Immobili in vendita in zona Irno%brignano%salerno

Nicolosi

Nel centro di Nicolosi, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard costruttivi e progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e ad alta efficienza energetica. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. La villa, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli di circa 65 mq ciascuno, con spazi progettati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza contemporanea. Al piano terra si apre una splendida zona living open space, ampia e luminosa, dove la continuità tra gli ambienti crea una piacevole sensazione di armonia e libertà. Qui soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente e raffinato, ideale per condividere momenti con la famiglia o ricevere ospiti in un’atmosfera calda e conviviale. Le ampie aperture collegano la zona giorno al giardino privato, trasformando lo spazio esterno in un naturale prolungamento della casa: il luogo perfetto per colazioni all’aperto, serate estive con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità. Il piano terra è completato da un elegante bagno di servizio e da una comoda lavanderia, ambienti progettati con grande attenzione alla praticità e allo stile. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati. L’abitazione è realizzata secondo moderni standard costruttivi ad alta efficienza energetica ed è classificata in classe energetica A+. È dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico perimetrale e infissi in alluminio a taglio termico di ultima generazione, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimentazioni, pitture e dettagli di design, per trasformare questa villa in una casa davvero unica e perfettamente in linea con il proprio stile. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno della residenza, un elemento che aggiunge ulteriore valore e funzionalità all’immobile. In un mercato dove le nuove costruzioni di qualità in posizione centrale sono sempre più rare, questa villa rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa moderna, elegante e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. 📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.

Ficarazzi

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Corzano

Porzione di casa da abitare, 2 appartamenti a reddito, e fienile da trasformare in altro appartamento. Portico e corte esclusiva. Nell'atmosfera bucolica del borgo di Meano, frazione di Corzano, vendiamo una porzione indipendente di cascinale già ristrutturato. Il borgo di Meano, ricco di storia e sede del castello di Avogadro e del circolo Rotary Meano delle terre basse, è immerso nella campagna e offre un'atmosfera rilassante e tranquilla. La porzione della cascina ristrutturata, è composta da più corpi, ognuno con una propria caratteristica. Corpo A (Casa principale), ristrutturata una decina di anni fa, si sviluppa su tre piani abitabili. Zona giorno al piano terra con ampia cucina abitabile, già arredata e funzionale, signorile soggiorno con camino ventilato, studio/lavanderia e bagno finestrato. Spazi ampi e ben suddivisi, ideali per una vita comoda e pratica. Al piano primo due camere matrimoniali, e al secondo piano una terza camera mansardata. La casa è stata modernizzata con attenzione ai materiali e al comfort. Corpo B (Bilocale indipendente), ristrutturato nel 2000 con soggiorno/cucina, bagno finestrato e una camera matrimoniale. Ideale come unità separata per essere locata e generare reddito, o come appartamentino per ospiti o come spazio indipendente per attività diverse. Corpo C (Lavanderia/Studio), di 45 mq utilizzabile come pertinenza dell'abitazione principale o lavanderia, studio o altro, con la possibilità di cambiarne l'uso in residenziale, in base alle esigenze personali o professionali. Anch'esso ristrutturato nel 2000. Questi 2 ambienti rendono la proprietà adatta a sviluppare attività di bed and breakfast o affittacamere per garantire un reddito aggiuntivo all'economia di famiglia. Il fienile al piano primo attualmente al rustico, ha anch'esso ampio potenziale per essere trasformato in aggiuntiva unità abitativa, una zona hobby o come spazio per attività professionali. Alla nostra porzione di cascinale si accede dalla corte dell'originaria cascina. La proprietà è ben delimitata da cancellata automatizzata, da area già pavimentata che precede il portico cui si accede alle unità abitative. Il grande portico d'ingresso e un'area che può essere utilizzata come posto auto doppio/triplo, il che rappresenta un grande vantaggio in termini di parcheggio e spazio esterno. La proprietà ha dunque ottime potenzialità, avendo da offrire, oltre alla grande e comoda abitazione anche diverse opzioni di affitto di spazi aggiuntivi. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Classe energetica G - I.P.E. 203,22

A pochi passi dal centro di Trofarello, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq situato all’interno di una villa bifamiliare, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per la grande metratura e la funzionalità degli ambienti, con la possibilità di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze familiari. Composizione interna: - Ingresso - Ampio salone - Cucina abitabile - Due camere da letto di generosa metratura (con possibilità di realizzare una terza camera) - Bagno (con possibilità di realizzarne un secondo) - Lavanderia - Cantina Spazi esterni e pertinenze Completano la proprietà: - Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto - Due posti auto, di cui - uno coperto in autorimessa - uno esterno Caratteristiche principali - Superficie: circa 130 mq - Casa bifamiliare - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale - Ambienti ampi e luminosi - Giardino privato Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi generosi e area verde privata, a pochi minuti da tutti i servizi del centro di Trofarello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Centro Storico

IA04197 - APPARTAMENTO ADIBITO AD AFFITTI TURISTICI – Nel cuore del centro storico, in una delle zone più affascinanti e visitate della città, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano. Attualmente adibito a B&B, l’immobile è organizzato in modo funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno e tre ampie camere, tutte dotate di bagno privato. Ogni stanza gode di una piacevole vista sulle bellezze di Lucca, regalando agli ospiti un’atmosfera autentica e suggestiva. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva in una posizione strategica, sia per chi è alla ricerca di un’abitazione di charme nel centro storico. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Richiesta € 520.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Brescia centro storico, proponiamo in vendita negozio molto luminoso sito al piano terra con ottima visibilità. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra, è caratterizzato da un importante altezza che permette di ospitare un comodo soppalco che affaccia sull'area principale. Al piano interrato troviamo il magazzino con accesso interno al negozio. L'immobile è in discreto stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato per ospitare la nuova attività. Adatto anche a uso investimento data l'eventuale resa data dall'affittanza. Rif. N2602

Segromigno In Monte

N025D - Segromigno in Monte - Terratetto di 5 locali con ingresso indipendente e più livelli, situato a Segromigno In Monte, in provincia di Lucca. La proprietà si estende su una superficie di 90 mq ed è in discreto stato e resede privata di circa 20 mq. terratetto su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo una sala con caminetto, un cucinotto funzionale e un ripostiglio. Il primo piano una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il secondo piano offre una seconda camera e uno studio oppure terza camera. Resede privata e posto auto proprio di fronte alla casa. Classe Energetica G. Richiesta € 140000 La localizzazione dell'immobile è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione.

AREA EDIFICABILE IN CENTRO A CAMPEDELLO - VIA CA' TOSATE - Rif. 8364 In posizione interna e silenziosa, a fianco della pista ciclabile e adiacente campagna, proponiamo ottima lottizzazione a pronta edificazione completa di belle aree verdi e numerosi posti auto comuni. Siamo a soli 6 minuti dal centro storico, in posizione davvero molto piacevole e soleggiata. La lottizzazione ha una superficie di circa 10.000 mq con un indice di edificabilità di 6.400 mq utili. Si tratta di 10 lotti di circa 1.000 mq ciascuno: - 4 LOTTI con edificabilità di 700 mq ciascuno - 2 LOTTI ciascuno con edificabilità 733 mq, - altri 2 LOTTI con edificabilità 637 mq ciascuno, - ultimi 2 LOTTI ciascuno con edificabilità di 430 mq. Possibilità di ricevere permute! Opere di urbanizzazione iniziate, da completare! Contattateci, senza impegno, per avere i dettagli di questa operazione. Referente: Andrea Marchetti cell. 340 6927529. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

AM-7612-1-PAL PALAGANO a 300 mt dalla piazza del municipio proponiamo appartamento con ingresso indipendente composto da sala con camino, cucinotto a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola con balcone) e bagno. Garage e cantine al piano SEMINTERRATO, collegate internamente all'appartamento. Buone condizioni generali. Infissi in legno. Caldaia installata 4 anni fa. Adatto come abitazione principale o come seconda casa per chi non vuole allontanarsi dal paese e dai servizi.

In vendita a Castelnuovo Scrivia, proponiamo un interessante locale commerciale situato in via XX Settembre. Questo immobile di 50 mq, circa con una classe energetica D, è composto da due vani funzionali, un ripostiglio spazioso e un bagno, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. Il locale si trova al piano terra, con un ingresso indipendente che garantisce una facile accessibilità per clienti e fornitori. Le condizioni dell'immobile sono buone, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. Grazie alla sua posizione strategica e alla buona visibilità, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile si presta anche per trasformazione in residenziale aprendo la possibilità di acquisto di un bene da utilizzare come abitazione a prezzo veramente vantaggioso. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita come Castelnuovo Scrivia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bagno a Ripoli, NOSTRA ESCLUSIVA ,nei pressi del rinomato golf club "Ugolino", villa libera su 4 lati situata in posizione panoramica e circondata da giardino. La posizione strategica sarà favorita ancor di più dal nuovo tratto di strada "BYPASS" di Grassina. Si accede alla proprietà da un bel cancello carrabile che porta davanti all'ingresso principale, all'interno l'immobile è composto da un grande salotto triplo che affaccia sul giardino da 3 lati, un ampia cucina abitabile di oltre 30mq, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera e uno studio oltre ampio sottotetto con la possibilità di essere rialzato e ottenere ulteriore superficie abitabile. La villa è circondata su 4 lati dal giardino ed offre una vista panoramica sulle verdi colline in parte occupate da vigneti e uliveti. Possibilità di costruire una piscina. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione al fine di sfruttare tutto il suo potenziale. Rif. 506 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Luca 3932432613

Lonigo

🍕 Pizzeria e rosticceria avviata in vendita – Centro Lonigo 🔑<br><br>Nel cuore di Lonigo, proponiamo in vendita attività ben avviata di pizzeria con produzione di rosticceria, situata in un locale commerciale in posizione strategica e facilmente accessibile 📍<br><br>💰 Possibilità di pagamento dilazionato<br> Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la possibilità di concordare una dilazione del pagamento del prezzo richiesto.<br>👉 Questo permette a chi acquista di avviare l’attività immediatamente, distribuendo parte dell’investimento nel tempo e rendendo l’operazione più sostenibile anche per chi desidera iniziare una nuova attività nel settore della ristorazione.<br><br>📍 Posizione strategica e ottimo passaggio<br>Il locale si trova in una zona che offre buona visibilità e facilità di parcheggio 🚗, mantenendo allo stesso tempo un ambiente raccolto e piacevole, ideale per chi desidera fermarsi per uno spuntino veloce o una pausa pranzo '˜•<br>Grazie alla vicinanza con scuole e attività lavorative, il locale è frequentato da studenti e lavoratori durante la giornata 👨'€ðŸŽ“👩'€ðŸ’¼<br>🌙 Ottimo lavoro anche nella fascia serale, con clientela abituale che sceglie la pizzeria per l’asporto o per una cena veloce, garantendo continuità di attività durante tutta la giornata.<br><br>🍽 Attività consolidata e versatile<br>L’attività è specializzata in:<br>- produzione e vendita di pizze 🍕<br>- prodotti di rosticceria 🥪<br>- possibilità di servizio catering per eventi privati o pubblici 🎉<br>Presente sul territorio da molti anni, vanta una clientela fidelizzata e consolidata, offrendo quindi una base di lavoro già avviata e stabile.<br><br>'š™ Attrezzatura completa inclusa<br>La cessione comprende tutta l’attrezzatura visibile nelle foto dell’annuncio, permettendo al nuovo titolare di iniziare a lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti iniziali 'œ”<br>📦 L’attività viene ceduta per esigenze di trasferimento degli attuali proprietari, non per mancanza di lavoro.<br>🚀 Un’opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un’attività già pronta e funzionante.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Camnago

Nel centro di Faloppio, in contesto residenziale riqualificato, proponiamo in vendita appartamento in <strong>classe energetica A2</strong> posto al secondo piano di una palazzina oggetto di completa ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’immobile si colloca in posizione tranquilla con affaccio su area verde.<br> <br>L’abitazione presenta una distribuzione interna razionale e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno con angolo cottura, ambiente ben proporzionato e reso particolarmente luminoso dalla presenza dell’<strong>ampio loggiato coperto</strong>, utilizzabile come spazio esterno vivibile e sfruttabile durante gran parte dell’anno.<br> <br>La zona notte è composta da camera matrimoniale, seconda stanza di dimensioni idonee ad uso cameretta o studio e doppi servizi. Il primo bagno è organizzato come locale di servizio con lavanderia, mentre il bagno principale, di metratura più ampia, è dotato di vasca e doppio lavabo.<br> <br>Le finiture sono di impostazione moderna e l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con caratteristiche costruttive che consentono un elevato livello di comfort abitativo e consumi contenuti, in linea con la classe energetica dichiarata. La soluzione risulta particolarmente adatta per chi è alla ricerca di un’<strong>abitazione recente, efficiente e immediatamente utilizzabile, inserita in un contesto ordinato e ben abitato. </strong>Possibilità arredo.<br> <br>Completa la proprietà un box al piano seminterrato, comodamente accessibile, elemento che conferisce ulteriore funzionalità all’immobile.<br> <br>Soluzione indicata per chi desidera un’abitazione moderna in posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi.<br> <br>Telefona per prenotare appuntamento per <strong>open home </strong>che si terrà a breve!

Francavilla Al Mare

Appartamento "La Scala Delle Muse" Sogni di svegliarti con il suono delle onde e una luce che sembra dipinta dai maestri del passato? Allora benvenuti nell'appartamento "La Scala delle Muse" ! "La Scala Delle Muse" e' un appartamento Duplex di 70 mq, posto al 4° e 5° piano di un condominio con ascensore, di n. 47 unità tra appartamenti e negozi. La sua e' una posizione strategica e comodissima poiche' affaccia su di una piazza fronte Mare, centrale ed esclusiva! La sua ubicazione infatti è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole, poste e mezzi pubblici. Perfetto per chi cerca una casa ad uso d'investimento o pronta per essere abitata sin da subito! "La Scala Delle Muse" è cosi composto: -ZONA 1° Livello: Ingresso e zona living a vista, dotato di un' Ampia parete aperta a finestre con l'affaccio diretto in piazza e lateralmente sul Mare; Cucina Abitabile con Balconcino Verandato; Bagno con doccia e Camera Matrimoniale. Attraverso una bellissima scala a chiocciola in legno massello rivestita di moquette nella zona living, si accede al piano Superiore cosi Composto: -ZONA 2° Livello: Ampio disimpegno con n. 2 ripostigli, uno a pavimento e l'altro a soffitto; Camera Singola e Bagno con doccia con scarico acque a terra. "La Scala delle Muse" offre dalle sue finestre, Vista mare a cui ispirarsi, sia in zona giorno che in zona notte!

Salerno

VENDITA - AMPIO 4 VANI - VIA RUGGIERO DE FUGALDO, 1 OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ampio e luminoso appartamento di 110 mq interni al 4° piano con ascensore – Grande potenziale di personalizzazione In Via De Fugaldo 1 proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo il proprio stile abitativo. L’appartamento attualmente è composto da un ingresso che disimpegna in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona abitativa si sviluppa con tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà un luminoso soggiorno, perfetto come spazio dedicato al relax e alla convivialità, una cucina semi - abitabile ben organizzata e funzionale, e un bagno che gode di luce naturale e buona ventilazione. Uno dei veri punti di forza dell’immobile è la sua planimetria regolare e ben distribuita, che offre numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni. L’appartamento si presta perfettamente a diverse soluzioni progettuali: è possibile creare un’ampia zona living moderna, una cucina open space, oppure ricavare un secondo bagno o una quarta stanza, valorizzando al massimo la metratura disponibile. Grazie al piano alto, l’immobile risulta particolarmente luminoso e arioso durante tutta la giornata e con affaccio principale su un ampia balconata, caratteristiche che rendono gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili La metratura importante, la disposizione funzionale degli ambienti e le grandi possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia per famiglie che desiderano una casa comoda e spaziosa, sia per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Tipologia: Appartamento Superficie: 125 mq Catastali Piano: 4° piano Ascensore: Presente Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno - 3 Camere da letto - Cucina semi - abitabile - 1 Bagno - Balconato - Altezza interna dei soffitti: 3,10 m Caratteristiche principali: • Ambienti ampi e ben distribuiti • Buona luminosità grazie al piano alto • Ottima planimetria con possibilità di personalizzazione degli spazi