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Sipicciano

Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi mozzafiato che si aprono davanti ai nostri occhi, per questo motivo il confine tra Lazio ed Umbria è diventato il rifugio per eccellenza di chi cerca una tregua dal caos delle grandi città. Ad ogni curva gli scenari cambiano, campi infiniti che si estendono a perdita d’occhio si alternano a fitti boschi e colline, su cui si arrampicano ulivi, viti e noccioli che fanno da cornice ai piccoli borghi incastonati sulle alture tufacee su cui vigilano severe rocche e castelli. Sipicciano, piccola frazione di Graffignano, è un borgo tipicamente medievale che si affaccia sulla valle del Tevere, dove, nella piazza principale si erge il meraviglioso Castello che ci catapulta in un’altra epoca. Ad una manciata di km dal centro del paese, c’è una bellissima villa indipendente da ristrutturare che aspetta solo di essere vissuta. Circondata da circa 5000 mq di terreno con ulivi ed alberi da frutto, la casa ha una posizione riservata ma al tempo stesso non isolata. Entrando al piano terra ci accoglie un bellissimo ed ampio salone con un grande camino in pietra, il pavimento riprende le nuances del soffitto dove si alternano travi e travetti in legno, questo, è lo spazio ideale per organizzare cene in famiglia ed amici con la compagnia della legna scoppiettante in inverno. Oltre al salone, troviamo al piano terra un bagno ed il cucinotto con accesso al grande porticato dove l’estate potrete mangiare all’aperto sotto i raggi della luna con in sottofondo il canto delle cicale. Salendo la scala esterna si arriva al primo piano dove ci accoglie un grande soggiorno con accesso sul meraviglioso terrazzo panoramico, alla sua destra una bella camera matrimoniale, a sinistra invece il secondo bagno ed il cucinotto. Completano la proprietà due magazzini per un totale di 33 mq ed il forno a legna con barbecue in muratura. Questa soluzione è un vero affare per chi cerca una casa da personalizzare ma che non vuole rinunciare alle comodità, vista la vicinanza ai principali servizi. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

panoramica Zegna CASA Indipendente composta da: Piano Terreno: Ingresso, lavanderia, 2 ripostigli, 2 Autorimesse - Piano Primo Alloggio di mq. 110: Ingresso, Cucina abitabile e Zona Pranzo, soggiorno, 3 camere letto, bagno, balcone. - Piano Secondo Alloggio di mq. 70 : Cucina abitabile, soggiorno, camera letto, bagno e 2 balconi. - Piano Terzo: Camera e w.c. - € 129.000 Cl. Energ. = F - I.P.E 265,87 kwh/m2

Melendugno, Lecce

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1

T

113 ㎡

L’Agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una casa indipendente in fase di ristrutturazione a Piano Terra nel cuore e centro storico di Melendugno paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Abitazione, di circa 110 mq,ha accesso da un grande villino antistante in parte pavimentato e in parte a terreno che dona alla casa luce, aria ed un entrata sicura e comoda. L’ingresso nella casa è consentita da due porte frontali al giardino. Dal primo accesso a sinistra si sviluppa la prima parte dell’immobile costituito da un ingresso/solaio, una seconda stanza a volta a vista di particolare gusto e figura e una cucina spaziosa a solaio con finestra e porta d’accesso al giardino retrostante. La parte destra della casa si sviluppa con un grande salone a solaio, comunicante con il salone di sinistra e una seconda stanza a solaio che dà accesso,anch'essa, al giardino retrostante e al bagno con doccia e finestra con affaccio sul giardino. Il giardino retrostante è in parte pavimentato e in parte a terreno preceduto da una piccola veranda dove vi è una recente caldaia. L’immobile dispone dell’allaccio alla luce, all'acquedotto e alla fognatura pubblica ed inoltre vi è la predisposizione per l’allaccio al gas. L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 79.000 leggermente trattabile

Castri Di Lecce, Lecce

CASTRI' DI LECCE trav. Provinciale Vernole – Località MUCCHIO Nei pressi del centro abitato di Castrì di Lecce sulla Strada Vicinale 'Mucchio' traversa della Provinciale per Vernole, con fronte su Strada Vicinale, poco distante dalla strada Provinciale e ubicato a solo un Km. dal centro abitato. VENDESI grazioso ULIVETO esteso circa Mq.3200, Recintato per Tre Lati con solidi MURETTI A SECCO con soprastante Rete metallica. Si accede tramite un Cancello realizzato in ferro zoncato, poggiato su Colonne realizzate in Cemento e Pietra Leccese. All'interno del Terreno sono presenti: circa n°30 Alberi d'Ulivo, Alberi da Frutto (Agrumi, Fichi, Melograni, Nespole), una Copertura precaria, un Pozzo Artesiano dotato di pompa funzionante, Impianto idrico con vari punti di Approvvigionamento, e la possibilità di Allaccio alla Rete Elettrica. Completa l'immobile un PERGOLATO poggiante su Colonne realizzate in Pietra Leccese in parte coperto, un FORNO ed un BARBEQUE entrambi realizzati in PIETRA LECCESE, ed un Piccolo Vano adibito a Bagno. Richiesta di Vendita Euro 11.000,00 - Trattabile.

NOSTRA ESCLUSIVA! IN VENDITA AD EMPOLI APPARTAMENTO IN ZONA RESIDENZIALE DI TRE VANI, AL PIANO PRIMO, COME NUOVO CON TERRAZZA DI 100 MQ E GARAGE!! ZONA TRANQUILLA VICINA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI! In zona residenziale e tranquilla con scarso traffico, in più ampia palazzina di soli due piani, con facciata rifatta nel 2014 appartamento luminosissimo, composto da soggiorno cucina open space con accesso a bellissima terrazza vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e servizio finestrato con doccia, al piano terra garage di 27 mq! Immobile adatto a chi desideri un appartamento subito pronto da essere abitato con spazio esterno vivibile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, anche a livello di impiantistica, con cura e con materiali di pregio nel 2014; la luminosità e lo spazio esterno è il punto di forza dell'immobile che permette di viverlo al meglio! Ideale per cene all'aperto, zona relax e spazio ricreativo per bambini ed amici. Dotato di : aria condizionata, allarme, porte a scrigno, doppi vetri; La terrazza dotata di angolo lavanderia, attrezzata con giochi e fioriere si presenta proprio come estensione della zona giorno. PUNTI DI FORZA ZONA TRANQUILLA VICINANZA AI SERVIZI PALAZZINA CON FACCIATE NUOVE PRIMO PIANO TERRAZZA VIVIBILE RISTRUTTURATO GARAGE

Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, nel paese di Introzzo a 700 metri circa s.l.m., casa semindipendente con splendida vista su lago e montagne. L'immobile con ottima esposizione al sole, dispone di un giardino privato e risulta così composto : - al piano d'ingresso troviamo un ampia e luminosa zona giorno con affaccio sullo splendido terrazzo con vista panoramica; - al primo piano la zona notte con due camere da letto e un ampio balcone con vista sul lago di Como e le montagne; - al piano seminterrato un'ampia taverna con affaccio sul giardino e locali di servizio; - al piano interrato una caratteristica cantina; Soluzione spaziosa, inserita all'interno di un contesto tranquillo e adatta anche per ospitare amici e parenti, con riscaldamento autonomo e senza spese comuni. Disponibilità immediata. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Firenze Nova

In bel contesto residenziale ma vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo ampio e luminoso cinque vani, così composto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi igenici entrambi finestrati e grande terrazza abitabile alla quale si ha accesso da tutte le stanze tranne dai bagni, completa la proprietà un box garage in autorimessa collettiva con accesso da cancello automatico dalla strada principale. Il palazzo condominiale nel quale è ubicato l'appartamento è un bel condominio signorile con portiere, in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne, lavori di manutenzione quali sostituzione caldaia condominiale e installazione impianto solare termico, già deliberati e quindi a carico dell'attuale proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, eventualmente da rimodernare, impianto elettrico certificato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori di calore. L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio, ottimo rendimento, in scadenza al 30/09/2024. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattare Valentina 370 3264670.

Quinzano

VERONA - QUINZANO: VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2.000 MQ PER COSTRUIRE UNA VILLA MONO-BIFAMIGLIARE DI 400 MQ. In posizione tranquilla a soli 700 metri dalla piazza del paese e a 10 minuti di auto da Ponte Garibaldi, si trova il terreno, per il quale è stato approvato e rilasciato dal Comune di Verona un progetto per demolizione e ricostruzione con ampliamento del vecchio fabbricato già demolito. Il progetto prevede un nuovo edificio di circa 400 mq commerciali, con le seguenti dimensioni indicative: Piano interrato di 255 mq, composto da autorimessa e accessori; Piano terra, composto da 135 mq di abitazione e 25 mq di portico; Piano primo, composto da 125 mq di abitazione, balcone e 20 mq di terrazza coperta panoramica. Le immagini 1 e 2 sono rendering del giardino e della cucina. L'immagine 3 è il rendering della nuova villa mediante fotoinserimento nel contesto attuale. Nelle immagini 4 e 5 si vede parte del terreno con il rustico, ora demolito. Le foto da 6 a 10 sono state realizzate da un'altezza corrispondente al secondo piano della nuova abitazione, e rappresentano pertanto, la vista dalla casa. Seguono da 11 a 20 prospetti e planimetrie da progetto. Il prezzo è riferito al terreno edificabile con permesso di costruire già ritirato. Sono esclusi i lavori, che saranno a carico dell'acquirente. Il Decreto “Rilancio” ha introdotto una detrazione fiscale pari al 110% per le spese relative a specifici interventi, anche attraverso gli interventi di demolizione e ricostruzione. Codice R91.

Messina

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119 ㎡

In zona Minissale a poca distanza dal Policlinico, e dalla servitissima strada statale 114, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento familiare. L'appartamento molto panoramico e luminoso, si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, parzialmente ristrutturato e pertanto già abitabile. All'interno troviamo un corridoio centrale che ben disimpegna, il soggiorno, le tre camere, la cucina, i doppi servizi e il ripostiglio. All'esterno troviamo tre comodi balconi ed una verandina panoramica adiacente al soggiorno, dalla quale è possibile apprezzare l'incantevole paesaggio dello stretto e trascorrere ore liete durante la primavera e le serate estive. L'appartamento si trova al quarto piano ascensorato di un complesso ben curato e dotato di cancello automatico con posto auto assegnato negli spazi condominiali. Il contesto è tranquillo e riservato, defilato dal caos e dallo smog cittadino, pur trovandosi in una zona molto servita, a pochissima distanza da scuole, ospedali, collegamenti autostradali, tram, linea autobus urbana, pullman extraurbani, farmacie, supermercati e attività commerciali di ogni genere.

Cassinelle, Alessandria

La proprietà è ubicata a circa un chilometro dal paese di Cassinelle. Il terreno di 4000 mq (con possibilità di acquisire altro terreno confinante) è pianeggiante e gode di ottima esposizione solare, terreno adatto per allevamento di cani o di cavalli. Attualmente la casa è da ultimare, il che consente di scegliere la distribuzione interna e le finiture oltre a tutta la parte impiantistica. Soletta e tetto sono realizzati in legno. RICHIESTA: 102.000, 00 € + IVA allo stato di fatto. L'acquisto avverrà da impresa costruttrice, e dunque il prezzo finale sarà soggetto ad IVA (4% se prima casa, 10% se seconda casa) ma non a tassa di registro.

Graffignano, Viterbo

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T

65 ㎡

Caratteristico appartamento di 65 mq disposto su due livelli: Euro 39.000 non trattabili o pagamento dilazionato di Euro 15.000 di acconto e poi 60 rate mensili di Euro 400! L’immobile è composto da due stanze al piano terra con bagno cieco, sotto scala e un’unica stanza al piano primo, il tutto in ottime condizioni, con materiali originali, rifiniture in cotto antico internamente, travi in legno per il solaio, cotto antico a terra per il primo piano e monocottura al piano terra, infissi in alluminio con doppi vetri, e climatizzatori per aria calda e fredda in ogni stanza. Al centro del paese, con comodo parcheggio limitrofe, con tutti i servizi a portata di mano, attualmente adibito a studio, ma tranquillamente si può ripristinare come un vero e proprio appartamento. Ottimo per piccole famiglie o come punto di appoggio, un vero affare!!

A Palazzolo Acreide, città bene UNESCO Patrimonio dell'umanità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita, uno storico palazzo dalla splendida facciata Liberty, a due passi dall’antico corso Vittorio Emanuele lungo la quale si ergono antichi palazzi con i classici balconi barocchi. L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti , e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. L’intero stabile liberty è in buone condizioni, solo da manutenzionare, è composto da un piano terra, con due vani servizi ed un grande garage. Al primo piano si trovano tre ampi vani con pavimenti decorati, cucina abitabile e bagno, Completano la proprietà una mansardina ed un’ ampio terrazzo esclusivo con vista panoramicissima, ideale per chi cerca case vacanze o una soluzione abitativa in una citta’ tranquilla ed accogliente. Infatti Palazzolo Acreide poco distante da Noto, ma è davvero una piccola perla del territorio siracusano. In generale è davvero tutto curato e tenuto bene: musei, aree archeologiche, ville, davvero un esempio che altri paesi siciliani dovrebbero prendere come modello. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell' incomparabile tradizione enogastronomica siciliana: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. Il prezzo di questo introvabile pezzo immobiliare ripetiamo ancora intatto è davvero in offerta ad euro 140.000 possibilità mutuare. Per tutte le info ed altre foto contattateci tel. 0931-461760 codice rif. IA4681PA

Rossano, Cosenza

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142 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA NEL COMUNE DI CORIGLIANO-ROSSANO (A.U.ROSSANO) CS IN VIA TORRE PISANO 29 BELLISSIMO DUPLEX COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO E COMPRENSIVO DI BOX/GARAGE, POSTO AL 4° E 5° PIANO DI UN PALAZZO DOTATO DI ASCENSORE. IL DUPLEX DI mq 142 COMMERCIALI circa SI PRESENTA IN CONDIZIONI OTTIME, COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO, CON CUCINA COMPONIBILE DEL NOTO MARCHIO “LUBE” ED ELETTRODOMESTICI ARISTON HOTPOINT, SCALA “MOBIROLO” CON IMPIANTO DI LUCE DOMOTICA, IMPIANTO ILLUMINAZIONE LED, WI-FI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI, 3 VELUX ELETTRICI, PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO EFFETTO PARQUET, ECC.. GLI AMBIENTI SI PRESENTANO DIVI DA INGRESSO/SOGGIORNO, BAGNO, SCALA PER ACCESSO PIANO SUPERIORE, SOGGIORNO/CUCINA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO. A COMPLETAMENTO DELL’IMMOBILE COMODO BOX/GARAGE DI mq 27 circa.

Prato

COD 2447 VENDITA A PRATO CASA PADRONALE E LABORATORIO CON PARCO In vendita una suggestiva proprietà situata in una rinomata zona residenziale, che include una maestosa casa padronale, un vasto parco di 6.300 metri quadrati. L'accesso privato alla proprietà conduce attraverso un incantevole cortile, circondato da una variegata vegetazione sempreverde che conferisce un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La casa padronale, al piano terra, si apre su una generosa cucina, dotata di ampi spazi e luminosità, con adiacente una sala caratterizzata da due archi che delineano gli ambienti in modo distintivo. Un dettaglio affascinante è rappresentato da una stanza con soffitta ad arco, arricchita da mattoni a lisca di pesce, che offre una possibilità di personalizzazione o di creazione di uno spazio creativo unico. Salendo al primo piano attraverso una scala interna, vi accoglieranno una camera da letto confortevole e ben rifinita, un bagno funzionale e un'altra camera matrimoniale, offrendo un'atmosfera di intimità e comfort. L'ultimo piano della casa padronale si sviluppa in due spaziose stanze mansardate, che offrono ampio potenziale per diverse destinazioni d'uso, dalla creazione di ulteriori camere da letto a spazi per hobby o studio. Il parco di 6.300 metri quadrati, un vero gioiello della proprietà, offre ampie possibilità di svago all'aria aperta, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Infine, il laboratorio rappresenta un'opportunità unica di espansione della proprietà, con la possibilità di sfruttarlo pe diversi scopi. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni. Prezzo di vendita: 240.000 €

Noceto, Parma

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R

98 ㎡

In località Sanguinaro, in posizione ben collocata da un punto di vista strategico, in quanto comoda a Fidenza, Fontanellato e Noceto, proponiamo interessante appartamento posto al piano rialzato di piccola palazzina, in buonissime condizioni e costituita da sole sei unità abitative. L'immobile, libero su tre lati, si compone di un ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, un bagno con vasca, un bagno di servizio/lavanderia ( entrambi i bagni sono dotati di ampia finestra), due camere matrimoniali, cantina e garage. Le rifiniture, risalenti agli anni novanta, sono ottimamente conservate e di buon livello, e pertanto rendono l'appartamento abitabile fin da subito. I pavimenti della zona giorno e dei bagni sono in ceramica, i pavimenti delle camere sono in legno di iroko, le porte tamburate in noce ( nella zona giorno sono caratterizzate da vetri all'inglese ), le finestre con doppio vetro sono dotate di zanzariere. Addolcitore condominiale, pozzo e fossa settica. Il condominio è amministrato e le relative spese sono di circa 90 euro mensili. Per info: San Martino Immobiliare 0521-62.75. 45 Milena 339-73.98. 364 Marina 328-62.51. 177.