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Villa in vendita a Cerreto Guidi
330.000 €
CERRETO GUIDI - RIF P/0277 - EQUIDISTANTE TRA EMPOLI E FUCECCHIO, PARTICOLARE E INTERESSANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, DOTATA DI BELLISSIMO LOGGIATO DI MQ 95 CIRCA, OLTRE TERRAZZO DI MQ 95 CIRCA E AMPIO SPAZIO ESTERNO ADIBITO AD AREA PARCHEGGIO, A COMUNE CON ALTRA PROPRIETA'. IMMOBILE DI TOTALI MQ 340 CIRCA, DI CUI 200 MQ CIRCA DI CIVILE ABITAZIONE E RESTANTI MQ 140 CIRCA DI LOCALE MAGAZZINO, ATTUALMENTE INTERPRETATO COME AMPIO SPAZIO LIVING OPEN SPACE. ATTIGUI, CUCINA VIVIBILE CON CAMINO, BAGNO FINESTRATO. SEMPRE AL PIANO TERRA, DALLA CUCINA E DAL MAGAZZINO, ACCESSO AL GRANDE LOGGIATO VIVIBILE. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da soggiorno, cucina/pranzo, ben cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali e una media, un vano ad uso studio, due bagni, e ripostiglio. Dal soggiorno e da tre camere da letto, accesso al favoloso terrazzo, fruibile anche per numerosi ritrovi in compagnia. L'IMMOBILE, DA RIVEDERE, COSTITUISCE UN'OPPORTUNITA' UNICA PER NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI E PER CHI IN GENERE, VALORIZZA SPAZIO E INDIPENDENZA. INSERITO IN CONTESTO NON ISOLATO, NON DISTANTE DA OGNI SERVIZIO. Classe energetica G. IPE 160,00 Euro 330.000,00




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Villa indipendente in Vendita
Collepepe
520.000 €
Collepepe, in zona residenziale è tranquilla, bellissima villa indipendente stile liberty, in ottime condizioni eternamente e strutturalmente, circondata da un parco secolare di circa 3500 mq; La villa è divisa su tre piani collegati da ampia scala interna; Al piano seminterrato ci sono un grande garage, un ripostiglio, una dispensa e centrale termica; Al piano terra troviamo da una parte un mini appartamento indipendente composto da salone con angolo cottura e bagno, attualmente affittato, sarà libero all'atto notarile, dall'altra parte si accede all'abitazione principale composto da un grande salone con camino, zona pranzo, cucina, bagno, dispensa, studio e loggia; al primo piano ci sono 4 camere, 2 bagni, loggia e ampio terrazzo.



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Vendita Ristorante, STURNO
180.000 €
Per chiunque desideri investire in una posizione centralissima e strategica, l' agenzia Forgione Immobiliare propone in vendita una spaziosa struttura commerciale di 391 mq su tre piani. Nel dettaglio, al piano terra si trovano gli ambienti destinati all'attuale attività di ristorazione, con una comoda area pizzeria, bar e cucina che si accede tramite un portico. Al primo piano, ci sono 4 spaziosi vani con terrazzo e un bagno, mentre al piano seminterrato sono presenti servizi igienici e depositi. La categoria attuale della struttura è D8 per la ristorazione, ma grazie alla sua versatilità può essere facilmente adattata per altre attività commerciali o addirittura trasformata in una residenza privata con le necessarie modifiche catastali ed urbanistiche. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in una zona centralissima e ricca di servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.




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Casa singola a Mombarcaro
225.000 €
La sorprendente vista sulle Alpi e sulla vallata circostante è la prima cosa che si nota arrivando in questa comodissima casa trifamigliare con terreno circostante di circa 4.524 mq. Splendidamente esposta, si trova a pochi passi dal centro di Mombarcaro e quindi dal negozio di alimentari e dal bar, la breve strada privata è asfaltata. Posta su tre livelli, attualmente è suddivisa in due appartamenti al piano terra, un ampio appartamento al piano primo ed ampi garages al piano seminterrato, oltre ad altri garages in fabbricato indipendente ed a locali deposito, nonché il caratteristico forno in pietra. Le generose dimensioni e la comodità di accesso rendono questa casa adatta sia come prima abitazione, sia come attività turistico ricettiva. E' possibile realizzare una piscina. I fabbricati sono degli anni 70, l'attuale caldaia è a Gasolio (bombolone comunale posto in prossimità della proprietà). Notizie su Mombarcaro: Mombarcaro, conosciuta come la "vetta delle Langhe", offre una combinazione di storia, natura e cultura. Si può esplorare il centro storico con i suoi vicoli medievali, visitare la Chiesa di San Rocco con i suoi affreschi. La posizione elevata regala viste panoramiche sui dintorni, incluso il mare, e si può godere della natura incontaminata con passeggiate nei boschi.




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Casa singola a c.a 9 km dalla Marina di Sorso
285.000 €
Situata in una tranquilla oasi di serenità nella periferia di Sassari, questa affascinante casa singola libera su quattro lati ti accoglie con il suo fascino senza tempo, a pochi km della Marina di Sorso. Immersa in un ampio giardino di 2500 mq c.a, questa proprietà è un vero gioiello, un rifugio di pace e tranquillità dove potrai goderti momenti indimenticabili con la tua famiglia o creare un reddito aggiuntivo. Puoi Immergiti nella sua bellezza curato con amore, dove piante grasse e mediterranee si mescolano armoniosamente a un rigoglioso prato inglese. Qui, ogni angolo è una sorpresa: Una zona barbecue, dove il profumo del fuoco accende i sensi e riunisce la famiglia e gli amici. Un grazioso gazebo, un rifugio all'ombra dove trascorrere momenti di pura gioia e relax. Due laghetti artificiali, abitati da pesci rossi, ninfee e pesciolini colorati, creano un'atmosfera magica e incantata. Un uliveto, dove l'antica saggezza degli ulivi accompagna i tuoi pensieri. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e sala pranzo, il cuore caldo della casa, per poi proseguire nella cucina abitabile, nella zona notte abbiamo un nido accogliente con 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta con 2 bagni per il massimo comfort di cui uno con box doccia e l'altro con un’ampia vasca idromassaggio. Secondo Appartamento (al piano rialzato): L'appartamento ha una doppia entrata dove c'è un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampia veranda, dove potrai goderti la dolce brezza estiva il luogo perfetto per rilassarsi all'ombra e lasciarsi cullare dalla dolcezza della vita. Abbiamo poi una cucina separata, ideale per i momenti conviviali in famiglia, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una adibita a studio, perfetta per le tue passioni creative e 1 bagno con box doccia e antibagno per la tua comodità. A completare la proprietà hai quattro parcheggi privati per la tua comodità. Troviamo anche il pozzo con il serbatoio per la riserva d'acqua, che garantisce la tua tranquillità in ogni momento. La casa è recentemente ristrutturata, conforme con il progetto e dispone il certificato di agibilità. La posizione è perfetta sia per una vita quotidiana sia per chi sceglie di trascorrere le sue vacanze. Non mancano i principali servizi della città, ci troviamo a pochi minuti da centro di Sassari. Ma le meraviglie non finiscono qui: Il mare, con le sue splendide spiagge di Platamona, dista solo 15 minuti di auto. Il porto di Porto Torres è a soli 20 minuti di auto. L'aeroporto di Alghero è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che ti offre tanto: una casa per la tua famiglia e un investimento per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare dalla magia di questa casa!




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Capannone artigianale in vendita a Bientina
145.000 €
OCCASIONE A Bientina, proponiamo capannone di 410 mq, più resede esterno di 140 mq, disposto su due livelli. Si presenta in ottime condizioni, senza necessità di alcun lavoro. Facilmente divisibile in base alle esigenze, attualmente presenta la seguente suddivisione: cinque locali oltre ingresso e servizi al piano terra, mentre al piano primo, raggiungibile mediante scala interna, un atrio, cinque locali e servizi. Possibile anche il frazionamento in due unità distinte tra piano terra e piano primo, con minimi interventi. Riferimento da comunicare per avere maggiori informazioni o fissare una visita: 7461 (cl. en. 'G')




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Vendita Villa, in zona SEMICENTRO, AVELLINO
Semicentro
280.000 €
Avellino Contrada Valle Santa Caterina, zona Country Sport a poca distanza del centro cittadino di Avellino raggiungibile in pochi minuti d'auto o con mezzi pubblici, in contesto riservato e di altre ville, vendesi luminosa e soleggiata villa realizzata recentemente, tenuta in ottime condizioni ed ottimamente rifinita, pronta per essere abitata, disposta su piu' livelli : Piano Giorno: Salone all'americana con possibilità d'installare camino, bagno, Cucina Abitabile con uscita su di un ampio terrazzo e giardino; Piano Notte: Due comode camere da letto (una delle due anche con cabina armadio), bagno, doppio affaccio e doppia balconata; Mansarda con bagno attualmente strutturata come ambiente unico ma con possibilità di realizzare due camere ; Completa la proprietà un comodo garage con ripostiglio ed un altro spazio da poter utilizzare come Tavernetta con predisposizione canna fumaria per un altro camino Punti di forza dell'immobile: Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione non lontano dal centro ma in zona riservata e tranquilla, situata in contesto urbano composto da sole villette. L'immobile è ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi ma ben distribuiti. La struttura è già in buone condizioni e offre diverse comodità, tra cui giardino, terrazzi, ampie balconate, termocamino in casa, ampio garage. La proprietà è vicina a tutti i servizi di prima necessità ed a poca distanza dalla fermata dei mezzi pubblici, è inoltre ben collegata per chi ha necessità di raggiungere facilmente Avellino, Napoli e comuni limitrofi, grazie alla vicinanza delle uscite autostradali. In sintesi, si tratta di un immobile adatto a quasi tutte le famiglie. Vi aspettiamo per una visita! Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto con mutuo, compra casa al costo di un affitto. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni.




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Colonica in vendita a San Gennaro - Capannori
San Gennaro
599.000 €
Rif. IA1648 - IN ESCLUSIVA - ZONA LAPPATO - Proponiamo in vendita splendida villa colonica, ristrutturata di recente, immersa nel verde e con vista panoramica. Corredata da piscina, ampio giardino, terreno a olivi e maxi garage con multi parcheggio. E' divisa in due unità abitative pertanto adatta anche a due nuclei familiari. La prima unità al piano terra rialzato si compone di ingresso tradizionale, ampio salone munito di camino centrale e soppalco e ampie vetrate con vista sul paesaggio, limonaia per pranzi all'esterno anche in inverno, cucina abitabile; mentre al piano primo vi sono le due camere matrimoniali, disimpegno, il bagno con antibagno. L' altra unità abitativa invece è composta da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, ripostiglio e un bagno con finestra. Soffitta praticabile con finestre. Le due unità abitativa sono collegate fra loro al piano primo. Gli infissi sono in alluminio anodizzato ed in legno. Intorno alla casa vi è un ampio terreno a ulivi (circa 80). L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, tetto rifatto. Pannelli solari e fotovoltaici. I pavimenti sono in cotto e parquet nell'unità principale, mentre nell'altra unità sono in granito di marmo, ceramica e graniglia. Classe energetica "D"




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Villa a Passignano sul Trasimeno - Rif. V380
470.000 €
Situata in una splendida posizione collinare e panoramica, poco distante dal vivace lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa moderna e raffinata villa con vista mozzafiato sul lago rappresenta un'opportunità unica. Recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie all'avanguardia, è immersa in un ampio terreno privato di circa 5.500 mq. La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 170 mq, distribuiti su due livelli ben collegati da una scenografica scala in legno di design. Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da una cucina moderna a vista, sala da pranzo con ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e un bagno di servizio. Salendo, si accede a un elegante soggiorno con balcone vista lago, studio e una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi: una cantina di circa 40 mq, in parte adibita a lavanderia, in parte ad area fitness, e un comodo garage di 30 mq con accesso diretto dall'interno della casa. La ristrutturazione, completata nel 2020/2021, ha integrato soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, un sistema solare termico, due stufe a pellet e un sistema di domotica. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e pozzo, con la presenza di un addolcitore d'acqua e un impianto di osmosi per una qualità dell'acqua impeccabile. Il terreno circostante (circa 5.500 mq), completamente protetto da un sistema elettrificato per scoraggiare la fauna selvatica, ospita un rigoglioso uliveto con circa 70 piante di olivo, oltre a numerosi alberi da frutto. Oltre alla bellissima vista lago, fiore all'occhiello della proprietà è la piscina automatizzata e riscaldata (4x8 m), perfetta per godere del relax e della tranquillità del contesto in ogni stagione dell’anno. VISITE DISPONIBILI DA LUGLIO




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Vendita Rustico casale, in zona COLLE DI BUGGIANO, BUGGIANO
Colle Di Buggiano
1.200.000 €
In zona COLLINARE con una splendida vista PANORAMICA, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata, disponiamo in VENDITA di CASALE RISTRUTTURATO in chiave più FUNZIONALE con grandi vetrate dalle quali si può beneficiare del panorama anche seduti in soggiorno! Al piano terra troviamo un grande salone open space corredato da grande camino a parete, con sistema riscaldante, la cucina molto ampia è arredata in total white a conferma del gradimento degli attuali proprietari di avere interni luminosi! La zona notte alla quale si accede da scala in legno chiaro e ferro (servita anche da servoscala elettrico) si compone di 4 ampie camere da letto e 3 bagni. Esternamente la facciata è corredata da tre pergolati. I pavimenti sono in cotto, le persiane e gli infissi in alluminio con doppi vetri, i soffitti in laterizio, i pergolati esterni in muratura, il riscaldamento è a gasolio, è presente 'impianto di allarme, pozzo artesiano, autoclave, cisterne per raccolta acque piovane del tetto, la proprietà è servita inoltre da una fonte/sorgente alla quale attingono anche le case vicine. Il terreno immediatamente circostante l'edificio è pianeggiante, sul fronte della casa è edificato un annesso/limonaia in muratura e pietra con ampie vetrate, lateralmente si trova una grande terrazza panoramica sotto la quale sono collocati due garages attualmente utilizzati: uno per rimessaggio macchinari agricoli e relative attrezzature per la raccolta dell’olio (che verranno alienati insieme alla proprietà) e l’altro come deposito e conservazione dell’olio. Tra le varie comodità della proprietà troviamo anche un forno a legna, un barbecue e un lavabo esterno. Poco sottostante tra gli olivi è collocato un altro annesso sempre in muratura che si presta a più utilizzi. Ci sono anche due box in acciaio per conservazione concimi e prodotti per trattamenti e stoccaggio cassette, reti e attrezzature per raccolta olive. E’ presente un pozzo artesiano con canalizzazione irrigazione giardino e orto. Il terreno è in totale circa 3 ettari, con 830 olivi e circa 100 tipi di alberi da frutto tra i quali: albicocco, arancio, ciliegio, mandorlo, melo, melograno, noce, pesco, susino, kiwi, nocciolo e nespolo; sul fronte della casa fa bella mostra di sé un meraviglioso albero di corbezzolo dietro il quale ci sono i borghi di Colle e Buggiano e oltre la vallata della Valdinievole




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REGGIO E. - SPLENDIDO APP.TO IN PALAZZO STORICO
77785
760.000 €
Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno del rinomato Palazzo Ancini, con affaccio privilegiato sulla storica Piazza Fontanesi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di cinque locali oltre servizi. Il palazzo sorse nel 1443 per volere di una nobile famiglia reggiana dell’epoca, alla quale rimase la proprietà per oltre tre secoli. L’edificio, successivamente alla sua costruzione, subì un rifacimento ottocentesco, un ulteriore frazionamento nel corso del XIX secolo, sino ad arrivare all’odierna opera di restauro totale, finalizzata ad un restyling del design e ad un ammodernamento degli impianti che conferiscono un nuovo volto agli spazi abitativi, pur mantenendo le caratteristiche tipiche di uno storico contesto signorile. L’appartamento, situato al secondo piano e servito da ascensore, si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, in cui la zona living e la zona pranzo si fondono in un ambiente accogliente ed elegante, da qui si accede alla cucina abitabile, entrambe le stanze godono di una vista incantevole su Piazza Fontanesi, un affaccio che conferisce all'ambiente una luce naturale unica. La zona notte, separata da un raffinato disimpegno, ospita una prima camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, mentre una seconda camera matrimoniale, completa di bagno privato, assicura totale privacy e comfort. A completare questa elegante abitazione, uno spazio lavanderia, un ulteriore bagno e una terza camera matrimoniale. L' immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato con finiture da definire, in modo da soddisfare ogni desiderio estetico e funzionale. Saranno installati serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di condizionamento, per garantire il massimo del comfort. Grazie agli interventi di ristrutturazione e alle agevolazioni fiscali previste dalle normative sui bonus edilizi, l'acquirente avrà la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino a € 48.000,00. La proprietà può essere infine completata con vani cantina e autorimessa.




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Vendita Rustico casale, in zona PONSANO, VOLTERRA
Ponsano
900.000 €
Nella bellissima campagna incontaminata tra le colline di Volterra e di San Gimignano, proponiamo in posizione panoramica rialzata complesso colonico con circa 10 ettari di terreno di cui 8 ettari seminativo, 2 ettari di bosco, con 40 piante di olivo e alcune da frutto. Il complesso colonico, con splendida vista sul paesaggio circostante, si compone di 5 fabbricati per circa 700 mq. ed è così distribuito: - Fabbricato n°1: casale principale con una superficie di circa 350 mq sviluppato su due livelli: al piano terra troviamo una sala rustica, un grande magazzino e tre locali per deposito attrezzi. Attraverso una scala esterna raggiungiamo il piano primo adibito ad abitazione e così composto: ingresso da una esclusiva loggia panoramica, cucina con ampio focolare, sala, 6 camere e un bagno finestrato. - Fabbricato n° 2: un fienile da ristrutturare, caratterizzato da una bellissima struttura architettonica a capanna, con una superficie di circa 120 mq. . - Fabbricato n°3: con una superficie di circa 150 mq. è costituito dal garage, dal forno e dal vecchio granaio con accesso dalle scale esterne. - Fabbricato n°4: capanno in muratura con una superficie di circa 50 mq utilizzato per l’attrezzatura agricola. - Fabbricato n°5: con una superficie di ca. 30 mq., posizionato vicino al bosco, al momento viene utilizzato come legnaia. Il tetto del casale principale è stato rifatto completamente nel 2015 con la guaina e l’isolante di circa 4 cm. Il riscaldamento dell'abitazione è tramite stufa a pellet nella zona notte, mentre in cucina è presente un grande caminetto e la cucina economica. Inoltre, c'è da segnalare la presenza di una cisterna interrata per l'irragazione che raccoglie le acque piovane. Il complesso colonico, pur essendo immerso nella natura non è lontano dai centri abitati: San Gimignano dista 20 Km., Castel San Gimignano 8 km., Colle di Val d'Elsa 20 km., Siena 45 e Firenze 70 km. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada sterrata di ca. 4 km ben tenuta. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto unico in un territorio incontaminato a pochi minuti dai centri abitati.




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Colonica in vendita a Latignano - Cascina
Latignano
309.000 €
CASCINA---LATIGNANO---IN ESCLUSIVA---Tipica casa colonica Toscana di 180mq elevata su due piani fuori terra composto da: Ingresso, salone doppio AMPIO, cucina ABITABILE con camino realizzata su misura, tinello, ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. L'immobile ha resede esclusivo su tre lati di 1260mq sul quale insiste un vecchio pozzo/cisterna, in oltre troviamo gazebo e una platea in cemento dove è posizionata una baita di 40mq attrezzata con cucina funzionale, bagno e AMPIA zona giorno in perfetto stato di mantenimento. L'aria giardino è circondata da serie di piante di alto fusto, il prato ha un sistema di irrigazione automatico. Completa la proprietà un area coperta con una TENSIOSTRUTTURA. L' appartamento è in ottimo stato di manutenzione con il giardino curato in ogni suo dettaglio. - Rif. 2181




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Siracusa Rifinito Indipendente con terrazzo zona Santuario-Museo
Siracusa
370.000 €
Siracusa zona Santuario/Museo in posizione centralissima, palazzetto indipendente sulla piazza della Vittoria, con affaccio sull'area archeologica nella quale vennero ritrovati degli importanti resti del Santuario dedicato a Demetra e Kore custoditi nel Museo P.Orsi. L'indipendente ha una superficie complessiva di 265mq commerciali, così distribuito. Al piano terra troviamo: ingresso, ampio guardaroba, salottino, cucina-soggiorno living con camino, con accesso ad area esterna. Da una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio bagno en suite e balcone sull'area archeologica, ulteriore camera matrimoniale con balcone, bagno e vano studio a giorno con servizio. Al piano secondo,troviamo un'altra matrimoniale con servizio, ed un terrazzo a livello di 45 mq con angolo cottura sempre con affaccio sull'area archeologica. Quest'ultima è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, o consumare pranzi e cene all'aperto.




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BIFAMILIARE di 6 vani e di 230 mq (GROSSETO) rif. CV646
Santa Maria Di Rispescia
510.000 €
RISPESCIA La nostra agenzia propone in vendita porzione di splendida villa bifamiliare libera su 3 lati con grande parco di olivi e frutti di circa 1000 mq l'unità immobiliare è così composta cancello privato di ingresso nella proprietà attraverso i posti auto nella corte esclusiva grande veranda di ingresso al piano rialzato che si apre nel reparto giorno dove troviamo un bellissimo ingresso soggiorno con caminetto una grande e funzionale cucina abitabile una camera un bagno ed un ripostiglio tramite bellissima scala interna arriviamo al piano primo sottoteto dove troviamo una camera matrimoniale con spogliatoio altra camera con altro spogliatoio doppi servizi e due terrazzi di cui uno molto grande completa la proprietà una bellissima e ampia taverna con cucina bagno e ripostiglio rifiniture di pregio impianto di aspirazione centralizzato climatizzata impianto di allarme consegna da valutare prezzo interessante RIF.CV646 classe C EpGl 75,20^







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