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151DM - UNA CASA SPAZIOSA, UNA SCELTA SICURA Quando i ritmi della città si fanno frenetici, trovare uno spazio ampio e accogliente diventa fondamentale. Qui, a Castelferretti, in Via Bassano del Grappa 10, trovi una casa che offre il giusto equilibrio tra comodità, funzionalità e tranquillità. Situato al primo piano di una palazzina con 11 unità abitative, questo appartamento recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e accessori utili per la vita quotidiana. SPAZI AMPI IN UN AMBIENTE LUMINOSO L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con balcone, perfetta per rilassarsi e accogliere ospiti. La cucina, anch'essa con balcone, offre lo spazio ideale per i momenti conviviali. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole ampie, oltre a un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio, perfetto per mantenere tutto in ordine. A completare la proprietà, due preziosi spazi accessori: una soffitta e un garage, per garantire ulteriore praticità. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo, per il massimo del comfort in ogni stagione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Tipologia: Appartamento Piano: 1° Superficie: 110 mq commerciali Zona giorno: Soggiorno con balcone Cucina: Accessoriata con balcone Camere: 1 matrimoniale, 2 singole spaziose Bagno: Finestrato con vasca Ripostiglio: Presente Accessori: Soffitta e garage Condizioni: Ristrutturato recentemente Climatizzazione: Raffrescamento e riscaldamento autonomo Spese condominiali: Circa 50€ mensili LA SCELTA INTELLIGENTE Dimentica le ricerche infinite e le soluzioni che non ti convincono: questo appartamento è la risposta giusta per chi desidera ampiezza, comfort e qualità senza compromessi. Con spese condominiali contenute, rappresenta un'opportunità perfetta per famiglie o per chi vuole un investimento sicuro nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

**Casa Indipendente in Vendita a Due Passi dal Mare** Scopri questa splendida casa singola su più livelli, situata a soli 50 metri dalle incantevoli spiagge di Caucana. Al piano terra, troverai una cucina moderna e un bagno funzionale. Salendo al primo piano troverai una camera da letto accogliente con balcone. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e un altro balcone, ideale per godersi il panorama. L'abitazione in ottimo stato è dotata di impianto di climatizzazione su ogni piano, assicurando comfort durante tutto l'anno. All'ingresso, una deliziosa veranda ti accoglie, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un garage di 30 metri quadrati, ideale per parcheggiare comodamente o utilizzarlo come spazio di deposito. La casa dispone anche di una terrazza e di un riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, con orientamento ovest per godere del sole pomeridiano. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, spaziosa e a pochi passi dal mare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA IL TUO RIFUGIO DI LUSSO E COMFORT VILLA N. 3 Lasciatevi rapire dall'idea di possedere la dimora dei vostri sogni! Quattro prestigiose ville singole in fase di costruzione a Misinto, FRAZIONE C. NUOVA, incarnazioni perfette dell'architettura moderna e del lusso contemporaneo. Immaginatevi immersi in un'oasi di tranquillità, circondati dalla bellezza della natura, mentre vi godete ogni istante nella vostra esclusiva residenza. Ogni villa, un autentico gioiello architettonico, offre il massimo del comfort e dell'eleganza, con finiture curate nei minimi dettagli e un design senza tempo. Gli spazi interni sono concepiti per abbracciare il vostro stile di vita, offrendo un ambiente luminoso e spazioso dove ogni angolo riflette la vostra personalità. Dalla cucina gourmet al salotto di classe, ogni ambiente è progettato per soddisfare anche le esigenze più raffinate. Ma il vero lusso si scopre all'esterno: vi attende un paradiso privato, con un giardino esclusivo e un patio elegante dove poter trascorrere momenti indimenticabili in totale privacy. E non dimentichiamoci del pratico box doppio, perfetto per custodire le vostre preziose vetture, oltre a uno spazio extra che potete personalizzare secondo i vostri desideri. Ampi spazi e dettagli raffinati caratterizzano questa soluzione, che offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni completi, oltre a un luminoso soppalco. INOLTRE spazioso sottotetto ALLO STATO RUSTICO al piano primo con travi a vista in legno bianche CON LA POSSIBILITA’ DI ESSERE ULTIMATO DALL’IMPRESA OPPURE IN UN SECONDO MOMENTO PERSONALMENTE VILLA N. 1 € 385.000,00 VILLA N. 2 € 375.000,00 VILLA N. 3 € 375.000,00 VILLA N. 4 € 375.000,00 Queste ville rispettano le più rigide normative energetiche e offrono la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, trasformandole nel rifugio dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una residenza di prestigio a Misinto. Contattateci oggi stesso per una visita esclusiva! Se state cercando una casa da sogno, non perdete l'occasione di visitare queste quattro ville a Misinto. Non ve ne pentirete! Immobili proposti in vendita grazie alla collaborazione tra Edilproposte Lazzate – Romeo Domenico e Abitare Domus – Villa Aldo

Coggiola, Biella

Casetta a schiera con giardino da riattare immersa nella frazione di Fervazzo. Il fabbricato è disposto su più livelli piano terra due cantine. Si accede ai piani superiori tramite sala esterna in legno. Piano primo zona living con camino a legna e lobbiato dove poter mangiare fuori. Un bagno completo di doccia. Piano secondo zona notte dispone di due camere da letto, un lobbiato ed un locale sottotetto a un ripostiglio. Piano terzo sottotetto agibile a nudo tetto con travi a vista in ottime condizioni. L'immobile necessita di essere riattato infissi in legno con vetro singolo, persine in legno, riscaldamento tramite camino a legna. Completa la vendita giardino piantumato privato con possibilità di essere recintato per utilizzo orto, detenere animali oppure usarlo per trascorrere giornate in compagnia con amici e parenti

Nel centro storico del piccolo e caratteristico borgo medioevale di Monteverdi Marittimo, a circa 365 metri di altezza, in palazzina di pietra con tetto e facciate di recente ristrutturazione, proponiamo un'appartamento al piano terra rialzato molto luminoso stile toscano con travi, travicelli e mezzane , parzialmente da ristrutturare, così composto: terrazza coperta a comune, ingresso, soggiorno-cottura, due camere , bagno con doccia, ripostiglio, due comodi armadi a muro, locale autorimessa al piano terra. L'immobile e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato con la geotermia., una fonte naturale di gas con un notevole risparmio energetico, con ottima efficienza energetica ma con un impatto ambientale molto basso. Prezzo trattabile. IMMOBILE GARANTITO. Nel paese ci sono i principali servizi come Banca, Farmacia , Poste, Alimentari, Macelleria, Supermarket, Tabacchi, Profumeria, Parrucchiera, Due Bar, Pizzeria, Ristoranti e Centro Benessere. Distanza dal mare circa 18 km a marina di Castagneto- Donoratico. Canneto 4 km, dalle Terme di Sassetta La Cerreta 9 km, Suvereto 11 km, Castagneto C.cci 11 KM, Volterra 29km, Follonica 27 km, Siena 70 km, Firenze 89 km, Massa M.ma 114 km, Pisa 67 km, Livorno 59 km.

Bilocale Residenza Via Mare (3D) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terzo di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 10 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

BADESI (SS) (CODICE BAD-MARE3A) Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano terzo di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Immobiliare San Matteo propone in vendita un'abitazione indipendente, situata in una bifamiliare su un unico piano, nel cuore di Anzola dell'Emilia. La proprietà dispone di un giardino e cortile privati, offrendo una totale indipendenza e comfort. L'appartamento, posto al primo piano, è così composto: ingresso indipendente tramite una scala coperta, disimpegno che conduce alla zona notte, uno studio, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con un ampio balcone, due bagni, e tre camere matrimoniali. Al piano terra si trovano due comode cantine e un pratico ripostiglio, oltre a due garage doppi e un vano dedicato alla centrale termica. Completa la proprietà un ampio giardino privato, con cancello elettrico per l'accesso esclusivo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche: - Indipendente - Ampie metrature - In Centro al Paese Prezzo: 430.000 euro Rif. V_2322 Per informazioni e visite chiamare al 051 6827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it

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RIF. ANNUNCIO: VG25_154 BLOCCO DI TESTA DI 2 CAPANNONI CON UFFICI ED AREA CORTILIVA RECINTATA SU DUE LATI MO/TORRAZZI - Gestiamo la vendita di n.2 CAPANNONI adiacenti ed eventualmente collegabili internamente con DOPPI PORTONI di accesso su due lati tramite area cortiliva asfaltata recintata + UFFICI al piano superiore. Superficie coperta al piano terra (n.2 capannoni al catasto D7 e D8) m2 630 h. 7,90 al colmo e 8,50 sottotrave + area di 50 m2 h. 3,7; piano superiore composto dagli uffici per metratura 90 m2. L'area esterna è invece di circa 450 m2. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Situata in una tranquilla oasi di serenità nella periferia di Sassari, questa affascinante casa singola libera su quattro lati ti accoglie con il suo fascino senza tempo, a pochi km della Marina di Sorso. Immersa in un ampio giardino di 2500 mq c.a, questa proprietà è un vero gioiello, un rifugio di pace e tranquillità dove potrai goderti momenti indimenticabili con la tua famiglia o creare un reddito aggiuntivo. Puoi Immergiti nella sua bellezza curato con amore, dove piante grasse e mediterranee si mescolano armoniosamente a un rigoglioso prato inglese. Qui, ogni angolo è una sorpresa: Una zona barbecue, dove il profumo del fuoco accende i sensi e riunisce la famiglia e gli amici. Un grazioso gazebo, un rifugio all'ombra dove trascorrere momenti di pura gioia e relax. Due laghetti artificiali, abitati da pesci rossi, ninfee e pesciolini colorati, creano un'atmosfera magica e incantata. Un uliveto, dove l'antica saggezza degli ulivi accompagna i tuoi pensieri. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e sala pranzo, il cuore caldo della casa, per poi proseguire nella cucina abitabile, nella zona notte abbiamo un nido accogliente con 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta con 2 bagni per il massimo comfort di cui uno con box doccia e l'altro con un’ampia vasca idromassaggio. Secondo Appartamento (al piano rialzato): L'appartamento ha una doppia entrata dove c'è un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampia veranda, dove potrai goderti la dolce brezza estiva il luogo perfetto per rilassarsi all'ombra e lasciarsi cullare dalla dolcezza della vita. Abbiamo poi una cucina separata, ideale per i momenti conviviali in famiglia, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una adibita a studio, perfetta per le tue passioni creative e 1 bagno con box doccia e antibagno per la tua comodità. A completare la proprietà hai quattro parcheggi privati per la tua comodità. Troviamo anche il pozzo con il serbatoio per la riserva d'acqua, che garantisce la tua tranquillità in ogni momento. La casa è recentemente ristrutturata, conforme con il progetto e dispone il certificato di agibilità. La posizione è perfetta sia per una vita quotidiana sia per chi sceglie di trascorrere le sue vacanze. Non mancano i principali servizi della città, ci troviamo a pochi minuti da centro di Sassari. Ma le meraviglie non finiscono qui: Il mare, con le sue splendide spiagge di Platamona, dista solo 15 minuti di auto. Il porto di Porto Torres è a soli 20 minuti di auto. L'aeroporto di Alghero è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che ti offre tanto: una casa per la tua famiglia e un investimento per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare dalla magia di questa casa!

In una zona esclusiva e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa moderna situata a Modica Sorda. Con una superficie totale di circa 700 mq, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli e vanta finiture eleganti ed arredi su misura per ogni ambiente. Sorge su un terreno di 5000 mq coltivato a prato inglese e dotato di efficiente sistema di irrigazione che attinge ad un pozzo di proprietà in grado di soddisfare tutte le esigenze della casa (irrigazione, piscina, utenze delle due abitazioni, ecc.). L’intero perimetro della Villa presenta un’alta siepe di alloro ed è recintato da una inferriata in ferro battuto artigianale (così come i cancelli di accesso e tutte le ringhiere interne ed esterne della casa). La villa si compone di due abitazioni indipendenti: l'abitazione principale, che si estende su un'area di 514 mq, si sviluppa su tre piani: a pianterreno si accede da un ingresso luminoso che porta da un lato ad una cucina soggiorno con annessa lavanderia e ripostiglio, dall’altro ad un ampio salone con camino francese del ‘700 autentico, allo studio con boiserie e soffitto a cassettoni in legno e al bagno degli ospiti in marmo di Guatemala, a cui si accede tramite un antibagno dotato di armadi con ripiani e cassetti per vasellame e biancheria. Dall’ingresso si snoda una scala con ringhiera in ferro battuto che porta al primo piano che ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato rivestiti da marmi pregiati. Ogni camera da letto ha capienti armadi a muro; il bagno della camera da letto padronale è dotato di box doccia e Jacuzzi a due posti. Il primo piano ospita anche un altro ampio armadio per la biancheria delle camere da letto e una piccola lavanderia. Ogni camera da letto è dotata di ampi balconi, uno che si affaccia sul prospetto principale della casa con vista sulla piscina, l’altro che guarda sul lato diametralmente opposto ed offre una bella veduta delle colline e della città di Ragusa. Al piano superiore infine c’è una spaziosa mansarda di 55mq circa, con cabina armadio e bagno in travertino con box doccia e Jacuzzi. La copertura del tetto è realizzata con tegole Ardesia Ceramica in gres porcellanato Ardogres. L’andamento digradante del terreno ha permesso di ricavare nel seminterrato oltre ad un garage di circa mq 100, uno spazioso appartamento autonomo composto da: soggiorno pranzo, salotto con camino d’antiquariato, due camere da letto di cui una con bagno, un altro bagno per gli ospiti, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, ampia lavanderia ripostiglio e zona living esterna con gazebo in legno e spazioso piano da lavoro con lavandino realizzato in pietra locale. Entrambe le abitazioni sono pavimentate con parquet di pregio (spessore cm 1): nel salone a piano terra decorato artigianalmente con motivo “Versailles”, ripreso in cucina con l’inserimento di mattoni; il resto delle abitazioni con motivo a spina di pesce. Gli infissi sono tutti realizzati in legno con vetro antisfondamento e completati da persiane esterne, come del resto tutte le porte interne e gli armadi a muro realizzati artigianalmente in legno massello, con maniglie in ottone naturale Colombo. All'esterno troverete uno splendido giardino ornamentale adornato da numerosi esemplari di alberi adulti: un carrubo, tre ulivi, due Washington Robusta, dodici Washington Americane, più altri alberi da fiore e da frutto. La piscina privata (10x10 mt) completa il quadro idilliaco della villa; circondata dal verde del giardino e da un ampio solarium con pavimento spessorato, antiscivolo ed ampio gazebo in legno di 60 mq, attrezzato con zona cucina, frigo e barbecue perfetto per pranzi all'aperto. La piscina è dotata inoltre di spogliatoi con docce, servizi e locale tecnico. Per quanto riguarda il riscaldamento, le abitazioni sfruttano due caldaie indipendenti alimentate con gas GPL contenuto in un recipiente interrato in un angolo del giardino. Tutte le camere da letto e la cucina dell’abitazione principale sono dotate di impianto di aria condizionata. Impianto wi-fi attivo all’interno e all’esterno della casa. Modica Sorda non solo offre tranquillità ma anche facile accessibilità ai servizi locali essenziali oltre ad essere vicina alle meraviglie artistiche della città barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall’UNESCO. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questa straordinaria opportunità immobiliare!

Via Genova, zona Coniolo, ALLOGGI NUOVI IN PALAZZINA QUADRIFAMIGLIARE a sua volta completamente NUOVA, a basso dispendio energetico (quasi nullo, categoria A4) composti da zona giorno unico ambiente, disimpegno, bagno, ripostiglio, vano tecnico, 2 camere 2 o 3 balconi. Cantine e Autorimesse (piastrellate e basculante elettrica). Gli alloggi sono di due tipologie simili ma con metratura leggermente diversa e sono al primo e secondo piano serviti di ascensore. L'acquisto avviene da privato e la compravendita eseguita allo stato attuale con gli ultimi lavori di finitura da eseguirsi post atto. Maggiori info e dettagli in agenzia. PREZZI INTERESSANTISSIMI. CARATTERISTICHE INTERVENTO IN FOSSANO VIA GENOVA L’intervento edilizio effettuato in via Genova n° 28 a Fossano è di ristrutturazione con completa demolizione dell’edificio esistente e la sua successiva ricostruzione a nuovo. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da 4 unità abitative con relative 4 cantine pertinenziali e 4 autorimesse. L’intervento effettuato ha consentito di poter riqualificare l’edificio sia sotto il profilo energetico che sismico con un risultato eccellente in termini di qualità prestazionale sotto entrambi i predetti aspetti. L’involucro è stato costruito con muratura portante in ISOTEX. Blocco in legno cemento certificato sotto il profilo termico, acustico. Dello stesso materiale sono stati costruiti gli orizzontamenti. La struttura della copertura è in legno lamellare con passafuori tinteggiati in tinta noce. Sia la copertura che l’estradosso dell’ultimo solaio sono stati adeguatamente isolati. I piani sono collegati oltre che da scala anche da montacarichi della KONE con bassi costi di gestione. Internamente si è costruito con il metodo “a secco” ossia utilizzando materiali in gessofibra sia per i tramezzi che per il rivestimento delle pareti perimetrali. Le finestre sono in PVC a doppio vetro con posa da primaria azienda. Predetta azienda come le varie figure artigianali impiegate sono storiche e locali al fine di garantire ogni tipo di assistenza nel post-vendita. Sotto il profilo impiantistico le singole unità sono da ultimare ma sono dotate della predisposizione per l’impianto di ventilazione meccanica, deumidificazione e antifurto. Anche i frutti della BITICINO possono essere personalizzati. Tutte le unità sono dotate di serpentina per il riscaldamento e/o raffrescamento a pavimento collegate all’impianto centralizzato. L’acqua calda sanitaria è prodotta da una pompa di calore autonoma per ciascun alloggio alimentata elettricamente e non collegata a nessuna fonte rinnovabili. Pertanto tutti gli impianti di ogni singolo alloggio sono alimentati da energia elettrica e sono da considerarsi “gas-free” ossia non è prevista un impianto a gas per cui la cucina sarà a induzione A livello condominiale l’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato ed è in pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico che permetterà di risparmiare sui costi di gestione. L’impianto fotovoltaico condominiale sarà anche di supporto all’alimentazione elettrica di tutte le parti condominiali. L'acqua è condominiale con contatori posizionati nel vano tecnico al piano terreno e poi si procede di misurazioni personalizzate. Come predetto le unità sono da ultimare e quindi personalizzabili nella scelta dei sanitari, porte interne, pavimenti e rivestimenti. Il posizionamento delle prese e degli attacchi cucina sono stati predisposti sotto la supervisione di primaria ditta di ARREDAMENTIche sarà lieta di poter proporre i propri arredi pensati su misura per gli alloggi. Se i lavori di completamento dei singoli alloggi saranno effettuati nel 2025 potranno beneficiare della detrazione 110 per una percentuale pari al 65% da ripartire in 10 quote annuali di pari importo. NON ESITATE A CONTATTARCI-VISITE IN LOCO SU APPUNTAMENTO

Crocetta

COD: 2699 VENDITA VILLETTA DI TESTA DI 4 PIANI TERRAZZO E GIARDINO A Modena, nella tranquilla zona di Torrenova, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, situata in una strada chiusa e riservata. Costruita nel 1994 all'interno di un complesso residenziale di sole otto unità, questa proprietà si distingue per la sua indipendenza, confinando con una sola villetta adiacente. Distribuita su quattro livelli, l’abitazione offre ampi spazi ben organizzati e finiture di qualità. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna interamente rivestita in legno, con travi a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano una lavanderia con centrale termica, un comodo ripostiglio e due autorimesse. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Il terrazzo, di generose dimensioni, si affaccia su un giardino privato, dotato di barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere tre quarti e due bagni finestrati. Il piano secondo ospita una mansarda abitabile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera da letto. Le finiture interne valorizzano ogni ambiente: - Parquet pregiato nel soggiorno, nelle camere e su tutte le scale interne -Porte in legno in perfetto stato e un accogliente camino che dona calore alla zona living. -La sicurezza è garantita da inferiate su tutte le finestre dei quattro piani -Una solida porta blindata. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di allarme, di riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a condensazione (installata un anno fa) e predisposizione per l’impianto fotovoltaico. È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il massimo comfort nella stagione estiva. Nell'area condominiale sono presenti una decina di posti auto privati. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben rifinita e in una posizione strategica, immersa nella tranquillità e comoda ai servizi della città. Contattaci inviando una email per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo di Vendita: 400.000€

Manfredonia, Foggia

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132 ㎡

VIA CIMAGLIA - AMPIO 4 VANI IN BUONO STATO - LIBERO SUBITO In via Natale Maria Cimaglia a Manfredonia (FG) zona Monticchio Proponiamo in vendita un appartamento ben tenuto, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di soli due piani e con poche unità abitative. Caratteristiche principali: - Superficie di 132 mq catastali - Tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno (via Cimaglia, via Spinelli e lato interno) 4 vani ben distribuiti, con ambienti comodi: - Ingresso spazioso - Sala da pranzo - Cucinino finestrato - 4 balconi - Veranda / lavanderia - Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte - 3 camere da letto di generose dimensioni (o 2 camere e un salone) - Bagno - Ripostiglio (trasformabile in un secondo bagno) Punti di forza dell'immobile: - Posizione tranquilla e ben servita, con una buona esposizione - Libero subito e pronto per essere abitato. - Ideale per famiglie grazie agli ampi spazi interni e alla comoda distribuzione. - Facciata recentemente rifatta - Ripostiglio di proprietà sul terrazzo condominiale Non perdere questa occasione! Contattaci allo 0884.660296 per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Riferimento annuncio: BG_891 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

Centro

Nel centro di Reggio Calabria, a 500 metri dal Castello Aragonese e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, all'interno di un edificio antico dal fascino senza tempo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 231 mq, dove il carattere originario si unisce perfettamente al comfort contemporaneo. Caratteristiche principali: - Spazi generosi e luminosi, con ambienti ariosi e soffitti alti - Terrazzo a livello di circa 20 mq, un’oasi privata in pieno centro - Pavimentazione originale d’epoca, preservata con cura per mantenere l’anima storica dell'immobile - Interventi di ristrutturazione già effettuati, tra cui impianto di riscaldamento a metano e caldaia nuova - Infissi in gran parte sostituiti, per un migliore isolamento e comfort Distribuzione degli ambienti: • Ampio ingresso con soggiorno • Luminoso disimpegno con ampie vetrate • Studio e zona soggiorno (con possibilità di ricavare una camera matrimoniale aggiuntiva) • Corridoio che disimpegna due camere matrimoniali con affaccio interno riservato, dotate di balcone • Due bagni, uno finestrato con vasca, l’altro con doccia e lavanderia • Zona living ampia e accogliente, con angolo pranzo e cucinotto a vista • Accesso diretto al terrazzo, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax Possibilità di acquistare una cantina al piano seminterrato. Posizione privilegiata: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di ampi spazi, privacy e dettagli architettonici di pregio. Rif 468 C --- APE "in corso" € 240.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429