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Centro

A POCHI PASSI DAL LUNGOMARE E CASTELLO Nella PRESTIGIOSA ZONA DON MINZONI In condominio signorile. Appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere con doppi servizi, lavanderia, corridoio con armadi a muro. BALCONE E GRANDE TERRAZZA VIVIBILE VISTA PANORAMICA E SCORCIO MARE Cantina. Cerchi una casa signorile a due passi dal Lungomare e dal castello? Questo ELEGANTE appartamento in zona Don Minzoni è la soluzione perfetta, con ampia TERRAZZA vivibile, e tutti i comfort di una ZONA RESIDENZIALE ESCLUSIVA. Non perdere questa occasione unica!

GAVASSETO, nella prima campagna, a metà strada tra Reggio Emilia e Scandiano, si propone villa abbinata su lotto di oltre 800 mq. L'immobile sviluppato su due livelli fuori terra, dispone di 600 mq di area cortiliva privata, 80 mq di portico, deposito, cantina e centrale termica; oltre a garage doppio. Edificata a fine anni 70 come unica soluzione abitativa, è successivamente separata in due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra la prima soluzione abitativa si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, e necessita di ristrutturazione. Al primo piano invece il secondo appartamento, ristrutturato integralmente nel 2007, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. IMMOBILE LIBERO DA INIZI NOVEMBRE

Proponiamo in vendita un casale dall'ampia metratura finemente ristrutturato, dove l'antica struttura, conservando le caratteristiche tipiche del cascinale piemontese, si sposa con la moderna e funzionale ristrutturazione. Il corpo abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra trova spazio un ampio salone con volte a vista in mattoni antichi e ampie portefinestre che danno sul porticato chiuso da vetrate a tutta altezza, dove si ricava un ambiente accogliente ideale per feste, pranzi con gli amici, in famiglia o per attività ricettive. La cucina, in chiave moderna, con isola centrale in muratura, è adiacente al salone e si interfaccia con questo spazio attraverso una grande parete a tutto infisso, in parte apribile per facilitare la comunicazione tra i due ambienti. Sullo stesso piano troviamo ancora una camera oggi adibita a studio con volte a vela intonacate, la cantina e i locali tecnici. Attraverso una comoda scala lignea si accede a un piano intermedio dove troviamo il primo bagno con vasca e doccia con piatto a filo pavimento. Proseguendo si raggiunge il primo piano adibito a zona notte, dove sono ospitate quattro camere da letto, di cui una molto ampia ricavata dall'ex fienile, della quale si conserva memoria attraverso i grandi archi, oggi vetrati. Questa camera possiede gli attacchi della cucina per poter creare, volendo, un ambiente indipendete. Sullo stesso piano comodo e moderno bagno con doccia walk in. Nel cortile, piastrellato, trovano ubicazione due magazzini: uno molto ampio di 210 mq. in passato adibito a tipografia, ideale per ricavare uno spazio creativo dedicato agli hobby o a piccole attività familiari, o anche sfruttabile come grande autorimessa; la seconda pertinenza di 77 mq. su due piani, all'ingresso della proprietà. Il giardino, curato nei dettagli, si presenta come un insieme ordinato di aiuole con varie tipologie arboree ornamentali. Riscaldamento con caldaia a condensazione a gas e pompe di calore per raffrescamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Tonfano

A pochi minuti dal centro di Tonfano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 165 mq, sviluppata su tre livelli, compreso un comodo piano seminterrato. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato di circa 950 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per ospitare pranzi estivi o per la realizzazione di una piscina. Attraverso il giardino si accede all’abitazione, che si apre su un luminoso soggiorno doppio con zona pranzo, affiancato da un funzionale cucinotto. Il piano terra ospita inoltre un bagno e uno studio, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Due delle camere accedono a una grande terrazza, ideale per godere della tranquillità della zona e della luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un piano seminterrato, versatile e spazioso, ideale come taverna, area svago o per ospitare ambienti di servizio. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un immobile ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza principale o una seconda casa al mare, in un contesto riservato e ben collegato. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l’Agenzia Immobiliare Batini Real Estate di Mauro Batini, a Marina di Pietrasanta.

Parco

Rif. 1393 - In esclusiva proponiamo APPARTAMENTO 4 LOCALI + TAVERNA - con BOX DOPPIO e GIARDINO PRIVATO (NON COLLEGATO DIRETTAMENTE!). L'immobile si trova in un piccolo complesso residenziale costruito nel 1978 e presenta un accesso semi-indipedente, condiviso con una sola altra unità immobiliare. Superato il cancello pedonale, dalla porta d'ingresso si accede ad un'ambiente con un'ampia scala interna in muratura che porta all'appartamento sito al piano primo, di mq.130 ca. La zona giorno è composta da: ingresso, salone di generose dimensioni, cucina abitabile. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: una camera matrimoniale, altre 2 spaziose camere da letto, un bagno padronale finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti (esclusa la camera matrimoniale) sono serviti da balconi e presentano soffitti alti 3 metri, che conferiscono grande luminosità e volume. Esposizione su lati, rispettivamente a sud-est-nord. Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un locale taverna di circa 35 mq e altezza a soffitto di mt.2.50, completo di angolo cottura e camino ad angolo, ideale come spazio multifunzionale per svago o accoglienza. Adiacente alla taverna, un ampio box doppio di circa 40 mq sviluppato ad angolo, con doppio accesso (interno dalla taverna ed esterno dal corsello dei garage condominiali), che può essere sfruttato anche come spazio cantina o deposito. Completa la proprietà un ampio giardino privato, al quale si accede solo dall'ingresso dell'appartamento, scendendo alcuni scalini. Essendo l'appartamento al primo piano, non ci sono uscite dirette ad esso dai singoli locali! Quest'ultimo è disposto ad "L" intorno alla casa, ben piantumato con alberi e piante ornamentali e offre sia una piacevole area verde che una comoda zona di parcheggio per ulteriori veicoli, grazie a un secondo cancello carraio su strada. L'immobile, costruito nel 1978 e da sempre appartenente allo stesso nucleo familiare, è stata oggetto negli anni di parziali interventi di ristrutturazione principalmente negli anni '90, che hanno interessato in particolar modo la distribuzione degli spazi tra la zona giorno e la zona notte e alcune finiture interne. Si presenta quindi in buone condizioni generali, con finiture e impianti risalenti all'epoca della costruzione e ai suoi successivi interventi e rappresenta una proposta immobiliare unica nel suo genere, ideale per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa definitiva con grandi spazi interni ed esterni! Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna che serve tutti gli ambienti, compresa la scala interna. Posizione strategica e ben servita: Situata nella tranquilla e servita “Contrada Prati”, la proprietà si trova a breve distanza dal centro, dal suggestivo Parco Tittoni, dalla Stazione Ferroviaria e da tutti i principali servizi, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi i collegamenti stradali grazie alla vicinanza con la Strada Statale 36, che garantisce rapido accesso verso Monza, Milano e le principali tangenziali. Attualmente libera, disponibile per visite previo appuntamento.

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO IN ESCLUSIVA DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** ALL'INCROCIO TRA LE DIRETTRICI PER ZANE' E CARRE', E AL CONFINE CON THIENE, PROPRIO DI FRONTE AL "PALAZZO DELLE PROFESSIONI", PROPONIAMO UNA INTERESSANTE SOLUZIONE COMMERCIALE/DIREZIONALE/ABITATIVA COSTITUITA DA DUE NEGOZI, DUE MAGAZZINI, UN'AMPIA ABITAZIONE, OLTRE CHE IL TERRENO DI PERTINENZA CON ULTERIORE VOLUMETRIA AGGIUNTIVA. STIAMO PARLANDO DI UNA UBICAZIONE SU UNA STRADA CON GRANDE PASSAGGIO VEICOLARE E CON GRANDE VISIBILITA'. LA PROPOSTA E' ADATTA PER UN INVESTIMENTO IN AMBITO COMMERCIALE E DIREZIONALE. LE POSSIBILITA' DI UTILIZZO POTREBBEREO ESSERE DI UN GRANDE NEGOZIO CON DEPOSITO E CASA DEL TITOLARE, MA ANCHE DI UNA RIQUALIFICAZIONE PER SUCCESSIVA LOCAZIONE, MAGARI COME SPAZI IN COWORKING. E' POSSIBILE ACQUISTARE (DA QUANTIFICARE SEPARATAMENTE OLTRE ALLA SOLUZIONE PROPOSTA, UN ULTERIORE COMPENDIO COSTITUITO DA UN )MAGAZZINO CON SOPRASTANTE ABITAZIONE INDIPENDENTE. Immagini e descrizione puramente indicativi. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

In zona Parchitello, precisamente in Strada Incoronata, proponiamo la vendita di una villa situata all'interno del residence Solaria, costruito nel 2000, in buone condizioni interne. La proprietà di 125 mq. si articola su due livelli, offre ampi spazi interni ed è circondata su tre lati da un rigoglioso giardino di mq,350 con piante ornamentali come Cycas, Palme e Cocos, che creano un'oasi di pace e tranquillità. L'ingresso, situato al piano rialzato, introduce in un comodo soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con affaccio su un patio esterno di mq.25 ideale per colazioni all'aperto. Dal disimpegno si accede a due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre un secondo patio di mq.30 sul retro della casa offre un'area relax perfetto per rilassarsi. La scala interna conduce al piano sottostante, dove si trova una spaziosa tavernetta illuminata da un pozzo luce e finestre alte, un bellissimo caminetto ideale per scaldarsi durante i freddi invernali e con predisposizione attacchi cucina, bagno. Un comodo box auto è raggiungibile sia da rampa di accesso che dalla tavernetta. La proprietà è circondata da intercapedini che garantiscono una ventilazione ottimale dei muri. Dettagli: Parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC doppio vetro camera, zanzariere, tapparelle elettriche, grate di protezione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, condizionatori. Questa villa rappresenta la soluzione ideale a diverse esigenze: una famiglia in espansione che cerca spazio e comfort, due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza, o chi cerca uno spazio ampio e flessibile per adattarsi alle proprie necessità, rendendola una scelta perfetta per chi desidera una casa che possa soddisfare le proprie esigenze. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

ESCLUSIVO BILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA - Appartamento bilocale comodo a tutti i servizi con portico e doppio giardino privato, composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto. Euro 292.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. Nel comune di Manerba del Garda, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con piscina, campi da tennis e spazi verdi comuni, un elegante appartamento bilocale al piano terra con portico e doppio giardino privato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al portico. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro esposto a sud, un comodo ripostiglio e uno spazioso bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto con una altezza di 4 m all’interno del complesso. Ottima soluzione comoda a tutti i servizi adatta come prima abitazione o come casa vacanza. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

Centro

RIF. ROV1092 FIESSO UMBERTIANO - a ridosso del centro del paese proponiamo abitazione indipendente disposta su due livelli, edificata ad inizio anni '70, caratterizzata da spazi introvabili e completa di annessi. L'immobile insistente su un'area di 1.500 mq completamente recintata, con ampia area a verde e di manovra. Ideale per abbinare abitazione ed attività. Il magazzino si presta anche per la trasformazione in un'altra abitazione per creare una soluzione plurifamiliare. APE: classe G Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

Valdonega

VALDONEGA, LIBERO SUBITO, piano Terra, APPARTAMENTO di mq.135,00 con mq.125,00 di cortile/terrazzo di proprietà. Ingresso indipendente, salone con cucina a vista, due camere, due bagni, ripostiglio, grande disimpegno e mq.48 di cantina collegata dall'interno. Suggeriamo una ridistribuzione interna per ottimizzare gli spazi. Facilmente frazionabile in n. 2 unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente e area esterna propria. Riscaldamento Climatizzato a Pompa di calore. Risistemato nel 2012. Possibilità di ricavare nell'area esterna un posto auto scoperto.

In una zona residenziale molto sicura e tranquilla, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all'ultimo piano con mansarda, di circa 150 mq, caratterizzato da tripla esposizione. L'unità, situata al secondo e terzo piano, è servita da un moderno ascensore che collega direttamente alle autorimesse. Al piano secondo, si apre un ampio ambiente open space con soggiorno living e cucina spaziosa, luminosissimo grazie alla tripla esposizione. Completano questa zona un grande bagno finestrato e un secondo locale lavanderia. Tre ampi balconi circondano la proprietà, offrendo spazi esterni vivibili. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore mansardato, illuminato da finestre e lucernai. Qui troviamo due camere , un ampio disimpegno, un bagno con vasca e una cabina armadio. Al piano interrato, collegato da ascensore, si trova un ampio box auto triplo con basculante motorizzabile, ideale per più veicoli. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, paragonabile al nuovo. Il riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione a metano, garantisce efficienza e comfort. Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e comodità in un contesto residenziale di qualità.

Acquedotto Greco

Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in una delle zone più servite e strategiche di Catania, in Via Acquedotto Greco 85. La proprietà si distingue per l’ampia metratura, la disposizione su due livelli e la presenza di spazi esterni privati. Caratteristiche principali: Superficie interna di 207 mq Disposto su due livelli Ingresso indipendente 7 vani totali 5 camere da letto 2 bagni Cucina abitabile Terrazza di 150 mq al secondo piano Giardino privato di 50 mq al piano terra Classe energetica G Condizioni: da ristrutturare L’appartamento si presta a molteplici soluzioni abitative: ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi e indipendenza, per professionisti che desiderano abbinare abitazione e studio, oppure come investimento da valorizzare attraverso una ristrutturazione. La terrazza al secondo piano rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno esclusivo dove poter organizzare cene, eventi o semplicemente godersi momenti di relax. Il giardino privato al piano terra completa l’offerta, regalando un angolo verde da vivere ogni giorno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l’opportunità di essere personalizzata e trasformata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Non perdere questa occasione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Stazione Centrale

Un Prestigioso Investimento a Milano: Eleganza e la Perla di un Garage Esclusivo DOPPIO ! Per Acquirenti esigenti, questa casa in Via Mauro Macchi è un'affermazione di stile, un investimento solido nel cuore pulsante di Milano. Proponiamo un appartamento di 180 Mq di un edificio storico con portineria e Ascensore, la cui architettura distintiva racconta la storia di Milano. Con ampi spazi, soggiorno doppio, 2 camere e 2 bagni, una cucina XXL offre luminosità e rappresentanza. Un privilegio speciale !? Un garage doppio in larghezza, l'unico nel condominio: una rarità assoluta in centro città che aggiunge un valore importante. Completa la proprietà un'ampia cantina di 26MQ. Questo appartamento non è solo un immobile; è l'opportunità di vivere Milano in un contesto privilegiato.

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L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare 1 appartamento con sovrastante mansarda, al momento separati con tanto di 2 accessi dal vano scala, ma predisposti per essere collegati internamente. L'appartamento al piano 3 si compone di un ingresso diretto nel soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 balconi. Il piano superiore, mansardato, si compone di un grande soggiorno, una camera un bagno ed un terrazzo. Completano la proprietà 2 garage. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni generali e sono posizionati nella parte alta del quartiere. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Per non perdere questa opportunità o per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0755005034 o al 3355650247

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VAL SAN MARTINO SUPERIORE - In meraviglioso contesto condominiale di sole tre unità abitative, proponiamo luminosissimo e panoramicissimo appartamento al piano primo. Immerso nel verde del generoso parco e dotato di piscina recentemente ristrutturata, si compone di ampio ingresso, tre camere da letto, tre bagni, un salone di circa 50 mq con camino, cucina abitabile, cantina, quattro balconi e 2 posti auto nel cortile condominiale. Serramenti esterni ed interni nuovi. Tapparelle nuove in alluminio coibentato. Parquet e marmi levigati a nuovo. Un bagno completamente ristrutturato. Portoncino di ingresso blindato. Giardino. Riscaldamento condominiale. R.c. euro 3.207,00 cat. A/7.