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Palazzo/Terratetto in vendita a Campagnano di roma

Campagnano Di Roma, Roma

490.000 €

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400 ㎡
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Campagnano di Roma - In pieno centro storico, esattamente in Corso Vittorio Emanuele, la Europa Immobiliare propone la vendita di un cielo/terra in stabile d’epoca, su tre livelli per un totale di Mq. 400 escluse terrazze e giardino. Al primo livello troviamo una sala da pranzo con angolo cottura, ampio salone doppio, una camera, un bagno e un giardino di circa Mq. 100 con forno coperto; al secondo livello tre camere, doppi servizi e un terrazzo di circa Mq. 150; al terzo/quarto livello, leggermente mansardato, troviamo due ambienti, una camera, uno studio, un servizio e due terrazze con doppio affaccio, sia su corso Vittorio che sul parco. Completa la proprietà un’ampia cantina. L’immobile si presta ad essere frazionato, sia per uso turistico o tale da soddisfare i gusti e le esigenze di chi la abita. La sua ubicazione centrale lo rende a pochi passi dai servizi presenti sul corso e, al contempo, ben collegato con i mezzi di trasporto.

Immagine profilo Raffaele Sibio

Raffaele Sibio Europa Immobiliare

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Bagnacavallo – Bellissima Abbinata

Bagnacavallo, Ravenna

385.000 €

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261 ㎡
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Il verde della campagna, i colori così belli dei frutteti in fiore, la quiete e la tranquillità di stare fuori dal caos cittadino, lo ritrovate in questa bellissima villa abbinata in vendita che vi sto per suggerire. Varchiamo il cancello e immergiamoci nell’ombra che uno squisito ciliegio ci offre accogliendoci e dandoci il benvenuto fino all’ingresso dell’abitazione, protetta da un accogliente portico, passando per gli ambienti a giorni, grandi e spaziosi, con la cucina living servita da camino, il tinello, una sala, un bagno, una efficientissima lavanderia attrezzata, un secondo servizio, e usciamo nella veranda esterna per sederci rilassandoci. Al piano superiore vi sono tre camere matrimoniali, e una quarta di dimensioni importanti, un ulteriore servizio e un balcone. C’è anche una cantina, interrata, con una scala removibile, che si presta ad essere una ottima ghiacciaia. E’ una nuova costruzione, con continui abbellimenti e rifacimenti nel corso degli ultimi anni. Pur trovandoci fuori dal centro abitato il metano passa e c’è. Molto buone tutte le finiture : gres porcellanato, parquet, ceramica costituiscono i pavimenti. Gli infissi interni sono in legno con le vetrocamere. Gli scuroni, anch’essi in legno, compongono i serramenti esterni e vi sono anche le zanzariere. L’impianto elettrico, idrico, sanitario e termoidraulico sono a norma e certificati. Fa da alternativa e supporto anche una stufa a legno con le canne fumarie certificate. Vi è il videocitofono. L’autorimessa esterna, ospita due auto, anche di grosse dimensioni. Il giardino circostante offre una piacevolissima vista e si autoirriga. I mq.totali sono 261 e 40 quelli dei garages. Le verande e i pergolati misurano mq.46 complessivamente, 15 la cantina e 7 il balcone. Il lotto è di mq.800 circa, con la possibilità di acquistarne circa 2000 aggiuntivi. Classe Energetica : F Indice di Prestazione Energetica : EP gl, nren 215,89 kWh/mq./anno La richiesta è di € 385.000

Immagine profilo SARA FOLLA

Sara Folla INVEST S.A.S. DI SARA FOLLA & C.

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In esclusiva

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VENETO

Santa Marinella, Roma

255.000 €

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115 ㎡
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Santa Severa, vendiamo appartamento unico piano Santa Severa, in contesto molto tranquillo, via Vittorio Veneto, vendiamo ampio appartamento con bel balcone di circa 20 mq, unico piano. L'immobile, in buono stato, ha un bel soggiorno luminoso con relative porte finestre che affacciano sul balcone principale, cucinotto, disimpegno che porta alle due camere da letto entrambe con balconcino e due bagni con finestra. La zona giorno è con esposizione a sud-est mentre la zona notte a nord-ovest. Il mare dista 500 mt a piedi; la zona risulta molto comoda anche per poter parcheggiare l'auto. Prezzo richiesto 255.000,00 € TRATT Rif VENETO

Immagine profilo ALESSANDRO GUIDONI

Alessandro Guidoni IMMOBILIARE PYRGI 2012 SRL

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Appartamento - 8 locali a Roma

495.000 €

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162 ㎡
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Zona Montagnola, in un elegante stabile degli anni Sessanta, posto al quarto piano, si propone in vendita un ampio appartamento di 162 mq, caratterizzato da una luminosa esposizione a est e sud-est che regala piacevoli affacci panoramici sulle colline circostanti. L’immobile, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di tre comodi balconi, ideale per godere della vista e della tranquillità del quartiere. Gli ambienti principali, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da grandi finestre che assicurano una notevole luminosità naturale. Le tre camere matrimoniali sono dotate di pavimenti in parquet, il doppio salone, i corridoi e l'ingresso con pavimento in ceramica. La cucina, spaziosa e funzionale, si presta a essere personalizzata secondo le proprie esigenze. I tre bagni, di cui uno con vasca completo di antibagno dove è possibile realizzare la zona lavanderia, e due con doccia sono dotati di pavimentazione in ceramica. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzatoti, garantendo così un buon livello di comfort in ogni stagione. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più richieste della capitale, con la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi e le potenzialità dell’immobile. La presenza di ampi corridoi, armadiature a muro e una distribuzione razionale degli ambienti contribuiscono a rendere questa proposta particolarmente interessante per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio e funzionalità, completa la proprietà un box di 22 mq. è attivo un servizio di portineria.

Immagine profilo CINZIA PIEIA

Cinzia Pieia GENERAL AGENCY IMMOBILIARE S.R.L.

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In esclusiva

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BILOCALE TERMOAUTONOMO CON BOX

Milano

219.000 €

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53 ㎡
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In Milano - Baggio proponiamo un OTTIMO appartamento di due locali con box auto e cantina. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. La cantina e l'ampio BOX AUTO si trovano al piano seminterrato. Nella zona giorno/notte i pavimenti sono in parquet, il bagno è finestrato con pavimenti in ceramica e dotato di doccia, gli infissi sono in legno con vetro camera. Impianto di climatizzazione dual nelle zone giorno e notte. La camera matrimoniale è provvista di porta-finestra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e il riscaldamento autonomo permette il contenimento delle spese condominiali. La palazzina è di recente costruzione ed è composto da poche unità familiari. Nelle immediate vicinanze dello stabile si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici CONSIGLIAMO LA VISIONE DI QUESTO APPARTAMENTO LE IMMAGINI PROPOSTE RAPPRESENTANO IPOTESI DI ARREDAMENTO DELLA CASA. Immobiliare Pero 0233912246

Immagine profilo SIMONE MARIA BACCHETTI

Simone Maria Bacchetti IMMOBILIARE PERO

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In esclusiva

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QUADRILOCALE RISTRUTTURATO TRIPLA ESPOSIZIONE

Vittuone, Milano

225.000 €

115 ㎡
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QUADRILOCALE RISTRUTTURATO — AMPIO, LUMINOSO E PRONTO DA VIVERE • IDEALE PER FAMIGLIE A VITTUONE, in POSIZIONE SERVITA e comodissima per chi si sposta ogni giorno, proponiamo splendido QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, caratterizzato da TRIPLA ESPOSIZIONE, ambienti pieni di luce e una distribuzione perfetta per una famiglia che desidera comfort e qualità senza lavori da fare. La zona è un plus vero: scuole, supermercati, negozi e servizi raggiungibili a piedi; fermata autobus e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili, una soluzione ideale per pendolari e per chi vuole vivere la quotidianità con tutto a portata di mano. L’appartamento si trova al PRIMO PIANO e si compone di: INGRESSO funzionale, perfetto per armadiature su misura o guardaroba AMPIO SOGGIORNO con due porte finestre e accesso al PRIMO BALCONR CUCINA a VISTA moderna e conviviale, aperta sul living ZONA NOTTE BEN SEPARATA, composta da: PRIMA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO GRANDE dotato di VASCA e DOCCIA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE PRIVATO TERZA CAMERA ideale come stanza bimbi / studio Inserito in palazzina anni ’70 curata e in ottimo stato, con contesto residenziale tranquillo, ordinato e a due passi dai servizi di prima necessità. Finiture e dotazioni di qualità: porta blindata, gres effetto legno chiaro, infissi doppio vetro, zanzariere, tende da sole, aria condizionata con pompa di calore, fibra ottica con impianto satellitare, allarme perimetrale, riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Completano la proprietà: CANTINA di generosa metratura a piano terra BOX AUTO con sistema Parkino, pratico e sicuro Un appartamento fresco di ristrutturazione, curatissimo nei dettagli e pronto da abitare, una rara opportunità per chi cerca spazio, comodità e serenità familiare senza compromessi. Classe energetica F — 278,75 kWh/m² anno Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Immagine profilo Casadoc Immobiliare.it

Casadoc Immobiliare.it Casadoc Immobiliare

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In esclusiva

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Casa indipendente in vendita nel centro storico di Tuglie

Tuglie, Lecce

210.000 €

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125 ㎡
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Casa Indipendente in Vendita nel centro storico di Tuglie Vendesi nel centro storico di Tuglie questa antica abitazione, indipendente, al primo e secondo piano composto da soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, terrazzo livello ed area solare di esclusiva proprietà, che affacciano su via Trieste, regalando una vista incantevole sulla chiesa delle Anime (o del Carmine) e un panorama suggestivo sul centro storico, sulle campagne e il mare in lontananza. Con un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Il cucinotto è funzionale e ben progettato, mentre i balconi e la terrazza offrono spazi esterni ideali per rilassarsi. Le tipiche volte a stella aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente. La ristrutturazione è stata effettuata con cura, rendendo l'immobile completamente nuovo e pronto per essere abitato. Con 125 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa casa è versatile e facilmente adattabile alle esigenze degli abitanti.

Immagine profilo MAURO ANGELO MASSA

Mauro Angelo Massa DIMORA SALENTO CHARME DI MAURO ANGELO MASSA

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In esclusiva

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IMPERIA - Appartamento di 110 mq con terrazzo di 80 mq e possibilità box - VENDITA

Imperia

183.000 €

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- ㎡
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In Via Nizza disponiamo di appartamento di 124 mq commerciali di cui 110 mq di appartamento (5 locali) e circa 80 mq di terrazzo sito a pochi metri dall'università , dal mare e comodo a tutti i servizi. L'appartamento sito al primo piano con ascensore è composto da grande ingresso su disimpegno, un tinello con cucinotta separata e ripostiglio, 4 camere di cui una utilizzabile a soggiorno con ripostiglio e un'altra con accesso all'ampi terrazzo, un bagno con finestra. Impianto elettrico con certificazione, infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in alluminio anti-sollevamento e persiane blindate, l'impianto idraulico di bagno e cucina è invece da rifare. L'impianto idraulico dei termosifoni è recente e per l'utilizzo basta montare i termosifoni presenti e posizionare la caldaia. Possibilità di garage di 38 mq con luce e serranda motorizzata sotto casa a Euro 52.000 Spese condominiali di circa 450 Euro annue per l'appartamento e circa 80 euro per il box. Immobile privo di barriere architettoniche interne (no gradini per arrivare all'ascensore, no gradini per accedere alla casa, porte grandi e corridoio spazioso, l'ascensore ha un accesso stretto con possibilità di ingresso con sedie a rotelle da viaggio (larghe 45 cm) APE classe energetica C epgl 60,47 kwh/mq

Immagine profilo ERICA CAMPERI

Erica Camperi IMMOBILIARE LA FENICE DI CAMPERI ERICA

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Rustico a Monopoli - Rif. DUET

2.600.000 €

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750 ㎡
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Rif. DUET - A pochissimi minuti dal centro di Monopoli in zona amena e dominante sicura ed accogliente di straordinaria bellezza naturale, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Casale/Masseria vista mare immerso in cinque ettari di terreno con piante monumentali di Ulivo. Il corpo di fabbrica principale è costituito da dodici ambienti arricchiti da volte tipiche e servizi. Le luminose stanze sono prospicenti a patii verandati e terrazze a livello. Attraverso romantici giardini profumati si raggiungono la piscina immersa negli ulivi secolari ed una villa dalla struttura più moderna composta da quattro stanze ed accessori oltre patio veranda vista mare. A completare la proprietà ci sono un’ampia rimessa ed un antico deposito con lamie e trullo dove ci si può ancora dilettare nella ristrutturazione. L’intera struttura gode di autonomia energetica in quanto dotata di pannelli solari e del vantaggio dell’indipendenza idrica grazie al pozzo artesiano. MAGGIORI DETTAGLI CONTATTANDOCI IN AGENZIA allo 0804422123. Distanze dai negozi e ristoranti più vicini 2 km, spiagge 4 km. Bari 45 km Brindisi 65 km Monopoli 4 km Conversano8 km Polignano 10 km Grotte di Castellana 10 km Sito Archeologico di Egnazia 8 km Trulli di Alberobello 20 km Golf di San Domenico Savelletri 15 minuti

Immagine profilo ANTONIO SANSONETTI

Antonio Sansonetti SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

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Villetta a schiera in vendita a Empoli

265.000 €

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165 ㎡
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EMPOLI OVEST - RIF. M/0593 - NOSTRA ESCLUSIVA - MARCIGNANA PRESSI, FRAZIONE LIMITROFA - IN CONTESTO VERDE E RESIDENZIALE, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI E DA TERRA A TETTO DI CIRCA 165 MQ TOTALI OLTRE A TRE BALCONI, GIARDINO DI CIRCA 45 MQ E RESEDE CARRABILE IN PARTE A VERDE DI ALTRI 50 MQ CA. L'immobile si compone così: Ingresso indipendente da piazza pubblica. Al piano rialzato, ampio soggiorno, disimpegno e cucina/sala da pranzo abitabili con accesso ad un primo balcone con angolo lavanderia; una bella scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere matrimoniali ed una singola (quest'ultima usata adesso come guardaroba), oltre bel servizio igienico; ancora al piano soprastante mansarda vivibile. Nelle camere accesso a gradevoli balconi affacciati sul verde pubblico. Nel soggiorno accesso al giardino antistante privato. Al piano seminterrato, raggiungibile sia internamente tramite scala privata che esternamente dal resede carrabile privato, grande garage pertinenziale con informale servizio igienico. Immobile in ordine, di buona qualità costruttiva, con ampi spazi interni ed esterni; Posizione strategica con un ottimo rapporto qualità prezzo, con i centri cittadini a brevissima distanza: Uscita FIPILI Empoli Ovest 6 minuti; Empoli stazione a 12 minuti ca, San MIniato Basso a 12 minuti. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazi ampi, zona verde e tranquilla. Classe energetica: G - ipe 160,00 - Rif. M/0593 - euro 265000,00

Immagine profilo SIMONE FRANCIONI

Simone Francioni EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI

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Appartamenti Centro Paese

San Salvatore Monferrato, Alessandria

45.000 €

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80 ㎡
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Appartamenti di varia metratura in palazzina centrale e panoramica. Gli appartamenti sono situati a 10 metri dal centro e godono di totale silenzio e affascinante luminosità grazie all'accesso da cortile interno che si apre sulle meravigliose colline del Monferrato. sono posti in vendita: -n.2 appartamenti trilocali al piano terra con terrazzino esterno -n.2 appartamenti ampi trilo\quadri al piano primo con balcone panoramico Incluso per ogni appartamento una cantina e un posto auto in cortile condominiale. Possibilità di acquisto aggiuntivo abbinabile con un appartamento: n.1 giardino esterno con area BBQ e pozzo (disponibile solo un giardino in totale) n.1 tavernetta di circa 45mq con caminetto in pietra e infernot tipico Monferrino

Immagine profilo Monica Spriano

Monica Spriano Alsimo immobiliare

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Appartamento in vendita in viale della Vittoria 34, San Giovanni-san Bernardino

Bettola, Piacenza

47.000 €

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77 ㎡
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Rif. 462BT, Bettola paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina del 1980 circa, situata in una Via Centrale del paese, distante pochi passi dalla Piazza principale. L’immobile, di 78 mq totali, è così suddiviso: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto ed un bagno con vasca. Internamente l’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, quali: rifacimento bagno, revisione dell’impianto elettrico e dei serramenti. L’impianto di riscaldamento è stato rifatto di recente con posa di nuove tubature e radiatori, va solo installata la caldaia. I serramenti sono in alluminio con vetro semplice e tapparelle esterne. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato e un box singolo di 18 mq totali. Il giardino circonda l’immobile sui due lati, è protetto da siepe sempre verde ed è ben curato e mantenuto. La palazzina è in buone condizioni, ben curata e mantenuta. Circa 8 anni fa sono state rifatte tutte le facciate esterne. Al piano seminterrato è inoltre presente una comoda lavanderia comune a tutte le unità del palazzo. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Immagine profilo Giampiero Mori

Giampiero Mori IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO

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Trilocale con giardino privato

Prezzo su richiesta

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85 ㎡
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VENDUTO!!!! Pontida in posizione semicentrale si propone un appartamento posto al piano terreo con giardino privato; l'immobile tenuto in ottimo stato di manutenzione dispone di ampi spazi vivibili, ed é composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista sul soggiorno, entrambi i locali giorno hanno accesso sul giardino privato di circa Mq.80, disimpegno, 2 camere da letto spaziose, bagno, ampio ripostiglio, completa la proprietà una comoda cantina posta la piano interrato e un'autorimessa ideale per un'auto + eventuali moto e scaffalature. L'immobile é posto in palazzina edificata nel 2003 con spese condominiali contenute é termoautonomo ed é dotato di finiture di buon livello e in eccellente stato di manutenzione, dispone inoltre di impianto d'allarme e di tende da sole motorizzate. Libero e disponibile. Possibile acquisto con parte degli arredi se di interesse dell'acquirente. Ideale sia per giovani coppie che per famiglie. Ottima la posizione con il centro del paese raggiungibile comodamente a piedi.

Immagine profilo PAOLA CORONA

Paola Corona IMMOBILIARE PAOLA DI CORONA PAOLA

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In esclusiva

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DUE DIMORE, UN’UNICA ANIMA – Prestigiosa Villa d’Epoca a Legnano, Eleganza e Versatilità

Legnano, Milano

718.000 €

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312 ㎡
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Prestigiosa villa d’epoca nel cuore di Legnano – Due unità abitative indipendenti Nel cuore del centro storico di Legnano, in una delle zone più affascinanti e ricercate, tra San Domenico e San Martino, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca, dal fascino intramontabile, composta da due unità abitative indipendenti: un bilocale al piano terra e un quadrilocale disposto su due livelli al piano primo. ________________________________________ Bilocale al piano terra – eleganza e comfort su tre lati Questa unità, caratterizzata da un’ottima esposizione e da ambienti ampi e luminosi, accoglie con un ingresso riservato che conduce subito a un comodo ripostiglio. La zona giorno si apre su un soggiorno con camino, impreziosito da infissi in legno con scuri a battente che donano all’ambiente uno stile caldo e d’altri tempi. La cucina abitabile, di ampia metratura, è dotata di porta finestra sul cortile interno e di una funzionale dispensa. Completano il piano un bagno di servizio e una camera matrimoniale con cabina armadio, servita da un secondo bagno elegante, completo di doccia e vasca con rivestimenti in marmo color crema. Finiture di pregio: • Parquet nella zona giorno e notte • Pavimentazione in marmo in cucina • Porte in legno (scorrevoli e a battente) color crema • Infissi in legno con doppio vetro, dotati in parte di persiane blindate e inferriate fisse • Cornici in pietra leccese ________________________________________ Quadrilocale su due livelli – charme d’epoca e terrazzo esclusivo Al piano primo della villa si sviluppa un elegante quadrilocale su due livelli, anch’esso libero su tre lati. Il primo livello ospita un’area giorno di rappresentanza con soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso al balcone dallo stile storico. La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio e un raffinato bagno con vasca e doccia, valorizzato da un controsoffitto con faretti a incasso sopra la vasca. Un’elegante scala in ferro battuto in stile liberty conduce al secondo livello, dove si apre un altro ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si estende per l’intera lunghezza del piano, regalando una vista interna e riservata. Il piano superiore include: • Una prima camera con cabina armadio • Una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo • Una comoda lavanderia, anch’essa con sbocco sul terrazzo • Un bagno in stile liberty di grande impatto, con vasca, doccia, rivestimenti in marmo e granito, luci in fibra ottica e faretti a soffitto perimetrali Finiture di alto livello: • Parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di bagni e cucina • Infissi in legno con persiane, incorniciati da pietra leccese • Porte in legno, sia scorrevoli che a battente ________________________________________ Questa villa unica nel suo genere rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare a spazi indipendenti, finiture raffinate e un contesto di assoluta riservatezza. Perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e studio professionale in un'unica, esclusiva proprietà. Riscaldamento autonomo - Certificazione energetica bilocale D 128.04/quadrilocale D 70.29 Completano la proprietà posti auto al piano seminterrato. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Immagine profilo Casadoc Immobiliare.it

Casadoc Immobiliare.it Casadoc Immobiliare

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Villa in vendita a San Romano - San Miniato

San Romano

1.200.000 €

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450 ㎡
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N511J San Romano - San Miniato Un' ampia, luminosa ed elegante villa unifamiliare in eccellente stato con pregiate finiture e decori di ottima fattura è in vendita a San Romano. Il cancello pedonale ci conduce all'ingresso principale dell'abitazione che ci introduce in splendida sala a doppio volume che ospita un prezioso caminetto. È Una grande sala da pranzo è collegata al salone d'ingresso ed è raggiungibile tramite due scalini con vista sulla sala dietro di noi e sul giardino che circonda la villa. La casa è stata edificata alla fine degli anni novanta da un famoso architetto, che seguendo il desiderio dei proprietari ha costruito un'abitazione grande e sfalsata, con pavimenti in marmo di Carrara ovunque e parquet nella zona notte. I coni di luce, la predisposizione per ascensore, l'aspirazione centralizzata e le terrazze esterne su ogni porta valorizzano la proprietà in modo eccellente. Andando a ritroso, sul solito piano della sala, accanto all'ingresso troviamo un generoso bagno di rappresentanza, una camera degli ospiti con il suo bagno privato. Per accedere alla cucina saliamo due scale, una è collegata direttamente alla sala da pranzo e serve da trait d'union tra i due vani. La cucina, molto ampia è composta da due ambienti, uno operativo e l'altro, abitabile, con accesso alla terrazza attigua attrezzata con un'ampia pergola, un forno a legna e una zona relax per godersi le serate estive. L'altra scala, quella principale, oltre a servire la zona delle cucine, ci conduce su un ampio soppalco in muratura con vista sul salone principale e confinante con lo studio padronale finemente arredato. Giungiamo alla zona notte dove troviamo una camera padronale con bagno, una zona armadi, due camere doppie, entrambe con bagno personale. Salendo qualche altro scalino arriviamo ad una terrazza solarium sul tetto. Ritornando al piano dal quale siamo entrati e scendendo due rampe entriamo in una fantastica taverna anch'essa sfalsata. La cucina e zona pranzo si affacciano sull' esterno mentre la zona divani è accessibile tramite pochi scalini ed è arricchita da uno splendido camino. Un'ulteriore stanza con un'altra cucina fa sì che le zone a vista possano rimanere in ordine se sono presenti degli ospiti. A corredo della proprietà, ci sono delle stanze multiuso che attualmente sono utilizzate come cantina, ripostiglio e palestra con il relativo spogliatoio. Un giardino di medie dimensioni che circonda la villa e due generosi garage completano la proprietà, si accede ad essi un cancello carrabile. Non distante dall'area si trova dall'uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno. Classe Energetica F

Immagine profilo Sonia Ramiggi

Sonia Ramiggi LUCCACASE

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