Immobili in vendita in zona Mercede calabona alghero

Alghero, a circa 300 metri dal lungomare Valencia, proponiamo questa bellissima villa in città, completamente indipendente. La villa di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli di circa 120 mq ciascuno. Curata nei minimi particolari, la villa rappresenta uno dei pochi immobili indipendenti in città e da cui, a piedi, si può raggiungere facilmente il lungomare e la passeggiata del lungomare Valencia. Il piano seminterrato è costituito un’ampia sala con caminetto, una camera, doppia cantina, bagno e autorimessa e volendo, potrebbe diventare completamente indipendente dal resto della casa, con accesso dal cancello e dall’autorimessa. Il piano terra invece si apre su un doppio salone luminosissimo con caminetto, tre balconi da cui si accede ad un giardino molto curato e con un gazebo per le serate estive. Presenta inoltre una camera studio, bellissima cucina abitabile compresa nel prezzo, un ampio bagno con antibagno oltre ad un locale lavanderia. Primo piano con 3 ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno molto grande con vasca idromassaggi e balconi che girano intorno alla casa. La casa è munita di riscaldamento con caldaia a pellet, inoltre in tutte le camere sono presenti climatizzatori Caldo/Freddo e un collegamento ad un impianto di filodiffusione. Il giardino di circa …..è ben curato e attrezzato con gazebo tavolo e sedie per le serate d’estate. Infine da un cancello automatico si accede al locale autorimessa di circa 33 mq.

Esclusiva residenza immersa nel verde, un’oasi di comfort e raffinatezza Situata in una posizione privilegiata, questa straordinaria residenza sorge all'interno di un parco privato di 7.000 mq, arricchito da un uliveto che conferisce un fascino senza tempo al paesaggio circostante, creando un’ambientazione serena e naturale. La villa è progettata con un’attenzione maniacale ai dettagli e ai più alti standard di comfort e sicurezza. Vanta un eccellente isolamento termico, che garantisce ambienti accoglienti durante tutto l’anno. Ogni camera è dotata di impianto di videosorveglianza, mentre l’intera proprietà è protetta da un avanzato sistema di allarme e doppi vetri antisfondamento, offrendo il massimo della tranquillità e della sicurezza. Gli interni, luminosi ed eleganti, comprendono quattro raffinate camere da letto, ognuna con un bagno privato, per un totale di cinque bagni. Ogni ambiente è pensato per garantire privacy, comfort e stile. A completare questa zona, un elegante studio ideale per chi cerca uno spazio di lavoro riservato e sofisticato, perfetto per leggere, lavorare o rilassarsi. Il cuore della villa è rappresentato dalla zona living, che si distingue per l’ampiezza e la luminosità, con un caminetto che aggiunge calore e atmosfera. Questa zona si affaccia su una splendida veranda esterna, da cui si può godere della vista sul parco circostante, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nella natura. La cucina, separata e spaziosa, è un perfetto esempio di design funzionale e moderno, ideale per la preparazione di piatti gourmet. Accanto ad essa, si trova una dispensa comoda e ben organizzata, che offre ampio spazio per la conservazione degli alimenti e degli utensili da cucina. La villa è circondata da un cavedio, garantendo privacy e una separazione perfetta tra le zone giorno e notte. La zona notte si sviluppa al piano superiore, garantendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Qui, le camere da letto, dotate di ogni comfort, offrono la privacy necessaria per un riposo rigenerante. Un ulteriore punto forte della villa è l'ampia taverna, con caminetto e un’atmosfera accogliente, che crea uno spazio ideale per intrattenere ospiti o per godersi serate in famiglia. Questo ambiente si presta a molteplici usi, da sala giochi a zona relax, sempre in un contesto di lusso e comfort. Gli interni sono caratterizzati da materiali di altissima qualità: pavimenti in parquet di acero lucido sbiancato, infissi in legno di ciliegio con doppi vetri allarmati e dettagli architettonici che esprimono eleganza senza tempo. La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a gasolio e pompe di calore, garantendo un’efficienza energetica ottimale. Inoltre, il tetto è stato realizzato con un lavoro certosino sulle tegole, assicurando resistenza e durata nel tempo. Gli impianti tecnologici, studiati per il massimo comfort, comprendono interruttori con sensori luminosi notturni, che rendono la casa vivibile e sicura anche al buio, e luci di emergenza per garantire una visibilità ottimale in ogni situazione. Questa villa è la sintesi perfetta di lusso, sicurezza e benessere, un rifugio elegante e sofisticato, immerso nel verde, che offre un’ospitalità unica e ineguagliabile. Una dimora che rappresenta il massimo del comfort moderno, in un contesto naturale e assolutamente esclusivo. Informazioni aggiuntive: Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Note legali: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi preghiamo di contattare l’ufficio per sincerarsi della reale disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Si precisa che alcune voci relative alle caratteristiche o alla descrizione dell'immobile, come spese condominiali, spese di riscaldamento, ecc., potrebbero essere inesatte o comunque da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari sapranno dare risposte a tutte le vostre esigenze relative alla compravendita immobiliare. Contatti: Ufficio e Riferimenti: Centralino: 079.4920234 WhatsApp e mobile: +39 3292445442 Sede Legale e Amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero.

Alghero – Prestigiosa Villa con Vista Mozzafiato su Capo Caccia In una posizione collinare esclusiva, immersa nella natura autentica del paesaggio mediterraneo, sorge questa villa dal fascino inconfondibile. Un’oasi di pace e bellezza architettonica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. Ciò che rende straordinaria questa proprietà non è solo la qualità della costruzione, ma l’atmosfera che la circonda: silenzio, privacy e una vista panoramica che si apre su Capo Caccia e sul mare cristallino della Riviera del Corallo. La villa si sviluppa su due livelli, su un terreno che alterna zone curate e pavimentate a spazi lasciati volutamente allo stato naturale, creando un equilibrio perfetto tra comfort e autenticità. Il piano inferiore ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e locali di servizio. Il piano superiore sorprende con un grande salone luminoso, caratterizzato da travi a vista e un design architettonico dinamico e accogliente. Completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni sono un vero spettacolo: la vista domina l’intero paesaggio e accompagna ogni momento vissuto all’aperto. Qui, il benessere non è solo un concetto, è uno stile di vita. Un investimento dalle potenzialità straordinarie: la villa è perfetta come residenza privata di alto livello, ma si presta anche ad essere valorizzata attraverso attività ricettive di pregio, eventi o residenze di lusso a breve termine. Una versatilità che rende il prezzo di vendita particolarmente interessante rispetto alle sue caratteristiche e alla rarità dell’offerta. Se stai cercando un’opportunità immobiliare esclusiva in una delle zone più affascinanti della Sardegna, questa è la soluzione che aspettavi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

A pochi km da Alghero, località Sa Londra, disponiamo alla vendita di un piccolo complesso di soli 9 unità abitative ad uso residenziale immersa nel verde con piscina . L'immobile viene venduto in unica soluzione. Tutti gli 8 appartamenti sono disposti al piano terra, oltre una villetta caposchiera su due livelli. Gli appartamenti sono disposti con ingressi indipendenti: 4 Bilocali; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e veranda . I 4 monolocali: unico vano con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. La villetta caposchiera, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Tutti gli appartamenti hanno spazi esterni per pranzi e cene in totale relax e privacy. Tutti gli appartamenti sono dotati da pompe di calore caldo/freddo. Il terreno agricolo che circonda tutti gli appartamenti è di circa mq. 25.000 con varie piante della nostra vegetazione, ulivi e tante altre specie. L'investimento è ottimo e ideale per chi vuole ricavare redditi estivi e /o annui. La distanza dal mare è di circa 3. km, mentre per la spiaggia del Lido sono 6,5 km circa. La splendida città di Alghero, " Grotte di Nettuno, servita dal suo aeroporto e porticciolo turistico e le sue organizzate gare di vela, le località di Capocaccia e tante altre zone turistiche. Ideale anche per essere abitata tutto l'anno.

888 BRICKELL, MIAMI - Il Primo Edificio Residenziale Firmato Dolce&Gabbana in Vendita a Miami (FLORIDA) Il Privilegio di Possedere un Sogno Italiano a Miami - Immagina di unire l'immortale eleganza della haute couture italiana al dinamismo scintillante di Miami. Non stiamo parlando di un semplice investimento immobiliare, ma di un'esperienza che trasforma il lusso in una realtà quotidiana. Acquistando una porzione di questa iconica Maison italiana nel cuore pulsante della Florida, non solo possiedi un pezzo di storia della moda, ma diventi parte di un'esclusiva visione dove stile, prestigio e opportunità finanziarie si fondono in perfetta armonia. È più di una residenza: è il tuo personale capolavoro nel paradiso tropicale americano. Un’Opportunità Unica di Lusso e Investimento! Entra nel futuro dell’immobiliare di lusso negli Stati Uniti con 888 Brickell, il primo complesso residenziale firmato Dolce&Gabbana. Un’icona di eleganza italiana, design esclusivo e investimento intelligente nel cuore di Miami. Immagina di trascorrere i mesi invernali in Italia e, da metà gennaio in poi, volare a Miami per goderti un clima estivo a 27 gradi, il sole, il mare e uno stile di vita unico: tra benessere, giovinezza, nightlife, concerti dei più grandi artisti mondiali e oasi di tranquillità dove rigenerarti. Con un investimento a 888 Brickell, vivere tra due paradisi non è mai stato così semplice e glamour. Perché Investire Qui? Marchio Prestigioso – Il tocco inconfondibile di D&G, sinonimo di lusso e valore made in Italy si respira in ogni metro quadro di questo complesso; Alto Potenziale di Rivalutazione – I prezzi sono in crescita e la domanda è alle stelle: assicurati un investimento duraturo oggi. Programma di Affitto Flessibile – Una gestione extra alberghiera ti permette di generare reddito passivo coprendo le spese e avendo un buon margine di guadagno. Apprezzamento nel Tempo – Negli ultimi dieci anni, gli immobili a Miami hanno registrato un apprezzamento a tre cifre, con valori spesso raddoppiati o triplicati. Oggi, investire in una proprietà così esclusiva come 888 Brickell – unica nel suo genere per design e prestigio del marchio Dolce&Gabbana – rappresenta anche una scelta finanziaria intelligente. Nel tempo, il valore di queste residenze è destinato a crescere, trasformandosi in una vera e propria cassaforte per i tuoi risparmi, al sicuro e in costante aumento. Interni Personalizzabili – Disegni esclusivi ispirati all’inconfondibile stile della prestigiosa firma italiana. Piano di Pagamento Intelligente – Con una formula di acquisto flessibile e vantaggiosa, puoi realizzare il tuo investimento in modo graduale, senza pressioni, fino alla consegna degli appartamenti prevista per il 2027-2028. Blocca oggi il prezzo e suddividi il pagamento in comode rate strutturate: 20% alla prenotazione; 10% entro 12 mesi; 10% dopo due anni; 60% al rogito. Un’opportunità unica per entrare nel mercato immobiliare di lusso di Miami con serenità e lungimiranza, pianificando il tuo futuro passo dopo passo. Approfittane Ora! Il progetto dell’immobile, attualmente in fase di pre-costruzione, è stato lanciato nel 2024 e sorgerà nel cuore di Brickell, il centro finanziario e residenziale più esclusivo di Miami. Con i suoi circa 90 piani e 259 unità, sarà la torre più alta della zona e l’unica struttura a offrire servizi di hotellerie di lusso. Nell’area, l’unica altra struttura di lusso a cinque stelle è il Four Seasons, che tuttavia mantiene un’impostazione e un design ormai datati, ancorati agli standard dei primi anni 2000. La nostra proposta rappresenta invece una visione contemporanea e innovativa del lusso moderno. Questo nuovo progetto residenziale firmato Dolce&Gabbana rappresenta un concept ideale per chi cerca rendimenti da affitto a breve termine, grazie alla gestione alberghiera, oppure un investimento sicuro: i prezzi saliranno con l’avanzamento dei lavori, garantendo un realizzo vantaggioso in caso di futura vendita. Ciò vuol dire che per acquistare un appartamento da quasi 110 MQ, basta procedere con un deposito del 20%, dunque circa 430.000 $ (in euro anche meno) per divenire proprietario di un immobile di tale prestigio a Miami! Costruttore TOP! JDS Development Group, costruttore rinomato per un'ingegneria di altissimo livello e un'architettura da record in tutto il mondo, porta a Miami, sede del suo quartier generale, tutta la sua esperienza e competenza. Il loro segreto? Saper rispondere alle esigenze di ogni comunità e spingere costantemente i limiti dell’ingegneria e del design. Guidato dal fondatore e visionario Michael Stern, il team di JDS è composto da professionisti esperti nello sviluppo urbano su larga scala, capaci di ridefinire gli skyline e superare ogni confine tecnologico e progettuale. Un nome che garantisce affidabilità, qualità e una visione futura senza pari. Lo stesso gruppo ha realizzato a New York uno dei progetti architettonici più iconici e audaci del mondo: Il 111 West 57th Street, un grattacielo ultra-sottile che si staglia nel cuore di Manhattan, raggiungendo la vertiginosa altezza di oltre 435 metri. Con il suo design elegante e imponente, è diventato un simbolo di innovazione e lusso, riconosciuto a livello globale. Questo capolavoro ingegneristico, caratterizzato da proporzioni straordinarie (è l’edificio più sottile al mondo con un rapporto 1:24) e materiali di altissima qualità, dimostra l’affidabilità e lungimiranza di questo straordinario costruttore. Un’Opportunità di Investimento Rara Con alta domanda e disponibilità limitata, questi immobili si stanno vendendo rapidamente! Prezzi a partire da 2,2 milioni di dollari Ecco alcuni esempi: Appartamento da 109 MQ - 2.168.000 $ (al cambio attuale circa 2.080.000 €) Appartamento da 188 MQ - 3.325.000 $ (al cambio attuale circa 3.188.000 €) Appartamento da 285 MQ - 6.738.000 $ (al cambio attuale circa 6.458.000 €) Contattaci Oggi stesso! Non perdere l’occasione di vivere Miami! Disclaimer: Contattaci per scoprire altre esclusive proprietà in Florida, in particolare nella zona di Miami. Saremo felici di assisterti con competenza e professionalità. Il nostro team vanta professionisti abilitati e certificati in Florida, in possesso di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie per supportarti in ogni fase dell’acquisto. La nostra rete internazionale, con sedi in Sardegna e Miami, è pronta a offrirti un servizio multilingue fluente in italiano, inglese, spagnolo, portoghese e francese. Affidati a noi per trasformare il tuo sogno immobiliare in realtà, con la massima trasparenza e sicurezza. Come per qualsiasi investimento, è importante considerare che esistono rischi connaturati. Tuttavia, gli immobili proposti, grazie alla loro ubicazione prestigiosa, al marchio iconico e alla qualità costruttiva di primari gruppi, rappresentano già di per sé una solida garanzia. Non intendiamo in alcun modo suggerire che l’investimento sia privo di rischi, ma vogliamo sottolineare che si tratta di un’opportunità strutturata con cura, basata su un concetto unico e su un mercato in forte crescita. Consigliamo sempre di valutare attentamente le proprie esigenze e di interpellare il proprio consulente finanziario prima di procedere.

In zona residenziale di un contesto di ville a pochi km da Alghero, disponiamo alla vendita di un piccolo complesso di soli 9 unità abitative ad uso residenziale immersa nel verde con piscina . L'immobile viene venduto in unica soluzione. Tutti gli 8 appartamenti sono disposti al piano terra, oltre una villetta caposchiera su due livelli. Gli appartamenti sono disposti con ingressi indipendenti: 4 Bilocali; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e veranda . I 4 monolocali: unico vano con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. La villetta caposchiera, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Tutti gli appartamenti hanno spazi esterni per pranzi e cene in totale relax e privacy. Tutti gli appartamenti sono dotati da pompe di calore caldo/freddo. L'investimento è ottimo e ideale per chi vuole ricavare redditi estivi e /o annui. La distanza dal mare è di circa 3. km, mentre per la spiaggia del Lido sono 6,5 km circa. La splendida città di Alghero, " Grotte di Nettuno, servita dal suo aeroporto e porticciolo turistico e le sue organizzate gare di vela, le località di Capocaccia e tante altre zone turistiche. Ideale anche per essere abitata tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio terreno ci circa mq. 25.000 con varie piante della nostra vegetazione, ulivi e tante altre specie.

Alghero, in una zona privilegiata, tranquilla e circondata dal verde, si trova questa Villa Indipendente con Vista Mare esclusiva e terreno. La villa si trova a soli 3,5 km dal centro di Alghero e si estende su circa un ettaro di terreno con uliveto di circa 150 piante. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, tra cui una spaziosa terrazza di 100 mq con una vista mozzafiato sul mare di Capo Caccia. Attualmente è divisa in due unità separate con ingressi indipendenti. Da un lato, c'è un bilocale con soggiorno/cucina, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. Se desiderato, è possibile unificare le due unità riaprendo la porta di collegamento nel ripostiglio. Nella residenza principale, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista e un affascinante camino in stile lombardo risalente al 1748. Inoltre, c'è un bagno/lavanderia, un secondo bagno con doccia nella zona notte, una camera singola e tre camere matrimoniali. Al piano inferiore, c'è una stanza rustica con cantina. Internamente, la proprietà si compone di due zone giorno con cucina, cinque camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo, riserva idrica con sistema di addolcitore, fosse settiche e una piscina fuori terra. Le sue caratteristiche uniche offrono ampie possibilità di investimento, sia come residenza che come struttura ricettiva. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare completamente registrata® con tutte le licenze e autorizzazioni necessarie. Tutte le informazioni presentate sono esclusivamente a scopo informativo. Nonostante ogni sforzo sia stato fatto per garantire l'accuratezza di questo materiale, potrebbe essere soggetto a errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, ma non limitati a, metri quadrati, numero di stanze, numero di camere da letto, zona e quartiere, visualizzati negli annunci o nelle informazioni, devono essere verificate da un proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle proprietà è soggetta al previo completamento del modulo di visita. Questa dichiarazione è fornita per garantire la comprensione della proprietà attraverso l'agenzia immobiliare.

Alghero, in bellissima posizione a pochi minuti dal mare, Nuovi Appartamenti Terrazzati. In palazzina signorile di nuova realizzazione, di soli 4 piani, si vendono 8 nuove opportunità immobiliari, pronte per fine 2025. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire a ciascuna unità tre lati liberi. Inoltre la costruzione sarà dotata di fotovoltaico condominiale e la sua esposizione risulta ottima, in un contesto non affollato dai palazzi. Prezzi a partire da 390.000 euro + IVA. Sono disponibili metrature a partire da 76 mq commerciali oltre spazi esterni comodi e vivibili a partire da 27 mq commerciali. Ogni appartamento è organizzato per ospitare un comodo soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno ensuite e uno ospiti e un ripostiglio. Questo consentirà di vivere la proprietà non solo come casa estiva ma anche come residenza. Esternamente ogni immobile presenta uno spazio ampio e abitabile oltre che un balcone di servizio. - Piano Terra: si distribuisce per una superficie lorda di 77,39 mq più 60mq di veranda e 66 mq di giardino. Disponibile al prezzo di 480.000 euro + IVA. - Piano Primo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 390.000 euro + IVA - Piano Secondo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 450.000 euro + IVA - Piano Attico (Terzo e Quarto Piano Mansardato): si distribuisce su una superficie di 77,57 mq + 43,62mq (Sottotetto) più spazi terrazzati per un totale di 60 mq. Disponibile al prezzo di 850.000 euro + IVA. Il piano attico garantisce l'utilizzo dei due livelli anche in modo indipendente, in quanto oltre a essere collegati con scala interna, la soffitta è dotata di ingresso autonomo. Questo piano presenta due ambienti, al cui altezza minima è 1,20 mt e ogni ambiente presenta una terrazza esterna vivibile. Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato. Affrettati a contattarci per poter visionare i progetti e prenotare il tuo appartamento. In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è solo approssimativa. Chiedici maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, Fronte Mare: Elegante Appartamento con Terrazza, Posto Auto e Cantina In una delle zone più prestigiose e rinomate di Alghero, sorge questo elegante appartamento fronte mare, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione con doppio ingresso, un vero gioiello di architettura contemporanea. All'interno, la proprietà accoglie con un senso immediato di esclusività e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, dalla scelta dei materiali all'arredamento su misura, creando un ambiente che fonde perfettamente eleganza e comfort. La disposizione degli spazi è stata studiata per separare in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. L'ingresso apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno e una cucina a penisola realizzata su misura. Un'ampia porta finestra domina l'ambiente, offrendo una vista mozzafiato sul mare e su Capo Caccia, che si può ammirare fin dall'interno dell'appartamento. Alla sinistra dell'ingresso, si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, e un elegante bagno per gli ospiti dotato di doccia. La zona notte è un rifugio di tranquillità e stile, con finiture di pregio e arredi di design. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa terrazza fronte mare, perfettamente vivibile e rifinita con illuminazione esterna e tende solari. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per godere dei tramonti spettacolari sul Golfo di Alghero, offrendo momenti di puro relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo posto auto e una cantina, aggiungendo valore e praticità a questo immobile di lusso. Questa straordinaria residenza, a pochi metri dalle acque cristalline del Golfo di Alghero, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il meglio della vita mediterranea in una cornice di assoluto prestigio e bellezza. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita impareggiabile e di autentico benessere. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in bellissima posizione a pochi minuti dal mare, Bellissimo Attico con Vista Mare In palazzina signorile di nuova realizzazione, di soli 4 piani, con consegna prevista per fine 2025, la proprietà si distribuisce su due livelli. Comodamente raggiungibile con ascensore, l'unità presenta spazi accoglienti e vivibili con ampi spazi terrazzati, pensata per essere confortevole ed adeguata alle esigenze di una famiglia. La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb). Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire a ciascuna unità tre lati liberi. Inoltre la costruzione sarà dotata di fotovoltaico condominiale e la sua esposizione risulta ottima, in un contesto non affollato dai palazzi. Il piano attico garantisce l'utilizzo dei due livelli anche in modo indipendente, in quanto oltre a essere collegati con scala interna, la soffitta è dotata di ingresso autonomo. Il pano terzo presenta internamente un living con cucina, due camere da letto, e due bagni. Dalla zona giorno si accede alla terrazza Vista Mare, mentre un balcone sul retro fornisce un comodo servizio alle camere. Il piano quarto presenta invece due ambienti, la cui altezza minima è 1,20 mt e ciascun vano ha accesso ad una terrazza esterna vivibile. Le due terrazze esposte a ovest godono di una bellissima vista sul Mare e Capo Caccia. Nella stessa costruzione sono disponibili appartamenti ai piani inferiori con prezzi a partire da 390.000 euro + IVA. Sono disponibili metrature a partire da 76 mq commerciali oltre spazi esterni comodi e vivibili a partire da 27 mq commerciali. Ogni appartamento è organizzato per ospitare un comodo soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni di cui uno ensuite e uno ospiti e un ripostiglio. Esternamente ogni immobile presenta uno spazio ampio e abitabile oltre che un balcone di servizio. - Piano Terra: si distribuisce per una superficie lorda di 77,39 mq più 60mq di veranda e 66 mq di giardino. Disponibile al prezzo di 480.000 euro + IVA. - Piano Primo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 390.000 euro + IVA - Piano Secondo: si distribuisce per una superficie lorda di 77,57 mq più 28 mq di terrazza e 6 mq di balcone. Disponibile al prezzo di 450.000 euro + IVA Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato. Affrettati a contattarci per poter visionare i progetti e prenotare il tuo appartamento. In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è approssimativa, chiedici maggiori dettagli. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in posizione centrale a pochi passi dal centro, Comodo Appartamento con possibilità di Ingresso Indipendente. L'immobile sito in via Kennedy, si trova al piano rialzato di una palazzina a poca distanza dal mare. Dispone potenzialmente di un doppio ingresso. Uno interno al condominio e uno esterno indipendente ottenibile modificando l'infisso interno e la tapparella. Internamente sono presenti un'ampia sala di 20 mq con patio di pertinenza e cucinotto separato, un comodo bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e due grandi camere di cui una con balcone che affaccia sul retro. La disposizione e struttura dell'appartamento permette di essere personalizzata. L'appartamento è dotato di infissi in legno/doppio vetro con zanzariere e alcune tapparelle elettriche. La proprietà rappresenta un valido investimento che, nonostante alcuni lavori si rendano necessari, gode di ottime potenzialità di miglioramento. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, Sassari

3

2

2

90 ㎡

Alghero, zona Calabona, appartamento recentemente ristrutturato, secondo piano di una palazzina che usufruirà del miglioramento energetico 110%. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, balcone e cantina. Riscaldamento con caloriferi alimentati a gas e pompe di calore caldo freddo. L'immobile si vende completamente arredato.

Alghero, Sassari

A poche centinaia di metri dalla rinomata spiaggia della Speranza proponiamo in vendita interessante villa indipendente di circa 140 mq. Disposta su due livelli è composta al piano superiore, da un ampio salone da cui si può accedere ad una comoda veranda coperta di circa 50 mq, cucinotto, due camere da letto e un bagno; al piano terra sono presenti una taverna con un grande open space, una terza camera da letto con bagno privato, una cantina e un grande box auto/deposito di circa 40 mq. All'esterno la casa è circondata da un bellissimo terreno completamente pianeggiante di circa 1 ettaro dove possiamo trovare una vigna, un uliveto ed un frutteto. La privacy e la tranquillità sono garantite da un'ottima posizione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa per vivere a contatto con la natura a pochi passi dal mare e non lontano dai servizi.

Alghero. In zona residenziale di pregio attico vista mare unico al piano della superficie di circa 120 metri quadrati con terrazze ampie e vivibili con superficie di 80 metri quadrati. L'attico si trova in una piccola palazzina dotata  di ascensore ed è composto da sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio finestrato, ampie terrazze e due box auto. Termocondizionato.

Alghero - Attico con Terrazza Panoramica e Vista Mare Se stai cercando una proprietà spaziosa, in una zona tranquilla e con una vista mare mozzafiato, questa è l'opportunità che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione! L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla con sole poche unità abitative, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per vivere in totale comfort. La sua posizione privilegiata ti permetterà di godere di ogni attimo di relax con una vista panoramica sul mare. La palazzina non è dotata di ascensore attualmente, ma esiste la possibilità di farlo. Contattaci ora per maggiori dettagli! Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.