Annesso Agricolo in vendita in zona Fuori porta romana siena

Derna

A ridosso dell’antica cinta muraria senese, dove la storia e il quotidiano si intrecciano in un incanto senza tempo, sorge un’abitazione che incarna l’equilibrio perfetto tra il comfort contemporaneo e l’eleganza di un vivere autentico. Collocata nel quartiere di Derna, Fuori Porta Romana, in una posizione privilegiata per la sua vicinanza al centro storico di Siena, questa dimora accoglie con discrezione e raffinatezza chi ne varca la soglia, pur trovandosi in un condominio al primo piano seminterrato. Ma ogni preconcetto legato al piano viene immediatamente dissolto dalla sorprendente ariosità dell’ambiente, dall’altezza degli affacci, dalla luce che penetra generosa e dalla libertà sui tre lati che regala un senso di apertura raro e prezioso. Un portone in legno blindato introduce all’interno, e già il primo sguardo è rapito dalla bellezza compositiva: ogni dettaglio sussurra modernità e gusto, frutto di una ristrutturazione integrale avvenuta nel 2023, in cui nulla è stato lasciato al caso. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet accolgono i passi con calda eleganza, le porte bianche scompaiono con discrezione nel dialogo degli spazi, le finestre con vetro termico proteggono e illuminano, mentre l’impianto di climatizzazione assicura il massimo del benessere. L’arredamento, anch’esso incluso nella vendita, è un’ode al design su misura: funzionale, armonico, di impatto. Il soggiorno, primo ambiente che si apre allo sguardo, è una sinfonia di comfort e stile. Una porta scorrevole in vetro satinato e alluminio custodisce la cucina a vista, lasciando emergere la zona relax con un grande divano angolare, mobile TV a parete e un raffinato tavolo da pranzo. Una portafinestra conduce a un terrazzo riservato e pratico, dove è collocato il motore dell’aria condizionata. Superata un’altra porta in vetro e alluminio, si accede alla zona notte, organizzata attorno a un corridoio elegante e illuminato da faretti incassati in controsoffitto, che accompagna con grazia verso gli spazi più intimi della casa. Due bagni, autentici scrigni di stile, si distinguono per le loro tonalità raffinate: uno gioca sui verdi acquatici, l’altro sui toni neutri del bianco e del marrone; entrambi sono dotati di doccia e rifiniture pregiate, ma quello nelle tonalità celesti gode anche di una finestra, che lo arricchisce di luce naturale. Di fronte, una stanza guardaroba dalle dimensioni generose diventa un rifugio funzionale: armadiature capienti, una colonna lavanderia e persino un lavandino per il bucato ne fanno uno spazio intelligente e indispensabile. Le tre camere da letto raccontano storie diverse: la principale, dedicata ai genitori, si affaccia anch’essa sul terrazzo condiviso col soggiorno, irradiata di luce e di quiete; la seconda, oggi arredata per due figlie, è un universo accogliente e versatile, con mobili trasformabili adatti a ogni età e genere; la terza, intima e raccolta, è stata pensata come studio, perfetto per lo smart-working o per chi cerca un angolo di concentrazione e riflessione. Questa casa non è solo una dimora, è un'esperienza di vita che unisce l’efficienza dell’abitare moderno con il respiro profondo della città eterna che la circonda. Un rifugio urbano, dove la bellezza si fa quotidianità e ogni dettaglio racconta una storia di armonia e cura.

Derna

Porzione di villa disposta all’interno di un piccolo borgo a due passi dal centro, completamente ristrutturata con ampio parcheggio, giardino con possibilità di realizzare una piscina e circa 5000 metri di terreno con circa 100 piante di olivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, Il primo e secondo piano (catastalmente due unità immobiliari), sono collegati internamente sia con l’ascensore che dall’antica scala in travertino, suddivisi con una netta distinzione fra la zona giorno e la zona notte, l'edificio si completa con una comoda e spaziosa mansarda al terzo ed ultimo piano. L’ingresso principale della villa è caratterizzato dalla scala centrale originale, il primo piano di mq 130 è composto da un doppio salone ampiamente finestrato con il camino in corten e la zona pranzo che è collegata alla cucina con una doppia apertura. La cucina è completa degli arredi e fornita di elettrodomestici della migliore qualità; il piano si completa con un disimpegno che accede ad un vano utilizzabile come studio o camera, al bagno della zona giorno e al balcone con vista sulla valle e sulla città. Il piano secondo di mq 125 è composto da un corridoio-disimpegno, due camere doppie, un bagno con doccia e doppio lavandino ed un ripostiglio-lavanderia. La suite padronale da cui si accede da un ampio vano che disimpegna i vari ingressi, al bagno esclusivo con ampia doccia e doppio lavandino, al vano guardaroba, e alla camera principale , tutti gli ambienti godono di ampie aperture con luminosità e panoramicità. Ultimo piano di mq 124, troviamo la mansarda, comodamente praticabile con un altezza massima centrale di 2,68 mt. ed è composta da un ampio vano con lucernario centrale e un'ulteriore apertura per accedere al tetto, tre ambienti comodamente utilizzabili, gli spazi sono tutti dotati di aperture che rende l’ambiente luminoso ed arieggiato. Le rifiniture sono di ottimo livello in tutti i piani, parquet, sistema di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto elettrico con domotica, solare termico, infissi ad alto efficientamento energetico con zanzariera incorporata e tetto ventilato, tutta la ristrutturazione è stata eseguita con i migliori materiali. Esternamente la proprietà ha un ampio parcheggio privato con tettoia fotovoltaica di 10,8 KW attivo, il terreno di proprietà è di 5.000 metri con oliveto. Il giardino è dotato di un edificio in muratura da ristrutturare destinato alla limonata e un garage i lavori esterni del giardino sono da completare con la realizzazione della piscina. Un proprietà pronta da vivere

Derna

Villa indipendente all’interno di un piccolo borgo a due passi dal centro di Siena, completamente ristrutturata con ampio parcheggio, giardino con possibilità di realizzare una piscina, tettoia con fotovoltaico e circa 3 ha di terreno. La proprietà si sviluppa su tre piani oltre mansarda, servita da ascensore interno che collega le due unità immobiliari del primo, secondo e terzo piano, mentre i due appartamenti al piano terra sono dotati di ingresso privato e possono essere collegati per creare un unica unità abitativa. L’ingresso principale della villa è caratterizzato dalla scala centrale originale, il primo piano di mq 130 è composto da un doppio salone ampiamente finestrato con camino in corten e zona pranzo collegata alla cucina con una doppia apertura. La cucina abitabile è completa degli arredi con elettrodomestici di ottima qualità, il piano si completa con un disimpegno che accede al balcone con vista sulla valle e sulla città, un vano utilizzabile come studio o camera e bagno dotato di doccia e finestra. Il piano secondo di mq 125 è composto da un corridoio-disimpegno, due camere doppie, un bagno con doccia e doppio lavandino ed un ripostiglio-lavanderia. La suite padronale è composta un ampio vano di disimpegno, locale guardaroba, bagno con ampia doccia e doppio lavandino e camera matrimoniale, tutti gli ambienti godono di ampie aperture con luminosità e panoramicità. Al terzo ed ultimo piano troviamo la mansarda di mq 124, , comodamente praticabile con un altezza massima centrale di 2,68 mt., composta da un ampio vano con lucernario centrale e un'ulteriore apertura per accedere al tetto e tre ambienti comodamente utilizzabili. Il piano terra attualmente è composto da un ampio monolocale di mq 55, con soffitto ad archi ben finestrato, antibagno, ripostiglio-lavanderia e bagno, le rifiniture sono con pavimento in parquet, bagno con ampia doccia e termo singolo. L’ingresso è autonomo con una comoda scala in travertino che affaccia sull'antica aia del borgo con un resede privato di mq 12. Sempre al piano terra appartamento di mq 72 composto da ingresso soggiorno, cucina, camera singola, camera e bagno, la ristrutturazione è da completare con la possibilità di collegamento al monolocale creando un'ampia abitazione di mq 127. Le rifiniture sono di ottimo livello in tutti i piani, parquet, sistema di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto elettrico con domotica, solare termico, infissi ad alto efficientamento energetico con zanzariera incorporata e tetto ventilato, tutta la ristrutturazione è stata eseguita con i migliori materiali. Esternamente la proprietà ha un ampio parcheggio privato con tettoia fotovoltaica di 10,8 KW attivo, il terreno di proprietà è di circa 3 ettari con oliveto, circa 150 piante il restante seminativo - pascolo a confine con il parco di Via Aretina, ricco di pozzi d'acqua, dove un tempo si trovavano i più antichi orti di Siena. Esternamente la proprietà si completa con un edificio ex limonaia e un garage da ristrutturare. Un immobile unico per la sua bellezza e posizione pronto da abitare.

Fuori Porta Romana

Villino indipendente a pochi metri da Porta Romana, in strada privata e senza sfondo, con ingresso indipendente e giardino privato. Si entra da cancello privato, piccola corte esclusiva che porta all'ingresso del Villino, che attualmente è diviso in due unità immobiliari, al piano terra troviamo 6 vani oltre due bagni, tramite scala interna si va all'appartamento del piano primo ed ultimo composto da ulteriori 6 vani oltre a bagno. Immobile unico nel suo genere, si presenta da ristrutturare, con giardino indipendente, autorimessa-magazzino e locali accessori-ripostigli. Si presta a varie utilizzazioni, sia per abitazione privata sia per investimento, immobile unico nel suo genere!!!

Fuori Porta Romana

Siena, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e senza condominio. L'immobile, in mattoni faccia vista, è distribuito su un unico livello e si compone di ingresso indipendente, luminoso soggiorno con caminetto e angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni vista la ristrutturazione effettuata nel 2013. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in ottime condizioni a pochi minuti dal centro.

Fuori Porta Romana

In vendita a Siena, nella suggestiva zona Fuori Porta Romana, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, con classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 7 vani che comprendono 3 camere da letto, 2 bagni, un accogliente cucinotto e un luminoso soggiorno. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un elemento di grande valore sono i 3 balconi per complessivi 20 mq, circa perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti e vini, e un posto auto di 12 mq, un vantaggio non indifferente in una zona così centrale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti di Siena, con tutti i servizi a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Immobile condiviso con altra agenzia.

Fuori Porta Romana

Fuori Porta Romana, a due passi dal centro storico, appartamento posto al primo piano, luminosissimo, con tre balconi su tre lati che si aprono sulla campagna regalando bellissimi scorci sulle mura e sulle colline circostanti. L'appartamento si compone di: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere, due bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto in piazzale condominiale con accesso dalla strada da sbarra automatica. Soluzione adatta a famiglie che desiderano una soluzione comoda per i servizi, la vicinanza al centro storico e che apprezzano la vivibilità e il confort di ampi spazi interni ben suddivisi.

Derna

Derna – A poca distanza dalle mura cittadine, locale di circa 60 mq, situato al piano terra di un edificio in buono stato di manutenzione. Il magazzino è composto da un ambiente unico, con soffitti alti, bagno finestrato e accesso diretto dalla strada tramite ingresso indipendente. Grazie alla sua struttura semplice e regolare, il locale si presta facilmente a personalizzazioni e modifiche interne, consentendo l'adattamento a diverse destinazioni d’uso: garage, magazzino, laboratorio artigianale, studio professionale, showroom o sede operativa per piccole attività. La posizione strategica, a ridosso del centro cittadino rappresenta un vantaggio sia per usi privati che commerciali. Porta di accesso: altezza 2,08 m. - larghezza 2,51 m.

Siena

Vicino al centro storico, subito fuori Porta Romana, vendiamo appartamento ristrutturato al piano terra, di circa 80 mq così composto: ingresso su ampio soggiorno pranzo con accesso ad esterno esclusivo di circa 40 mq, cucinotto semiabitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi di cui uno ensuite e con finestra. Cantina. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it, oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Siena

Siena Sud - Alle porte della città e nella pregiata campagna senese, vendesi terratetto indipendente con ampi spazi esterni ed in ottime condizioni. La proprietà si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile, spaziosa dispensa e bagno al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno al piano primo. La casa è circondata da circa 500 mq di giardino, di cui una parte pavimentata a uso resede. Richiesta leggermente trattabile: 410.000 euro

Siena

Siena - fuori Porta Romana: vendesi bilocale curato e rifinito con elementi di pregio al piano terra di piccola palazzina composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e piccola dispensa, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà terrazzino di circa 3 mq. Ideale sia per giovani coppie che come investimento. Richiesta trattabile 175.000 euro

Siena

Fuori Porta Romana, In centro a piedi vendiamo loft dalle linee moderne ideale per single o coppie, grande open space internamente articolato in varie zone. APPARTAMENTO 3 - ingresso che si articola verso la zona giorno sfalsata, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia; al piano soppalco camera matrimoniale con cabina armadio, zona living-studio, ripostiglio. Mq 110 commerciali. Eu. 125.000 allo stato attuale (grezzo) oppure Eu. 210.000 finito. Possibilità di acquisto di posti auto coperti. Disponibili un ulteriore loft (N.1) più ampio, finito Eu. 230.000. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it, venite a trovarci presso il nostro ufficio in piazza indipendenza 2.

Siena

Fuori Porta Romana, in ristrutturazione, vendiamo due appartamenti contigui, con ingresso indipendente ciascuno con resede di proprietà e posto auto. Entrambi avranno il soggiorno con angolo cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Se ci fosse la necessità di 3 camere è possibile modificare il progetto oltre naturalmente ad acquistare l'intero. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.