Immobili in vendita in zona Dezza milano

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UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO – VIALE PAPINIANO, MILANO (Ideale anche per trasformazione in residenziale) In una delle zone più richieste di Milano, a soli 400 metri dalla metropolitana Sant’Agostino (M2) e dalla (M4) Foppa, proponiamo in vendita un ufficio ristrutturato a nuovo di circa 84 m², situato al piano terra di uno stabile signorile con portineria. L’immobile, attualmente accatastato come A/10 (ufficio), è composto da un ingresso con ampio open space luminoso, due stanze operative indipendenti e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le finiture moderne – parquet, infissi con doppi vetri, impianto d’allarme e porta blindata – rendono lo spazio immediatamente utilizzabile come studio professionale, showroom, sede operativa o coworking. Possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale Grazie alla disposizione regolare e alla presenza di finestre in ogni ambiente, l’immobile si presta facilmente alla conversione in appartamento, con un progetto ipotetico che prevede soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante anche come investimento, offrendo flessibilità e prospettive di rivalutazione. Posizione: Viale Papiniano è una delle vie più ricercate di Milano: vicina alla Darsena, a Sant’Ambrogio e alla zona Tortona. L’area è servita da metropolitana, tram e autobus, ed è ricca di negozi, ristoranti, coworking e servizi. La posizione centrale consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico e le università Cattolica e Bocconi, rendendo la proprietà ideale sia per uso professionale sia per investimento. Dettagli principali: Superficie: 84 m² Piano: Terra Stato: Ristrutturato Categoria catastale: A/10 Prezzo richiesto: € 490.000 Spese condominiali: circa € 290/mese Classe energetica: D – EPgl,nren 384,19 kWh/m² anno Punti di forza: Ristrutturato e pronto all’uso Posizione centrale e servitissima Ottimo anche come investimento o cambio d’uso Contesto signorile con portineria Nota importante: Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e può contenere errori di trascrizione. I dati devono essere verificati in sede di visita, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Milano

IN ESCLUSIVA ASSOLUTA A due passi da piazzale Aquileia, nelle immediate vicinanze del rinomato Parco Solari, in zona residenziale in cui sono presenti numerose attività commerciali come supermercati, negozi, locali e ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, poco distante dalla fermata della metropolitana linea verde Sant'Agostino. Da sottolineare, inoltre, un ulteriore potenziamento dei collegamenti grazie alla realizzazione della nuova metropolitana linea Blu. Proponiamo interessante soluzione di 220 mq c.a. sita in uno degli stabili più conosciuti della metropoli milanese, celebre per essere stato progettato ed essere stato sede dell'ultima residenza dell'architetto e designer Gio Ponti. Tutt'ora al suo interno vengono custoditi i “ Gio Ponti Archives”, una raccolta di materiali fotografici relativi al lavoro svolto dall'architetto nel corso degli anni. La proprietà, da personalizzare a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze, è attualmente composta da doppio ingresso, soggiorno doppio con accesso a un'ampia balconata vivibile, sala da pranzo e studio, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte costituita da una camera- studio, una camera singola, due camere matrimoniali e doppi servizi. A completare la proprietà vano cantina e box, con richiesta a parte, nello stabile. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE BRERA: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.it.