Immobili in vendita in zona Isola sacra fiumicino

Fiumicino, Roma

2

2

3

97 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Federico Martinengo - a poca distanza da viale delle Meduse in zona servita da tutti i principali servizi proponiamo la vendita di un panoramico attico trilocale di 97 mq. in palazzina in cortina di soli 5 appartamenti posto al 3° piano (quarto catastale) senza ascensore. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura a vista, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno, 2 bagni di cui uno con vasca e finestra, ripostiglio. Completa la proprietà donandogli un notevole valore aggiunto un bellissimo terrazzo a livello di 43 mq. panoramico e con parziale vista mare. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione solare (Sud-Ovest). Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa che per chi cerca una casa per le vacanze o per investimento.

Isola Sacra

Fiumicino – Via Trincea delle Frasche - Ampio trilocale ristrutturato al secondo ed ultimo piano In zona centrale e ben servita di Fiumicino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 123 mq commerciali (110 mq calpestabili), sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in tinta. L'appartamento, ristrutturato nel 2005, gode di una tripla esposizione (sud, est, nord) e si presenta in ottime condizioni interne. La composizione è la seguente: - Ingresso da un balcone chiuso - Ampio salone con camino - Cucina abitabile - Corridoio con armadio a muro - Camera matrimoniale con uscita su balcone con affaccio su Via Trincea delle Frasche - Seconda camera da letto - Due bagni, entrambi con finestra (uno con vasca, uno con box doccia) - Vano ripostiglio/lavanderia Dotazioni: - Portoncino blindato - Infissi in alluminio con doppi vetri - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme Contesto tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, fermate autobus, negozi, farmacia. La posizione è strategica anche per chi necessita di collegamenti rapidi con l’aeroporto di Fiumicino, le autostrade e il litorale. Prezzo richiesto: € 259.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Isola Sacra

FIUMICINO – ISOLA SACRA In Via del Faro, in una palazzina di recente costruzione (2013) dotata di ascensore, proponiamo la vendita in esclusiva di uno splendido attico trilocale con vista mare, situato al secondo ed ultimo piano. L’ingresso è diretto in un accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalla luce naturale e dall’uscita su un terrazzo di oltre 30 mq, esposto a sud, da cui si gode un’incantevole vista sul mare, distante appena 50 metri. Uno spazio confortevole da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Un disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale e al primo dei due bagni, finestrato con box doccia. La seconda camera matrimoniale è arricchita da un balcone angolare di circa 10 mq e da un bagno privato, anch’esso finestrato e con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano -1, situato all’interno del garage condominiale. DOTAZIONI E RIFINITURE • Riscaldamento autonomo • Portoncino blindato • Impianto di climatizzazione • Videocitofono a colori • Tende parasole • Finestre in legno con vetri a doppia camera • Grate di sicurezza • Zanzariere POSIZIONE Siamo in Via del Faro, in un contesto riservato e tranquillo. In pochissimi minuti si possono raggiungere tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, bar, ristoranti, farmacie e fermate bus. Ottimi i collegamenti con l’Aeroporto Leonardo da Vinci, l’autostrada Roma-Fiumicino e la vicina Ostia. ESPOSIZIONE L’immobile gode di esposizione EST/SUD/NORD e risulta molto luminoso, anche grazie alla conformazione degli edifici adiacenti che garantiscono affacci completamente liberi. CONSIDERAZIONI Questo attico offre ambienti e spazi ben distribuiti e, oltre all’abitazione in sé, con finiture superiori agli standard abitativi della zona, presenta il plus di un terrazzo di oltre 30 mq con vista mare, posto auto coperto e ascensore. Una casa pronta da vivere, ideale come abitazione principale o investimento, per chi desidera una soluzione moderna con spazi esterni, vista mare reale e tutti i comfort di una costruzione recente, a pochi passi dalla sabbia. PREZZO RICHIESTO: 240.000,00 euro

Isola Sacra

FIUMICINO - ISOLA SACRA ampio quadrilocale di 142 mq cantina e posto auto. In Via del Maestrale, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 142 mq al secondo piano di una palazzina in cortina composta da sole 3 unità abitative e priva di spese condominiali. L' immobile è cosi composto: - ingresso centrale - tre camere da letto - ampio soggiorno - cucina separata abitabile - due bagni - cabina armadio - doppio balcone Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un posto auto nel box condominiale. L' appartamento è libero su tre lati, nord, sud, est, gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e facili da personalizzare. La disposizione razionale e la metratura generosa rendono l' immobile ideale anche per un frazionamento in due unità abitative distinte, perfette per investimento o per famiglie con esigenze indipendenti. PREZZO: € 259.000,00

Isola Sacra

Vendesi attività di ristorazione fast food – Fiumicino, Isola Sacra Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione con somministrazione, attualmente adibita a fast food, situata in posizione strategica e di forte passaggio sul Lungomare della Salute, fronte mare. L’attività si svolge all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2022, dotato di accesso indipendente e privo di barriere architettoniche. Caratteristiche del locale • Superficie interna di circa 36 mq, così suddivisa: • Area vendita e somministrazione di circa 20 mq, accogliente e ben organizzata • Cucina a vista di circa 16 mq, completamente attrezzata e funzionale • Retro negozio interno con antibagno, zona spogliatoio e servizio igienico finestrato • Spazio esterno frontale di circa 20 mq, corte privata aperta al pubblico e attrezzata con tavoli per il consumo sul posto • Magazzino alimentare esterno con cortile privato, scaffalature, frigorifero e freezer Dotazioni e condizioni • Canna fumaria presente • Impianto di climatizzazione • Attrezzature complete per la preparazione degli alimenti • Locale a norma e pronto per l’attività Contratto di locazione • Canone mensile: € 1.000 • Scadenza contratto: 2028, con possibilità di rinnovo Potenziale di crescita L’attività si trova in una zona a vocazione turistica e residenziale, particolarmente frequentata nei mesi primaverili ed estivi. Ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore food, con ulteriori margini di sviluppo tramite l’introduzione di servizi di delivery e una maggiore promozione online. Fatturato dimostrabile su richiesta. La richiesta è di € 63.000,00

Fiumicino, Roma

2

1

3

100 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Luca Balsofiore - In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della Darsena ed al contempo adiacente a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq. posto al 3° piano in stabile senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 ripostigli, bagno, 2 balconi il più grande dei quali con affaccio libero e vista mare. L'immobile internamente, necessitando di una ristrutturazione completa, consente di poter effettuare anche una diversa distribuzione degli spazi come ad esempio la realizzazione di un secondo bagno o di una terza camera. La luminosità è garantita da un'ottima esposizione (Ovest).

Isola Sacra

In vendita a Fiumicino – Zona Centrale A soli 100 m dalle fermate dell’autobus, a 700 m dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al piano terra di una palazzina di soli 3 piani, senza spese condominiali. Posizione strategica: - 4 km dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci - Vicinissimo a negozi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici - Mare raggiungibile comodamente a piedi L’immobile è composto da: -Un intimo e accogliente soggiorno -Una cucina separata -Una graziosa camera da letto L’appartamento di 45mq si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato sin da subito. Perfetto sia come prima casa che come ottimo investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e all’aeroporto.

Isola Sacra

A Fiumicino, località vivace e in continua crescita, conosciuta per il suo caratteristico lungo mare, i ristoranti di pesce e la vicinanza all'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci, proponiamo un appartamento di 46 mq situato al piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani, senza spese condominiali. L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: - ingresso sulla zona giorno con pavimento in marmo pregiato composta da salone con angolo cottura, dal quale si accede ad una corte esterna ideale per chi vuole trascorrere momenti all'aperto. - completa l'immobile una confortevole camera da letto con parquet rifinito e un ampio bagno finestrato. - Ottimo stato L'immobile gode di una posizione comoda e strategica. Il mare si raggiunge in pochi minuti a piedi, i mezzi pubblici si trovano a 100 metri e tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. Ottima occasione anche come investimento

Isola Sacra

Nel cuore di Fiumicino, a pochi passi da tutti i servizi principali e in una posizione che unisce comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq al piano terra di una palazzina di soli 3 piani, senza spese condominiali. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata. Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci dista appena 4 km e le fermate degli autobus si trovano a 100 metri, rendendo gli spostamenti rapidi e pratici. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Pavimentazione in elegante marmo bianco e grigio - accogliente salottino - Spaziosa cucina abitabile - Comoda camera da letto - Bagno finestrato con antibagno L'appartamento è un ottimo stato e pronto da vivere. Un ottima scelta sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, aeroporto e servizi

Isola Sacra

FIUMICINO- VIA TRINCEA DELLE FRASCHE Trilocale indipendente di circa 56 mq disposto su due livelli, con possibilità di parcheggio e finiture moderne In una zona tranquilla e ben collegata, all’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale indipendente di circa 56 mq disposto su due livelli, ben mantenuto e pensato per offrire comfort e funzionalità. Appena varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un ambiente moderno e ben organizzato. Sulla destra si trova il primo bagno di servizio, completo di box doccia e sistema di areazione. Proseguendo, si apre un soggiorno contemporaneo con angolo cottura a vista, valorizzato dalla doppia esposizione sud-est che garantisce una piacevole luce naturale per tutto il giorno. Uno spazio pensato per vivere in armonia, perfetto tanto per il relax quotidiano quanto per momenti di convivialità. Tramite una scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da un soffitto spiovente che conferisce personalità agli ambienti, composta da una camera matrimoniale accogliente e silenziosa, una seconda camera versatile e funzionale, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, ed un secondo bagno, finestrato e dotato di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un' area comune utilizzata in accordo tra le unità presenti nello stabile come posto auto. DOTAZIONI E RIFINITURE • Portoncino blindato • Infissi in alluminio con vetri a doppia camera • Zanzariere • Persiane in ferro • Impianto di climatizzazione • Videocitofono ESPOSIZIONE L’immobile gode di esposizione EST/SUD/OVEST e risulta molto luminoso, anche grazie alla conformazione degli edifici adiacenti che garantiscono affacci completamente liberi. CONSIDERAZIONI Questa unità è una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari, alla ricerca di una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben servito. Perfetto anche come opportunità d’investimento, grazie alla sua versatilità, alle basse spese di gestione e alla domanda costante per locazioni residenziali di qualità nella zona. Si segnala che l’immobile presenta alcune difformità pertanto eventuali pratiche di mutuo andranno analizzate e gestite preventivamente. PREZZO RICHIESTO EURO 167.000,00.

Isola Sacra

FIUMICINO-ISOLA SACRA A soli 50 metri dal mare, nel tratto più tranquillo di Via delle Chiglie, proponiamo in vendita un bilocale internamente ristrutturato nel 2022, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità. Varcando il cancello di accesso, si entra in una corte comune, dove si trovano le scale esterne che conducono all’abitazione. L’immobile si apre su un corridoio d’ingresso che conduce agli ambienti interni, ben distribuiti e curati nei dettagli. La zona living è luminosa e accogliente, con angolo cottura e uscita su un balcone da cui è possibile scorgere il mare, regalando una piacevole sensazione di apertura e relax. Completano la proprietà una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, ristrutturati con finiture moderne e funzionali. L’appartamento è in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che per uso investimento, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla forte domanda turistica della zona. Una proposta interessante per chi cerca il mare a pochi passi e una casa subito pronta da vivere o da mettere a reddito. PREZO RICHIESTO €157.000.