Immobili in vendita in zona Inghilterra

Città Studi

OPEN HOUSE - VENERDÌ 13 MARZO ORE 15:30/19:30<br><br>CASORETTO – VENDESI LOFT RISTRUTTURATO. <br>In Via Pompeo Cambiasi, nel cuore del quartiere Casoretto, in contesto signorile con curato giardino condominiale e doppio accesso da Via Pompeo Cambiasi e Via Casoretto, KERS IMMOBILIARE propone in vendita esclusivo loft ristrutturato, caratterizzato da spazi razionali, ottima luminosità e doppia esposizione. <br>L’immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space sapientemente organizzato con cucina a vista lineare, zona pranzo centrale e zona living ben definita, oltre a una comoda area notte facilmente modulabile grazie alla generosa metratura. L’ingresso avviene internamente dal silenzioso e ordinato giardino condominiale, elemento che garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo in un contesto urbano dinamico. <br>Il bagno, moderno e funzionale con sanitari sospesi, è dotato di vasca e porta scorrevole a scomparsa per ottimizzare gli spazi e valorizzare l’estetica contemporanea dell’immobile. <br>Pavimentazione in ceramica e parquet, riscaldamento centralizzato con pannelli a pavimento, aria condizionata, produzione di acqua calda con boiler elettrico, videocitofono. Lo stabile si distingue per le parti comuni ben tenute e per l’atmosfera signorile e riservata. La zona è tra le più apprezzate di Milano Est, servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, ristoranti e servizi, in prossimità delle fermate Udine e Lambrate della linea metropolitana M2, della stazione ferroviaria di Lambrate e di numerosi mezzi pubblici di superficie. Il loft, grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla distribuzione interna estremamente funzionale, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.<br><br>CODICE ANNUNCIO 26/021 Cambiasi<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br>KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico <br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Ascoli Piceno

Proponiamo in vendita ampio appartamento con ascensore posto al primo piano sopra il rialzato in palazzina situata nel quartiere di Porta Maggiore in zona centrale, comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta in buone condizioni e sviluppa su circa 135 mq. oltre tre balconi di circa 10 mq., locale ad uso cantina di circa 10 mq. e quota parte di proprietà in comune con gli altri condomini di locale commerciale per un totale commerciale di circa 145 mq. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, quattro camere, bagno e balconi. <br>L'appartamento è esposto su tre lati (sud-est-ovest) che lo rendono molto luminoso e arioso. Termo autonomo. Posti auto condominiali nel cortile recintato e dotato di cancello elettrico. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento di generose dimensioni in zona centrale e servitissima. Da vedere.

Fiumicino

Occasione Business: Cedesi Struttura Ricettiva di Successo con Mura – Fiumicino Centro Sogni di gestire un'attività di successo nel settore turistico a pochi passi dall'Aeroporto di Fiumicino? Proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di una struttura ricettiva d’eccellenza situata in Via Torre Clementina, nel Borgo Valadier. Questa proprietà di 188 mq rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza storica e funzionalità moderna. La struttura è composta da 6 camere da letto completamente arredate con gusto contemporaneo, tutte dotate di bagno privato, oltre a una funzionale zona reception e un'area colazione che si affaccia su un piacevole terrazzo. Perché investire qui: - Posizione Irripetibile: Il Borgo Valadier è la zona più richiesta e fotografata di Fiumicino. - Reputazione: L'attività gode di ottime recensioni e di una clientela fidelizzata (business e leisure). - Solidità: Acquistare le mura insieme alla licenza garantisce la massima sicurezza per il tuo investimento a lungo termine. Una soluzione pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni, pronta a generare reddito dal primo giorno. Scegliere questa proprietà significa acquisire un pezzo di storia nel cuore pulsante di Fiumicino. Situato nell'iconico Borgo Valadier, l'immobile è immerso nell'atmosfera ottocentesca disegnata dal celebre architetto Giuseppe Valadier, tra caratteristiche facciate color pastello e il fascino intramontabile dell'affaccio sul canale. Via Torre Clementina rappresenta oggi l'area pedonale d'élite della città: un salotto a cielo aperto rinomato per i suoi prestigiosi ristoranti. La posizione è strategicamente imbattibile, trovandosi a soli 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e a breve distanza dalla Nuova Fiera di Roma; un connubio perfetto che garantisce uno stile di vita dinamico e una redditività costante 365 giorni l'anno, intercettando un flusso inesauribile di turismo internazionale e clientela business. Prezzo €740.000,00

Pedara

Si propone in vendita un comodo e luminoso appartamento a Pedara, in via della Repubblica 50, in una zona centrale e ben servita. L'immobile, di circa 117 mq, si trova al primo piano di un edificio senza ascensore (la facciata completamente rifatta). L'appartamento è in buone condizioni e presenta una disposizione funzionale degli spazi, composto da quattro vani principali oltre accessori, così suddivisi: ingresso su saletta, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno con vasca. Il corridoio disimpegna due camere da letto, una stanzetta/studio, un ripostiglio e una comoda lavanderia con box doccia. Le porte e i pavimenti sono in ottime condizioni e le pareti sono state recentemente imbiancate. La porta d'ingresso è blindata. Uno dei punti di forza dell'immobile è il balcone di 12 mq, che offre un piacevole spazio all'aperto e una vista mare, contribuendo anche a garantire una buona luminosità in tutti gli ambienti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Coefficiente Energetico D

Santa Maria La Stella

&#127969; VIA SANTA MARIA LA STELLA 78 (SANTA MARIA LA STELLA, ACI SANT'ANTONIO) &#10145;&#65039; RIF. 338 RE/MAX propone in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella zona di Santa Maria La Stella, un appartamento sito al secondo piano non ascensorato di 103 m², libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e con rifiniture di gusto, dispone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, tutti spaziosi e luminosi. La cucina è abitabile ed è collegata al soggiorno grazie alla realizzazione di un comodo e ampio open-space ed il balcone annesso offre un piacevole spazio all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e il condominio si sviluppa su 2 piani, garantendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto all'uso e in una posizione strategica.

Mascali

Re/Max società internazionale leader nel settore immobiliare propone in vendita esclusiva tenuta con antico palmento degli inizi del XX° secolo che gode di un panorama mozzafiato sulla costa Jonica ,situata in una posizione dominante in via Savochelli, a soli 5 minuti dal centro di Mascali, unica nel suo genere: un connubio perfetto tra storia siciliana, produzione agricola d'eccellenza e potenzialità architettoniche moderne. &#8203;Il Cuore della Proprietà: L'Antico Palmento Il fabbricato, con una superficie di circa 323 mq, custodisce l'anima di un antico palmento degli inizi del Novecento. La struttura, testimone della tradizione vitivinicola ed olearia locale, è interamente da ristrutturare, ha un progetto approvato di ricostruzione e offre la possibilità di essere adibito sia ad abitazione provata che a struttura ricettiva per il turista Il fatto che sia già presente un progetto approvato dal Comune di Mascali per la demolizione e ricostruzione, costituisce un grande punto di forza ed un vantaggio strategico che accelera drasticamente i tempi per qualsiasi operazione immobiliare o imprenditoriale. &#8203;L’Uliveto e il Terreno La vera ricchezza è data &#8203;da un terreno di proprietà di circa 12.000 mq impeccabilmente curato, caratterizzato da una produzione d'eccellenza: Circa 200 alberi di ulivo (varietà Nocellara, Messinese e Coratina) con una resa media di 1000 litri annui di olio extravergine di prima qualità. &#8203;L' impianto di irrigazione è a pioggia sottotraccia che serve quasi interamente il fondo, supportato da una capiente cisterna di accumulo. Le splendide terrazze piane sono delimitate da muri in pietra a secco di pregevole fattura, mantenuti in condizioni eccellenti. &#8203;L'aspetto più significativo che rende unico l'acquisto di questa proprietà è sicuramente il lato emozionale: la vista è un’esperienza sensoriale unica che abbraccia i due simboli della Sicilia orientale il blu profondo del Mar Ionio e la maestosità dell'Etna. &#8203;Qeusta tenuta è realmente Un'Opportunità d'Investimento Strategica &#8203;Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, ideale per tre profili di acquirenti: &#8203;Per gli investitori del Nord Italia e l'Elite Internazionale: Un "Buen Retiro" dove la qualità della vita si sposa con il prestigio di possedere una produzione d'olio privata. La vicinanza a Taormina, il microclima dell'Etna e il progetto già approvato rendono l'acquisto sicuro e di alto profilo. &#8203;Per l'imprenditoria siciliana: La cubatura esistente, la storia del palmento e l'estensione del terreno offrono la base perfetta per la creazione di un Agriturismo Boutique o di un Resort di charme, intercettando il crescente flusso di turismo esperienziale legato all'enogastronomia vulcanica. &#8203;Per chi cerca l'esclusività: La possibilità di realizzare una villa indipendente con un parco privato senza eguali. &#8203;Dettagli Tecnici: &#8203;Prezzo richiesto: € 290.000 &#8203;Classe Energetica: G (> 175 kWh/m² anno) &#8203;Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Scoprite il potenziale di un investimento che profuma di storia e terra siciliana.

San Giovanni Galermo

RIF. 278 Re/Max agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'ottima opportunità di mq 107 per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nella zona di San Giovanni Galermo e che confina con Gravina di Catania. L'anno di costruzione del residence risale al 1979 ma l'appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto totalmente ristrutturato e quindi pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 36,00 euro al mese, rendendo così l'immobile una soluzione conveniente e perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale ma al contempo tranquilla e ben servita. L'immobile si apre su un ampio salone luminoso e ben arieggiato, separato da una porta scorrevole, dalla cucina comoda e abitabile. Il reparto notte è composto da due camere da letto spaziose, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby e da un bagno e una lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, di un impianto elettrico certificato a norma, garantendo così la massima efficienza e rispetto delle normative vigenti e di un impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è presente un comodo garage al piano terra del condominio, perfetto per custodire la propria auto in sicurezza. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento: contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Aci Sant'antonio

&#127969; VIA GIACOMO MATTEOTTI 28 (ACI SANT'ANTONIO) &#10145;&#65039; RIF. 338 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio e precisamente in Via Giacomo Matteotti, un comodo appartamento di 3,5 vani ubicato all’interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde. L’appartamento sito al terzo piano (non servito da ascensore) si sviluppa su una superficie calpestabile di 95 m² distribuiti come segue: • ingresso su ampio salone; • due camere da letto; • cucina abitabile; • bagno e lavanderia esterna con ripostiglio. L’immobile, termoautonomo, gode di doppia esposizione con annessi due balconi di pertinenza. Compreso nel prezzo di richiesta un comodo garage sito al piano interrato dello stabile. Il residence, edificato negli anni '90, è dotato di cancello automatico con doppia uscita e numerosi posti auto liberi.

Catania

CENTRO STORICO: A pochi passi dalla storica piazza Palestro "FORTINO", a circa 900 metri da piazza Duomo e precisamente in via Garibaldi al secondo piano non ascensorato in stabile primi del '900, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso su corridoio, sala da pranzo con angolo cottura e lavanderia annessa con wc, soggiorno con adiacente una cameretta, due camere da letto, ed il bagno con vasca. Completano l'immobile tre balconi su via Garibaldi ed un balcone con ripostiglio su lato interno. L'immobile necessita di pochi interventi di ristrutturazione, ma considerata la posizione, l'ubicazione, la sua superficie e la tipologia, si presta a qualsiasi forma di acquisto.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Saracchi

In bellissima posizione panoramica con vista a 360°, cascinale completamente indipendente da ristrutturare con grandi spazi, diposta su due piani con una bella cantina e un porticato frontestante ideale anche per recuperare una guest-house e un magazzno sul retro idela come garage. Ha diversi particolari tipici della casa piemontese recuperabili come camino, voltini a mattone a vista, una cantina con voltone a botte e scala in pietra di luserna. La cascina ha grande giardino fronte e retro casa in cui è possibile mettere la piscina e completa la proprietà un appezzamento di terreno a vigneto di Nebbiolo e una parte di Syrah. Il vigneto è in piena fare produttiva, attualmente lavorato e chi lo lavora è disponibile a proseguire la lavorazione concordando un contratto con i nuovi proprietari, è tutto trattorabile con pali in alluminio; è un unico appezzamento sotto casa il cui valore è di circa 70.000 € L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista...vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Lunità immobiliare in Asta immobiliare fa parte di un elegante complesso condominiale situato allinizio di Via S. Alessandro Bassa, nelle immediate vicinanze di Piazza Pontida, in una delle zone più centrali e ricercate di Bergamo. Accessi Lingresso pedonale principale avviene dal civico 2, attraverso una scala in pietra serena che conduce al piano primo, dove si trova laccesso allabitazione. Dal civico 8 si accede invece allingresso carrale che porta al cortile interno (in parte di proprietà), dal quale si raggiunge lautorimessa. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampio box auto con serranda automatizzata Cortile interno di proprietà (gravato da servitù di passo pedonale e carrale), parzialmente coperto Ripostiglio/cantina di buone dimensioni Secondo ingresso allunità (attualmente non utilizzabile poiché chiuso mediante soletta realizzata al piano primo) Piano Primo Il primo piano ospita la zona principale dellabitazione: Ampia zona giorno con cucina a vista Ripostiglio Bagno/lavanderia Veranda collegata tramite corridoio con struttura in ferro e vetro Zona notte padronale composta da: Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno dedicato Seconda camera con soppalco Ampia terrazza affacciata sul cortile interno Ulteriore soppalco in ferro e legno, accessibile dal terrazzo e posto sopra il corridoio di collegamento alla zona notte Piano Secondo Collegato da scala interna in marmo, il secondo piano comprende: Due grandi stanze La più ampia è stata suddivisa con arredo fisso in due camere indipendenti Ogni camera è dotata di bagno privato Presenza di porzioni soppalcate adibite a locale tecnico Finiture e caratteristiche Lunità si distingue per finiture di pregio: Parquet a listoni di ampia dimensione nella zona giorno e nelle camere Marmo nei bagni, nella scala e nel corridoio della zona notte Serramenti prevalentemente in legno Serramenti in ferro nella veranda e nella camera matrimoniale Dati tecnici Superficie complessiva: circa 462 mq Piani: terra, primo e secondo Altezza interna utile: circa 2,70 m Edificio costruito: ante 1967 Ristrutturazione complesso: a partire dal 1998 Interventi sullunità: anno 2012 Numero unità: identificata con il n. 2 Fabbricato composto da 4 piani fuori terra (nessun piano interrato) Si tratta di una proprietà di ampia metratura, caratterizzata da spazi articolati, elementi architettonici distintivi (soppalchi, ferro/vetro, terrazza interna) e finiture di alto livello, inserita in un contesto signorile nel cuore della città.

CODICE ANNUNCIO FI628 - In zona centrale, MODERNO e LUMINOSO ATTICO di ampia metratura, composto da: ingresso, salone con camino, cucina con zona pranzo, bagno di servizio alla zona giorno, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali di cui due con bagno in camera, lavanderia, 2 balconi e ampia terrazza con vista sul centro storico. Finiture accurate, risc. aut. differenziato zona giorno e zona notte, aria c., tendoni da sole elettrici. Stanza in torretta, cantina e 2 garages comodi. UNICO!!

Rieti

Rieti - Zona Aereoportuale - € 114.000 T219 IMMOBILIARE MALFATTI Nel sereno contesto residenziale di Micioccoli, a Rieti, si propone in vendita un appartamento facente parte di un pregevole complesso residenziale edificato nel 2011, che si distingue per la sua architettura razionale e lo stato di conservazione impeccabile. La proprietà, mantenuta in condizioni ottimali rappresenta un'opportunità residenziale di particolare interesse per chi ricerca riservatezza e funzionalità in un ambiente urbano che, pur essendo silenzioso, garantisce un'ottima accessibilità ai servizi. L'unità immobiliare con accesso indipendente si estende su una superficie interna di circa 50 metri quadrati, configurandosi con una distribuzione funzionale che include un ingresso al piano terra e una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio al piano primo. La doppia esposizione, a Nord e a Sud, garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'arco della giornata e una piacevole ventilazione, contribuendo altresì a preservare la sua intrinseca silenziosità. Le dotazioni impiantistiche annoverano un sistema di riscaldamento autonomo, garanzia di gestione personalizzata dei consumi, e un impianto di climatizzazione che assicura il comfort termico in ogni stagione. Esternamente la proprietà beneficia di un corte esclusiva di 20mq e di un balcone adiacente all'area cucina di circa 7mq. A completamento dell'offerta, la proprietà include un pratico garage di 16mq ed una utilissima cantina di 10mq, elementi che incrementano significativamente il valore funzionale dell'abitazione. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi essenziali e strutture ricreative, tra cui istituti scolastici di vari ordini e gradi, ampie aree verdi attrezzate per lo svago, esercizi commerciali di prossimità per le necessità quotidiane e collegamenti efficienti con il trasporto pubblico, rendendo la posizione ideale per ogni esigenza familiare e personale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'Open House del 27 e 28 marzo, contatta la nostra agenzia.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Cesano Boscone! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre locali situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in Via Leonardo Da Vinci 7/8/10. Questo immobile, luminoso e ben posizionato, offre una tripla esposizione che riempie gli ambienti di luce naturale. Da poco parzialmente ristrutturato, l'appartamento vanta pavimenti in parquet nelle camere da letto e un elegante marmo bianco nel bagno. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la caldaia di ultima generazione e il cappotto termico, installato nel 2025, assicurano un comfort termico senza pari. Il prezzo di vendita richiesto è di 230.000€, comprensivo di arredo e cantina. Le spese condominiali sono contenute, circa 2000€ all’anno. Lo stabile, immerso in un grande giardino condominiale ben curato, è l’ideale per far giocare i vostri bambini, questo appartamento si trova in una zona residenziale e silenziosa, ma a pochi passi dal centro, dove troviamo bar, ristoranti, farmacie, supermercati e fermate dell’autobus che ci collegano facilmente a Bisceglie. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente sereno e ben servito. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Casale Fonte al Poggio è una proprietà di campagna ristrutturata situata in posizione collinare panoramica tra la Val di Cecina e la Val di Cornia. La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 481 mq ed è composta da casale principale, dependance indipendente e fabbricato accessorio, il tutto circondato da circa 5 ettari di terreno privato. Nel complesso sono presenti 6 camere e 6 bagni, oltre a piscina, portico con forno a legna e una rara sorgente naturale di acqua potabile. Posizione geografica La proprietà si trova a breve distanza dal centro abitato di Castelnuovo di Val di Cecina, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto (4,5 km) e dotato dei principali servizi per la vita quotidiana. Il contesto è quello tipico della Toscana collinare, con paesaggi naturali caratterizzati da boschi, campagne e ampi panorami. La posizione consente di raggiungere facilmente alcuni dei centri più noti della regione: Volterra dista circa 40 km (50 minuti), San Gimignano circa 51 km, mentre il mare e Follonica si trovano a circa 45 km, raggiungibili in circa un’ora di auto. Con qualche minuto in più si raggiungono Siena (60 km) e Punta Ala (67 km), mentre Firenze dista circa 96 km, con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 40 minuti. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (100 km) e Pisa (110 km), entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 30 minuti, mentre Perugia dista circa 176 km (2 ore e 30 minuti). Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende tre edifici per una superficie commerciale complessiva di circa 481 mq. Casale principale – circa 295 mq Il casale, disposto su tre livelli, comprende 4 camere e 3 bagni, oltre a terrazzo panoramico di circa 40 mq, portico con forno a legna e tettoia. Al piano terra si trovano cucina con camino, soggiorno/pranzo con accesso diretto al terrazzo e al portico, un ulteriore soggiorno, una camera con bagno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere e un bagno. Il piano seminterrato comprende garage e due ripostigli. Dependance – circa 100 mq Edificio indipendente con 2 camere e 2 bagni, composto da cucina, soggiorno con accesso al portico, camera con bagno en suite, seconda camera e bagno. Fabbricato accessorio – circa 75 mq Utilizzato come magazzino, comprende tre locali di servizio e un bagno, offrendo spazi utili per deposito o attività di supporto alla proprietà. Stato e finiture Il casale principale, risalente ai primi del Novecento, è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione rurale toscana, valorizzando elementi architettonici tipici come i soffitti con travi in castagno a vista. La dependance e il fabbricato accessorio sono stati anch’essi ristrutturati con materiali coerenti con il contesto, tra cui infissi in legno di castagno con doppi vetri, contribuendo a un insieme architettonico armonioso. Gli edifici presentano buoni livelli di isolamento e impianti progettati per una gestione efficiente dei consumi. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono affidati a caldaie a pellet Viessmann indipendenti per ciascun fabbricato. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza esterno. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, che garantiscono privacy e ampi spazi naturali. L’area immediatamente attorno ai fabbricati è organizzata a giardino con zone pavimentate e spazi dedicati al relax, mentre in posizione riservata si trova una piscina di 12 x 6 metri. Tra gli elementi più caratteristici della proprietà vi è la presenza di una sorgente naturale di acqua potabile, certificata dall’ASL di Pisa e presente sin dai primi del Novecento. La sorgente alimenta un sistema di serbatoi di accumulo per una capacità complessiva di circa 16.000 litri, garantendo un approvvigionamento idrico costante anche nei mesi estivi. Servizi e utenze L’approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente naturale, collegata a un sistema di accumulo. Ogni edificio dispone di impianto termico autonomo a pellet, con distribuzione del calore tramite radiatori e produzione di acqua calda sanitaria. La potenza elettrica disponibile è di 6 kW. Il sistema di smaltimento delle acque reflue è a dispersione. È presente impianto di videosorveglianza e connessione internet tramite hotspot mobile con buona copertura anche nelle aree esterne. Utilizzo e potenzialità Per posizione, dimensioni e organizzazione degli spazi, Fonte al Poggio si presta sia come residenza privata di campagna, ideale per soggiorni prolungati con familiari e ospiti grazie alla dependance indipendente, sia come proprietà ricettiva di charme. La presenza di più edifici e degli ampi spazi esterni la rende infatti particolarmente adatta all’inserimento nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali.