Immobili in vendita in zona Irno%brignano%salerno

Centro Storico

Negozio in vendita nel centro storico di Novara – Via Gaudenzio Ferrari 1/D Perché è un ottimo investimento. Nel cuore del centro storico, a pochi metri da Corso Cavour e sotto la Cupola di San Gaudenzio, proponiamo locale commerciale a reddito con vetrina su Via Gaudenzio Ferrari. L’unità è locata a Olio Carli S.p.A., marchio italiano riconosciuto a livello internazionale, con contratto 6+6 sottoscritto il 01/10/2020 (prima scadenza 30/09/2026). Canone annuo € 9.900 + rimborso spese condominiali → rendimento lordo indicativo 8,6% al prezzo richiesto. Posizione primaria in ZTL (accesso carico/scarico consentito) e doppio ingresso anche dal prestigioso cortile interno di Casa Giovanetti: plus che riduce il rischio di vacancy e preserva il valore nel tempo. Possibile posto auto interno acquistabile a parte. Caratteristiche principali: • Superficie: di 60 m² • Stabile: Casa Giovanetti, palazzo ottocentesco dell’Antonelli • Open space con H 4,20–4,25 m, retro (uso ufficio/magazzino) e bagno interno • Vetrina in ferro/vetro con saracinesca a maglia aperta; finestre con inferriate • Doppio accesso: strada + cortile (comodo per logistica) • Riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori di calorie; raffrescamento assente; no canna fumaria Soluzione ideale per chi cerca un reddito stabile in una location prime del centro di Novara. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.

Centro Storico

Prestigiosa dimora storica di grande charme nel cuore di Novara. Nel cuore del centro storico di Novara, all’angolo tra Corso Cavour e Via Gaudenzio Ferrari, proponiamo in vendita una dimora storica di grande rappresentanza inserita nella elegante ed aristocratica Casa Giovanetti, palazzo ottocentesco progettato da Alessandro Antonelli con atrio ipostilo e cortile porticato. L’unità immobiliare è ubicata al secondo ed ultimo piano, misura circa 180 metri quadri e gode di doppio affaccio: a est su Corso Cavour, con vista sulla chiesa del Monserrato, e a nord su Via Gaudenzio Ferrari. L’appartamento si distingue per le finiture d’epoca e gli alti soffitti a volta affrescati. Entrando al piano nobile troviamo il corridoio d’ingresso, pavimentato in parquet a spina di pesce e arredato come una galleria d’arte, che distribuisce a tutti gli ambienti della zona giorno: il grande salone affacciato su Corso Cavour, ideale come soggiorno di rappresentanza o ampia sala da pranzo; una calda ed accogliente cucina abitabile rivestita in ceramiche blu e gialle con finestra panoramica; un intimo soggiorno/biblioteca con librerie su misura e uno studio con balcone sulla via principale, facilmente trasformabile in seconda camera matrimoniale. La zona notte comprende la camera padronale con armadi su misura e affaccio sulla tranquilla Via Gaudenzio Ferrari, il bagno principale finestrato (rivestito con piastrelle giallo ocra e sanitari blu), e un bagno di servizio ricavato nel sottoscala. Tutti gli ambienti sono impreziositi da lampadari in cristallo, boiserie e pavimenti in legno. Una scala interna conduce al sottotetto mansardato, dove troviamo un ampio open space con travi a vista suddiviso tra zona relax e camera da letto, un bagno ad uso esclusivo con rivestimenti in stucco veneziano. Completano il piano una camera jolly (perfetta come studio o stanza degli ospiti), e un locale lavanderia/ripostiglio. Il lucernario dell’open space offre una vista unica sulla Cupola di San Gaudenzio La proprietà è inserita in un palazzo storico, attualmente senza ascensore. La posizione è strategica: negozi, servizi, ristoranti, il campus dell’Università del Piemonte Orientale e l’Ospedale Maggiore della Carità si trovano a pochi passi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Una soluzione unica per chi cerca un’abitazione prestigiosa, di grande charme, ricca di storia e personalità, nel centro storico di Novara. Evidenziamo che vi è la possibilità di acquistare separatamente, all'interno del palazzo, un box doppio ed un posto auto, una vera rarità per la zona. Contattateci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare, rimarrete affascinati. Vi aspettiamo per accompagnarvi nel vostro futuro trasferimento nel cuore del centro storico di Novara.

Piario

Villa in Vendita a Piario (BG) – Via Torino 2. Occasione unica: villa indipendente con ampio giardino e possibilità di doppia unità abitativa, a due passi da Clusone e dall’Ospedale di Piario. Situata nella tranquilla e incontaminata zona residenziale di Piario, in Via Torino 2, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca serenità, natura e comfort, senza rinunciare ai servizi della vicina cittadina di Clusone. L’immobile si trova ai piedi delle montagne, perfetto per amanti delle passeggiate, dello sci e delle escursioni in bicicletta. Caratteristiche principali • Superficie abitativa ampia e ben distribuita: possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare. • Stato manutentivo: la villa è in buono stato, con tetto recentemente rifatto. • Giardino privato: circa 500 mq di area verde, perfetta per momenti di relax, giochi all’aperto e pranzi in compagnia. • Autorimessa di 40 mq: spaziosa, adatta a più auto e con ulteriore spazio per biciclette, moto o attrezzi. • Disposizione interna: • Piano seminterrato con ampia taverna, cantina, lavanderia e locali accessori. • Piano rialzato e primo piano con soggiorno, cucina, 2 bagni, 4 camere da letto e balconi panoramici. • Spazi esterni: 4 balconi e 2 porticati che si affacciano sul verde circostante. Punti di forza • Posizione strategica: a pochi minuti dall’ospedale di Piario e dal centro di Clusone, in una zona silenziosa e immersa nel verde. • Contesto naturale: vicinanza a sentieri, piste ciclabili, aree sciistiche e parchi naturali. • Flessibilità: ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per affitti brevi. Dettagli aggiuntivi • Classe catastale: A/7 (abitazione in villa) • Consistenza: 8,5 vani + autorimessa di 39 mq • Ampio giardino privato e possibilità di personalizzazione degli spazi interni Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Scopri la tua nuova casa nel cuore della Val Seriana, dove natura e comfort si incontrano.

Riposto

Nel cuore di Riposto, a pochi passi dal Corso Italia e dal porto turistico "Marina di Riposto", proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile degli anni'70 costituito da cinque piani serviti da ascensore.<br>L'appartamento dista soli 400 metri dal porto turistico e pertanto oltre ad essere ideale come abitazione principale lo è anche come investimento per casa vacanze.<br>I 130 mq interni, sono distribuiti su quattro ampi vani, servizio, lavanderia e ripostiglio, la doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale durante l'intera giornata.<br>Impianto elettrico e infissi in alluminio sono stati rifatti nel 2009, anche la facciata dello stabile è stata recentemente ripresa, le spese condominiali ammontano a € 280,00 annui.<br>Una proposta interessante per chi desidera vivere la Sicilia autentica, tra mare, tradizione e panorami unici.<br>Si valuta anche la formula RENT TO BUY (combinazione tra contratto di affitto e preliminare di vendita).<br>NO GARAGE<br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Sant'agata Li Battiati

Sant’Agata Li Battiati – Ufficio/appartamento 64 mq pronto all’uso In una delle zone più servite e centrali di Sant’Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 64 mq, categoria catastale A/10, ideale per uso professionale ma perfetto anche come soluzione abitativa. L’immobile si trova in buone condizioni e si compone di: un’ampia stanza d’ingresso di circa 40 mq, ideale come open space operativo o sala d’attesa e ricevimento clienti; un disimpegno funzionale che collega i vari ambienti; una seconda stanza, riservata e versatile, perfetta come ufficio direzionale o studio privato; un bagno completo. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e immediatamente utilizzabili, con impianti già pronti. Grazie alla sua disposizione interna, l’immobile si presta anche ad una conversione in abitazione con zona living/cucina e camera da letto, offrendo quindi un’ottima opportunità di investimento. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Catania

In vendita a Catania, precisamente in Via E. Pantano ( Zona Tribunale di Catania) Appartamento al Piano terra e Piano Ammezzato in un palazzo d'epoca. La Posizione è strategica(Corso Italia, Via Francesco Crispi, Umberto) perfetto per chi desidera Investire in una zona centrale. L'Appartamento si Presta per soluzione di Affitti Breve termine. PIANO TERRA: Ampia zona Cucina, Disimpegno, Bagno, e Scala per salire nel Piano Ammezzato PIANO AMMEZZATO: Due Ambienti separati della stessa metratura sottostante(da utilizzare come zona Notte) e bagno con doccia L'Appartamento è in ottime condizioni e viene ceduto completo dei Mobili che si vedono. Grandissimo Potenziale in Base la Zona: Nelle Vicinanze: Facoltà di Economia e Commercio, Tribunale di Catania, Negozi ,Uffici, Zona Servitissima e ben Collegata Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento pieno di potenziale.

San Pietro Clarenza

Ubicato nel comune di San Pietro Clarenza, in posizione strategica e in forte espansione, proponiamo in vendita un terreno di circa 5.000 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e con concrete prospettive di sviluppo. La proprietà si distingue per la morfologia regolare e facilmente sfruttabile. All’interno del lotto è già presente una costruzione esistente, un valore aggiunto che consente di disporre fin da subito di una base operativa o di pianificare un ampliamento in funzione delle proprie esigenze. Il vero punto di forza è la posizione altamente strategica: la prossima apertura del nuovo svincolo della tangenziale, a breve distanza, garantirà collegamenti rapidi e maggiore visibilità, incrementando ulteriormente l’attrattività dell’area sia sotto il profilo commerciale che logistico. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, artigianali o industriali, oltre a rappresentare un’interessante opportunità per investitori orientati a operazioni di medio-lungo termine in una zona in continua crescita. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare posizione, potenzialità edificatoria e prospettive di valorizzazione futura. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questo interessante investimento.

Lentini

Re/max nel comune di Lentini e più precisamente in via Mazzini propone in vendita una casa Indipendente di circa 160mq composta da 5,5 vani catastali. L'immobile risulta essere in Buono stato conservativo e ha un terrazzino di circa 20 mq. Attualmente la casa risulta essere cosi disposta: ingresso su ampio vano che affaccia su un secondo ingresso con corte comune dov'è possibile posteggiare la propria macchina davanti la porta , a sinistra abbiamo un ampia camera da letto , successivamente troviamo due ampie camere , e disimpegnata alla destra una terza stanza , ampio bagno. La zona è centralissima è servita da svariate attività commerciali , uffici pubblici, scuole , supermercati etc.

Belluno

BELLUNO (Loc. Ronce) In esclusiva RE/MAX, vendiamo abitazione semi indipendente con giardino nel cuore della montagna Bellunese. A pochi minuti dal centro di Belluno, nella tranquilla e suggestiva località montana di Ronce, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente affiancata a deposito/stalla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra Accogliente e funzionale zona giorno composta da: Ampia sala da pranzo con cucinotto Living ad uso salotto di buone dimensioni, perfetto per momenti di relax in famiglia Piano Primo Zona notte ben distribuita con: Due camere matrimoniali di buone dimensioni Bagno finestrato di buona metratura Piano Secondo Grande soffitta con altezze importanti e spazi versatili, ideale come deposito, studio, area hobby o eventuale ampliamento abitativo (previa verifica tecnica) All’esterno la proprietà è completata da un ampio giardino privato, perfetto per realizzare una zona barbecue, un’area relax o uno spazio dedicato ai bambini, dove poter godere appieno della tranquillità e dell’aria pulita della montagna. Posizione: Località Ronce – Belluno Contesto riservato, panoramico e immerso nel verde. Una soluzione perfetta anche come casa vacanze in montagna, con interessanti potenzialità di personalizzazione. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621023-131

Lentini

LENTINI: A circa 30 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania, a pochi passi dalla piazza Umberto I, dalla storica piazza Duomo e precisamente in via Rossini, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su 2 livelli. L'ingresso al piano terra, dà accesso direttamente alla scala per raggiungere il primo piano, composto da un ampio disimpegno, soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una seconda camera cieca, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio. Da una seconda scala, si accede al piano superiore composto da ulteriore disimpegno luminoso, due camere, anti-bagno e due bagni. Completano l'immobile, un ulteriore cameretta nel piano intermedio tra il primo ed il secondo, tre balconi di cui due al primo piano ed uno al secondo piano, un ampio terrazzo al secondo piano, ed un ampio e comodo garage di circa 80 m² doppio ingresso. L'immobile gode di pavimentazione in cementine d'epoca, tetti con volte e stucchi ed infissi in vetrocamera.<br>Considerata la posizione, la tipologia, la sua superficie utile di 190 m² circa, e la possibilità di realizzare due appartamenti, l'immobile si presta a qualsiasi forma o tipologia di acquisto. <br><br>Disponibile subito. <br><br>Per informazioni o per visionare l'immobile, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp)

Soave

Nel cuore autentico di Soave, a pochi passi dalle antiche mura medievali, sorge una residenza che unisce prestigio, spazio e comfort in un equilibrio perfetto. Questa villa indipendente, edificata negli anni ’90 e custodita con cura dagli unici proprietari, si sviluppa su un lotto privato di circa 1.000 mq: un’oasi riservata dove vivere con stile e totale privacy. Varcando l’ingresso si viene accolti da una spettacolare zona living di oltre 70 mq, inondata di luce naturale. Il camino centrale diventa il cuore scenografico della casa, creando un’atmosfera calda e raffinata. Le finiture, eleganti e ricercate, raccontano una scelta di qualità che attraversa il tempo senza perdere fascino. A impreziosire la zona giorno, un ampio soppalco abitabile affacciato sul living – oggi adibito a studio – perfetto per chi desidera uno spazio creativo o professionale in casa, oltre a un bagno di servizio di generose dimensioni. La zona notte, comodamente sviluppata al piano terra, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, accompagnate da doppi servizi: ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il piano interrato sorprende per metrature e versatilità: Due garage tripli, ideali per collezionisti o famiglie numerose Bagno/lavanderia Una luminosa e accogliente taverna, perfetta per momenti conviviali, cene con amici o spazio hobby Ogni dettaglio contribuisce a definire un immobile dal carattere signorile, dove lo stile raffinato incontra una modernità ancora attuale. Una proprietà importante, per chi cerca indipendenza, rappresentanza e qualità costruttiva in una delle località più affascinanti del territorio. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere.

Santa Croce sull'Arno Al 2° e ultimo piano di un piccolo condominio, SENZA SPESE CONDOMINIALI, abbiamo questo appartamento in buonissime condizioni di mq 105. L'immobile è composto da ingresso, cucina/pranzo con balcone, ripostiglio, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con doccia, completamente rifatto nel 2016. Il soggiorno, in quanto stanza separata, può essere usato, per necessità, anche come terza camera, essendoci già un reparto giorno ben vivibile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. Il contatore dell'acqua è condominiale e la bolletta totale viene suddivisa fra i vari appartamenti. I parcheggi davanti al palazzo sono facilmente disponibili per i condòmini, ma NON sono di proprietà. Attualmente abitato dai proprietari, ma disponibile per visite su appuntamento! NO GARAGE e NO ASCENSORE Classe energetica: G - Rif. 2521

NOSTRA ESCLUSIVA -- EMPOLI -- Rif. E 26/021 ---- GRAZIOSO APPARTAMENTO di 3 VANI posto al PRIMO PIANO in PICCOLA e PREGEVOLE PALAZZINA di sola 5 UNITÀ ABITATIVE --- ZONA STRATEGICA -- A DUE PASSI PIEDI da CENTRO e STAZIONE e tutti i servizi ---- L'abitazione e la palazzina si presentano in PERFETTE CONDIZIONI in quanto oggetto sono state RISTRUTTURATE COMPLETAMENTE NEL 2010 --.-- Detto appartamento ha CARATTERISTICHE FRESCHE e GIOVANILI con AMPI SPAZI VIVIBILI e LUMINOSISSIMO. ed è composta da: INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO-CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO finestrato con box doccia e attacco lavatrice, RIPOSTIGLIO, oltre DUE TERRAZZE. -- Pertinenza esclusiva è una CANTINA al PIANO TERRA di circa 5/6 MQ. posta in corte tergale a comune. ---- L'IMMOBILE viene consegnato AMMOBILIATO con MOBILIA SEMINUOVA e IN PERFETTO STATO ---- Libero al 31 Marzo 2027 -- Attualmente è LOCATO con BUONA RENDITA MENSILE e pertanto IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. !!!!!! ---- Vero affare... DA NON PERDERE !! ------ EURO 183.000

Rif. 325vend Lazise nel cuore del centro storico pedonale di Lazise, a pochi passi dalla piazza e dal porto vecchio, vendesi negozio con doppia entrata con due ampie vetrine sulle due vie di passaggio. L'immobile è climatizzato e dotato di servizi. L'immobile viene venduto libero da contratti di locazione. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento dalla metratura comoda, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile, comunicante con l'ampio salone, con accesso diretto a un balcone spazioso e vivibile. Nella zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con balcone e due bagni, entrambe con finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto all'interno della corte condominiale. L'immobile è situato in posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale.