Immobili in vendita in zona Marco polo don bosco viareggio

Marco Polo

***OPEN DAY SABATO 3 MAGGIO 2025*** PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA TRILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO Immaginate una vita serena e appagante a Viareggio, in una posizione privilegiata che vi offre la comodità dei servizi e la brezza del mare a pochi minuti. Presentiamo APPARTAMENTO SEAGULL, un elegante trilocale pensato per chi desidera una residenza stabile e confortevole, o un pied-à-terre raffinato per godersi appieno la Versilia in ogni stagione. Perfetto per coppie mature che cercano un ambiente pratico e ben servito, o per piccole famiglie con un figlio che desiderano spazi funzionali senza rinunciare alla qualità della vita. PUNTI DI FORZA CHE VI CONQUISTERANNO: • Posizione Strategica per Vivere Tutto l'Anno: A soli 1.2 km dalle rinomate spiagge e dal prestigioso Principe di Piemonte, in un quartiere residenziale ma fornito di ogni comodità: negozi, supermercati, farmacie, trasporti pubblici... tutto a portata di mano per una quotidianità senza stress. • Collegamenti Ottimali: L'ingresso autostradale a soli 300 metri facilita gli spostamenti per esplorare la Toscana e raggiungere le principali città. • Vista Panoramica: Godetevi una piacevole vista sui monti e una costante aerazione, senza l'oppressione di edifici vicini. La terrazza diventa un'oasi fresca e ideale per pranzi e cene all'aperto durante la mite estate viareggina. • Comfort e Accessibilità: Situato al terzo piano con un ampio ascensore, l'appartamento elimina ogni barriera architettonica. Il posto auto condominiale assegnato e i posti bici offrono praticità per la vostra mobilità. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Varcando la soglia, sarete accolti da un funzionale ingresso che conduce alla sala con zona pranzo e una moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale e accogliente. Il cuore della casa si estende verso l'esterno con una terrazza spaziosa, dotata anche di una pratica zona lavanderia attrezzata, perfetta anche per creare un piano cottura e godersi momenti conviviali all'aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete: • Una generosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, un vero invito al riposo e al benessere. • Un'ulteriore cameretta, versatile e adatta sia come stanza armadi che come accogliente camera per un ospite o un bambino. • Due bagni finestrati. Uno è dotato di una comoda doccia, l'altro di una rilassante vasca da bagno. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato, un utile spazio extra per lo stoccaggio. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Contesto Residenziale Servito: Vivete la comodità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa. • Condominio Ben Mantenuto: Lavori di rifacimento del tetto e della facciata già eseguiti, con spese condominiali contenute (circa 60 euro mensili). • Utenze Autonome: Gestione indipendente dei consumi per una maggiore autonomia. • Parcheggio Facile: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale e ulteriori posti bici disponibili. Facilità di parcheggio gratuito anche in strada per eventuali ospiti. • Climatizzazione e Riscaldamento Ottimale: Aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale per un comfort ideale in estate, e riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano e radiatori per un inverno caldo e accogliente. APPARTAMENTO SEAGULL è la risposta ideale per chi cerca una soluzione pratica, confortevole e ben posizionata a Viareggio, perfetta per essere vissuta tutto l'anno o come un'accogliente base per godersi le meraviglie della costa toscana. Si vende arredato. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita durante l'Open Day del 3 maggio! Classe energetica E - Ipe 216,99 Euro 230.000 DETTAGLI CATASTALI Categoria A/3 Consistenza 5,5 vani, Sup. cat. Tot. 72mq, e tot. 67mq escl. aree scoperte. Rend. Cat. Euro 822,33 Note: In condivisione La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. PRENOTA LA TUA VISITA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO

Viareggio, Lucca

Nel Comune di Viareggio vendesi appartamento al solo piano terra, zona centro, da ristrutturare. L'immobile è composto da: grande ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio , due camera matrimoniali e bagno Inoltre l'appartamento è corredato da resede esclusiva sul retro dell'unità collegarta con la cucina e resede esclusiva di accesso sul fronte che ha accesso carrabile per biciclette e motorini da strada pubblica. Zona molto tranquilla, No Condominio.

E056S VIAREGGIO - Appartamento ad uso civile abitazione posto al 4 e ultimo piano con ascensore. Si accede all'unità immobiliare dalla via pubblica, a mezzo di ingresso in resede esterna di pertinenza non esclusiva del condominio ad uso parcheggio a da questa all'ingresso del fabbricato condominiale situato a nord est dell'area suddetta; seguono ingresso a vano scale a comune e ascensore del fabbricato condominiale. L'unità abitativa si compone di ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera, stanza armadi, bagno e ripostiglio. L'unità è corredata da due balconi. A corredo delle parti condominiali c'è un posto auto libero ad uso del proprietario residente, l'accesso al parcheggio condominiale è tramite una sbarra che si apre con telecomando. L'appartamrnto è stato ristrutturato nel rifacimento del bagno nel 2019. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 279,83 kWh/m2 anno.

Marco Polo

N220J Immergiti nel fascino di Viareggio, una delle località balneari più rinomate della Toscana, e scopri questa splendida villetta bifamiliare. Situata in una zona strategica, a pochi passi dal centro città e dalle spiagge, questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni e un'invidiabile resede privata utilissima per parcheggiare le proprie auto. Con una superficie di 130 mq, la villetta si compone di sei locali, tra cui, a piano terra; un ingresso spazioso, soggiorno luminoso, una cucina adiacente alla zona pranzo, un bagno di servizio con doccia e un locale lavanderia che si affaccia sul giardino di proprietà. Al pano primo abbiamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole e spazioso bagno con vasca. L'immobile, su tre lati, è circondato da un piccolo ma utile giardino privato. Classe energetica F

N041S - Viareggio. Si vende un fondo affittato a reddito, di 4 vani con una superficie di 155 mq è posto al piano terra su strada trafficata. Il locale si presenta molto bene, ha una vetrina con due posti auto davanti alla vetrina stessa. All'interno si sviluppa tutto in profondità e offre tanto spazio per magazzino o gestione di uffici. Classe energetica: G -

Viareggio Marco Polo, zona pretura disponiamo in vendita discreto appartamento piano terra in un ampio complesso condominiale di recente costruzione e di ampia metratura composto da : ingresso , cucina abitabile , sala da cui si accede ad un giardino frontale con accesso indipendente comodo per mettere bici e scooter e ideale per poter pranzare all'aperto. Disimpegno notte è composto da una matrimoniale una media e una cameretta e due bagni una con vasca e l'altro con doccia (ristrutturato recentemente). A corredo l'appartamento" Aria" possiede caldaia nuova , impianto di aria condizionata , zanzariere, inferiate, tende da sole. Il posto auto assegnato si trova in area condominiale con accesso da cancello elettronico e un valore aggiunto è dato anche dalla comodità di avere una grande cantina nel seminterrato da cui si può accedere anche da ascensore. L'appartamento "Aria" non necessita di lavori si trova in ottime condizioni e viene venduto dalla proprietaria parzialmente arredato. Per informazioni Monica 328 7618554

Ove

Viareggio ( Toscana, Italia ) Don Bosco. Vendesi viareggina (Terratetto) di 150mq recentemente ristrutturata negli interni e che affaccia su due strade, si compone al piano terra di ingresso in sala, grande cucina abitabile, studio, bagno, piccola corte sul retro di circa 10mq. Al primo piano, grande camera matrimoniale servita da balcone, camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo mansardato da ultimare 2 camere singole e bagno. Predisposizione per allarme ed aria condizionata. Richiesti 650.000€ Trattabili.

Viareggio, Lucca

Appartamento con entrata indipendente al piano terra a Viareggio zona Marco Polo, di circa 85 mq a corredo resede di circa 50 mq dove poter parcheggiare le auto e altri 30 mq recintati con casetta di legno come ricovero attrezzi e tenda, dove poter mangiare. L'appartamento è molto luminoso con ampie stanze ed è composto da: ingresso salotto e sala tutto un locale, cucina semi abitabile con porta finestra, camere matrimoniali e camera doppia, bagno con doccia. La distanza dal mare è di circa 1 km, facile da arrivare in bicicletta.

Viareggio, Lucca

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4

138 ㎡

Viareggio- Via Pacinotti, proponiamo un appartamento in vendita, nostra esclusiva, spazioso e dotato di terrazzina abitabile. La casa si trova al quarto piano di un bel palazzo con ascensore, ha un taglio classico con ottima disposizione degli ambienti; ingresso con comodo ripostiglio, una ampia sala con accesso alla terrazza abitabile che gode di una bella vista panoramica, una cucina abitabile di buone dimensioni con pratico balcone, la zona notte offre tre camere ( di cui 2 matrimoniali grandi e 1 singola ampia anch'essa con accesso alla terrazza),doppi servizi entrambi finestrati e un altro spazioso ripostiglio. Posto bici nel locale condominiale 250.000 trattabili rif. 56L'appartamento immediatamente disponibile,soluzione perfetta per famiglie, chiamaci subito per prenotare una visita!La zona in cui si trova residenziale e dotata di ogni tipo di servizio, in pochi minuti a piedi si raggiunge la Stazione, il centro di Viareggio, la bellissima pineta e il mare con la sua celebre passeggiata. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 56

Viareggio, Lucca

Nel Comune di Viareggio, località Torre del Lago Puccini, zona Aurelia, centro paese vendesi Villetta indipendente sviluppata al solo piano terra recentemente ristrutturata composta da ingresso- ampio soggiorno, disimpegno, cucina, tre camere e due bagni . L'immobile è corredato da resede esclusiva, posti auto, locale ripostiglio e un grande locale scantinato utilizzato a ripostiglio . Buone condizioni .

Viareggio, Lucca

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1

2

100 ㎡

Appartamento nel bel centro di Viareggio vicino alla pineta e al mare. L'immobile è in un contesto di soli due appartamenti più attico in vendita dello stesso proprietario, non ci sono spese condominiali, è di circa 100 mq composto da ingresso, ampia sala con balcone e affaccio sulla pineta, cucina semi abitabile con balcone, due camere matrimoniali con balcone, ripostiglio eventuale secondo bagno con attacchi, disimpegno, bagno. L'appartamento richiede alcuni lavoro di rimodernamento.

Viareggio, Lucca

3

1

1

80 ㎡

Si propone in vendita appartamento zona centro-pineta a Viareggio posto al primo piano di palazzina ben tenuta, recentemente ristrutturato composto da : Ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 media, 1 bagno, ripostiglio. Richiesta 240000 trattabili. Classe energetica: D Ep gl,nren 80,60 Kwh/mq anno

Viareggio, Lucca

3

3

2

135 ㎡

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di mq 135 posto al secondo ed ultimo piano di fabbricato residenziale situato in Viareggio a 100 metri dal mare tra la passeggiata e la pineta. Si compone di ingresso, ampio salone con balcone, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio. Rifiniture interne di pregio. Cantina e posto auto coperto al piano seminterrato. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Viareggio, Lucca

Si propone in vendita appartamento sito al 4° piano di palazzina dotata di ascensore, inserita all'interno di complesso residenziale ben tenuto con annesso posto auto, posto bici e motorini. L'appartamento ha una ampia sala soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camera media, bagno e terrazzino vivibile. Il prezzo richiesto è: 150.000 trattabile APE: F 166,2 kWh/m2 anno

Viareggio, Lucca

Viareggio, in palazzina di pregio posta di fronte alla passeggiata di Viareggio, si offre in vendita spazioso ufficio di rappresentanza di mq 260 posto al piano 3° con ascensore. Si compone di 7 vani organizzati lungo il corridoio centrale, che termina nell'ufficio direzionale con doppio affaccio, tre bagni. Ideale come studio professionale, studio dentistico, ambulatorio medico, . In ottimo stato di manutenzione. Impianto elettrico e di condizionamento a norma. Rif. V367