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Reggio Calabria, nel cuore della Città sulla centralissima Via Giudecca, a pochi passi dal Corso Garibaldi, dal lungomare Falcomatà e dalla movida cittadina, in palazzo signorile proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, comoda cucina-soggiorno divisa da un’elegante porta scorrevole, camera da letto matrimoniale, studio, doppi servizi e 4 balconi di cui tre vista mare. L’immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione si presenta in buone condizioni ed è dotato di condizionatori inverter. Rif. 205 A --- APE "C" €235.000 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

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Reggio Calabria, in area industriale si propone in vendita compendio di capannoni edificato su una superficie complessiva pari a circa 24.000 mq, di cui costruiti circa 11.500 mq. La proprietà ha un potenziale di edificabilità di ulteriori capannoni per 3.000 mq. Il complesso nasce negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, ed è costituito da diverse unità immobiliari, 6 con destinazione d’uso deposito (C/2) 6 con destinazione capannoni industriali (D/7) 6 con destinazione capannoni commerciali (D/8) ed un ufficio (A/10). Strutturato per consentire facile accesso con mezzi pesanti a tutte le unità immobiliari che costituiscono un più ampio corpo centrale, è dotato di una ampia strada di viabilità interna asfaltata, che consente facilità di manovra, oltre la possibilità di parcheggiare in alcune aree preposte. Il complesso è in buono stato di manutenzione, completamente recintato dispone di due lati confinanti con la strada comunale da cui ha 3 accessi, l’area è dotata di sistema di videosorveglianza, 2 silos da centomila litri ciascuno per la riserva di acqua, un pozzo, una vasca di depurazione da ripristinare, una cabina ENEL. I capannoni, costruiti con struttura portante in acciaio, presentano metrature e caratteristiche diverse, sono accomunati comunque da rifiniture semplici ma funzionali: pavimento di tipo industriale, infissi con profilati metallici, corredati da normali impianti tecnologici di servizio tra cui idrico, sanitario, elettrico, illuminazione, telefonico, riscaldamento e raffrescamento in limitate aree di lavoro. La proprietà non presenta alcun inserto in amianto. Alcuni capannoni sono attualmente locati con contratti a medio/breve termine, l’acquisto è quindi consigliato sia come investimento sia per insediarvi la propria attività. È preferita la vendita in blocco ma è possibile la prenotazione delle singole unità immobiliari. Qualche esempio: deposito (C/2) di 55 mq € 23.000 capannone industriale (D/7) di 220 mq € 95.000 capannone commerciale (D/8) di 328 mq € 150.000 ufficio (A/10) di 451 mq € 280.000 Ulteriori dettagli e informazioni previo appuntamento in agenzia. A.P.E. "G" --- Rif. 190 C Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

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Nella centralissima Via Simone Furnari, nei pressi del Liceo Classico, con altissima visibilità, si dispone di un locale commerciale frontestrada di 190 mq, in buone condizioni, in cui sono stati effettuati di recente alcuni lavori di ristrutturazione infatti presenta impianto idrico ed elettrico a norma. Dispone di tre vetrine e per la sua disposizione interna si presta ad essere adibito sia per attività commerciale sia per ufficio con la possibilità di modificare la categoria catastale in A/10.

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146 ㎡

In pieno centro storico, adiacente al Duomo ed al Corso Garibaldi, appartamento al piano rialzato di 146 mq da ristrutturare, composto da ampio ingresso corridoio, salone doppio, cucina, 2 camere, bagno e balconcino interno. Ottimo, oltre che per abitazione nel cuore della città, anche come studio, b&b, ufficio finanziario, assicurativo, bancario ecc...

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Ad.ze Piazza Carmine - Appartamento di prestigio, di c.a. 200 mq, sito al 2° e 3° piano non ascensorato, di uno stabile d'epoca, risalente al 1930, oggetto di un eccellente restauro conservativo, L'immobile è così composto: - 1° livello: ingresso in corridoio, cucina, salone, 4 camere, ampio bagno con vasca idromassaggio; - 2° livello: ampio e luminoso open space, con caminetto, servito da un grande terrazzo a livello con vista sul centro storico, 2 vani e bagno. Dal terrazzo è possibile accedere direttamente al lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile ha di pertinenza una cantina di c.a. 40 mq finestrata al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturato con parquet, riscaldamento autonomo, porte in legno, video citofono, cucina in muratura, infissi in legno con vetro-camera.

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Immobile esclusivo, indipendente e di ampia metratura. Dispone di ingresso indipendente sulla Via Reggio Campi con posto auto nel cortile di pertinenza. E' posto su più livelli collegati sia da scale interne che esterne con la possibilità di dividerlo e creare più unità immobiliari con ingressi indipendenti. Attualmente è composto da ingresso in un ampio salone parzialmente soppalcato a cui si accede da una bellissima scala a chiocciola, la cucina con accesso alla veranda che affaccia sulla Via Possidonea all'altezza del "Liceo Scientifico L. da Vinci", due camere e un bagno poi attraverso alcuni gradini si accede ad una zona rialzata in cui sono presenti altre due camere, un bagno ed un ripostiglio. Il secondo piano è attualmente diviso in due mini appartamenti con ingresso indipendente accedendo dalle scale esterne oltre ad essere collegato anche dalle scale interne. L'immobile è particolare e per la sua disposizione ha diverse potenzialità, necessita tuttavia di lavori di ammodernamento.

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Reggio Calabria, centro città Via Simone Furnari adiacenze liceo Classico, a 50 metri dal Corso Garibaldi, proponiamo in vendita locale commerciale (C/1) di 124 mq composto da una porta vetrina da cui si accede direttamente ad un ambiente open space, che si presta alla creazione di più ambienti ,oltre un vano e servizio. Caratterizzano l'immobile la vicinanza alla scuole, ai principali uffici pubblici e privati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Rif. 204 AA A.P.E: "G" € 250.000 l'immobile è disponibile anche in affitto ad € 1.300,00 Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. 0965.1891082 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

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Reggio Calabria, in zona altamente trafficata e di forte passaggio proponiamo in vendita avviata Tabaccheria. Attività con buona affluenza di clientela fidelizzata e di passaggio, aggi elevati con concreta possibilità di incremento. Informazioni dettagliate solo di persona, su appuntamento, in agenzia. A.P.E. 'ESENTE' --- RIF. 210 A Koru immobiliare di Cuzzola Domenico tel. 0965.629841 Cell. 342.9437750 - 333.2209429

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Via Tommaso Campanella, vendesi locale commerciale al piano terra di circa 130 mq, 3 bagni, cortile interno di circa 14 mq. Completamente ristrutturato. Al momento già locato, con regolare contratto, quindi produttivo di rendita. Destinazione d''uso C/1 e relativo Certificato di Agibilità.Ottima posizione. Ottime condizioni. Eu. 260.000.

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Nel cuore della città, in un bellissimo palazzo d'epoca si dispone di un ampio immobile occupante l'intero primo piano oltre al lastrico solare di proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ristrutturazione esterna ed ammodernamento interni ma per le sue dimensioni e per la sua composizione si presta a molteplici utilizzi. E' fornito di tre ingressi, un ampio salone, 11 stanze tutte molto luminose e i bagni ristrutturati. Presenta nella maggior parte dell'immobile la pavimentazione originale in graniglia, tetti alti, grandi finestre con affaccio sui tre lati dello stabile oltre che sul pozzo luce interno. Da una scala interna si accede alla terrazza di pertinenza esclusiva che occupa l'intera superficie dello stabile a da cui è possibile ammirare uno splendido panorama.

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200 ㎡

Ampio appartamento di c.a. 200 mq, sito al 2° piano di un fabbricato ascensorato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 4 camere da letto, studio, doppi servizi e 3 ripostigli. Ristrutturato nel 2005 con possibilità di ricavare un secondo ingresso direttamente in cucina. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata. Posto auto in area condominiale. L'immobile si trova in zona ben servita dai mezzi pubblici, con facile accesso a tutti i principali negozi e servizi, con possibilità di raggiungere anche a piedi il Corso Garibaldi.

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Appartamento di 152 mq, sito al piano 1° di un piccolo palazzotto non ascensorato. L'immobile necessitante di ristrutturazione, offre l'opportunità di soppalcare vista l'elevata altezza del soffitto (mt 4,10); attualmente è composto da ingresso in corridoio, salone, 4 camere, cucina, bagno, balconi oltre quota di terrazzo sovrastante con accesso ad abbaino-sottotetto praticabile di c.a. 100 mq (altezza mt 1.80) di proprietà esclusiva. Vista l'ottima posizione fronte strada, a pochi passi dal Corso Garibaldi, l'appartamento si presta anche per essere adibito ad attività quali B&B o studi professionali. Il prezzo è molto trattabile.