Immobili in vendita in zona Citta vecchia trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Panorama - Rifiniture eleganti - Terrazze - Parcheggio CARATTERISTICHE: Rif.T3388 San Giusto, a pochi minuti dal centro storico di Trieste, nel verde e con una bella vista sulla città, in piccolo stabile d'epoca in perfette condizioni, vendesi appartamento primo ingresso sito al primo piano. L'alloggio di 137mq si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno finestrato, secondo servizio, ripostiglio, due ampie terrazze, cantinetta. Possibilità di creare la terza stanza (matrimoniale), realizzando angolo cottura in soggiorno. DETTAGLI: Termoautonomo, serramenti legno/alluminio, pavimento in polvere di pietra, basse spese condominiali. Classe energetica B, Condominio di sole 6 unità, completamente ristrutturato Possibilità posto auto scoperto a €40.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: zona residenziale/elegante - Attico Panoramico- Terrazzo abitabile - Ascensore interno privato - Palestra - Sauna - Parcheggio - Cantine - zona San Vito CARATTERISTICHE: Rif.T7003 Sul colle di San Vito, in elegante e signorile contesto, proponiamo attico e super attico con ampia terrazza abitabile panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore interno privato. Al primo livello si trova l' accogliente salotto con finestroni panoramici, e parte della zona notte composta da tre stanze, servizi, terrazzino. Al piano superiore la cucina con terrazzino, ulteriore zona giorno dalla quale accediamo al terrazzo panoramico attrezzato con sdraio, tavolo e doccia, stanza e sevizi. Salendo all'ultimo livello troviamo la zona notte padronale, i servizi privati due cabine armadio e la stanza/zona relax con suggestiva vista mare. Al piano rialzato collegato dall'ascensore privato interno è stata ricavata la zona palestra con area relax attrezzata, la sauna e l'ampia e comoda vasca Jacuzzi e un bagno. La proprietà si completa di quattro posti auto con uscita al garage privata e due cantine. Pregiate finiture interne, che rendono questa proprietà assolutamente esclusiva. Cl.F Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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Punti Forti: - Posizione strategica - Contesto signorile - Finiture ricercate - Riscaldamento autonomo e aria condizionata CARATTERISTICHE: Rif.T2031 San Vito – Via Dell’Università – a due passi dalle rive In una delle zone più ambite e servite della città, proponiamo particolare appartamento pari primo ingresso in contesto residenziale di altissima qualità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere: Ingresso con zona giorno luminosa e angolo cottura, al piano superiore un ampio soggiorno open-space perfetto per momenti di relax o convivialità, bagno finestrato e ripostiglio, all’ultimo piano una suggestiva camera matrimoniale con travi a vista e capiente armadio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finiture curate, travi a vista che donano charme e carattere agli ambienti. Classe energetica: F €245.000 Soluzione pronta da vivere, ideale anche come investimento o pied-à-terre. Contattaci oggi stesso per una visita! GALLERY : Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

Se cerchi una dimora di charme in uno dei quartieri più esclusivi di Trieste, questo è l'appartamento che fa per te. Situato nel cuore del prestigioso rione di San Vito, ricco di storia e fascino, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 150 mq al quinto piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore e senza barriere architettoniche. I suoi punti forti? Nessuna barriera architettonica - Posizione invidiabile - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali - Rendita catastale molto bassa - Ideale anche come seconda casa o per clientela straniera CARATTERISTICHE: Rif. T3338 Via Montfort San Vito € 440.000 Composizione interna: Ampio ingresso accogliente, spazioso soggiorno con caminetto, cucina con accesso al terrazzo a vasca, bagno principale, due ampi vani adibiti a camera da letto, vano guardaroba, bagno en suite. Completano la proprietà infissi con vetrocamera, pavimenti in legno, e un’ottima luminosità grazie all’esposizione e al piano alto. Perché scegliere questo immobile: Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in posizione tranquilla ma centralissima, con tutti i comfort moderni in un contesto storico di grande valore. La bassa rendita catastale lo rende un ottimo investimento anche per non residenti o per chi desidera una seconda casa a Trieste. Contattaci oggi stesso! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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1+

130 ㎡

RIVE CON VISTA MARE - Nel cuore pulsante di Trieste, dove l'eleganza delle Rive incontra l’orizzonte del mare proponiamo in un prestigioso palazzo d’epoca risalente al 1826, un immobile di interesse storico-artistico sottoposto a vincolo di tutela da parte del Ministero della Cultura. L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è una suggestiva mansarda che si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell’edificio. È composta da un ingresso, un soggiorno di generose dimensioni, con due ampi velux e due finestre, una cucina abitabile e una veranda/lavanderia che aggiunge uno spazio versatile alla casa, due camere da letto, due bagni completi e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, l'ultimo del palazzo, dove si scopre un ulteriore ambiente vivibile e intimo, ideale come studio, zona lettura o area relax. Il riscaldamento è autonomo. Vista impareggiabile che spazia dall’azzurro del mare al profilo storico dell'Acquario, spingendosi in lontananza fino ai monti che incorniciano il golfo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto nelle immediate vicinanze. Classe F EPgl 235,31 SEA VIEW IN THE "RIVE" AREA In the beating heart of Trieste, where the elegance of the Rive meets the horizon, we offer for sale an apartment of historical and artistic interest in a prestigious historical building dating back to 1826, subject to protection by the Ministry of Culture. The apartment, renovated in 2013, is a charming attic that extends between the third and fourth floors of the building. The layout includes an entrance hall, a spacious living room featuring two large skylights and two windows, an eat-in kitchen, and a functional veranda/laundry room. The property includes also two bedrooms, two full bathrooms, and a storage room. An internal staircase leads to the upper floor—the building's top level—offering an additional intimate living space, perfect for a study, reading corner, or relaxation area. Heating is indipendent. The apartment has an incredible and amazing view that stretches from the deep blue of the sea to the silhouette of the Aquarium, reaching as far as the mountains that frame the Gulf of Trieste. There is also the option to separately purchase a large garage located in the immediate vicinity. Classe F EPgl 235,31 € 420.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

PUNTI FORTI: Centro storico - ampia metratura - ampi vani - funzionale distribuzione degli spazi - eleganza del contesto - possibilità acquisto posto auto nella via parallela CARATTERISTICHE: Rif.T4124 Composizione: al primo livello- bell'ingresso, vano scala interna , salone con spaziosa zona cottura (separabile), grande camera matrimoniale e bagno completo al secondo livello-camera matrimoniale, camera doppia, bagno completo con finestra , vasca idromassaggio e doccia, doppio lavandino. Impianti: riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi, acqua calda centralizzata, A/C, videocitofono Rifiniture: di qualità, parquet in rovere , ceramica, serramenti in legno, porta blindata, ambiente elegante e curato Nelle adiacenze: Piazza Unità, Piazza Hortis , le rive, tutti negozi e e tutti i servizi, palestra, scuole di ogni grado nelle immediate vicinanze. Cl.B Eu.460.000 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste DISTANZE: 450m da Piazza Unità d'Italia - 140m dalla palestra fitness - 160m dal supermercato - 850m dalle scuole - Trieste dista ca.130km da Venezia ||| TRIESTE: una città che separa il mare dalle colline carsiche, anche conosciuta come la città della Bora e della Barcolana, la regata di ottobre che vede partecipare oltre 2.000 imbarcazioni. Una città multietnica in grande sviluppo che confina con la Slovenia, facile da visitare per le sue particolari caratteristiche. - LA NOSTRA AGENZIA: Gallery Immobiliare opera nella zona di Trieste, Friuli Venezia Giulia e zone circostanti con costanza e passione da oltre 30 anni e con orgoglio è stata protagonista dei cambiamenti di vita di molte famiglie. DICONO DI NOI: professionalità, competenza disponibilità ed efficacia nelle trattative.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottimo passaggio - Vetrine su strada - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT010 In posizione eccezionale, a ridosso di Piazza Unità e nel pieno dei flussi turistici, cedesi attività di gelateria con possibilità anche di acquisto dei muri. Attività consolidata e molto apprezzata dalla clientela con fatturati importanti e attrezzature professionali. Informazioni esclusivamente previo appuntamento ad operatori referenziati. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona centrale - Possibilità spazio esterno - Ampia metratura - zona Rive CARATTERISTICHE: Rif.AT012 Cessione di attività di ristorazione sulle rive di Trieste, nelle immediate vicinanze di Eataly. Il locale è già attrezzato per un'attività di birreria, ma si presta ad ospitare anche altre proposte enogastronomiche. La superficie interna è pari a circa 250 mq e dispone di ampie finestre e vetrine fronte strada. Possibilità di dehors all'esterno del locale. Contratto di locazione con scadenza nel 2030. Prezzo richiesto per attrezzature e buonuscita: Cl.energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo un appartamento di pregio dove il design incontra la raffinatezza, allinterno di un edificio signorile servito da ascensore. Lingresso attraverso una splendida corte interna introduce a unabitazione dal carattere esclusivo e armonioso. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un angolo cottura di gusto contemporaneo e un delizioso spazio verandato, perfetto come angolo lettura o area relax. Un salottino intimo aggiunge ulteriore comfort alla parte living. La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e ben organizzata, dotata di guardaroba, una seconda camera da letto e due bagni completi con finiture ricercate. Un indirizzo elegante e riservato, ideale per chi cerca comfort e stile in una cornice storica di grande fascino.

Via Ciamician 6, Cavana, silenzioso appartamento situato al primo piano con ascensore di un bel palazzo d'epoca del 1928, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ampio ripostiglio e cantina. L'appartamento ha appena subito diverse ristrutturazioni: bagni nuovi, rifacimento parquet, impianto elettrico e caldaia a gas nuovi. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona di tendenza - Ottime condizioni - Cucina attrezzata - zona Pedonale del centro storico CARATTERISTICHE: Rif.AT013 Cessione di attività di ristorazione nella città vecchia di Trieste in zona pedonale a forte vocazione turistica, con subentro nel contratto di locazione in essere. L'attività si svolge all'interno di un locale in ottime condizioni provvisto di canna fumaria e con impiantistica certificata. Dehors da ca.40 posti esterni. Cucina attrezzata. Ottimo come locale di tendenza, ristorante, wine bar etc.. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In Via Lazzaretto Vecchio, in garage accessibile con porta basculante automatica, comodo posto auto.

Trieste

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100 ㎡

Via Bramante in palazzo d'epoca che fu residenza di James Joice, appartamento sito all'ultimo piano arredato di cucina e termoautonomo composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie stanze, bagno finestrato, grande ripostiglio (utilizzato come lavanderia), vista aperta e soleggiato.

Centro Citta'

Centro storico Cedesi Attività di somministrazione e vendita generi alimentari, tavoli esterni ed interni in zona di fortissimo passaggio con convenientissimo contratto d’affitto dei muri, unitamente a magazzino in zona. Opportunità unica con notevoli possibilità di espansione e fatturato interessante €600.000 Informazioni previo appuntamento Rif.AT102 GALLERY 040.7600250 3483104057 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it

Cavana

PIAZZA HORTIS PIAZZA HORTIS LOCALE COMMERCIALE PARI A PRIMO INGRESSO DOTATO DI 2 FINESTRE E PORTA FINESTRA. BAGNO ACCESSO DISABILI. CLIMATIZZAZIONE. ADATTO MOLTEPLICI ATTIVITA'. NO CANNA FUMARIA. POSSIBILITA' RICAVARE POSTI AUTO/MOTO.