Immobili in vendita in zona Montale piacenza?con_prezzo_min=&amp

Ossaia

Nella campagna cortonese, in Località Ossaia, zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un bel podere composto da grande casa colonica indipendente e vari annessi, con tanto verde e terreni circostanti, di circa 1.5 ha. La proprietà risulta comoda alle principali vie di comunicazione ed ai servizi, è perfetta per chi voglia iniziare un'attività agricola o ampliare la propria azienda, per chi voglia adibirla a casa propria o per ricezione turistica. Il complesso immobiliare, ai piedi della collina cortonese, è un ambiente unico, intriso di storia e natura, bello ed esclusivo, è ideale per chi cerca spazio, tranquillità, verde, comodità. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione per la quale poter fruire delle attuali agevolazioni fiscali. Questi i principali punti forti: - bellissima posizione - zona comoda e di facile accesso - servizi vicini - comodità alle vie di comunicazione - tanto spazio

Salò

In posizione comoda al centro e ai principali servizi, questo trilocale al piano terra con giardino privato rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità sul Lago di Garda. <br> L’appartamento, situato in una palazzina residenziale curata, offre spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande portafinestra che si apre sul portico coperto e sul giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina separata, anch’essa con accesso diretto al giardino, garantisce funzionalità e privacy. <br> La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato, ideali per chi desidera comodità e spazi accessori. <br> Un appartamento accogliente e funzionale, perfetto sia come prima casa sia come investimento tra le case in vendita sul Lago di Garda. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda.

Un affascinante antico borgo in pietra affacciato su un tranquillo fiume della Maremma Toscana, già convento nel 1400 e, ancor prima, un edificio religioso con annesso ospedale. Un luogo dall’energia potente, oggi struttura ricettiva con ristorante, che ha conservato tutto il fascino della sua storia. La trasformazione si compie nel 2010, dove, con sapienza, l’intera consistenza immobiliare è stata recuperata nel più profondo rispetto della tradizione. Un corpo centrale in pietra, fantastico, organizzato su tre livelli, concepito in maniera funzionale con la zona ristorante che si affaccia sulla piscina e tutte le camere/appartamenti con terrazze o resedi esterne. I porticati che circondano l’unità immobiliare sono spaziosi e consentono di poter ampliare la parte ristorazione nel periodo estivo, godendo del magnifico giardino circostante e della piscina A completamento della struttura, un secondo corpo nelle immediate vicinanze con 2 camere indipendenti ed una rimessa attrezzi. Complessivamente la parte ricettiva si compone di 8 camere e 2 appartamenti, impeccabili, arredati e in ottime condizioni, oltre all’appartamento padronale con terrazza e la reception. Al piano terra della struttura principale, sono stati organizzati, vani tecnici, lavanderia, cantine e dispensa, oltre ad una interessante biblioteca dove, nel pavimento, è stata recuperata un’antica cisterna a cui è stata data la giusta attenzione. La piscina 14X7 è stata realizzata in una zona dalla privacy protetta, circondata da un giardino lussureggiante con invitanti spazi relax. La tenuta si estende per circa 6 ettari, dolcemente collinari, dove sono presenti 300 piante di ulivo tra cui la celebrata olivastra di Seggiano, oltre al moraiolo, leccino, frantoiano. Il restante terreno è suddiviso fra pascolo e bosco. L’attento recupero non ha riguardato solo la parte immobiliare, ma anche il giardino, dove è stato installato un impianto di irrigazione, la cui acqua proviene dalla sorgente privata che si trova all’interno della proprietà, ma è anche possibile attingere direttamente dal fiume. La presenza idrica abbondante ha dato vita ad un magnifico orto Tutte le utenze in loco, riscaldamento a GPL, con serbatoio regolarmente interrato, che alimenta 5 caldaie, rendendo così indipendente ogni unità immobiliare. Si raggiunge la proprietà percorrendo una tipica strada bianca toscana incorniciata da cipressi ed essenze locali. Distanze: Mare 32 KM - Montalcino 25 Km - Siena 40 Km - Grosseto 30 Km.

Nel contesto più rappresentativo di Massa Marittima, affacciato sulla piazza principale, proponiamo lultimo appartamento disponibile allinterno di un prestigioso palazzo storico. Situato al terzo piano e servito da ascensore il primo e unico nel centro storico rappresenta unopportunità rara in un edificio dove tutte le altre unità sono già state vendute. Limmobile, di 100 mq, è attualmente in fase di restauro, un intervento che ne valorizza lidentità architettonica rispettando i dettagli originali. Gli spazi interni sono studiati per garantire equilibrio e funzionalità: una zona living ampia e luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, con un pratico ripostiglio che ottimizza la gestione degli spazi. Gli antichi soffitti in travi decorate donano carattere agli ambienti, mentre i nuovi pavimenti in parquet offrono continuità ed eleganza. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e comfort in ogni stagione. Le ampie finestre affacciano direttamente sulla piazza, offrendo una vista privilegiata sulla vita cittadina. Affaccio sulla piazza principale Palazzo storico con elementi architettonici originali Restauro in corso con possibilità di personalizzazione Soffitti decorati, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo Un immobile di grande valore, destinato a chi cerca unabitazione di pregio in una delle località più autentiche della Toscana. Unoccasione irripetibile. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita riservata.

Azienda agricola/agrituristica composta da un casale ottocentesco  con piscina, immerso in 28 ettari di terreno. Un viale di cipressi conduce, dopo 500 metri di strada bianca ben percorribile, a questa proprietà immersa nella natura  delle colline maremmane, tra il borgo medievale di Suvereto e il mare cristallino di Baratti e Donoratico. Lazienda agricola si estende per oltre 28 ettari e ospita un affascinante casale in pietra di metà Ottocento, restaurato nel rispetto dellarchitettura rurale toscana con soffitti a volte in mattoni, travi a vista e mezzane, mantenendo intatto il carattere autentico degli ambienti. La struttura ricettiva : Il casale è oggi suddiviso in sei appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ingresso privato, le cui dimensioni variano da 50 a 77 mq, quindi ampi e particolarmente luminosi. Allesterno, un dehor ombreggiato da rampicanti, accanto al casale, offre uno spazio conviviale perfetto per colazioni, cene o momenti di relax. Di fronte, un antico fontanile arricchisce latmosfera rurale con un tocco di memoria storica. Completano la proprietà: una piscina dalla forma ellittica incastonata nel verde, pozzo per lirrigazione, allacciamento allacquedotto comunale, uliveto produttivo con circa 700 piante, zanzariere già installata su tutte le finestre. Potenzialità di sviluppo La proprietà beneficia di importanti diritti edificatori, tra cui: Realizzazione di una Residenza Turistico-Alberghiera di circa 500 mq (1.500 mc), con destinazione a ristorante, bar, mini appartamenti o monolocali con servizi. Possibilità di installare 2 strutture glamping per un totale di 24 tende di lusso, ideale per un turismo sostenibile di alta gamma. Inoltre, i terreni sono idonei alla viticoltura di qualità, ricadendo nelle zone di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana e IGT Costa Toscana. Composizione del terreno (totale 28.10.04 ha): 12 ha seminativo 4 ha uliveto 4 ha bosco 4 ha pascolo 1 ha tare e incolti 3,10 ha di varia destinazione Distanze principali: Suvereto: 10 minuti Mare di Baratti o Donoratico: 30 minuti Aeroporto di Pisa: 60  minuti Siena: 90 minuti Firenze: 2 ore Una proprietà rara, con charme, storia e grandi prospettive imprenditoriali, nel cuore verde e selvaggio della Toscana più autentica.

Cosenza

Colorito Immobiliare propone IN VENDITA Ufficio in Vendita (A10) con Possibilità di Conversione in Abitazione – Nuova Costruzione con Corte PrivataProponiamo in vendita un elegante ufficio (categoria catastale A10) situato in una moderna costruzione di recente realizzazione. L'immobile, attualmente adibito a uso ufficio, è facilmente trasformabile in abitazione e si distingue per finiture di pregio e dotazioni tecniche all'avanguardia. Composizione (in caso di conversione ad uso abitativo):•Ingresso su ampio soggiorno cin angolo cottura, luminoso e accogliente.•Due camere da letto spaziose.- Bagno e antibagno- Lavanderia - Ripostiglio• Corte privata, ideale come spazio esterno esclusivo.Dotazioni Tecniche:•Impianto di climatizzazione autonomo per un comfort ottimale.•Tapparelle elettriche per una gestione pratica della luminosità.•Luci di emergenza integrate per garantire la massima sicurezza.•Videocitofono collegato al sistema di allarme, per un controllo completo degli accessi.•Posto auto assegnato in area riservata.•Predisposizione per acqua sanitaria, pronta per uso abitativo.•Impianto autoclave e sistema antincendio per la sicurezza e la continuità del servizio idrico.•Impianto fotovoltaico per le parti comuni, con vantaggi significativi in termini di risparmio energetico.L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e moderno, circondato da spazi verdi e ben collegato ai principali servizi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Codigoro, Ferrara

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140 ㎡

VENDESI IN CENTRO A CODIGORO SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE CON ACCESSO INDIPENDENTE DISPOSTA COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA Costituita da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, disimpegno e scoperto di proprietà ad uso esclusivo.

Grandicase propone in vendita bellissima casetta ad oggi già Bed & Breakfast in centro paese! Possibiità di pagamento dilazionato €12.000 acconto, 1000€/mese per 5 anni, maxi rata finale €12.000 al rogito Se stai cercando un'opportunità di avviare la tua attività in una posizione strategica, questa è quella che fa per te! Si tratta di una casetta con accesso indipendente, situata in centro paese su una strada di forte passaggio, perfetta per attirare clienti. L’immobile gode di un ottimo avviamento grazie alla presenza di clienti storici e di un flusso costante di passanti. La proposta include un affitto a riscatto con pagamento dilazionato, così puoi iniziare subito a operare con una piccola caparra e pianificare il resto nel tempo. Non perdere questa occasione! Contattami per maggiori dettagli e per visitare questa fantastica opportunità. Questa bellissima proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per rilassarsi e preparare i pasti, insieme alle camere e al bagno. Salendo al piano primo, troverai un ampio soppalco che può ospitare comodamente fino a 4 posti letto, ideale per ospiti o per creare uno spazio in più. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è stato completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Strada In Chianti

Greve in Chianti, località Strada in Chianti, vendesi splendida colonica rurale libera su 4 lati, circondata da un giardino pianeggiante di mq.5.000 completamente recintato, con accesso indipendente tramite cancello automatico.<br>L'immobile di mq.230 su 2 livelli è una unica unità catastale divisa in 2 appartamenti.<br>Al piano terra si trova un appartamento con ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre a bella loggia di mq.80 circa.<br>Al primo piano, tramite scala interna, si sviluppa l'altro appartamento: soggiorno con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo, tre camere da letto e un bagno.<br>La colonica è stata completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo le caratteristiche tipiche toscane.<br>Riscaldamento con caldaia a pellet, oltre alla presenza del metano. Fosse biologiche con sistema di fitodepurazione rifatte da poco. Acquedotto comunale, oltre a 2 cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino.<br><strong>Euro 1.100.000 VILL26</strong>

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, proponiamo una splendida villa singola dallo stato attuale libero al rogito. La proprietà fa parte di un complesso di quattro ville singole ed indipendenti direttamente sulla strada principale, con accesso da un giardino fronte, che si articola anche sul retro della villa per un totale di mq 1000 metri quadrati. Costruita nel 2024 ed ultimata nel 2025, la villa si presenta in condizioni di abitabilità perfette ed offre una superficie totale di 200 metri quadrati, tutti calpestabili. L'immobile è composto da 7 locali, inoltre due bagni una lavanderia e due ripostigli, su due piani e così suddivisi: Al piano terra troviamo un' ampio soggiorno con una cucina abitabile open space, un bagno moderno con doccia un ripostiglio ed una lavanderia, al piano superiore a cui si accede da una scala interna rivestita in marmo le tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Le camere hanno ampie terrazze da cui si gode di una meravigliosa vista panoramica della città di Caltagirone, dell'Etna e del verde circostante. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 6 kw, infissi nuovi con tapparelle elettriche, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e si trova nella fase di completamento di opere personalizzabili quali la scelta delle porte, la sistemazione della parte esterna se si vuole ingrandire di ulteriori 40mq ancora edificabili, oppure ancora creare verande esterne e piscina con giardino. La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde ma nel contempo vicina a tutti i servizi offerti dalla città. Vicinissima all'Ospedale Gravina, ed all'Hotel Villa San Mauro questa Villa rappresenta un'occasione unica ed imperdibile per vivere in una zona comoda, molto ricercata e di grande prestigio.

Cologna Paese

ABRUZZO - COLOGNA PAESE (TE): Proponiamo in vendita tenuta, adibita a struttura agrituristica, offre servizi di ospitalità, ristorazione e attività ricreative, legate al mondo rurale, all’interno di un’azienda agricola. La tenuta ha vocazione residenziale, agricola e turistica.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Se hai una visione imprenditoriale e desideri investire su una struttura già pronta.<br>2. Se hai una famiglia che ama animali e natura.<br>3. Vista panoramica, tranquillità e privacy.<br>4. Ampi spazi interni e generosi spazi esterni.<br><br>INTERNO: La proprietà si raggruppa con 4 strutture distinte:<br><br>- La prima rappresenta la casa padronale.<br>- La seconda è adibita alla degustazione e alla lavorazione di prodotti tipici e locali.<br>- La terza e la quarta sono accessorie all'azienda agrituristica.<br><br>DETTAGLI: Presente un impianto fotovoltaico di 14,5 kW, recentemente installato nel 2025. Un pozzo artesiano con pompa elettrica, utile per irrigare la corte esterna. Inoltre, troviamo una stalla per il bestiame provvista di impianto elettrico e impianto idraulico di circa 374 mq.<br><br>ESTERNO: La proprietà sorge su un terreno di 10 ettari, di cui 4000 mq rappresentano la corte principale della tenuta adibita a giardino, su 2000 mq insiste un vigneto con impianto di 15 filari di uva Montepulciano D'Abruzzo, su 6000 mq troviamo circa 250 alberi di ulivo in produzione, su 1000 mq troviamo un frutteto e i restanti mq sono terreno agricolo in possesso delle autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell'attività di agricampeggio.<br>Inoltre, la struttura ha la proprietà per un mezzo del lago sottostante. <br>L'ingresso è accompagnato da un incantevole viale alberato con vista panoramica sul mare Adriatico e sui calanchi. <br><br>POSIZIONE: La struttura si trova in Abruzzo, nella località di Villa Volpe - Cologna Paese, immersa in un paesaggio mozzafiato. A pochi minuti troviamo la spiaggia di Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia e Giulianova; dove possiamo godere delle meraviglie del centro città, con la sua storia, i suoi prodotti tipici e servizi di tutti i tipi. Qualunque cosa vogliate visitare da qui è possibile, come il Parco Nazionale della Maiella, il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, il Parco Nazionale Gran Sasso e Monti della Laga e il Parco naturale regionale Sirente-Velino. Inoltre, a soli 40 minuti troviamo l'aeroporto di Pescara.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

In posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico, elegante villa di 569 mq commerciali con 4 camere e 4 bagni, circondata da un terreno di circa un ettaro con giardino e uliveto produttivo. Posizione geografica Villa tra campagna e mare si trova in posizione collinare e riservata, a soli 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare Adriatico (entrambi a 16 km). A 2 km si trova Morrovalle, caratteristico borgo tra le colline, ben servito e ideale per le esigenze quotidiane, grazie alla presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali. La posizione è strategica anche per raggiungere altre rinomate località balneari: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) e Sirolo (45 km), all’interno dell’affascinante paesaggio del Parco del Conero. Ancona, capoluogo regionale e importante nodo portuale, dista circa 55 km, mentre la città di Macerata, rinomata per il suo patrimonio culturale e universitario, è raggiungibile in circa 20 minuti (16 km). Ottimi anche i collegamenti stradali: la superstrada si trova a soli 2,5 km e il casello autostradale dell'A14 a 12 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà è ben servita grazie alla presenza di tre aeroporti internazionali facilmente raggiungibili: l’Aeroporto di Ancona-Falconara, il più vicino, dista circa 65 km; l’Aeroporto di Perugia si trova a circa 110 km, mentre l’Aeroporto di Rimini è a circa 140 km. Questa rete di scali consente un’ampia varietà di voli nazionali e internazionali, che facilitano l’accesso da e verso le principali città italiane ed europee. Descrizione dei fabbricati La villa, disposta su tre livelli collegati internamente, ha una superficie complessiva di 569 mq commerciali (di cui 442 mq abitativi, 69 mq di garage e 58 mq di cantina e vani tecnici) a cui di aggiungonono un'ampia zona sottotetto destinata a soffitta, della superficie di 74 mq circa, due portici di 23 e 51 mq e due terrazzi di 25 e 16 mq. Piano terra - ingresso su un ampio soggiorno con camino e accesso su un portico di 51 mq; - cucina con zona pranzo e accesso su un portico di 23 mq; - due camere da letto (di cui una con accesso al portico); - due bagni. Primo piano (mansardato) - camera padronale con vano guardaroba e accesso al terrazzo di 16 mq; - camera; - bagno; - tre vani ripostiglio di diverse dimensioni. Da uno dei ripostigli è possibile accedere alla una zona sottotetto a destinazione soffitta, della superficie di circa 70 mq. Piano seminterrato - un grande soggiorno con camino e sala biliardo; - cucina con ripostiglio/dispensa; - bagno; - ampio vano cantina; - garage; - vano caldaia; - vano tecnico. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture Villa tra campagna e mare è stata costruita nel 1993 con grande attenzione alla qualità dei materiali e attualmente è in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione. I pavimenti in cotto dell’Impruneta valorizzano la zona giorno e la zona notte al piano terra, mentre il parquet in legno Cabreuva arricchisce gli ambienti del piano superiore. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Spazi esterni La proprietà comprende un terreno privato di oltre 1 ettaro con uliveto. La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi secolari, pini romani e altre essenze ornamentali. L’ingresso è delimitato da un cancello elettrico e gli spazi esterni sono valorizzati da un sistema di illuminazione e irrigazione automatica. Esternamente, al piano terra, la villa dispone anche di due ampi portici, rispettivamente di 51 e 23 mq, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un terrazzo di 25 mq. Al primo piano, si trova un ulteriore terrazzo di 16 mq, perfetto per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Adiacente al giardino si estende il terreno agricolo, con un uliveto produttivo di 130 piante. Gli spazi esterni si prestano perfettamente all’installazione di una piscina. Servizi e utenze - Allacciamento alla rete elettrica - Rete idrica comunale e 2 pozzi privati - Riscaldamento a metano + stufa a pellet - Termoconvettori al piano seminterrato - Aria condizionata (al primo piano) - Addolcitore d’acqua e serbatoio di accumulo - 2 pannelli solari per l’acqua calda - Impianto d’allarme perimetrale con sensori interni - Connessione Wi-Fi - Generatore di corrente da 3 kW - Pozzo per l'irrigazione - Pozzo con acqua sorgente - Sistema di irrigazione automatizzato - Illuminazione esterna - Cancello elettrico Utilizzo e potenzialità Villa tra campagna e mare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani delle Marche e al mare. Perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze.

Rotella

Villa singola in posizione panoramica, composta da 3 piani abitabili, che ospitano 3 appartamenti, attualmente uniti, ma divisibili per essere utilizzati da nuclei familiari indipendenti.<br><ul><li>PIANO SEMINTERRATO: appartamento di circa 100 mq, composto da graziosa taverna rustica con salone, cucina open space, camino e forno a legna, piccola cantina/ripostiglio con finestra, due camere da letto (una matrimoniale ed una ampia singola) un bagno con lavanderia/antibagno. L'appartamento ha accesso indipendente dal piano strada (piano terra) ed è collegato internamente con un grande garage di circa 40 mq, capace di ospitare comodamente due grandi autovetture e altri mezzi a due ruote, oltre che scaffalature. L'appartamento è collegato internamente al piano superiore da una scala in travertino. Esternamente, l'appartamento gode di una ampia corte pavimentata con due posti auto, di un ampio loggiato e di in bel giardino piantumato sul lato sud-est. La rifiniture sono di ottimo livello in stile rustico, impianto di riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri termici e vetro di sicurezza antisfondamento per la porta-finestra di accesso.</li><li>PIANO TERRA/PRIMO: appartamento allo stato grezzo avanzato (tutti gli impianti già realizzati, infissi installati) su due livelli - terra e primo - di circa 140 mq totali, avente accesso indipendente dal piano strada, attraverso una ampia terrazza e giardino che ospita un meraviglioso ulivo secolare; al piano terra vi è un grande soggiorno con cucina a vista, un salone con terrazza di circa 15 mq con stupenda vista panoramica delle montagne e colline e del paese di Rotella; due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone di circa 4 mq ed un bagno finito e rifinito con vasca da bagno e finestra. Al piano primo, collegato attraverso una scala interna, troviamo un ulteriore appartamento attualmente allo stato grezzo avanzato, volendo divisibile dall'abitazione sottostante, composto da ingresso su soggiorno-cucina, salone con terrazzo a tasca panoramico, due ampie camere con spiovenze, una delle quali ha una finestra panoramica unica nel suo genere, un bagno con finestra.</li></ul>La villa è stata edificata nel 1993, è mantenuta ottimamente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità. Non ha subito alcun danno dagli ultimi eventi sismici ed ha bisogno solo delle rifiniture evidenziate per completarla. Può ospitare comodamente tre nuclei familiari distinti. E' adatta sia per una residenza stagionale, che per viverci stabilmente. Si trova a due passi dal centro abitato di Rotella, incastonato tra le colline ed i monti marchigiani, fornito di ogni servizio.

Lucignano

“Il Casale Nascosto” – Riservatezza e Autenticità tra le Colline di Lucignano<br><br>📍In una campagna dolce e sincera, a pochi minuti dal borgo di Lucignano, si cela un casale che non cerca protagonismo. È lì, appartato, come se volesse custodire storie antiche e offrire rifugio solo a chi sa coglierne l’anima.<br><br>🏡 Il corpo principale della proprietà conserva tutta la forza materica delle case contadine di una volta.<br>Il piano terra, un tempo dedicato alle stalle e ai magazzini agricoli, è oggi una tela grezza pronta ad accogliere una nuova visione: spazi ampi, soffitti alti, ingressi separati… perfetti per creare atelier, spa, o nuovi ambienti abitativi dal sapore contemporaneo ma rispettoso.<br>Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale:<br>un ampio salone con camino, luogo conviviale dove cenare e vivere la casa nel calore delle fiamme accese e di una bella conversazione.<br>Una cucina generosa, che invita a colazioni lente e pranzi in compagnia, aperta sulla campagna.<br>Una sala da biliardo, oggi ludica, domani forse una quarta camera o uno studio silenzioso.<br>Poi le tre camere da letto, spaziose, luminose, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno di servizio completa il piano.<br><br>🏡 Accanto, un secondo fabbricato indipendente ospita due appartamenti gemelli, ideali per accogliere ospiti o sviluppare una piccola struttura ricettiva:<br>zona giorno al piano terra, con saloni con camino e cucine vivibili, mentre al piano superiore si trovano le camere matrimoniali con bagno. Tutto già predisposto, tutto già raccontabile.<br><br>🌳 All’esterno, il terreno abbraccia la casa con discrezione. Tra radure spontanee, alberi da frutto e linee morbide, trovano spazio altri due annessi agricoli, preziosi per chi vuole un laboratorio, una serra o semplicemente un angolo da trasformare.<br>Un garage coperto completa la dotazione.<br><br>👉 La proprietà si presta a molteplici letture: una residenza privata immersa nella quiete, una country house per spiriti raffinati, oppure un luogo d’arte, ospitalità e rigenerazione.<br>Può inoltre essere facilmente destinata ad affitti brevi di fascia alta, con ottime prospettive di redditività grazie alla posizione strategica, alla distribuzione autonoma degli spazi e all’autenticità della struttura.<br>Chi verrà a vederla non cercherà solo una casa.<br>Cercherà un luogo in cui disconnettersi dal rumore e ritrovare ciò che è essenziale.<br>E forse, senza saperlo, lo ha già trovato.<br><br>Per maggiori info contattaci.

Fiumefreddo Di Sicilia

FIUMEFREDDO DI SICILIA, VIA CESARE BATTISTI In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso piano terra di circa 130 mq, ideale per famiglie che cercano comfort, spazi ampi e funzionalità. L'immobile è composto da: &#9989; Cucina e soggiorno separati da una porta scorrevole, soluzione perfetta per creare ambienti distinti all’occorrenza o uno spazio unico open space. &#9989; Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, per garantire privacy e praticità. &#9989; Bagno principale a servizio della casa. A completare la proprietà: &#127795; Ampio cortile esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. &#128663; Garage di circa 70 mq, ideale per più veicoli o da sfruttare anche come spazio multifunzionale. &#128205; Posizione strategica: l’immobile si trova in via Cesare Battisti, a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che coniuga spazi generosi, comfort e posizione! &#128222; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!