Immobili in vendita in zona Isola sacra fiumicino

Fiumicino, Roma

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97 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Federico Martinengo - a poca distanza da viale delle Meduse in zona servita da tutti i principali servizi proponiamo la vendita di un panoramico attico trilocale di 97 mq. in palazzina in cortina di soli 5 appartamenti posto al 3° piano (quarto catastale) senza ascensore. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura a vista, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno, 2 bagni di cui uno con vasca e finestra, ripostiglio. Completa la proprietà donandogli un notevole valore aggiunto un bellissimo terrazzo a livello di 43 mq. panoramico e con parziale vista mare. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione solare (Sud-Ovest). Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa che per chi cerca una casa per le vacanze o per investimento.

Isola Sacra

Vendesi attività di ristorazione fast food – Fiumicino, Isola Sacra Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione con somministrazione, attualmente adibita a fast food, situata in posizione strategica e di forte passaggio sul Lungomare della Salute, fronte mare. L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, dotato di accesso indipendente e privo di barriere architettoniche. Caratteristiche del locale • Superficie interna di circa 36 mq, così suddivisa: • Area vendita e somministrazione di circa 20 mq, accogliente e ben organizzata • Cucina a vista di circa 16 mq, completamente attrezzata e funzionale • Retro negozio interno con antibagno, zona spogliatoio e servizio igienico finestrato • Spazio esterno frontale di circa 20 mq, corte privata aperta al pubblico e attrezzata con tavoli per il consumo sul posto • Magazzino alimentare esterno con cortile privato, scaffalature, frigorifero e freezer Dotazioni e condizioni • Canna fumaria presente • Impianto di climatizzazione • Attrezzature complete per la preparazione degli alimenti • Locale a norma e pronto per l’attività Contratto di locazione • Canone mensile: € 1.000 • Scadenza contratto: 2028, con possibilità di rinnovo Potenziale di crescita L’attività si trova in una zona a vocazione turistica e residenziale, particolarmente frequentata nei mesi primaverili ed estivi. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore food, con ulteriori margini di sviluppo tramite l’introduzione di servizi di delivery e una maggiore promozione online. Fatturato dimostrabile su richiesta. La richiesta è di € 75.000,00

Fiumicino, Roma

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100 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Luca Balsofiore - In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della Darsena ed al contempo adiacente a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq. posto al 3° piano in stabile senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 ripostigli, bagno, 2 balconi il più grande dei quali con affaccio libero e vista mare. L'immobile internamente, necessitando di una ristrutturazione completa, consente di poter effettuare anche una diversa distribuzione degli spazi come ad esempio la realizzazione di un secondo bagno o di una terza camera. La luminosità è garantita da un'ottima esposizione (Ovest).

Isola Sacra

Appartamento Quadrilocale Moderno e Luminoso Vi presentiamo un appartamento di 79 mq, situato al primo e secondo piano di una elegante palazzina in cortina, che offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una coppia o una famiglia. Al primo piano, l'ampio soggiorno con angolo cottura è inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un comodo balcone con affaccio libero. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, accatastato come soffitta, troviamo una terza camera molto luminosa e un secondo bagno con box doccia. L'appartamento è in buone condizioni, con portoncino blindato, zanzariere, persiane e infissi in legno con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale con accesso da un comodo cancello motorizzato. La posizione è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, l'aeroporto di Fiumicino e la Via del Mare sono a pochi minuti in auto, rendendo l'immobile ancora più interessante per chi ha necessità di spostamenti rapidi. Prezzo euro 199.000,00

Isola Sacra

Villetta indipendente con giardino in vendita – Fiumicino, Via Passo Buole Proponiamo in vendita una villetta indipendente di 85 mq interni con giardino privato di 80 mq, situata in una zona residenziale tranquilla di Fiumicino, ben collegata e vicina a tutti i servizi. L’immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su due livelli: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e accesso diretto al giardino posteriore, ideale per uso privato e spazi all’aperto. - Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal cambio di destinazione d’uso del primo piano da soffitta a uso residenziale, regolarmente effettuato. Dotazioni dell’immobile: - Portoncino blindato - Infissi in doppio legno con vetrocamera - Impianto di allarme - Aria condizionata - Caldaia nuova Zona: La villetta è situata in una posizione strategica, in una via residenziale e silenziosa, a pochi minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, dal mare e dal centro città. L’area è servita da scuole, supermercati, trasporti pubblici, centri sportivi e aree verdi, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa riservata ma ben collegata. PREZZO €229.000,00 Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Isola Sacra

Fiumicino centro – Ampio trilocale 120 mq luminoso con 3 balconi Nel cuore di Fiumicino, c’è un appartamento dove la luce invade ogni ambiente e dove ogni stanza racconta una storia di comfort e funzionalità. Siamo in Via Tempio della Fortuna, all’interno di una palazzina in cortina, ben tenuta, composta da poche unità e inserita in un contesto riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento si trova al terzo piano, attualmente senza ascensore, ma con un vano scala ampio che consente l’installazione futura di un impianto: un’opportunità concreta per aggiungere valore alla proprietà. L’abitazione è circondata da tre balconi, che offrono affacci differenti e una tripla esposizione (est, sud, nord), capace di fornire luce naturale e ventilazione costante in ogni momento della giornata. Gli interni si sviluppano su 120 mq ben distribuiti: l’ingresso conduce a un corridoio centrale che organizza in modo razionale tutti gli spazi; la cucina abitabile, con uscita sul primo balcone, è perfetta per colazioni all’aperto; il salone doppio, ampio e regolare, si apre su un secondo balcone, quasi terrazzato, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti in totale privacy. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe luminose e con accesso al terzo balcone comunicante. Il bagno finestrato necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio, collocato tra le due camere, che per dimensioni e posizione può facilmente essere trasformato in un secondo bagno. L’immobile si presenta in buono stato generale, con ambienti curati, infissi in ordine e finiture che ne consentono l’abitabilità immediata. L’intervento al bagno, mirato e non invasivo, consente di aggiornare l’appartamento senza affrontare una ristrutturazione complessiva. Una casa spaziosa, luminosa e centralissima: perfetta per chi cerca comfort e servizi a portata di mano, e ideale anche come opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta. Inoltre, non inclusi nel prezzo, è possibile acquistare separatamente: - un box auto di 19 mq situato al piano terra; - un locale lavatoio con annesso terrazzo, posto al piano superiore. Due ottime soluzioni per aumentare ulteriormente comfort e valore della proprietà. Prezzo richiesto: €239.000,00