Corniola

EMPOLI - RIF. M/0418 - CORNIOLA, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI DI CIRCA 165 MQ LORDI, CORREDATO DI SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ RECINTATO E CARRABILE, OLTRE A GARAGE. L'immobile, recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico e tetto ventilato, si sviluppa su tre livelli, ed internamente questa è la sua composizione: Al piano terreno, con accesso dal giardino privato, ingresso in ampio ed accogliente soggiorno, disimpegno, zona pranzo con cucinotto, oltre al servizio igienico. Al piano primo, zona notte costituita da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ampia, oltre al bagno principale, finestrato. Al piano superiore ed ultimo, ampio sottotetto con altezza massima 2,7 metri, suddiviso in due ampi vani, il primo, su cui sbarca il vano scala, sfruttato informalmente come salotto o studio, il secondo, come camera. Al piano terra, in aderenza alla zona giorno, è presente il garage, con superficie totale di circa 40 mq, attiguo e comunicante con due locali di sgombero. Classe energetica: G - IPE 160,00 - Rif. M/0418 - € 350000,00

EMPOLI – RIF. M/0437 - IL FUTURO, ADESSO, AD EMPOLI! - ESCLUSIVA EMPOLI CLUB IMMOBILIARE - SE SOGNI UNA CASA INDIPENDENTE ED ECOSOSTENIBILE, ECCO LA TUA CASA IDEALE: NEI PRESSI DI CORNIOLA, IN ZONA COLLINARE E PANORAMICA, PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SPLENDIDA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI 150 MQ QUADRATI LORDI OLTRE DEPENDANCE/GARAGE DI ULTERIORI 30 MQ CIRCA. IL TUTTO POSTO SU UN TERRENO PRIVATO E RECINTATO DI 4000 MQ. All’interno, è piacevolmente suddivisa in 5 ampi vani con doppi servizi ma può essere personalizzata sulla base delle esigenze dell’ acquirente finale; tra l’altro è possibile ampliarne, ridiscutendo il quadro economico, la superficie totale fino a raggiungere una estensione interna di 190 mq quadrati lordi. Opportunità unica nel panorama immobiliare di tutto il circondario data la certificazione CASACLIMA, è la scelta ideale per coloro che amano l’ecosostenibilità; l’immobile infatti conterrà tutte le tecniche costruttive utili al raggiungimento della classificazione NZEB (nearly zero energy building) il che significa che ci si avvicina molto al concetto di casa passiva, la casa del futuro che non necessita di energia per essere riscaldata o raffrescata. Di seguito solo una breve descrizione delle tecnologie costruttive che potranno essere meglio spiegate in studio: Struttura portante in Xlam, L'X-Lam è un prodotto ingegnerizzato in legno ; i pannelli XLAM sono dei materiali da costruzione innovativi e performanti, caratterizzati da un’alta resistenza, flessibilità e robustezza. Le strutture così realizzate presentano inoltre caratteristiche di sostenibilità ambientale espressa in termini di risparmio energetico, resistenza sismica e resistenza al fuoco. Impianto fotovoltaico da almeno 6 kw con gruppo di accumulo da 10 kw. Impianto a pannelli solari termici. Impianto Vmc che gestisce oltre al costante ricircolo e deumidificazione dell’aria , il riscaldamento o il raffrescamento della stessa coadiuvando la pompa di calore a tecnologia idronica. Grazie a questo particolare tipo di impianto si riesce ad ottenere una elevata sensazione di benessere, denominata comfort termico, dato che la ”ventilazione climatica” presente in casa fa percepire una sensazione di caldo e di freddo “naturale”. IMPERDIBILE! Classe energetica: A4 - RIF. M/0437 - € 600.000,00

Ponte A Elsa

Empoli Ovest pressi Ponte A Elsa - Empoli - Villetta terratetto indipendente - ampio giardino di 125 mq - garage - locali accessori - 4 camere - ampio sottotetto - 6 vani - 145 mq - Classe energetica: In attesa di certificazione - Chiama e chiedi del Riferimento annuncio 20/819 - prezzo 240.000 euro. Zona Empoli Ovest, proponiamo in vendita questa villetta indipendente su tutti i lati, di circa 145 mq utili oltre ad ulteriori 87 mq di sottotetto, 45 mq di locali accessori, 21 mq di garage e oltre 120 mq di giardino privato, per un totale di circa 230 mq commerciali. La casa è composta da 3 piani fuori terra, al piano terreno abbiamo il garage di 21 mq, i locali accessori o taverna di 45 mq. l'abitazione composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto; dalla zona giorno si accede al giardino vivibile. Al primo piano abbiamo la zona notte composta da 4 camere da letto, una terrazza e servizio igienico finestrato, al piano secondo ed ultimo abbiamo 4 locali sottotetto per complessivi 87 mq con altezza massima 3,00 metri, finestrati. Immobile ideale per cerca indipendenza ed ampi spazi, da valutare anche come soluzione multifamiliare viste le metrature . Per maggiori informazioni su questo immobile chiamaci ora e chiedi del riferimento 20/819, per valutare altre nostre proposte andate sul nostro sito www.tognettiimmobiliare.com - i nostri numeri telefonici sono 3312128907 - 3398740982. Agenzia Immobiliare Tognetti - Via Salvagnoli 41, Empoli (FI).

EMPOLI - RIF. M/0357 - IN CONTESTO RESIDENZIALE DI VILLETTE A SCHIERA, TERRATETTO ANGOLARE DI CIRCA 150 MQ, CORREDATO DI GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 45 MQ. L'IMMOBILE HA LA PECULIARITA' DI ESSERE COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI; AL PIANO TERRA E' PRESENTE UN BILOCALE (45 MQ CIRCA) CHE GODE DELL' ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, MENTRE AI PIANI PRIMO, SECONDO E SOTTOTETTO SI SVILUPPA LA PORZIONE ABITATIVA PRINCIPALE PER UN TOTALE DI CIRCA 105 MQ; IL PIANO SOTTOTETTO, DATE LE ALTEZZE CONSISTENTI E' BEN PRATICABILE E DA QUESTO LOCALE SI RAGGIUNGE UNA BELLA TERRAZZA A TASCA. Al piano terra, questa la composizione interna: ingresso, cucina, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e giardino. Ai piani superiori, collegati da vano scala interno, questa la suddivisione: al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, loggia; al piano secondo due camere da letto, bagno ed una loggia; al piano superiore ed ultimo, sottotetto con altezza media di ca 1,8 mt (sfruttabile come informale terza camera), oltre terrazzo a tasca. Contesto gradevole, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ponte a Elsa, dalle poste e dalla banca, nei pressi dell'uscita della FI PI LI. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per chi con l'acquisto desidera una fonte di reddito alternativa, derivante dalla locazione del bilocale. Da vedere! Classe energetica: F, Ipe 223,2 - Rif. M/0357 - Euro 230.000,00

Corniola

Empoli - CORNIOLA - Rif. E 22/087 - TERRATETTO DI 165 MQ. COMPLESSIVI circa, libero su tre lati, con sviluppo su due piani oltre mansarda, il tutto impreziosito da un GIARDINO ANGOLARE DI 155 MQ. circa ed un GARAGE DI 40 Q. circa; detto immobile è stato completamente e finemente ristrutturato recentemente in stile attuale con caratteristico tetto lamellare sbiancato che rende la mansarda un ambiente accogliente e vivibile. Il terratetto risulta completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e si compone al piano terra da un ampia zona giorno di 50 mq. circa con soggiorno, sala da pranzo con cucinotto dalla quale si accede al giardino tergale attrezzato con pergolato, piccolo bagno di servizio al piano, dal soggiorno tramite una rustica scala in legno si accede al piano primo dove troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con box doccia, dal prosieguo di detta scala si raggiunge il piano mansarda con il caratteristico soffitto lamellare sbiancato dove troviamo un ambiente di 30 mq. diviso in due vani, il salottino e l'ampia camera, entrambi ben finestrati e pertanto molto luminosi e ben areati; l'immancabile garage di 40 mq. circa è collegato anche internamente all'abitazione e si potrebbe prestare anche ad altri utilizzi ovvero anche a quasi raddoppiare la zona living del piano terra. Immobile completo di portantino blindato, caminetto nella sala da pranzo, impianto d'allarme, infissi vetrocamera, videocitofono, fibra ottica, impianto tv satellitare. INTERESSANTISSIMO !!!!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - EURO 350.000 trattabili

Corniola

Corniola - Empoli - Rif. F/0418 - PRIMISSIMA COLLINA EMPOLESE. A 3 MINUTI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI TOTALI MQ 350 CONTORNATO DA RESEDE GIARDINO DI MQ 1000 CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI CIRCA 5.200 MQ DI TERRENO ULTERIORE. L'immobile, da ristrutturare, è posto in una posizione ottima in quanto defilata e comoda per i servizi allo stesso tempo. L'immobile, già deruralizzato, è libero su quattro lati, conta circa 1.430 metri cubi, quindi 400 mq. Possibilità di realizzare tre terratetti oppure 4 appartamenti indipendenti, non escludendo la naturale possibilità di poterne usufruire come immobile unico. La possibilità di poter acquistare al prezzo di Euro 35.000,00 ulteriore terreno agricolo conferisce all'offerta la versatilità per soddisfare anche coloro che amano la terra da coltivare in una misura impegnativa ma non troppo. DA VEDERE. Classe energetica: G, IPE 160.00. 280.000,00

Empoli - Rif. F/0307 - Cerbaiola pressi, novecentesco complesso immobiliare collocato logisticamente in posizione perfetta sia per gli amanti della campagna sia per chi ha necessità di raggiungere, facilmente ed in breve tempo, il centro della cittadina, la stazione ferroviaria e gli accessi all’arteria di grande comunicazione FI-PI-LI. La proprietà è dotata di due diversi accessi, il primo avviene attraverso cancello carrabile dalla strada principale, da una comoda piazzola di sosta privata. Il secondo accesso è situato dalla parte opposta del primo, in considerazione anche di un semplice frazionamento del compendio in due unità immobiliari ciascuna indipendente. I fabbricati sono 2: la casa padronale principale (mq 550, dei quali 375 a civile abitazione e 175 ad uso rurale) ed il fienile di mq 220 circa completamente rurali. La casa padronale è caratterizzata da una loggia coperta alla quale si accede dall’esterno, da un ingresso signorile con tre ampi vani al piano terra e 7 vani al piano primo con tre servizi igienici; da quest'ultimo piano si diparte inoltre una scala che conduce fino alla particolarissima colombaia/studio; tutti i vani elegantemente ultimati con materiali di sapore abbinati con savoir-faire; nel cuore dell'immobile, il soggiorno, è presente un caminetto con frontone ed elementi verticali in pietra antica. Il fienile è da considerarsi da ristrutturare. Il terreno che si trova intorno ai fabbricati si compone di un resede di circa mq 2700 mq, nel quale è ubicata l’antica fantastica aia contornata da alberi di alto fusto (pini, cipressi e lecci), e di un terreno agricolo di 16530 mq, di cui fa parte un oliveto con circa 200 piante. Oggetto unico nella nostra cittadina e a 30 minuti da Firenze. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Euro 880.000,00

Corniola

EMPOLI CORNIOLA IN ZONA COLLINARE VERA VILLA D'EPOCA 'ANNI 70 SAPIENTEMENTE PROGETTATA E COSTRUITA CON FACCIATE IN MATTONI, STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO E MATERIALI INTERNI ANCORA ATTUALI. CONTORNATA DA UN PARCO GIARDINO DI MQ 3500 PANORAMICO SULLA CITTADINA EMPOLESE. MQ 510 TOTALI FRA CIVILE ABITAZIONE MQ 300 OLTRE 170 DI LOCALI ACCESSORI AL PIANO SEMINTERRATO E 40 MQ DI MANSARDA. IL LIVELLO ABITATIVO LUMINOSISSIMO E BEN ESPOSTO COMPOSTO DA TRIPLO SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE STUDI, OLTRE TRE SERVIZI IGIENICI E TERRAZZE AL PIANO PER TOTALI MQ 100. 5 CANTINE, 2 LOCALI TECNICI E PORTICATO AL PIANO TERRENO CON MQ 100 DI MARCIAPIEDE A PORFIDO. POSIZIONE UNICA. CLASSE ENERGETICA G, IPE 160.00 INFO IN AGENZIA RIF. 2/0182

Empoli, Firenze

Corniola - EmpoliColonica in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terracomposto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. AE322EMPOLI-CORNIOLA, IN CONTESTO COLONICO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE PORZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA. La casa che si sviluppa tutta al piano terra si trova in un contesto molto riservato a pochissimi minuti dal centro di Empoli e da tutti i servizi, deriva da una recente ristrutturazione totale e conservativa con materiali e finiture tipici della costruzione. Pavimenti in cotto, volte, travi in legno e mezzane sono alcune delle caratteristiche dell'immobile che composto da un grande soggiorno aperto sulla cucina abitabile in muratura molto caratteristica, disimpegno per la zona nottecomposta da due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno finestrato con doccia e vasca, un secondobagno finestrato con doccia, due ripostigli entrambi con finestra, uno dei quali ospita anche la lavanderia. La casa accessoriata di impianto di allarme, condizionamento, addolcitore. Completa la propriet un annesso di circa 20mq con bagno e il giardino di circa 200mq attrezzato con gazebo con 2 posti auto. Immobile di pregio in contesto molto riservato. Richiesta 460.000,00. Rif. AE322

Empoli, Firenze

CERBAIOLA MONTEBORO, ex colonica di 330 mq e 5.000 mq di giardino in posizione veramente bella. Al piano primo si trova l'appartamento vero e proprio con 5 vani tutti grandissimi e doppi servizi, al piano terreno ci sono 130 mq circa di locali di deposito/magazzino che possono essere trasformati in magazzino. Richiesta 400.000Cl. En G

Empoli, Firenze

EMPOLI Corniola, vendesi splendido complesso immobiliare composto da casale padronale, perfettamente restaurato di oltre 500 mq, su due piani, in parte civile abitazione, in parte rurale, oltre a fienile di 200 mq, da ristrutturare, il tutto circondato da quasi 2 ettari di terreno, con bell'oliveto di 200 piante. Il casale, restaurato con maestria, ruota attorno al grande salone con camino dell'epoca, da cui si accede alla cucina ampia e vivibile,alla sala pranzo, alle 4 camere, ai tre bagni, tutto questo al piano primo; mentre al piano terreno oltre al bell'ingresso: lo studio, ampio salone/taverna e altri locali pluriuso. Prospiciente all'edificio l'aia in cotto originale e i cipressi i lecci i pini racchiudono il tutto in una privacy tipica della campagna toscana, anche se, e questo un'altro punto di forza: ci troviamo a 5 minuti dal centro di Empoli e dall'accesso della FIPILI. Garantiamo l'adeguatezza della richiesta.

Empoli, Firenze

A 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA IN ZONA RIVERSATA VILLA LIBERA SU 4 LATI DI COMPLESSIVI 500 MQ. L'IMMOBILE E CARATTERIZZATO DALLA SUA DISPOSIZIONE SU UNICO PIANO SIA LA ZONA GIORNO CHE LA ZONA NOTTE ED E' COSI' COMPOSTO AMPIO INGRESSO , SALONE DOPPIO, AMPIA CUCINA TINELLO CON ZONE DI SERVIZIO, 4 CAMERE GRANDI, UN VANO GUARDAROBA O ALTRA CAMERA, TRIPLI SERVIZI E STUDIO E MANSARDA DI 30 MQ AL PIANO SEMINTERRATO DI OLTRE 150 MQ VI SONO AMPI LOCALI AD USO CANTINA, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E AUTORIMESSA. IL TUTTO E' CIRCONDATO DA GIARDINO PARCO DI OLTRE 3000 MQ. TUTTO RECINTATO E CON GRANDE PORTICATO PER L'INGRESSO E L'AMPIO SALONE. SI PRESENTA IN OTTIMO STATO CON MATERIALI CHE FURONO SCELTI CON CURA E DI QUALITA'. ZONA ESTREMAMENTE BELLA E COMODA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0005 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

EMPOLI CORNIOLA CERBAIOLA VILLA "VERA" CON AMPIO GIARDINO. Costruzione degli anni 80 di oltre 300 mq distribuiti su due piani oltre cantina. Salone di 60 mq, ingresso con guardaroba, studio, cucina, sala pranzo, 4 camere da letto, appartamento indipendente per personale di servizio, 4 bagni, dispensa, lavanderia. La distribuzione sapiente degli spazi, l'impiego di materiali originali, i loggiati che aiutano a vivere il bel giardino, con albero d'alto fusto, che avvolge il tutto in un'atmosfera di pace a due passi dal centro e infine il contesto veramente esclusivo rendono la propriet un oggetto unico. Richiesta 740.000 ne garantiamo l'adeguatezza.Siamo in possesso delle planimetrie, estremi catastali, situazione urbanistica, certificazione impianti che possiamo fornire in caso d'interesse.

Empoli, Firenze

2

1

110 ㎡

APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA, POSTO AL PRIMO PIANO DI CONDOMINIO CON ASCENSORE, IN ZONA SERVITA DA TUTTI ISERVIZI. AMPIO INGRESSO SOGGIORNO, CON GRANDE TERRAZZO VERANDATO, DOVER ESISTE PICCOLA CUCINA PER L'ESTATE, CUCINA, DISIMPEGNO PER ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO 2 CAMERE MATRIMONIALI, E DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE E POSTO AUTO, IL GARAGE SI POTREBBE COLLEGARE DIRETTAMENTE IN QUANTO SI TROVA PROPRIO SOTTO ALL'APPARTAMENTO. MOLTO ADATTO PER NUCLEI FAMILIARI GRANDI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/1854 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

CORNIOLA collinare cascinale di 160 mq, in buone condizioni, con annessi agricoli per circa 1500 mq, completamente da ristrutturare e terreni per complessivi 15 ettari con oliveta e pascolo. Posizione collinare con ampio parco pianeggiante attorno agli edifici. Adatto a varie soluzioni: azienda agricola, insediamento di civile abitazione, centro sportivo, attivit ricettiva.Richiesta 700.000 euro