Immobili in vendita in zona Centro storico catania

Catania

CENTRO STORICO: A pochi passi dalla storica piazza Palestro "FORTINO", a circa 900 metri da piazza Duomo e precisamente in via Garibaldi al secondo piano non ascensorato in stabile primi del '900, proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso su corridoio, sala da pranzo con angolo cottura e lavanderia annessa con wc, soggiorno con adiacente una cameretta, due camere da letto, ed il bagno con vasca. Completano l'immobile tre balconi su via Garibaldi ed un balcone con ripostiglio su lato interno. L'immobile necessita di pochi interventi di ristrutturazione, ma considerata la posizione, l'ubicazione, la sua superficie e la tipologia, si presta a qualsiasi forma di acquisto.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Piazza Dante

Incantevole appartamento completamente ristrutturato ed arredato, situato nel cuore del centro storico di Catania, Cortile San Girolamo, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele. Con un ingresso indipendente al piano terra questo immobile offre la massima privacy e comodità. Composto da un luminoso e funzionale soggiorno cucina, un bagno moderno ed una camera da letto ampia ed accogliente, è perfetto per chi cerca un rifugio nel centro della città. Con una superficie commerciale di 44 mq. l'appartamento è predisposto per ospitare fino a 4 persone, rendendolo ideale come casa vacanza o come investimento. La posizione strategica, vicino al Liceo Boggio Lera e a pochi passi dalle meraviglie storiche di Catania, lo rende un'opzione irresistibile per chi desidera vivere la città da vicino. Inoltre, l'immobile è venduto comprensivo di mobilia, pronto per essere abitato o affittato. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle città più affascinanti della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro Storico

Locale Commerciale adibito a ristorante con portafoglio clienti ventennale pressi " PIAZZA DUOMO" In via Mazza , esattamente a 350 metri dalla Piazza Duomo Re/Max società Leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita ampio locale con tre vetrine locato ad affermata, solida e longeva attività di ristorazione presente nei locali da oltre 20 anni L'immobile si sviluppa con ampio ingresso, diverse sale coperte per la consumazione , ampio locale riservato a cucina e accogliente vano Open bar d'accoglienza La resa annua e' di 8400 Euro; quindi l'acquisto appurata una resa lorda del 7 % ,rispetto al prezzo di richiesta sul mercato, lo rende ideale come acquisto per capitalizzare i propri risparmi Il locale è in buone condizioni , ed il suo vero valore aggiunto è la vicinanza sia alla piazza Duomo , che al porto dove ogni anno approdano decine di navi da crociera dando vita ad un flusso turistico importante e notevole che si versa soprattutto nelle vie del centro storico cittadino Contatta la nostra agenzia Re/Max per effettuare una visita sull'immobile o per avere maggiori informazioni

Catania

CENTRO STORICO: A pochi passi dallo storico Castello Ursino, ad angolo con la conosciutissima via Plebiscito e precisamente in via Santa Maria dell'Aiuto, proponiamo in vendita, al primo piano di una palazzina dei primi del '900, un appartamento con una superficie commerciale di 100 m² e superficie utile di circa 85 m². Lo stesso, avendo accesso da un piccolo terrazzino sempre al primo piano, è composto da ingresso, sala da pranzo con annesso cucinotto e bagno, soggiorno ampio e luminoso, camera di passaggio ed una camera da letto con annesso ripostiglio. Completa l'immobile un balcone che serve le tre camere ed ha esposizione su via principale. <br>L'intero appartamento, seppur mantiene la pavimentazione in marmo, i soffitti con le volte e gli infissi in alluminio con vetrocamera ma con gli oscuranti interni in legno originale, necessita di ristrutturazione completa.<br><br>Disponibilità immediata. <br><br>Per visionare l'immobile o per qualsiasi informazione, potete contattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alla storica via Etnea, piazza Stesicoro e precisamente ad angolo con via Penninello, in via Alessandro Manzoni al secondo piano non ascensorato di stabile primi del '900, proponiamo in vendita un appartamento con una superficie commerciale di 189 m² e utile di circa 165 m². Lo stesso ben disimpegnato, è composto da ingresso che da accesso ad una prima cameretta finestrata, al salone corrispondente a due ampie camere ed al corridoio da dove si accede nuovamente al salone, alla cucina abitabile, ai doppi servizi, al ripostiglio ed alle tre camere di cui una con esposizione angolare su detta via e su via Penninello. L'immobile gode di balconi su via Manzoni, su via Penninello e su lato interno verandato, pertanto rendono lo stesso molto arieggiato e luminoso. Il tutto si presenta in ottime condizioni, con parquet a tappeto in tutto l'immobile, infissi in vetro camera e veneziane esterne.<br>Considerata l'ubicazione, la superficie e la tipologia, l'acquisto è ideale come investimento o come abitazione principale.<br><br>Per qualsiasi informazione o per fissare appuntamenti, potete contattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alle storiche Terme della Rotonda ed a pochi metri dal Teatro Antico Greco-Romano e precisamente in via Rotonda, proponiamo in vendita al piano rialzato di stabile anni 60, un appartamento con una superficie interna di circa 45 mq. Lo stesso è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno con doccia. Le due camere godono di finestre con vista sulle sopraccitate Terme. <br>Considerata la strategica posizione, la tipologia, la superficie ed il piano, l'acquisto può essere realizzato come residenza per studenti, casa vacanze oppure pied-à-terre.<br><br>Disponibile subito<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Centro Storico

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un’attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) &#11835; PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l’acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell’attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell’investimento in tempi coerenti con il settore. Un’impostazione pensata per permettere all’attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. &#11835; Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

Catania

CENTRO STORICO. In pieno centro storico di Catania, a pochi passi da piazza Duomo, dal teatro Massimo Bellini, da via Etnea, e precisamente in via Vittorio Emanuele II, al piano rialzato di un palazzo storico, proponiamo in vendita un loft su una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di circa 70 m². Lo stesso è composto da ingresso, un unico ambiente che comprende soggiorno e camera, cucinotto, antibagno e bagno con doccia. Completa l'immobile il piano ammezzato con accesso da una scala su corte comune, ed un piccolo locale vasche di proprietà.<br>Il piano rialzato è stato adibito fino pochi giorni fa a struttura ricettiva "casa vacanze", pertanto è da intendersi in buone condizioni; il piano ammezzato è da ristrutturare.<br>Considerata la tipologia, la posizione e la superficie, l'acquisto è ideale come investimento.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per fissare appuntamenti, potete contattare i recapiti 0957159629 oppure 3461017964 (anche WhatsApp).

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alla conosciutissima e storica piazza Dante, in prossimità della via Vittorio Emanuele II e precisamente in via Teatro Greco, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con una superficie commerciale di 34 m² e superficie utile di circa 25 m² avente accesso da una piccola corte comune. La stessa è composta da ingresso su soggiorno, una camera adiacente, cucinotto e bagno. Lo stato conservativo dell'immobile è totalmente da ristrutturare, ma considerata l'ubicazione, la superficie, la tipologia, il contesto e la posizione, l'acquisto è ideale come qualsiasi tipologia di investimento, abitazione principale o pied-à-terre.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per informazioni o per fissare appuntamenti, potete contattare i recapiti 0957159629 oppure 3461017964 (anche WhatsApp)

Centro Storico

RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in Piazza Niccolò Machiavelli 2, Catania, zona via Vittorio Emanuele una casa indipendente disposta su due livelli. Piano Terra: ingresso su luminosa zona living, angolo cottura in muratura e un comodo bagno. Piano Superiore: spaziosa zona notte attualmente arredata con due letti singoli e un armadio, ideale per una facile personalizzazione. Punti di forza: Grazie alla sua posizione centrale e alla configurazione pratica e funzionale, questa proprietà è perfetta per diversi usi: Casa vacanze di successo: ideale per turisti in visita a Catania, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse storico, artistico e culturale. Pied-à-terre per studenti o professionisti: la posizione strategica, a pochi passi dal Monastero dei Benedettini e dal dipartimento di Scienze Umanistiche dell'Università di Catania, la rende una scelta ideale per chi cerca una base comoda in città. Investimento sicuro: una soluzione perfetta per chi vuole mettere l’immobile a reddito, grazie alla crescente domanda di alloggi a breve termine in una delle zone più vivaci della città. Questa soluzione indipendente, rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà in una zona ben servita, ricca di storia e cultura, a pochi passi dal centro e da tutte le attrazioni cittadine. l'immobile viene venduto arredato Per informazioni e visite, contattate la nostra agenzia.

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alla storica via Garibaldi, alla conosciutissima via Vittorio Emanuele II e precisamente in via Bellia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con una superficie commerciale di 47 m² e superficie utile di 29 m² circa. L'immobile, avendo accesso diretto su strada, è composto da ambiente unico con angolo cottura ed annesso bagno con doccia. Considerata la posizione, l'ubicazione, la tipologia e la superficie, l'acquisto è ideale come investimento, abitazione principale oppure come pied-à-terre.<br><br>Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete cotattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alla conosciutissima e storica piazza Dante, in prossimità della via Vittorio Emanuele II e precisamente in via Carlo Ardizzone, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con una superficie commerciale di 41 m² e superficie utile di circa 30 m² avente ingresso con accesso diretto su strada. La stessa è composta da ingresso su camera, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Lo stato conservativo dell'immobile è totalmente da ristrutturare, ma considerata l'ubicazione, la superficie, la disposizione interna, il contesto e la posizione, l'acquisto è ideale come qualsiasi tipologia di investimento, abitazione principale o pied-à-terre.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per informazioni o per fissare appuntamenti, potete contattare i recapiti 0957159629 oppure 3461017964 (anche WhatsApp)

Piazza Duomo

Si vende per motivi familiari un'attività commerciale avviata Osteria/Pub comprese le Mura, situata in una posizione strategica nel cuore di Catania, a pochi passi dal famoso Teatro Greco e all'interno di un'area patrimonio UNESCO. Il locale dispone di uno spazio esterno su tre lati, ideale per accogliere la clientela all'aperto. Lo spazio esterno include una tenda con tavoli. L'attività è perfetta per chi desidera investire in un locale già avviato e pronto per essere gestito, oppure per chi vuole avviare un progetto nel settore della ristorazione o dell'intrattenimento. Caratteristiche del locale: Spazio esterno su tre lati con tenda e tavoli. Posizione centrale e di alto passaggio, ideale per turisti e residenti. Licenza commerciale per attività di Osteria/pub già attivata. Ambiente accogliente e ben strutturato, adatto a eventi e serate a tema. Dotazione di attrezzature: Arredi interni: tavoli, sedie, ombrelloni, bancone vetrina (fredda e calda). Attrezzature professionali: frigorifero basso 3 ante, 3 tavoli da lavoro in acciaio, friggitrice, gas, fry top, forno, forno a microonde. Cappa aspirante e impianto di carboni attivi. Mensole in ferro e bottiglie incluse. Potenzialità: Ottima visibilità e afflusso di clientela garantito dalla posizione. Spazio esterno ideale per serate all'aperto e eventi. Ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore enogastronomico o intrattenimento serale. Questo immobile, di classe energetica F, si trova al piano terra e si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni. L'attività si compone di 4 vani ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business, e dispone di 3 bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per i clienti e il personale. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore all'immobile, permettendo un accesso diretto e riservato. Gli spazi sono completamente arredati e pronti per essere utilizzati, consentendo un avvio immediato dell'attività. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerosi servizi e attrazioni turistiche. OTTIMO INVESTIMENTO.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Cestai 14, RE/MAX propone in vendita un interessante trilocale di circa 54 mq disposto su due livelli, situato in una delle zone più autentiche e ricercate della città. L’immobile è composto al primo livello da una luminosa zona giorno con angolo cottura, piccolo salotto e doppio balcone che garantisce buona luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro storico, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B, in un’area molto apprezzata dai turisti durante tutto l’anno. L’immobile si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città, come Piazza del Duomo con la celebre Fontana dell’Elefante, la Cattedrale di Sant’Agata, la caratteristica Pescheria di Catania, il suggestivo Castello Ursino e la vivace Via Etnea, cuore commerciale e culturale della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ristoranti tipici, locali, bar e numerosi servizi. La zona è particolarmente richiesta per gli affitti brevi grazie alla vicinanza ai principali itinerari turistici e alla facilità di collegamento con il porto, l’aeroporto e le principali arterie urbane. Per posizione, distribuzione degli spazi e forte vocazione turistica della zona, l’immobile si presta perfettamente ad essere valorizzato come struttura ricettiva o investimento a reddito, con un interessante potenziale di rendimento nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Catania

CENTRO STORICO: Nella storica e conosciuta via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita una bottega con una superficie interna di c.a. 45 m². La stessa ha un punto luce su strada principale, un anti-bagno e bagno.<br>Il suo stato conservativo è da ripulire, ma considerata la posizione e la sua superficie, è adatta a qualsiasi attività.<br><br>Disponibile da subito.<br><br>Per qualsiasi informazione e/o appuntamento potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).