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Villa a Noto - Rif. 1080
1.120.000 €
House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina vista mare in c.da Meti, a circa 3 km dal centro storico di Noto e 8.5 km dal mare. La villa è stata realizzata nel 2018, sorge su un terreno di 1.2 ettari ed è grande 255 mq. Internamente l'immobile si compone di un'ampia zona living con cucina, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, un ampio studio, una seconda camera da letto, un bagno ed una lavanderia. Esternamente troviamo un portico di ingresso ed una meravigliosa veranda esterna che ospita l'area piscina, l' area relax e l'area pranzo e dalla quale è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare e sulla città di Noto. L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore e caldaia a gas.




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Casa indipeVBC715V -In Vendita – Ampia Casa di Campagna con Vista Panoramica sulla Val Borbera (AL)Sulle suggestive colline della Val Borbera(AL), proponiamo in vendita un'affascinante casa di campagna di circa 400 mq complessivi, in parte da riordinare, ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva.L'abitazione principale si sviluppa su circa 320 mq ed è composta da:Ingresso su salottino panoramico con vista sulla vallataCucina abitabileSette camere da lettoDue bagni finestratiLa proprietà è impreziosita da uno spazio esterno articolato e di grande fascino, che comprende:Giardino privato di 150 mqAree terrazzate CONFINANTI per un totale di 530 mq Autorimessa di mq. 25 con 80 mq. di terreno di pertinenzaTerreni limitrofi (boschivi e seminativi) di circa 3.000 mq, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura o dedicarsi a piccoli progetti agricoliCompletano la proprietà:Una dependance con incantevole vista sulla valle, adiacente al cortile principaleAmpi ripostigliTre cantine al piano seminterrato, perfette anche come spazi per la conservazione o per attività accessorieGli interventi di ristrutturazione da effettuare offrono l'opportunità di riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando i volumi e creando un'abitazione unica nel suo genere.Tutti gli ambienti sono naturalmente molto luminosi, grazie alle ampie vetrate con vista aperta sulla natura incontaminata della Val Borbera (AL).IN VENDITA c/o IMMOBILIARE BROKERHOUSE di Arquata Scrivia.
Cantalupo Ligure
90.000 €
Casa indipeVBC715V -In Vendita – Ampia Casa di Campagna con Vista Panoramica sulla Val Borbera (AL)Sulle suggestive colline della Val Borbera(AL), proponiamo in vendita un'affascinante casa di campagna di circa 400 mq complessivi, in parte da riordinare, ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva.L'abitazione principale si sviluppa su circa 320 mq ed è composta da:Ingresso su salottino panoramico con vista sulla vallataCucina abitabileSette camere da lettoDue bagni finestratiLa proprietà è impreziosita da uno spazio esterno articolato e di grande fascino, che comprende:Giardino privato di 150 mqAree terrazzate CONFINANTI per un totale di 530 mq Autorimessa di mq. 25 con 80 mq. di terreno di pertinenzaTerreni limitrofi (boschivi e seminativi) di circa 3.000 mq, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura o dedicarsi a piccoli progetti agricoliCompletano la proprietà:Una dependance con incantevole vista sulla valle, adiacente al cortile principaleAmpi ripostigliTre cantine al piano seminterrato, perfette anche come spazi per la conservazione o per attività accessorieGli interventi di ristrutturazione da effettuare offrono l'opportunità di riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando i volumi e creando un'abitazione unica nel suo genere.Tutti gli ambienti sono naturalmente molto luminosi, grazie alle ampie vetrate con vista aperta sulla natura incontaminata della Val Borbera (AL).IN VENDITA c/o IMMOBILIARE BROKERHOUSE di Arquata Scrivia.




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Neirone: Casa Bifam. indip. con terreno e posti autoComune di Neirone, località Corsiglia, 600 mt. s. l. m.in posizione soleggiata e panoramicaproponiamo casa indipendente disposta su 2 piani per un totale di sup. coperta lordapari a Mq. 290 circaTrattasi di casa bifamiliarecostituita da due unità immobiliare( una per piano) aventi rispettivamente accessi indipendenti dall' esterno anchese collegate internamente da scala internaGiardino e terreno cintatied adiacenti alla casaMuri perimetrali in pietraSolai in legno e laterizio armatoL' immobile necessita manutenzione straordinaria. SUPERFICE COPETA LORDAMq. 290 CIRCAPiano T: Mq. 150 Mq. 120 nettiUnità abitativa con ingresso Indipendente collegata a quella del piano primo mediante scala internaPiano 1°: Mq. 140 Mq. 110 nettiUnità abitativa con ingresso Indipendente collegata a quella del piano terra mediante scala internaSottotettoLocale di sgomberoN 2 vani su quote diverseEssicatoio: Mq. 10.00Cascina/Box Mq. 51.00su due pianiCorte P T: Mq. 25.00Corte P 1: Mq. 35.00Giardino P 1: Mq. 150Terreno: Mq. 1.460Terreno Cascina: Mq. 230Compreso nella vendita cascinasu due piani accatastata come C/2locale magazzino con antistante terreno/posto auto a Piano PrimoPiano Terra in pietra (cantina)Piano primo in legno(possibile utilizzo come box)Immobile sito in Comune di Neironefrazione di CorsigliaCorsiglia dista:Km. 3 da Neirone - min 6 in autoKm. 7 da Gattorna – min. 15 in autoKm. 24 da Genova/Prato – min. 40 in autoCertificato energeticoin fase di redazioneN. B.Impianto distributivo internoe confini terrenoconsultabili attraversi le piantepubblicate.Richiesta: Euro 80.000.
Neirone
80.000 €
Neirone: Casa Bifam. indip. con terreno e posti autoComune di Neirone, località Corsiglia, 600 mt. s. l. m.in posizione soleggiata e panoramicaproponiamo casa indipendente disposta su 2 piani per un totale di sup. coperta lordapari a Mq. 290 circaTrattasi di casa bifamiliarecostituita da due unità immobiliare( una per piano) aventi rispettivamente accessi indipendenti dall' esterno anchese collegate internamente da scala internaGiardino e terreno cintatied adiacenti alla casaMuri perimetrali in pietraSolai in legno e laterizio armatoL' immobile necessita manutenzione straordinaria. SUPERFICE COPETA LORDAMq. 290 CIRCAPiano T: Mq. 150 Mq. 120 nettiUnità abitativa con ingresso Indipendente collegata a quella del piano primo mediante scala internaPiano 1°: Mq. 140 Mq. 110 nettiUnità abitativa con ingresso Indipendente collegata a quella del piano terra mediante scala internaSottotettoLocale di sgomberoN 2 vani su quote diverseEssicatoio: Mq. 10.00Cascina/Box Mq. 51.00su due pianiCorte P T: Mq. 25.00Corte P 1: Mq. 35.00Giardino P 1: Mq. 150Terreno: Mq. 1.460Terreno Cascina: Mq. 230Compreso nella vendita cascinasu due piani accatastata come C/2locale magazzino con antistante terreno/posto auto a Piano PrimoPiano Terra in pietra (cantina)Piano primo in legno(possibile utilizzo come box)Immobile sito in Comune di Neironefrazione di CorsigliaCorsiglia dista:Km. 3 da Neirone - min 6 in autoKm. 7 da Gattorna – min. 15 in autoKm. 24 da Genova/Prato – min. 40 in autoCertificato energeticoin fase di redazioneN. B.Impianto distributivo internoe confini terrenoconsultabili attraversi le piantepubblicate.Richiesta: Euro 80.000.




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Vendita Appartamento, in zona ARCHI, REGGIO CALABRIA
Archi
230.000 €
Se stai cercando una spaziosa mansarda con una vista panoramica a Reggio Calabria, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situata nella contrada Armacà, questa mansarda occupa l'intero secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. Ecco cosa rende questa proprietà speciale: - Dimensioni Generose: La mansarda si estende su 244 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la tua famiglia o per creare ambienti personalizzati. - Luminosità: Grazie ai 4 affacci, la luce naturale inonda gli ambienti durante tutto il giorno. Essendo isolata rispetto alle proprietà vicine, la mansarda gode di una luminosità costante. - Composizione Interna: L'appartamento accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno e alla cucina. Tre terrazzini a livello offrono spazio per godersi l'aria aperta. Un disimpegno conduce al bagno e alla lavanderia. La zona notte è separata da un corridoio che dà accesso a due camere da letto, un bagno e una spaziosa camera padronale con bagno privato con vasca idromassaggio. Quest'ultima dispone anche di due cabine armadio e tre terrazzini a livello. - Posto Auto: La proprietà include un posto auto nella corte comune, rendendo la vita quotidiana più comoda. Dotato di tutti i comfort quali riscaldamento autonomo, condizionatori, videocitofono, infissi in legno con vetro camera, luci d'emergenza, diversi vani ripostiglio, è pronto per essere abitato. Questa mansarda offre una combinazione di spazio, luce naturale e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif 420 C --- APE "E" € 230.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429




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Mezzanego: casa a schiera carrabile su 4 pianiProponiamo in Comune di Mezzanegolocalità S. Siro Foce casa a schiera carrabile su 4 piani da ristrutturareVISTA PANORAMICA SULLA VALLATALa casa si sviluppa su 4 pianicosi distribuiti partendo dal livello più basso:Piano seminterrato:cantina con accesso dall'esterno Piano Terra collegato al Piano Primo mediante scala interna (poco agevole)Piano Primo con accesso dall'esterno e collegato al piano secondo mediante scala interna (poco agevole)Piano Secondo con accesso dall' esternoPiano Sottotetto: piccolo locale con accesso dall' esterno e dal disimpegno del piano secondoRiscaldamento:termostufa a legna collegata a radiatoriBoiler elettrico per acqua caldaA seguire le superfici per ciascun piano:Piano Semint. : Mq. 30.00 (21 netti)Cantina Corte: Mq. 15.00Piano Terra: Mq. 30.00 (22 netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 9Piano Primo: Mq. 72.00 (52 netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 19Camera: Mq. 9Disimpegno: Mq. 8Locale Tecnico Mq. 3Piano Secondo: Mq. 66.00 (47netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 13Cucina: Mq. 12Disimpegno: Mq. 5Bagno: Mq. 3Tettoia esterna Mq. 4Ripostiglio Mq. 1Balcone Mq. 6Sottotetto: con accesso dall' esternoMq. 13Tetto piano copertura Bagno.Mq. 6.00In definitiva, escludendo il piano cantinai restanti tre piani sono collegati internamente da scale in legno piuttosto ripide Piano Primo e Piano Secondo dotati di accesso dall' esterno ( vedere piantine catastali allegate )N. B. altezze interne ridotte a Piano Primo e Piano SecondoH. 2.20La ristrutturazione dovrà prevedere anche un collegamento dei vari piani con scaleinterne più agevoli delle attualiLa casa dista:da Chiavari km. 20 – Minuti 30 in autoda Carasco Km. 13 – Minuti 17 in autoda Mezzanego Km. 8 – Minuti 12 in autoIl tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:In fase di redazioneRichiesta: €. 14.000.
Mezzanego
14.000 €
Mezzanego: casa a schiera carrabile su 4 pianiProponiamo in Comune di Mezzanegolocalità S. Siro Foce casa a schiera carrabile su 4 piani da ristrutturareVISTA PANORAMICA SULLA VALLATALa casa si sviluppa su 4 pianicosi distribuiti partendo dal livello più basso:Piano seminterrato:cantina con accesso dall'esterno Piano Terra collegato al Piano Primo mediante scala interna (poco agevole)Piano Primo con accesso dall'esterno e collegato al piano secondo mediante scala interna (poco agevole)Piano Secondo con accesso dall' esternoPiano Sottotetto: piccolo locale con accesso dall' esterno e dal disimpegno del piano secondoRiscaldamento:termostufa a legna collegata a radiatoriBoiler elettrico per acqua caldaA seguire le superfici per ciascun piano:Piano Semint. : Mq. 30.00 (21 netti)Cantina Corte: Mq. 15.00Piano Terra: Mq. 30.00 (22 netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 9Piano Primo: Mq. 72.00 (52 netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 19Camera: Mq. 9Disimpegno: Mq. 8Locale Tecnico Mq. 3Piano Secondo: Mq. 66.00 (47netti)Camera: Mq. 13Camera: Mq. 13Cucina: Mq. 12Disimpegno: Mq. 5Bagno: Mq. 3Tettoia esterna Mq. 4Ripostiglio Mq. 1Balcone Mq. 6Sottotetto: con accesso dall' esternoMq. 13Tetto piano copertura Bagno.Mq. 6.00In definitiva, escludendo il piano cantinai restanti tre piani sono collegati internamente da scale in legno piuttosto ripide Piano Primo e Piano Secondo dotati di accesso dall' esterno ( vedere piantine catastali allegate )N. B. altezze interne ridotte a Piano Primo e Piano SecondoH. 2.20La ristrutturazione dovrà prevedere anche un collegamento dei vari piani con scaleinterne più agevoli delle attualiLa casa dista:da Chiavari km. 20 – Minuti 30 in autoda Carasco Km. 13 – Minuti 17 in autoda Mezzanego Km. 8 – Minuti 12 in autoIl tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:In fase di redazioneRichiesta: €. 14.000.




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Giardino a Brescia Est, Brescia
Brescia Est
548.000 €
Buffalora, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa in residence con piscina, zona barbeque e piccola spa con sauna e palestra. La proprietà, ristrutturata recentemente con cura ed attenzione nei dettagli è dotata di ogni confort e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato inglobato sapientemente nel sapore industrial chic della casa. Completano la soluzione due corti esclusive e due box doppi. Nel quartiere di Buffalora sono presenti tutti i servizi di prima necessità, è servito da bus che porta fino alla metropolitana ed è in prossimità della tangenziale sud. Rif.v2301




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Appartamento a Padova - Rif. LM011
415.000 €
OSPEDALE MILITARE INTROVABILE DUPLEX SU 2 UNITA' €.415.000 - rif.LM011 Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova, nella ricercata zona dell'Ospedale Militare. Proponiamo in vendita un magnifico appartamento duplex di circa 200 mq situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina con sole 2 unità abitative, garantendo così la massima privacy e tranquillità. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona pranzo e salotto, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina angolare è funzionale e ben attrezzata. L'area notte offre una camera matrimoniale con poggiolo privato, perfetta per momenti di relax all'aperto; inoltre sono presenti una camera/studio versatile e 2 bagni ciechi. Salendo le scale si raggiunge la mansarda, uno spazio versatile suddiviso in 4 vani: un'accogliente salottino, un'ampia stanza multifunzionale, oltre a ripostiglio e bagno aggiuntivo finestrato. Completa questa proposta esclusiva l'accesso a 2 posti auto semicoperti ed il diritto d’uso su un cortile/giardino comune dotato di caminetto condominiale – perfetto per serate estive all'aperto! Possibilità di installare anche un ascensore esterno già confermata rendendo l'immobile ancora più appetibile! La posizione strategica permette di godere della vicinanza al centro storico di Padova, ricco di cultura e servizi essenziali. Questo appartamento rappresenta quindi non solo una casa ma anche uno stile di vita elegante ed esclusivo. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.




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Vendita Villa, in zona FONTANE BIANCHE, SIRACUSA
Fontane Bianche
690.000 €
Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente. La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano. Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione+mansarda+verande e balconi+garage), è così organizzato: - al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze; - al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta; - al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile. La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare. Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante. Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare. La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%. Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 172 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 800 mq Superficie mansarda non abitabile = 96 mq Superficie verande e balconi coperti = 80 mq Superficie garage = 75 mq




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BIFAMILIARE di 6 vani e di 230 mq (GROSSETO) rif. CV646
Santa Maria Di Rispescia
510.000 €
RISPESCIA La nostra agenzia propone in vendita porzione di splendida villa bifamiliare libera su 3 lati con grande parco di olivi e frutti di circa 1000 mq l'unità immobiliare è così composta cancello privato di ingresso nella proprietà attraverso i posti auto nella corte esclusiva grande veranda di ingresso al piano rialzato che si apre nel reparto giorno dove troviamo un bellissimo ingresso soggiorno con caminetto una grande e funzionale cucina abitabile una camera un bagno ed un ripostiglio tramite bellissima scala interna arriviamo al piano primo sottoteto dove troviamo una camera matrimoniale con spogliatoio altra camera con altro spogliatoio doppi servizi e due terrazzi di cui uno molto grande completa la proprietà una bellissima e ampia taverna con cucina bagno e ripostiglio rifiniture di pregio impianto di aspirazione centralizzato climatizzata impianto di allarme consegna da valutare prezzo interessante RIF.CV646 classe C EpGl 75,20^




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Villa hollywoodiana con piscina a Pandino (Cremona)
Pandino, Cremona
Prezzo su richiesta
Villa hollywoodiana con piscina a Pandino (Cremona) Benvenuti nella vostra futura oasi di lusso a Pandino! Questa villa hollywoodiana è un vero gioiello, perfetta per chi cerca eleganza e comfort in un ambiente esclusivo. Immaginatevi passeggiare nel parco di 2000 mq, completamente recintato e adornato con maestosi alberi ad alto fusto. Un vero paradiso verde dove rilassarsi e godersi la natura. Al piano cantinato, troverete un ampio locale hobby di 105 mq, ideale per coltivare le vostre passioni, e un locale caldaia di 13 mq, recentemente rinnovato nel 2023. Il piano terra vi accoglie con una zona giorno luminosissima di 160 mq, con due ingressi, un salone, una cucina e una sala da pranzo. Al centro, un caminetto a giorno che crea un’atmosfera calda e accogliente. Completano il piano due bagni e tre camere, di cui una con cabina armadi e balcone. Salendo al piano primo, vi aspetta una zona notte padronale di 60 mq, con una camera dotata di cabina armadi e bagno privato. E per le serate estive, un terrazzo di 70 mq dove ammirare le stelle. Il garage doppio di 60 mq, con porticato e colonnina wallbox, offre tutto lo spazio necessario per le vostre auto e molto altro. E per gli amanti del giardinaggio, un casottino attrezzi di 13 mq. Il vero pezzo forte? Una piscina di 10x4 metri con doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Le rifiniture di pregio includono infissi in legno con doppi vetri, impianto d’allarme, pavimenti in parquet nelle camere, videocitofono, climatizzazione estiva, caminetto centrale, wallbox e tetto in rame. Costruita nel 1980 e ristrutturata tra il 2003 e il 2013, questa villa è pronta ad accogliervi con tutto il suo fascino e la sua modernità. E non dimenticate, il simpaticissimo pastore australiano che vedete in foto non è in vendita, ma sarà sicuramente felice di darvi il benvenuto! 🐾 Che ne pensate? Pronti a trasferirvi in questo angolo di paradiso?




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Vendita Villa, in zona FONTANE BIANCHE, SIRACUSA
Fontane Bianche
550.000 €
La villa si trova in posizione semicentrale, ideale per gli amanti della natura, dove tranquillità silenzio e privacy sono garantite, l’abitazione è a 1200 metri dalla bella spiaggia di Fontane Bianche e a 1500 metri da Cassibile, centro abitato più vicino e punto di riferimento per gli acquisiti quotidiani ricco di attività commerciali, locali, ristoranti e pizzerie. L'intera proprietà si compone di: una villa, una dependance e giardino di 3.236 mq. Il primo fabbricato, la villa, si sviluppa su due livelli ed ha una superfice lorda di circa 230 mq. Il piano terra di circa 190 mq, forma due appartamenti separati ed indipendenti così composti: il primo appartamento ospita un ingresso, un grande soggiorno con termocamino, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia con wc, corridoio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno; il secondo appartamento ospita un corridoio, una cucina abitabile, una camera da letto, bagno; adiacente la cucina troviamo una veranda di 50 mq attrezzata con cucina esterna in muratura, forno per pizze e doccia. Il piano primo di circa 38 mq, a cui si accede da una scala posizionata nel grande soggiorno è composto da un ampio vano letto, un bagno, grande terrazzo in cui troviamo un pergolato. Le ampie verande di circa 70 mq che circondano la villa, tutte costruite in legno massello, donano al fabbricato fascino e libertà. Il secondo fabbricato è una dependance della superficie di circa 30 mq che si trova a fianco della villa principale, al suo interno troviamo una cucina con bagno e ripostiglio, all'esterno attaccata alla dependance troviamo una cucina estiva in muratura con barbecue e forno a legna, luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax. La villa presenta finiture di ottima qualità e si trova in condizioni ottime, i materiali utilizzati nel fabbricato valorizzano gli interni e gli esterni, donando alla villa un carattere di grande eleganza e signorilità. La villa ha cappotto esterno, pavimentazione in gres porcellanato di qualità, cucina in muratura rivestita con ceramica di Caltagirone, infissi interni in legno a taglio termico doppio vetro, veneziane in legno, porte in legno massello costruite artigianalmente, impianto di riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti, climatizzatori, impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto solare termico, impianto di allarme, videosorveglianza. La villa è circondata da un grande parco di circa 3.200 mq, nel cui giardino troviamo un bel prato, alberi, varie specie di fiori, piante e essenze mediterranee, erbe aromatiche e una piscina fuori terra di 32 mq. Completano l'importante proprietà un pozzo trivellato, una bella tettoia di circa 50 mq per le auto, una casetta in legno da giardino utilizzata come deposito attrezzi. La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di una casa per abitare stabilmente o anche per le vacanze, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle comodità quotidiane, grazie alla vicinanza con il centro abitato a meno di 1500 metri e anche con il mare a 1200 metri. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali: Siracusa, Avola, Noto, Taormina, Modica, Scicli, Ragusa, e tutte le località costiere di mare della Sicilia sud orientale in provincia di Siracusa, Ragusa e Catania. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). Possibilità di acquistare ulteriori 12.764 mq di terreno agricolo adiacente la proprietà.



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IMMOBILE DI PRESTIGIO di 33 vani e di 700 mq (CASTELFRANCO PIANDISCO') rif. 225
Matassino
1.980.000 €
Figline Valdarno Matassino bellissimo immobile di prestigio finemente ristrutturato per un toto mq 700 circa .la casa villa padronale de XXVII secolo parte delle 185 fattorie catalogate in toscana ,finemente ristruttura da noto architetto locale rispettando materiale e tipologie costruttive dell'epoca attualmente disposta come villa unifamiliare ma sicuramente con vocazione ad ospitare più nuclei abitativi .la Villa si dispone su due livelli si accede all'immenso salone tramite un loggiato caratteristico con colonne in pietra ,al lato desto della sala troviamo un ampio soggiorno con disimpegno bagno e cucina sul lato destro della sala troviamo due camere matrimoniali e ripostiglio ,al piano superiore si accede con scala moderna in legno e troviamo un ulteriore soggiorno con camino originale dell'epoca e sala da pranzo e cucina loggia quattro camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, tre ampi bagni. La proprietà si compone inoltre di una ampia cantina e un fienile di circa 100 mq da ristrutturare e una dependance con predisposizione per casa del casiere .completa la proprietà il terreno cica un ettaro .




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Vendita Villa, TRECASTAGNI
690.000 €
VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E VISTA PANORAMICA Zona: Trecastagni, Via Assisi 7 Superficie: 270 mq totali, disposti su due livelli residenziali Terreno: Oltre 1000 mq di pertinenza esclusiva Caratteristiche: Libera su quattro lati, vista panoramica mare e monti In una delle zone più richieste di Trecastagni, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, immersa nella privacy e circondata da un ampio giardino di oltre 1000 mq. La proprietà, progettata inizialmente come due ville accorpate, è stata realizzata come un’unica abitazione di grande metratura, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con ambienti indipendenti e ben separati. Distribuzione interna Superficie totale di 270 mq, suddivisi in due livelli interamente residenziali (senza cantine o sottotetti) Zona giorno con ampio salone, cucina abitabile e accesso al giardino Zona notte con due camere da letto attuali, di cui una con bagno, ulteriore servizio e cabina armadio Possibilità di ripristinare fino a cinque camere da letto, grazie alla predisposizione per pareti divisorie già previste nel progetto originale Tre servizi e lavanderia. Caratteristiche e comfort: Doppio corpo scala per l’accesso alla zona notte, che garantisce una distribuzione ottimale degli spazi Ampia tettoia per posti auto, ideale per chi ha più veicoli o desidera una comoda area coperta Riscaldamento autonomo Vista panoramica sul mare e sui monti, con un’esposizione che garantisce luminosità e scorci unici Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di ampie dimensioni, con spazi interni ed esterni di pregio, massima privacy e una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di collegamento. Ideale per famiglie numerose, per chi ama il verde e la riservatezza, o per chi desidera un’abitazione di rappresentanza in una delle location più ambite dell’Etna. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.




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Vendita Villa, in zona LE PINETE, FUCECCHIO
Le Pinete
1.300.000 €
Casale splendido di recente costruzione in vendita nel Comune di Fucecchio (Firenze) in località Pinete, immerso nel verde, tra le città d'arte di FIRENZE, LUCCA e SIENA. Questa villa è unica nel suo genere per la qualità dei materiali naturali utilizzati per la costruzione, principalmente pietra e legno Il giardino intorno alla casa di circa 2000 mq è un'opera d'arte con una piantumazione di erbe aromatiche nei colori del bianco e viola, la proprietà si completa di ulteriori 10.000 mq di terreno suddivisi tra bosco di bellissime querce e prato. Integrata tra il salone e la cucina troviamo una superlativa veranda bioclimatica che permette di gustarsi il meraviglioso giardino in ogni stagione e la vista sulla splendida piscina, protagonista assoluta in mezzo a tanta meraviglia. Gli ambienti sono luminosi i pavimenti in legno, gli arredi particolari, niente è lasciato al caso e per permettere di vivere la casa in totale relax! Sempre al piano terra si trovano due camere, due bagni, cabina armadio, vano pluriuso da poter adibire a terza camera, locale tecnico e disimpegno dal quale si accede ad uno studio soppalcato. Il piano seminterrato è costituito da un ampio vano attualmente adibito a palestra e cantina. Le ricercate linee minimaliste ed essenziali, rivelano come caratteristica predominante una sorprendente trasparenza, riuscendo a trasformare l'ordinario in straordinario. Si accede alla proprietà, completamente recintata, mediante strada sterrata di circa 250 mt., la privacy è garantita da cancello automatico e videocamere di sorveglianza. Questa meravigliosa realtà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera di prestigio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.




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Vendita Capannone industriale, MARTINA FRANCA
650.000 €
Via Taranto n. 96, a 500 metri dal centro urbano, vendesi antico opificio industriale predisposto su tre livelli. Il piano terra ha una superfice di mq 870 circa , il piano seminterrato una superfice di mq 160 circa, il primo piano ha una superfice di 330 mq circa. Il piano terra ha una destinazione di opificio industriale essendoci stato uno stabilimento vinicolo, presenta, oltre al locale principale, locali ad uso ufficio e locali tecnici. Il primo piano è destinato ad appartamento residenziale. Piazzale esterno di mq 1200. L’immobile presenta due accessi carrabili uno da via Taranto e l’altro dalla retrostante via Saliscendi. Nel nuovo PUG adottato sarà possibile diversificare la destinazione urbanistica.







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