Quartu sant'Elena, Via Sandalyon, Margine Rosso, Sardegna, proponiamo in vendita una villa panoramica sul mare, porzione di costruzione bifamiliare, articolata su più livelli. . _____IMMOBILE_____ Al piano rialzato si compone di ingresso salone, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno, una stireria e due terrazze. al piano seminterrato c'è un ampio scantinato con ripostiglio e garage. al piano primo ci sono tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, tre terrazze e un balcone. al piano mansarda c'è un ampio locale di sgombero ed una terrazza panoramica. Il llotto è interamente recintata e nel giardino ci sono prati verdi, piante ornamentali e alberi da frutto. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di climatizzatori. E' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con splendida vista sul mare e sul Golgo degli Angeli. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 354 mq ( 196 mq coperti + 70 mq di mansarda + 79 mq di scantinato + 91 mq di terrazze e balconi + 16 mq di garage + 1,200 mq di giardino. Classe energetica F, EPgl,nren 120,09 kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 670.000 e non ci sono oneri condominiali. . _____CONTESTO_____ La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici.

Quartu Sant'elena, Cagliari

A pochi metri dalla splendida spiaggia del Poetto e dal mare cristallino nella rinomata località del Margine Rosso, si trova questa splendida villa indipendente. La proprietà sorge in zona riservata e tranquilla, servita da mezzi pubblici, e dista pochi minuti dai maggiori servizi quali farmacie, banche, scuole.. . La favolosa residenza, costruita agli inizi degli anni 80', si sviluppa su quattro piani, con una superficie interna di circa 270 mq. ed è circondata da un comodo giardino di circa 400 mq. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, collegato ad una luminosa zona living - soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Al piano primo, collegato tramite scala interna, è presente la zona notte composta da tre ampie camere da letto balconate, disimpegno e bagno. Completano la proprietà un ampio sottotetto con terrazza e una cantina finestrata con relativo garage e locali impianti. Ulteriore valore aggiunto, è la possibilità di frazionare la villa in due abitazioni indipendenti. Dimora confortevole, a qualche minuto dal mare, questo immobile in vendita ha tutte le caratteristiche per essere definito uno degli immobili più esclusivi della zona.

Quartu Sant'elena, Cagliari

Margine Rosso, villa con accesso alla spiaggia Margine Rosso, fronte mare, villa di 300 mq interni articolata su tre livelli: piano terra: salone doppio, cucina, bagno, dispense, uscita su giardino piantumato e curato; primo piano: 4 camere da letto, due bagni; secondo e ultimo piano: mansarda abitabile con due bagni. Giardino antistante la ville e strada privata con cancello sulla spiaggia. Rifinita e luminosa. Classe energetica in elaborazione. Prezzo su richiesta. P&S Property & Sales Intermediazioni Immobiliari Tel.: 0704598169

Quartu Sant'elena, Cagliari

Villa al Margine Rosso, da ultimare con finiture interne/esterne, tramezzature, impianti idrici, climatizzazione ed illuminazione. La villa si trova in un contesto di elevato pregio, in una zona di facile accessibilità ma nel contempo molto riservata e dal primo livello si gode una meravigliosa vista panoramica sul mare. La costruzione è stata realizzata in cemento armato per la parte seminterrata e per la parte fuori terra, con grande attenzione alla durabilità strutturale ed al comfort climatico. Per l''impermeabilizzazione sono stati scelti dei coppi, che donano un aspetto gradevole ed un''elevatà resistenza agli agenti atmosferici.