Immobili in vendita in zona Ganaceto lesignana modena

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MODENA, IN FRAZIONE "LESIGNANA" VILLA A SCHIERA IN QUADRIFAMILIARE! Proponiamo in vendita bellissima soluzione ( come da origine ) villa centrale dagli ampi spazi, in corte esclusiva con tanto verde intorno. Questa abitazione è composta da piccolo portico al piano rialzato che da accesso all'abitazione con ingresso su grande zona giorno di circa 60 mq., cucinotto antibagno e bagno, porta finestra che ci fa uscire nel comodo giardino privato sul retro; salendo le scale che dal piano rialzato portano al primo piano, troviamo ampio disimpegno notte, tre camere da letto ed un ampio bagno; al piano seminterrato completa l'immobile una comoda autorimessa con zona lavanderia, cantina e vano tecnico. Completa inoltre l'immobile un ampio solaio ( con altezze che rendono lo stesso utilizzabile con la possibilità di creare un ulteriore ambiente ), nel parcheggio comune vi è inoltre presente un posto auto privato scoperto. Rich. € 237.000,00. Rif. VA0080 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Lesignana

COD: 2585 VENDITA A LESIGNANA II PIANO LUMINOSO E SALA DOPPIA Se stai cercando un’abitazione che coniughi spazio, comfort e praticità, questa è l’opportunità che aspettavi. Situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, questo appartamento ti conquisterà al primo sguardo. Nonostante l’assenza dell’ascensore, la presenza di un montascale garantisce l’accessibilità a tutti, rendendo questa casa adatta a ogni esigenza. Entrando, ti accoglie una sala doppia, spaziosa e inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre. È un ambiente perfetto per rilassarti, intrattenere ospiti o semplicemente vivere al massimo il tuo tempo a casa. Da qui, accedi a un balcone che corre lungo tutta la facciata dell’appartamento, regalando uno spazio all’aperto dove puoi goderti l’aria fresca e la vista circostante. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, è il cuore della casa, ideale per preparare pasti e condividere momenti conviviali. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità, mentre un secondo balcone, dedicato, è perfetto per accogliere i bidoni della raccolta differenziata senza sacrificare l’estetica degli spazi interni. L’appartamento dispone di due camere da letto, accoglienti e ben proporzionate, pensate per offrirti il massimo del comfort. Il bagno, funzionale e curato nei dettagli, completa il piano principale. Ma non finisce qui! Al terzo piano, una soffitta di proprietà ti regala spazio extra, ideale per archiviare ricordi o per creare un’area dedicata ai tuoi hobby. Al piano terra, invece, trovi un comodo garage per custodire al sicuro il tuo veicolo o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stivaggio. Il cortile condominiale, ampio e ben organizzato, facilita qualsiasi manovra e offre un prezioso posto auto assegnato, risolvendo ogni problema di parcheggio. Questa casa è perfetta per chi cerca ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare a comodità come garage e posto auto. Non perdere l’occasione di vivere in un’abitazione che sa farsi amare in ogni dettaglio. Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare! Prezzo di Vendita 199.000€

Ganaceto

COD. 2353 VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Con due appartamenti indipendenti, appartamento piano terra di 173 mq e l'appartamento al primo piano è di 201 mq. Avrai molteplici opzioni: vivere in uno e affittare l'altro, ospitare parenti o amici, o semplicemente avere più spazio per te e la tua famiglia. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso sala doppio volume con ampie vetrate per godersi la vista sul giardino privato e un camino per creare un ambiente perfetto per l'inverno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 bagni. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, studio e due bagni, ottimo per famiglie numerose. I due appartamenti sono collegati tra di loro anche internamente tramite un disimpegno dove troviamo un forno per la cottura della pizza. Inoltre gli impianti de due appartamenti sono completamente separati e autonomi. La soffitta e il garage si 61 mq forniscono ulteriori spazi per archiviare e organizzare. Il cortile e il giardino sono ideali per le cene all'aperto e le attività all'aria aperta. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano! PREZZO: € 545.000,00

Lesignana

COD: 2736 VENDITA A LESIGNANA CASA SINGOLA DA ULTIMARE In vendita una casa singola al grezzo di ampia metrature, disposto su più livelli, da ultimare nelle finiture e negli impianti. Sono da completare: impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, con predisposizione per il riscaldamento a pavimento. Da installare anche pavimenti, porte e infissi. L’immobile offre una soluzione versatile, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte: un appartamento al piano terra e un secondo al primo piano. Il garage doppio e consente un ingresso diretto all’unità del piano terra, garantendo praticità e comfort. Al primo piano sono presenti tutti le stanze per un appartamento classico e tre balconi, mentre il piano sottotetto ospita un terrazzo e un ulteriore balcone. Il tetto, completamente realizzato in legno, si presenta in perfette condizioni, privo di infiltrazioni, con un’altezza minima di 1,70 metri. Il cortile consente un comodo parcheggio, grazie alla presenza di due ingressi distinti. Sul retro è presente un giardino, ideale per uso privato o come area verde a servizio dell’abitazione. Soluzione ideale per una famiglia e per chi cerca ampi spazi con la possibilità di personalizzare completamente l’abitazione secondo le proprie esigenze. Disponibilità immediata. Invia una email e richiedi maggiori informazioni Prezzo di vendita: 490.000€

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VD4502 Ganaceto in posizione molto verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata di ampie dimensioni con bellissimo giardino privato di 2.250 mq composta da portico d'ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, due bagni e ripostiglio al piano terra, soppalco e ampia zona a servizi al piano primo con lavanderia, w.c. e loggia. Completa di ampio garage, cantina e retrostante porticato in edificio separato. Termo autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore elettrica ad integrazione, impianto fotovoltaico con quinto conto energie GSE fino al 2032, aria condizionata, pozzo artesiano, addolcitore. Euro 595.000

Ganaceto

COD. 1614 A MODENA - Quatto ville VENDESI - Borgo con immobili di varie metrature situato nella zona di Quattroville, circondato dal verde e tranquillità. è formato da 3 complessi ristrutturati . 1° Stabile principale : al piano terra troviamo la zona commerciale riadattata ad uso abitazione con cucina, cappa, ampia sala, 2 bagni e veranda. Al Piano primo , sala con camino, cucina moderna, 2 bagni e 3 camere da letto. Come pertinenza esterna è presente un ampio parcheggio. 300 mq circa di stabile 2° Stabile : ingresso con portico al primo piano è composto da una sala molto ampia con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto , 2 bagni. Garage di circa 15mq. La struttura è predisposta con montacarichi per persone con disabilità. circa 170 mq di appartamento. 3° Stabile : il piano terra è formato da cucina, 1 camera da letto , 1 bagno, caldaia autonoma e aria climatizzata. Al Primo Piano ritroviamo 2 camere da letto e 1 bagno. lo stabile piu piccolo è affittato ad uso B&B . mq circa 100 Prezzo di vendita : 720.000,00 €

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VD4545 località Ganaceto, a pochi km da Modena città, libera maisonette in borghetto di 4 fabbricati. L’immobile è composto da Piano terra con salone molto caratteristico (ex stalla), cucina abitabile e bagno, piano primo con 3 camere da letto e due bagni. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati. Garage pertinenziale. APE cl. G Euro 285.000

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VD4636 Ganaceto libera a rogito ampia villa Bifamiliare con giardino indipendente. L'immobile è composto da due abitazioni. Al piano terra troviamo il porticato, un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, centrale termica e un'ampia cantina oltre ad un garage di 53 mq, al piano primo si svolge il secondo appartamento che è composto da soggiorno, loggia, cucina, terrazzo, studio, due bagni, due camere da letto, camera da letto suite con balcone, bagno e cabina armadi privati oltre ad una ampia mansarda al piano secondo collegata internamente dalla scala. Sempre al piano secondo ci sono 157 mq di soffitte. Alcune parti sono da completare con le finiture. Gli impianti sono autonomi. Euro 480.000

Ganaceto

COD. 1661 MODENA - GANACETO VENDESI - podere con casa colonica immersa in un parco di mq.1900 ca con querce secolari , composta da 2 appartamenti completamente ristrutturati negli anni 2003, e completamente indipendenti la ristrutturazione e stata fatta a 360 gradi tetto rifatto termoventilato con tavelle e travi in legno all'interno infissi in legno termocamera e zanzariere in tutte le finestre , al piano terra in più le inferiate , impianti di aria condizionata e impianti d'allarme con addolcificatore all'impianto idrico per entrambi gli appartamenti, autorimessa con 2 garage, Stalla con fienile con possibilità di convertirlo in abitativo e giardino piantumato più area cortiliva. REZZO DI VENDITA: € 130.000 Composizione: Appartamento piano terra : ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con doppio volume, ingresso notte, 1 camera , 1 ripostiglio e 1 bagno , al piano 1° bagno grande e 2 matrimoniali. PREZZO DI VENDITA: € 260.000 Appartamento primo piano : ingresso indipendente, sala con angolo cottura open space , antibagno e bagno, al piano superiore troviamo soggiorno, 3 camere da letto mansardate più servizio, prezzo di vendita: € 260.000 PREZZO DI VENDITA PER TUTTO : € 650.000

Ganaceto

Cod. 2208 VENDESI PODERE A GANACETO DI MODENA Cod. 2208 In località Ganaceto di Modena proponiamo in vendita un podere (rustici) con 3 unità formato da una casa di mq ca 178, una stalla di mq ca 206 e un pollaio di mq ca 130. Sono accatastati come beni collabenti con possibilità di realizzare in totale n. 4 unità abitative. PREZZO: 220.000,00 € (STALLA CON POLLAIO 120.000,00 € ABITAZIONE 100.000,00 €)

Modena

VD3691 Modena località Lesignana, proponiamo una VILLA completamente ristrutturata nel 1995 dal restauro conservativo di una storica stalla del 1860 censita e vincolata dalle "Belle Arti". L'ampia villa, circa 780 mq, si dispone su tre piani è completamente indipendente ed è dotata di un'ampio giardino sui 4 lati e uno stradello di accesso. Internamente è composta da : P.T. (zona giorno, circa 259 mq): ingresso, due differenti scale di salita ai piani superiori, bagno, un ampio locale ad uso soggiorno con camino, un salotto con camino ed adiacente sala da pranzo, con antistante portico, un disimpegno, cucina con camino / barbacue, adiacente camera con lavatoio, i soffitti delle sale sono originali dell'epoca in mattoni faccia a vista. Al P.1: (zona notte circa 250 mq) grande disimpegno, quattro camere da letto ciascuna delle quali con bagno privato, due ripostigli, una stanza armadi e due scale di salita ai piani superiori. Al P.2 (studio) con accesso diretto dall'ingresso e dall'atrio del primo piano un ampio studio con bagno e due logge, un corridoio disimpegno ed i vani caldaie. Al P.2 (zona accessori / ospiti) con accesso dal reparto notte una camera da letto con bagno privato e tre ampie stanze per usi vari, lavanderia, stiratoria, camera armadi, un vano ripostiglio sottotetto. Nella zona antistante alla cucina una ampia piattaforma e barbacue Le rifiniture interne ed esterne sono di ottimo livello, la disposizione dei vani è razionale. APE cl. D. Euro 830.000

Ganaceto

COD.1258 GANACETO-MODENA VENDESI terreno edificabile comprensivo di due ruderi (A e B) da ristrutturare, entrambi disposti su due livelli. Il terreno ricopre un'area molto ampia di circa 5.000 mq. Prezzo rustici: 300.000 € con area di 3.000 mq ca Prezzo vendita in blocco ( rustici + terreno+ antenna a reddito + area di 5.000 mq ca ) 400.000 €

Modena

2

2

R

90 ㎡

COD. 1844 MODENA - GANACETO In splendido contesto immerso nel verde proponiamo maisonette con ingresso indipendente. Situata all interno di un condominio di recente costruzione l abitazione puo vantare un giardino privato su due livelli di circa 200 mq ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno con armadiature su misura, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La casa è dotata di Riscaldamento autonomo,Inferiate e zanzariere a tutte le finestre. Come pertinenze troviamo un ampio garage e una cantina. PREZZO RICHIESTO : 220.000 Eu.

Modena

COD.1258 GANACETO-MODENA VENDESI terreno edificabile comprensivo di due ruderi (A e B) da ristrutturare, entrambi disposti su due livelli. Il terreno ricopre un'area molto ampia di circa 5.000 mq. Prezzo rustici: 300.000 Eu. con area di 3.000 mq ca Prezzo vendita in blocco ( rustici + terreno+ antenna a reddito + area di 5.000 mq ca ) 400.000 Eu.

Modena

COD. 1661 MODENA - GANACETO VENDESI - podere con casa colonica immersa in un parco di mq.1900 ca con quercie secolari , composta da 2 appartamenti completamente ristrutturati negli anni 2003, e completamente indipendenti la ristrutturazione e stata fatta a 360 gradi tetto rifatto termoventilato con tavelle e travi in legno all'interno infissi in legno termocamera e zanzariere in tutte le finestre , al piano terra in più le inferiate , impianti di aria condizionata e impianti d'allarme con addolcificatore all'impianto idrico per entrambi gli appartamenti, autorimessa con 2 garage, una stalla con fienile con possibilità di convertirlo in abitativo e giardino piantumato più area cortiliva. Composizione: Appartamento piano terra : ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con doppio volume, ingresso notte, 1 camera , 1 ripostiglio e 1 bagno , al piano 1° bagno grande e 2 matrimoniali. Appartamento primo piano : ingresso indipendente, sala con angolo cottura open space , antibagno e bagno, al piano superiore troviamo soggiorno, 3 camere da letto mansardate più servizio, PREZZO DI VENDITA : Eu. 700.000