Immobili in vendita in zona Inghilterra

Massa Lombarda, Ravenna

2

1

217 ㎡

A due passi dal centro storico, con ottima accessibilità / visibilità, vendesi a Massa Lombarda un complesso immobiliare ben curato con facciata esterna tinteggiata da pochi anni, composto da un negozio con porta e vetrina affacciata su strada di buona percorrenza, da un locale ufficio/ studio e da un garage adiacente. La caratteristica dell’immobile lo rendono particolarmente versatile a molteplici usi professionali, sia che si tratti di utilizzo integrale dell’intero complesso con ambienti comunicanti con unico accesso, sia che si tratti di utilizzo con ambienti separati con accesso indipendente. Nello specifico il complesso immobiliare misura 217mq commerciali ed è così articolato: Immobile n°1 Il locale è classificato catastalmente come C/1 “negozi e botteghe”, si presenta pavimentato, i solai sono in laterizio sostenuti da colonne in c.a, la dimensione di 88mq e l’altezza di oltre 4 mt si presta non solo a locale commerciale, ma anche a laboratorio di qualsivoglia genere. In caso di esigenze è possibile collegare entrambi gli immobili. L’immobile è dotato di un bagno, la vetrina è in Alluminio con doppi vetri, così come le finestre, protette da inferriate. Immobile n°2 Il locale è classificato catastalmente come A/10 “Uffici o studi privati” e misura 94mq. Esso è possibile collegarlo al locale n1, oppure renderne autonomo l’accesso con l’apertura di una porta direttamente all’esterno. L’immobile è adibito a studio, le relative sale sono suddivise da pareti attrezzate con il controsoffitto e il pavimento flottante. E’ presente il condizionatore con pompa di calore, gli Infissi interni in Alluminio di ultima generazione con vetri a bassa emissione termocamera, protette con inferriate. Il locale è comprensivo di bagno e locale caldaia con accesso ad una corte interna. Il riscaldamento è a Gas metano con radiatori in acciaio Immobile n°3 Il locale è classificato catastalmente come C/6, misura 30mq con una altezza di oltre 4m. Esso ha una ottima accessibilità con un portone di ingresso di grande dimensione che consente l’accesso non solo alle auto, ma anche a grandi furgoni. Il complesso immobiliare non prevede spese condominiali. La richiesta per l’intero complesso è di euro 185.000€. Classe Energetica: PT Epgl,nren kWh/Mq/anno

In splendida posizione collinare e panoramica, con vista sul lago, proponiamo un caratteristico casale in pietra dei primi dell’Ottocento, immerso in un ampio parco privato di circa 10.000 mq, con due annessi in pietra e la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà, di grande fascino e generose dimensioni, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 425 mq, oltre a un appartamento mansardato con ingresso indipendente. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio salone con camino e tre grandi finestre affacciate sul lago, sala da pranzo, cucina con accesso diretto alla veranda e al giardino, studio, dispensa, e due bagni. Al primo piano, accessibile tramite una suggestiva scala in legno dal salone, si trovano un secondo soggiorno con camino, quattro camere da letto (di cui una con terrazzo e una con bagno en suite), un ulteriore bagno e un disimpegno con scala a chiocciola che collega direttamente alla cucina del piano inferiore. Il piano mansardato, raggiungibile da una scala esterna indipendente, ospita un accogliente appartamento con pavimenti in parquet, composto da soggiorno, cucina, bagno, cabina armadio e camera matrimoniale. L’ampio parco circostante comprende due oliveti e due annessi in pietra per un totale di circa 100 mq, con possibilità di recupero e trasformazione in dependance. Sono inoltre presenti due pozzi. La proprietà, ristrutturata nei primi anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione. I pavimenti sono in cotto, il riscaldamento è alimentato da caldaia a GPL. Un contesto di rara bellezza, ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

San Lorenzo Di Moriano

Rif. GE1030 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita in co-esclusiva, Capannone industriale con adiacente Abitazione di Proprietà e Terreno. Il capannone, attualmente locato come magazzino, si compone di un ampio vano collegato ad altri tre vani, due bagni con antibagno e ampia tettoia per carico e scarico merci. Le condizioni di manutenzione di tutta la proprietà sono ottimali. La soluzione è adatta ad imprenditori che necessitano di vivere in adiacenza alla propria attività, oppure a chi necessita di avere degli uffici, facilmente ricavabili in una parte dell' abitazione, mentre accanto all'abitazione vi sarebbe tutto lo spazio da dedicare all'impresa, o comunque per attività di logistica, noleggio automezzi, esposizione varie, ecc... Adiacente al capannone di 500 mq vi è una soluzione abitativa di proprietà che si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile mediante comoda scala esterna che porta al terrazzo di ingresso ove si apre l'ampio salone con camino e zona pranzo open space, con accesso all'ampia terrazza panoramica abitabile, il cucinotto con relativa dispensa completano la zona giorno. Il disimpegno notte, collega le due camere matrimoniali e il bagno con doccia, vasca e finestra, infine il ripostiglio; Al piano secondo, mansardato, vi sono altre due camere, ulteriore bagno e un ampio locale multiuso; Infine al pian terreno vi sono un locale multiuso con forno-barbecue, la taverna, un bagno, la lavanderia e un locale per il ricovero attrezzi. La Proprietà è circondata da ampio giardino privato e recintato con ampio spazio per posti auto. L'immobile dispone inoltre di impianto climatizzazione (aria condizionata); impianto allarme; pannelli solari; Finestre con vetrocamera per isolamento termo-acustico. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B12: € 411.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Frascati, Roma

2

2

1

100 ㎡

Appartamento in Vendita a Frascati - Via Cavalier D’Arpino – località Vermicino Scopri la tua nuova casa nel cuore di Frascati, in una zona tranquilla e ben collegata come Vermicino Vanvitelli. Questo appartamento al primo piano, situato in un edificio del 1991 dotato di ascensore, offre un'ottima esposizione solare e un comfort abitativo senza pari. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Non perdere l'opportunità di godere di due balconi che regalano una vista piacevole e di un garage di 20 mq al piano interrato, inclusi nel prezzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, il potenziale è enorme e ti permette di personalizzarlo secondo il tuo gusto. Con un prezzo richiesto di € 269.000, questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più belle di Frascati. Non aspettare oltre, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento! ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 - info@rossicasefrascati.it

Cotignola, Ravenna

3

2

1+

278 ㎡

Vendesi a Cotignola, in centro, un negozio/ufficio a piano terra ed un appartamento al primo piano, collegati internamente ed esternamente da due scale. Al piano terra, l’ufficio è così composto: la sala principale con vetrine e accesso, un corridoio con ulteriore accesso (da via Cairoli), 2 stanze ampie, un altro corridoio, una stanza piccola, bagno. L’appartamento ha un sottoscala/ripostiglio al piano terra, a cui si aggiungono, al primo piano, il corridoio, la sala (col camino) collegata al cucinotto (che s’affaccia sul balcone del retro), il bagno e 3 camere matrimoniali (di cui una col balcone sul fronte). Il primo piano è accessibile da una scala interna dotata di cancello in ferro battuto, oppure da una scala esterna che parte dal cortile. Completano il tutto un cortile interno ed un garage (con ingresso per auto). L’immobile ha avuto l’ultima ristrutturazione completa a fine anni ‘50, e sono stati fatti lavori per rimettere a posto la parte negozio più di recente. I pavimenti sono in marmo oppure in graniglia. L’immobile necessita di una ristrutturazione. L’appartamento al primo piano è 131 Mq, i balconi sono 8 Mq in totale, il sottoscala a piano terra è 3 Mq, l’ufficio a piano terra è 135 Mq commerciali, mentre il garage/ripostiglio sul retro è 15 Mq. Il cortile interno è 32 Mq. C’è la possibilità di trasformare il negozio in un altro appartamento, ottenendo così un unico immobile di civile abitazione: insomma, una casa indipendente. Classe energetica: G. Richiesta: 205.000 euro.

EMPOLI - RIF P/0255 - IN AREA RESIDENZIALE RISERVATA, AFFASCINANTE VILLETTA A SCHIERA DI TOTALI MQ 150, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023, DOTATA DI AMPIO GIARDINO TERGALE DI MQ 150, GARAGE ESCLUSIVO DI MQ 32, OLTRE LOCALE ACCESSORIO ESTERNO DI MQ 20. LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE E' STATA AFFIDATA A NOTA IMPRESA LOCALE, CON MESSA IN OPERA DI CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, TETTO NUOVO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE DI ACCUMULO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO, COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICA. IN SEGUITO ALL'ATTUALE RISTRUTTURAZIONE, L'IMMOBILE, E' STATO RESO ANTISISMICO. Questa la composizione dello spazio: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina con accesso a resede pavimentato e al fantastico giardino, di ampia metratura e in discreta privacy. Situato al margine del giardino, locale accessorio da rivedere, utilizzabile come locale lavanderia, deposito, o informale dependance. Sempre al piano terra, primo bagno e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno dedicato e accesso a terrazzo. A servizio del piano, ulteriore bagno e piccolo vano ad uso ripostiglio. Al piano terra, collegato alla zona living, ampio garage esclusivo. PREVISTA, LA CLASSE ENERGETICA A, ATTUALMENTE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. LA POSIZIONE CENTRALE MA RISERVATA E LO SPAZIO INTERNO E ESTERNO, RENDONO QUESTO IMMOBILE UNA GIUSTA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE GUARDI AL NUOVO E ALLO SPAZIO TIPICO DEGLI IMMOBILI INDIPENDENTI. SUBITO DISPONIBILE; DA VEDERE. - POSSIBILITA' DI VALUTARE FORMULA DI VENDITA "RENT TO BUY" - Classe energetica A2; IPE 58,43 Euro 580.000,00

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B12: € 428.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B12: € 387.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Dolo, Venezia

3

2

1

151 ㎡

Appartamento nato dal restauro delle adiacenze di una Villa Veneta affacciata sul Naviglio del Brenta. Il fabbricato, completamente restaurato e risanato, è diventato un piccolo ed esclusivo Borgo residenziale. L'abitazione è composta da ampia zona Living open-space luminosa ed elegante, una prima zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno sullo stesso piano della zona giorno ed una seconda zona notte al piano mansarda con una zona soppalco open-space appena si salgono le scale (ideale come studio), una camera ed un bagno. Gli ambienti della casa sono caldi e moderni allo stesso tempo; la progettazione ha infatti puntato sull'abbinamento di pareti e serramenti di una calda tonalità bianca in contrasto con pavimenti e travature di legno scuro abbinati a dettagli di parapetti in cristallo chiaro e potrelle verniciate di bianco. La proprietà è dotata di due posti auto ed una piccola cantina esterna. Il complesso in cui è inserito l'immobile ha la conformazione di un piccolo borgo con affaccio sul Naviglio del Brenta ed è composto di sole 5 unità abitative. Questa unità viene venduta parzialmente arredata (cucina e un armadio). Libero dal 2025 CAPITOLATO & FINITURE - riscaldamento a pavimento; - climatizzazione su ogni piano; - finestre in legno con vetrocamera; - caldaia a condensazione; - velux motorizzati; - luci incassate a muro; - predisposizione antifurto; - pavimentazioni in legno pregiato. N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B11: € 378.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

In zona "Demani" una delle più belle ed eleganti zone turistiche semi-costiere del comune di Manduria, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una splendida Villa Panoramica con piscina, ideale sia per uso residenziale sia per investimento da mettere a reddito. L'immobile ha un panorama mozzafiato con una vista che spazia dalla costa di Gallipoli fino ai monti calabro-lucani. La villa ha una superficie di 250mq circa ed è così suddivisa: - Abitazione principale: 160 mq circa; - Depandance: 50 mq circa; - Veranda: 40 mq circa; - Vano tecnico; - Piscina interra; - Pozzo; - Terrazzo Panoramico. Il tutto è circondato da un terreno panoramico di 14.000 mq circa piantumato con macchia mediterranea e bosco. La villa, con la sua posizione strategica ad una manciata di minuti dalle Coste di San Pietro in Bevagna e con i suoi ampi spazi che permettono di godere a pieno della campagna pugliese, è una soluzione davvero unica sia per un uso residenziale che per realizzare una struttura ricettiva Luxury da mettere a reddito. L'immobile è anche ben collegato con diversi punti importanti, dista 5 minuti da San Pietro in Bevagna, 15 minuti da Punta Prosciutto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 120 km dall'aeroporto di Bari.

Bagnacavallo, Ravenna

3

1

1

113 ㎡

Ci troviamo in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Bagnacavallo, con tante zone verdi e molto vicina sia al centro storico che alle principali arterie di collegamento esterne, e vi propongo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2011, molto luminoso e molto solare. Vediamolo insieme. Si trova al piano primo di una struttura composta da poche unità abitative, al piano primo e la composizione è questa: entrando dal portoncino blindato nuovo si accede al tinello e alla zona living della sala, la cucina è un angolo cottura con dispensa incorporata, vi sono tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, un bagno e una lavanderia che funge anche da secondo servizio, un balcone. Al piano terra è presente il garage. Il cortile è ad uso anche degli altri abitanti lo stabile e riserva un posto auto a questa proprietà regolarmente assegnato. Le finiture sono molto valide: il gres incornicia la zona notte, il parquet quella giorno. Gli infissi esterni sono costituiti da tapparelle, di nuova realizzazione, montati nel 2022. I vetri interni sono in pvc dotati di vetrocamera. Il riscaldamento è a metano. I radiatori sono in ghisa e i tubi in rame. Vi è la predisposizione per l’aria condizionata. L’impianto elettrico è stato rifatto ed è a norma di legge. L’impianto idrico sanitario è di recentissima posa e sostituzione del precedente ed è certificato anche questo Le tubature, gli scarichi dei bagni, sono tutti di nuova installazione. La caldaia è a condensazione: di ultima generazione. Ottimo il vicinato: non vi sono spese condominiali, non c’è la figura dell’amministratore: ci si gestisce in maniera autonoma la pulizia delle scale e delle parti comuni. I metri quadrati sono 108, il balcone 6, il garage 11. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: Epgl, nren 130,66 kWh/mq. /anno € 173.000.

OPEN HOUSE SABATO 11 APRILE ORE 10.00 - - SOLO SU PRENOTAZIONE A poca distanza da Canonica, precisamente a Ciserano In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato a Marzo 2025. La casa è stata aggiornata con criteri moderni per migliorare il risparmio energetico e la vivibilità degli spazi. L’abitazione si divide su due livelli collegati da una scala interna curata nei dettagli. Al piano principale si trova l’ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia rifinito con materiali moderni. Il piano interrato è occupato da una taverna climatizzata, utilizzabile come zona relax o spazio per gli ospiti, completa di predisposizione per una seconda cucina. Su questo livello si trovano anche una lavanderia attrezzata per lavatrice e asciugatrice con un secondo box doccia e un pratico ripostiglio. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio di 35 metri quadri, dotato di portone elettrico. All’esterno, la proprietà comprende un’area privata pavimentata e recintata, ideale per una grigliata in compagnia all’aperto o per chi ha animali domestici. Le dotazioni tecniche sono di buon livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata in ogni stanza e serramenti isolanti in legno-alluminio. La casa è già predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, colonnina di ricarica per auto elettriche, allarme e videosorveglianza. Gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi e certificati. Una soluzione concreta, pronta per essere abitata e ideale per chi cerca una casa moderna e facile da gestire. Nel corso del tempo il condominio ha eseguito lavori di Manutenzione ordinaria e straordinaria. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, con tutti servizi a portata di mano. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG)Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Nel cuore di Salò, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa storica di circa 250 mq che unisce fascino d’epoca, eleganza e comfort moderni. <br> Disposta su due piani, la proprietà offre al piano terra una raffinata zona giorno con dettagli architettonici originali, mentre al piano superiore si trovano camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e relax. Completano la villa un seminterrato di 30 mq, perfetto come deposito o locali accessori, e un ampio sottotetto che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il giardino privato di 375 mq è un’oasi di tranquillità, ideale per vivere all’aperto o accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. Inoltre, un posto auto scoperto di 86 mq garantisce spazio per più veicoli. <br> Questa villa storica con giardino a Salò rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio sul Lago di Garda, vicino a tutti i servizi e alle bellezze del centro cittadino.