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APPARTAMENTO 38 MQ CON AREA DI PERTINENZA
Castiglione In Teverina, Viterbo
20.000 €
Nel caratteristico borgo di Sermugnano, a 10 km chilometri da Civita di Bagnoregio (la città che muore) e a 20 km dal lago di Bolsena, proponiamo in vendita carinissimo e luminoso bilocale di 38 mq circa, con balcone “VISTA MOZZAFIATO” ed una piccola area giardinata di 10-15 mq circa. L’appartamento si trova al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e meraviglioso balcone panoramicissimo, camera da letto, bagno con doccia. Uscendo dall’immobile troviamo l’accesso all’area giardinata recintata, in cui è presente una botola che conduce alla cantina scavata sottostante. Affare da non perdere per chi vuole un punto d’appoggio nella Tuscia a prezzi contenuti!!! Assolutamente da visitare!!!



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153DM Bifamiliare con giardino e vista panoramica
230.000 €
L'OPPORTUNITÀ GIUSTA PER CHI CERCA SPAZIO, PRIVACY E PANORAMI MOZZAFIATO Immersa nel verde delle colline marchigiane, questa porzione di bifamiliare rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, privacy e contatto con la natura. Situata a Monte San Vito, a due passi dai servizi principali, questa soluzione abitativa è ideale per chi sogna una vita serena senza rinunciare alla comodità. RAZIONALE NELLE DIMENSIONI, GRANDE NELLE POSSIBILITÀ Sviluppata su due livelli oltre a un ampio garage interrato, la casa è stata progettata per garantire spazi ben organizzati e un'atmosfera accogliente. Zona giorno: Al piano terra troviamo un luminoso salotto con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio e una scala che conduce al piano superiore. Grandi finestre e portefinestre permettono l'accesso diretto al giardino, regalando luce naturale e continuità con l'esterno. Zona notte: Il piano superiore accoglie un disimpegno, due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un soppalco. Una delle camere gode di balcone panoramico con vista sulle colline marchigiane. Spazi accessori: Il garage, accessibile sia dallinterno tramite scala che dallesterno tramite passo carrabile, offre ampio spazio per auto, attrezzature e zona hobby. UNA CORTE PENSATA PER VIVERE E CONDIVIDERE L'ampia corte privata è perfetta per momenti all'aperto e si compone di: Una zona barbecue dedicata; Una terrazza pavimentata all'ingresso; Un prato con alberi; Uno spazio con forno e grande vetrata, ideale per cene in compagnia. LA SCELTA SICURA Questa abitazione è lideale per una coppia o una famiglia che ama la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi vicini. Il panorama mozzafiato, gli spazi ampi e ben organizzati e la grande vivibilità degli ambienti rendono questa casa una scelta perfetta per chi cerca comfort e bellezza. Io sono qui, pronta a diventare la tua casa. Sei pronto a scoprirlo di persona? CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: Porzione di bifamiliare; Posizione: Monte San Vito, via Santi Neri 7; Condizioni dellimmobile: Ottime; Numero locali: Salotto con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia; Spazi esterni: Giardino (1040 mq), terrazza, balcone panoramico; Accessori: Garage (90 mq); Soppalco (17 mq); Locale con forno e vetrata (21 mq). Superfici interne: Zona giorno (47 mq); Bagno piano terra (3,5 mq); Camera padronale (18 mq); Seconda camera (15,2 mq); Riscaldamento: Autonomo; Infissi: Legno doppio vetro; Spese condominiali: Nessuna; Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.




In esclusiva
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Via Conte Appiano - ampia metratura
Foggia
230.000 €
In contesto signorile, adiacente a Piazza San Francesco e precisamente in Via Conte Appiano, proponiamo in vendita appartamento di 218 mq. composto da: ampio ingresso disimpegno, salone doppio con 3 punti luce con affaccio sulla Via principale, tinello con cucinino, 4 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio Punti di forza di questo appartamento sono l'ampia metratura e la luminosità garantita dal piano alto e dalla quadrupla esposizione. L’immobile si trova in una delle zone più centrali della città, a pochi passi dall'area pedonale Per ulteriori info Agenzia Immobiliare PiùCase. it di Valeria Ritrovato 346/9438606.




In esclusiva
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RISTRUTTURATO - doppio ingresso - Orta Nova
Orta Nova, Foggia
68.000 €
Nel cuore del Tavoliere delle Puglie, precisamente ad Orta Nova, con doppio accesso da via Roma n°37 (principale) e Corso Italia n°44 (secondario), Scarano Immobiliare di Foggia Propone in vendita un grazioso appartamento semindipendente, posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale e cameretta realizzata su soppalco. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura: rifacimento totale degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, nuova pavimentazione e installazione di inferriate di sicurezza. Ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi ed alla posizione centrale e servita. Attualmente è locata con regolare contratto a 300€/mese, in scadenza ad aprile 2026.



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NETTUNO VIA DELLA LIBERTA'
299.000 €
Nettuno Via della Libertà angolo Via Santa Barbara, in una posizione centralissima ed eccellente per non utilizzare la macchina per gli spostamenti, vendiamo appartamento in palazzo in ottime condizioni, dotato di ascensore, posto auto e cantina di proprietà al piano S1. Limmobile è posto al terzo piano, ottima metratura, mq. 100, ed è composto da un disimpegno, un comodo soggiorno con grande finestra sul balcone angolare a L sul quale si affacciano con portafinestra tutte le stanze, una cucina abitabile comodissima, due camere matrimoniali molto grandi e due bagni. Il balcone è comodo e gode di un affaccio aperto in posizione strategica, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77




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Rustico in vendita a Coltano - Pisa
270.000 €
COLTANO - Porzione angolare di rustico in perfetto stile toscano con giardino esclusivo posto su 3 lati! La proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da restaurare ma i suoi 570 mq suddivisi attualmente in 14 vani, offrono un un grande potenziale per questo immobile che può essere totalmente personalizzato! Al piano terra si trova il disimpegno, la cucina, un locale adibito a ripostiglio e due bagni di cui uno finestrato. Salendo le scale troviamo al primo piano ben 10 locali da poter riorganizzare secondo i propri i gusti e le proprie esigenze in modo da creare l'ambiente ideale in cui vivere. Da sottolineare è anche la possibilità di acquistare l'annesso agricolo di circa 98 mq, dotato di forno sul fronte della casa, con inoltre un ampio terreno circostante fino a 15 ettari e l'ampia disponibilità di parcheggio. Per informazioni informazioni aggiuntive o per programmare un appuntamento sul posto, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 4960




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Vendita Appartamento, in zona CENTRO, CINISELLO BALSAMO
Centro
149.000 €
CINISELLO BALSAMO: ZONA MONTE NERO “ E'richiesto un anticipo del 15% al momento del preliminare di compravendita e i proprietari necessitano di 12 mesi per arrivare al rogito, al fine di acquistare a loro volta una nuova abitazione. Pertanto verranno prese in considerazione esclusivamente proposte d’acquisto non subordinate all’ottenimento di un mutuo.” IN PALAZZINA DEL 1998 di solo 4 famiglie proponimamo Appartamento in vendita, situato in un contesto civile nella zona Centro, precisamente in Via Indipendenza 11. L'immobile si trova al secondo piano e ha una superficie di 52 mq. È composto da 2 vani, 1 camera da letto, 1 bagno e una cucina a vista. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento è autonomo. L'appartamento è dotato di un condizionatore pompa di calore "NUOVO" e impianto di allarme. Inoltre, dispone di una terrazza di 22 mq al secondo piano. La classe energetica è E. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben posizionato.




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Casa singola in vendita a Santa Croce sull'Arno
210.000 €
Ti mancano spazio e comodità per la tua famiglia? Hai figli adulti che vogliono la loro privacy o genitori anziani che hanno bisogno di te ma desiderano indipendenza? Troppo spesso le case non rispondono a tutte le esigenze: spazi ridotti costringono a sacrificare la privacy di tutti, oppure le abitazioni sono scomode, senza terrazzi o giardini per vivere all'aperto. Per non parlare delle scale difficili da salire e scendere. A volte, anche quando trovi quello che cerchi, è in una posizione troppo periferica: vivere lontano dai servizi significa correre sempre, perdere tempo prezioso e salire continuamente in macchina. Questa villetta indipendente anni '60 è la risposta ai tuoi bisogni di spazio, privacy e comodità. Con i suoi due piani e una disposizione intelligente, ti offre tutto ciò che serve per vivere insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. La sua posizione centrale ti permette di essere vicino a tutto, senza sacrificare tranquillità e autonomia. • Al piano terra, trovi spazi versatili delle stesse dimensioni dell'abitazione principale: perfetti per genitori anziani, figli adulti o ospiti, ma ideali anche per creare stanze dedicate a hobby, passioni o lavoro. La comodità di un grande garage per due auto e l'accesso diretto al giardino ti semplificano ogni giornata. Pensa alla praticità del parcheggiare con poco tempo a disposizione, alla possibilità di vivere e ospitare ad un piano terra affacciato sul giardino privato e senza neppure un gradino da salire o scendere. • Al piano primo, l'abitazione principale offre ambienti ampi e luminosi: un soggiorno-sala pranzo open space, una cucina separata e due camere matrimoniali, di cui una XXL. Sono gli spazi degli anni '60, quando la comodità era la normalità e non un lusso. • La mansarda, un ambiente unico, completamente rivestito in legno come una baita alpina, calda e accogliente, con un grande camino su cui puoi sederti, divano angolare e una zona pranzo o spazio giochi da tavolo accogliente, è il luogo ideale per le serate invernali in famiglia davanti al fuoco o per riunire gli amici nelle feste. • Il giardino, perfetto per la bella stagione, completamente recintato e spazio riservato: in parte pavimentato per muoversi senza ostacoli e in parte a prato con piante e fiori. E' il luogo ideale per trascorrere il tempo all'aria aperta, per far giocare i bambini al sicuro, per coltivare un orto e anche... per prendere la tintarella. Questa villetta è più di una casa: è la soluzione definitiva ai tuoi problemi di ogni giorno. La risposta ad ogni tua necessità: • avere vicino tutti i tuoi cari in ambienti separati ma comodi per tutti. • Tornare a casa in pausa pranzo, parcheggiare senza stress e mangiare con calma. • Far crescere i tuoi figli in autonomia, con scuole e impianti sportivi raggiungibili a piedi e senza l'affanno dell'uscita dalla scuola o dal basket. • Avere lo spazio per tutta la roba che possiedi, per i tuoi hobby, per un lavoro da casa e tanto altro. Se ti ho convinto, contattami subito per fissare la tua visita al prossimo open house. Case così sono una merce rara. Leonardo tel. 347 96 57 941.



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Appartamento in vendita a Chieti Centro
Chieti
175.000 €
CHIETI VIA PARADISO APPARTAMENTO MQ.200 PIANO PRIMO CON MANSARDA PIANO PRIMO COMPOSTO DA CUCINA TINELLO 3 CAMERE BAGNO MANSARDA COMPOSTA DA 3 VANI BAGNO E TERRAZZO




In esclusiva
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Casale rustico
Varazze, Savona
100.000 €
Casa colonica divisa in 2 unita immobiliari di 2 piani per un totale di 220 mq – Vista mare – Terreno circa 2500 mq



In esclusiva
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Bilocale in vendita in Via Leonardo da Vinci, 6 Rivanazzano Terme
Rivanazzano Terme, Pavia
80.000 €
Bilocale con spazio esterno e box a Rivanazzano Terme In Via Leonardo Da Vinci 6, all’interno di una palazzina ben tenuta degli anni ’90, proponiamo in vendita un comodo bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su uno spazio esterno privato, perfetto per mangiare all’aperto o per chi ha animali. Un ampio disimpegno con armadiatura conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio box di 18 mq, compreso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2023. Classe energetica E – EP 154,50 kWh/m2anno Spese condominiali contenute, circa €50 al mese. La zona: Rivanazzano Terme è una località tranquilla e ben servita, famosa per l’atmosfera rilassata e la vicinanza a Salice Terme, rinomata località termale in fase di importante riqualificazione. Questo intervento darà nuovo impulso al turismo e al mercato immobiliare della zona, rendendo l’investimento particolarmente interessante anche in ottica futura. Una soluzione perfetta per single, coppie o come investimento sicuro in un contesto piacevole e in crescita.




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Vendita Appartamento, in zona QUERCEGROSSA, CASTELNUOVO BERARDENGA
Quercegrossa
190.000 €
Nel cuore della campagna senese, a pochi chilometri dalla magnificenza senza tempo di Siena, sorge Quercegrossa, un luogo che conserva intatto il fascino della tradizione toscana, arricchito da un tessuto urbano vivace e accogliente. In questo scenario, tra il verde delle colline e la piacevole presenza di botteghe artigiane e piccoli negozi, si inserisce con eleganza un appartamento che sembra fondersi armoniosamente con il contesto, custodendo in sé il calore di una dimora autentica. Edificato nel 1993, l’immobile riflette l’estetica del tempo con la sua facciata in mattoni faccia vista, una scelta architettonica che coniuga solidità e raffinatezza, testimoniando una progettazione attenta tanto all’armonia estetica quanto alla funzionalità degli spazi. Il contesto residenziale è piacevolmente ordinato, reso ancor più confortevole dalla presenza di un ampio piazzale dove parcheggiare con comodità, oltre alla possibilità di usufruire di un garage privato situato nell’autorimessa collettiva al piano seminterrato dello stabile. Varcare la soglia di questa proprietà è un’esperienza che si carica di suggestione sin dal primo passo. Il vialetto d’accesso, curato e raccolto, guida lo sguardo fino alla scala esterna, condivisa con una sola altra unità, per poi svelare un delizioso terrazzo privato, vera e propria anticamera all’abitazione. Il senso di indipendenza si percepisce con immediatezza, mentre l’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, impreziosito dalla presenza di una scala elegante che conduce alla zona notte. Il sottoscala, discreto e funzionale, offre spazio ulteriore per arredare l’ambiente. Dalla zona living, il percorso si snoda in un piccolo disimpegno, che introduce al bagno di servizio, finestrato e ben organizzato ma senza doccia, e alla cucina abitabile, uno spazio generoso che invita alla convivialità e che si affaccia su un terrazzo esclusivo, un angolo riservato dove il tempo sembra scorrere più lentamente, accompagnato dalla presenza discreta di un lavello supplementare e della parabola satellitare. Salendo al piano superiore, la casa si svela in tutta la sua intimità. Il disimpegno introduce alle due camere, ambienti raccolti e accoglienti, pensati per offrire quiete e comfort. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di un terrazzo privato, un luogo perfetto per lasciarsi avvolgere dalla dolcezza del paesaggio. La camera singola, anch’essa dotata di terrazzo, riflette la stessa attenzione alla vivibilità degli spazi, mentre il bagno principale, seppur privo di finestra, si rivela un ambiente completo e ben rifinito. L’intero appartamento è impreziosito dalla presenza di un impianto di condizionamento, i cui motori, sapientemente collocati negli spazi esterni, garantiscono un clima ideale in ogni stagione. A coronare la proprietà, un ultimo spazio di straordinaria versatilità: la soffitta. Illuminato da un lucernario, questo ambiente si presta a molteplici interpretazioni, trasformandosi in uno studio luminoso, in un rifugio creativo o in un pratico ripostiglio capace di accogliere ogni esigenza. Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, questa dimora racchiude in sé un’anima autentica, in cui la luce gioca un ruolo da protagonista, danzando tra le stanze e proiettandosi sui terrazzi, da cui è possibile godere di affacci piacevoli e ariosi, in particolare dalla cucina e dalla camera singola. Un’abitazione che, con la sua atmosfera avvolgente e la sua architettura armoniosa, non si limita a essere un semplice spazio abitativo, ma si fa custode di emozioni e di storie pronte a essere vissute




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Trullo a Carovigno
100.000 €
Rif. 891 VC -In vendita esclusivo terreno di 8.468 mq situato in agro di Carovigno, nella rinomata Contrada Arrighi, impreziosito da un trullo a tre coni recentemente ristrutturato. La proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica, autorizzazione per la realizzazione di un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e riserva idrica interrata. Il terreno è interamente recintato da tradizionali muri in pietra a secco, inclusa la realizzazione di un nuovo muro in pietra sul prospetto della strada principale, due colonne d’ingresso in pietra a secco e una strada di accesso privata già predisposta per l’installazione della linea elettrica. È stata realizzata anche un’area dedicata al parcheggio. La proprietà offre la possibilità di costruire una nuova unità abitativa di 140 mq complessivi, suddivisi in 95 mq a uso residenziale, 20 mq a uso cantina e 25 mq a uso garage, oltre a 45 mq tra porticati e verande. È inoltre prevista la possibilità di realizzare pergolati e una piscina di 40 mq, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. E' stato redatto (ma non ancora presentato) a cura di un architetto un progetto di ampliamento, che prevede la realizzazione di un corpo di fabbrica indipendente con piscina; i render sono riferiti al progetto. La nostra azienda, specializzata nello sviluppo di progetti di ristrutturazione e nuova costruzione chiavi in mano, è a disposizione per accompagnarvi nella realizzazione della vostra residenza ideale, garantendo un servizio completo e professionale.




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Vendita Terratetto, LANCIANO
85.000 €
Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore e con vista verso la Cattedrale della Madonna del Ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente. Piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell’auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all’ingresso principale dell’abitazione. Primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort. Secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch’essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte. Terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla Cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici. Dotazioni tecniche: • Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano • Autoclave da 1000 litri • Pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri • Videocitofono installato al primo e secondo piano • Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto notte Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni.




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Terratetto in vendita a San Giovanni Alla Vena - Vicopisano
San Giovanni Alla Vena
299.000 €
SAN GIOVANNI ALLA VENA - GRANDE TERRATETTO IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, CON GIARDINO E GARAGE. Questa proprietà offre un'ampia metratura di 175 mq per la Casa Principale, 65 mq per l'Annesso, 130 mq di giardino e 46 mq di garage. La versatilità degli spazi abitativi è uno dei punti di forza di questa residenza. L'ingresso separato per l'Annesso permette la possibilità di una soluzione multifamiliare genitori-figli. L'Abitazione principale e l'Annesso si presentano internamente in perfette condizioni, in quanto sono stati ristrutturati completamente nel 2009 recuperando anche alcune pareti in pietra e mantenendo i soffitti a vista con le vecchie travi originali che conferiscono un fascino unico. La CASA PRINCIPALE è composta da ingresso, cucina-pranzo, un bagno oltra alla bella scala che conduce al piano sovrastante al piano terra. Al primo piano troviamo un soggiorno, una spaziosa stanza adibita a lavanderia (dove è possibile ricavare un'altra cucina), il bagno principale dotato di grande doccia in cristallo e vasca idromassaggio e una camera matrimoniale. Al secondo piano si trova la camera matrimoniale principale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale. L'Annesso adiacente è collegato da un corridoio molto particolare che attraversa il Vicolo di Via Cateni che collega dall'interno le due abitazioni, offrendo così un'ampia metratura complessiva di oltre 235 mq. L'ANNESSO è il vero valore aggiunto di questa proprietà, ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca recuperando alcune pareti in pietra e con i solai e soffitti in travi e travicelli, è composto da un ingresso separato dal Vicolo di Via Cateni, un soggiorno, un bagno e la scala in marmo che conduce al piano sovrastante al piano terra. Al primo piano si trova una grande stanza polifunzionale utilizzata come grande sala pranzo-soggiorno perfetta per ospitare amici e parenti, caratterizzata anche dal camino e dai soffitti a vista in legno, un cucinotto dal quale accediamo ad un balcone con ripostiglio. La proprietà vanta anche un incantevole giardino interno di 130 mq. ideale per vivere all'aria aperta e godere di momenti di relax. Qui troverete anche un gazebo in legno ideale per momenti di relax all'aria aperta e una zona dedicata alle piante di limoni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. QUESTA ABITAZIONE E' UN'ESCLUSIVA accuratamente selezionata e verificata Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso! Siamo presenti anche a Calcinaia - Agenzia IMMOBILIARE CALCINAIA! VICOPISANO - San Giovanni Alla Vena Terratetto in vendita con Annesso - 10 vani - 200 mq. Doppio ingresso - doppia zona living - 3/4 camere - 4 bagni . Balcone - Giardino - Garage. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 916







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