Immobili in vendita in zona Chiesanuova brescia

Brescia

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T

25 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Causa pensionamento proponiamo in vendita fiorente attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658.

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2511

Zona Sud

Brescia, in Via Fura, zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale / direzionale di mq 850 disposto su tre livelli con ampia area esterna ad uso parcheggio. La soluzione è composta da una superficie commerciale al piano terra di mq 290 ed una superficie al piano interrato ad uso magazzino di mq 300 circa; il tutto attualmente affittato ad un'attività commerciale con un interessante contratto di locazione; al primo piano troviamo uno spazio direzionale, libero, attualmente frazionato in tre ampi e luminosi uffici, ognuno completo di bagno, aria condizionata ed impianto con caldaia autonoma. Completa la soluzione l'area esterna privata con la disponibilità di parcheggio per 10 automobili. Questa è un'opportunità ideale anche per investitori in cerca di una rendita immediata. Agente di riferimento: Roberta Mola - n. tel 335.70580703 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Villa in Vendita a Brescia Una casa indipendente in città, pensata per chi non vuole più compromessi - Chi cerca una casa a Brescia spesso si trova a scegliere: o la comodità dei servizi o la tranquillità. Questa abitazione, nel cuore di Chiesanuova, offre entrambe le cose – con in più quel livello di indipendenza che pochi riescono a garantire. L’ingresso è riservato, il parco comunale di fronte sembra quasi privato, e il traffico è solo un ricordo: la casa non è affacciata direttamente sulla strada. Ci si arriva attraversando un giardino curato, e chi vuole può anche entrare direttamente dal box auto doppio passando dalla taverna. L’abitazione è parte di un contesto quadrifamiliare con zero spese condominiali. Non ci sono amministratori o riunioni: solo un rapporto diretto tra i pochi vicini. Dentro, gli spazi sono distribuiti su più livelli e pensati per vivere bene ogni momento della giornata. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina moderna, in parte schermata da una soluzione divisoria funzionale, e un comodo affaccio su un angolo esterno verde attrezzato con pergola: il posto perfetto per cene d’estate e grigliate con gli amici. Scendendo troviamo una taverna/salotto con camino funzionante, parete TV, postazione lavoro, bagno completo, lavanderia con sauna, officina/hobby room, e l’accesso diretto al garage doppio. Lo spazio extra fuori dal basculante è spesso usato come terzo posto auto. Al piano superiore si trovano le due camere da letto: una matrimoniale con balcone e una seconda stanza, oggi allestita come cabina armadio con letti a castello, ma facilmente adattabile a camera per un figlio, studio o stanza ospiti. Completa il piano un bagno ampio con vasca e doccia. Tutta la casa è rifinita con parquet vero (non laminato), che dona calore e coerenza agli ambienti. Il progetto degli spazi è stato curato da un architetto, con attenzione alla funzionalità e alla vivibilità di ogni ambiente. Dal punto di vista tecnico: • Riscaldamento autonomo collegato al teleriscaldamento, con cronotermostati separati per ogni piano • Aria condizionata, impianto d’allarme collegato alla vigilanza, inferriate su disegno, zanzariere e purificatori d’aria inclusi • Irrigazione automatica in giardino • Nessuna spesa condominiale, se non per luce e cancello del corsello box (gestiti tra vicini) Una soluzione perfetta per chi vuole spazi veri, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla città. Ideale per una coppia (con o senza figli ormai grandi), che vuole vivere bene ogni giorno e accogliere amici e famiglia in un ambiente che rispecchia davvero il proprio stile di vita.

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2512

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2514

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2516

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2515

Brescia (BS): proponiamo in vendita elegante ufficio di piccole dimensioni con una superficie calpestabile di 140 mq circa. La soluzione direzionale è ubicata sotto un elegante porticato, in zona Chiesanuova. La proprietà sorge al piano terra e si sviluppa su due livelli; è dotata di 6 ampie vetrine, che danno grande luminosità naturale agli ambienti interni. Al piano terra, di circa 100 mq, sono presenti un vano direzionale, un secondo vano, attualmente attrezzato con reception e tre postazioni operative, un terzo vano con quattro postazioni operative, quindi un blocco servizi a norma disabili con antibagno. Un piccolo vano utilizzato come zona relax/pausa caffè completa il piano terra. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale in open space di circa 40 m. I due livelli sono raccordati da una scala interna, mentre è presente anche un accesso direttamente dal corsello dei garage. Tutti gli interni risultano estremamente curati e con ottime finiture. Sono presenti impianti elettrici, impianto di illuminazione con corpi illuminanti con lampade a Led, impianto di condizionamento autonomo con fan-coil in ogni vano, anche nel livello seminterrato. Le serrande esterne sono motorizzate. Tutto l'immobile è protetto da un impianto di allarme volumetrico e perimetrale. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Vittorio Freschi – freschi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia, zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, perfetto per chi cerca spazi comodi e funzionali. La posizione, altamente visibile e ben collegata alle principali arterie autostradali, rende questa soluzione ideale per attività professionali o direzionali. L’immobile, situato al primo piano, è composto da un ampio open space di oltre 170 metri quadrati, molto luminoso grazie alle grandi vetrate a tutta altezza, oltre a un ulteriore ufficio separato più riservato e ai servizi. La proprietà dispone inoltre di comodi parcheggi, sia privati che pubblici. Rif.u2513

Chiesanuova

Proponiamo in vendita a Brescia un capannone uso deposito, articolato su due livelli. composto da piano terra di mq. 600 con una altezza di mt. 4,00, finestrato nella parte alta gode quindi di buona luminosità , oltre a mq. 780 al piano seminterrato collegato da scala interna al deposito del piano terra, con un'altezza di mt. 3,00, con proprio accesso carraio dedicato. Area di pertinenza di mq. 2.800 in buona parte a verde. A completare la proprietà villettina utilizzata come abitazione del custode di mq. 120, oltre a zona seminterrata collegata sempre di mq. 120 con cantina e garage, giardino esclusivo e ingresso indipendente, possibilità di trasformarla in zona uffici. Tutta la proprietà è cintata, alla quale si accede da un ingresso carraio indipendente, con a disposizione piazzale esclusivo per carico e scarico. Attualmente i depositi non dispongono di impianto di riscaldamento. Ottima posizione essendo in prossimità all'accesso della tangenziale Sud. Per operatoti immobiliari, possibilità previo approvazione comunale, di trasformare l'area in edificabile residenziale, con la demolizione dell'esistente.

Brescia

Brescia sud, adiacenze tangenziale proponiamo in vendita immobile singolo libero su quattro lati su lotto di 2.500 mq composto da 685 mq di capannone al piano terra, altri 525 mq al primo piano ad uso magazzino, uffici sul fronte per 240 mq oltre a tettoia e soppalco. L'immobile è in buone condizioni manutentive, tetto completamente rifatto con pannelli fotovoltaici che garantiscono un importante introito mensile, impianti a norma. Si valuta la locazione

Brescia

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120 ㎡

In zona residenziale molto tranquilla, proponiamo grazioso appartamento trilocale facente parte di un ampio cascinale ristrutturato. Internamente l'immobile, che è disposto su due livelli, è composto da piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia. Al piano secondo due camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande secondo bagno. Posto auto di pertinenza interno alla corte. Compreso nel prezzo arredo cucina La casa è in ottime condizioni e pronta da abitare. Pavimenti in cotto e parquet tutto travi a vista. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.

Brescia

Brescia - Via Orzinuovi - La posizione è sicuramente interessante poichè in pochi attimi si può raggiungere ogni angolo della Città ! Affaccio tranquillo, Studio / Locale Commerciale con Vetrina, attualmente due locali con servizio in discrete condizioni generali. Immobile libero Subito. La Casa Studio Immobiliare da 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci!

Brescia

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75 ㎡

Chiesanuova, in palazzina ben tenuta, proponiamo appartamento bilocale sito al secondo piano. L'immobile internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale e cantina. L'immobile è in ottime condizioni i serramenti sono in legno con doppio vetro e apertura a vasistas, la caldaia è stata recentemente sostituita è presente l'impianto di climatizzazione. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo.