Immobili in vendita in zona Centro storico catania

Catania

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205 ㎡

IN VENDITA A CATANIA - PIAZZA CUTELLI Location esclusiva nel cuore di Catania Proponiamo 2 botteghe in vendita: • 160 mq utili • 45 mq utili Caratterizzate da 5 ampie luci su strada, sono ideali per garantire massima visibilità. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e di prestigio • Possibilità di realizzare un dehor, perfetto per attività che necessitano di uno spazio esterno • Disponibilità immediata Gli immobili richiedono opere di ripristino, offrendoti l’opportunità di personalizzarli secondo le esigenze della tua attività. Prezzo € 299.000 non trattabili Non perdere l’occasione di investire in una delle zone più richieste della città! COD 2689

Piazza Duomo

<< OPEN HOUSE SABATO 10 MAGGIO ORARIO 9.30/12.30 >> << E' CONSIGLIATA LA PRENOTAZIONE>> Nel pieno centro della città di Catania, più precisamente in via Pardo nei pressi della fontata "L'acqua a linzolu", si propone in vendita splendido appartamento su due livelli posto al terzo piano senza ascensore in un palazzo storico con tre balconi che offrono una meravigliosa vista DUOMO/PESCHERIA. Ci troviamo nel cuore della città e vista la sua posizione si presta per svariete soluzioni. L'immobile, ristrutturato, è così composto: PRIMO LIVELLO - INGRESSO SU SALONE - CAMERA DA LETTO - BAGNO SECONDO LIVELLO - CUCINA/SALONE - CAMERA DA LETTO - LAVANDERIA - BAGNO PREZZO DI RICHIESTA € 235.000,00 Si specifica che la soluzione immobiliare è adibita come struttura ricettiva, regolarmente avviata. Ottimo come investimento per coloro che intendono investire nella nostra Catania!

Via A. Di San Giuliano

Rama Immobiliare propone in vendita un moderno monolocale sviluppato su due livelli, completamente accessoriato con arredi di qualità e tecnologie all’avanguardia, arricchito da doppio servizio, per una gestione pratica e confortevole degli spazi. Uso residenziale per single o coppia: Vivi la tua città al meglio: indipendenza, centralità e stile a Catania! Se sei un single indipendente, un professionista in cerca di tranquillità, o una giovane coppia alla ricerca della prima casa, abbiamo quello che fa per te: un piccolo, ma completo palazzetto indipendente, su due livelli, in pieno centro a Catania. L'immobile ubicato in Via Tezzano , con posizione invidiabile, infatti ci troviamo in una zona perfettamente collegata, a due passi da via Sangiuliano e dalla Stazione Centrale. Un contesto urbano vivo, comodo, ricco di servizi, ma anche riservato e silenzioso. Qui puoi vivere a pochi minuti da: Università, Tribunale, Ospedali Teatro Massimo Bellini, Ristoranti tipici, negozi e supermercati Fermate bus, metro e stazione ferroviaria Ideale per chi ama vivere il centro, ma con la comodità di un’abitazione senza condominio, autonoma e riservata . L’immobile in dettaglio, si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti: Piano terra: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Spazio comodo per zona living e zona pranzo Bagno Primo piano: Ampia camera da letto matrimoniale Secondo bagno privato Ambiente intimo e accogliente, ideale per relax e riposo. Non dovrai preoccuparti di nulla: tutto è già pronto per essere vissuto, pronto per essere utilizzato da subito Una soluzione perfetta per chi vuole iniziare subito una nuova vita, o avere un punto d’appoggio di qualità in città. Perché è la scelta perfetta per te: Indipendenza e privacy totali Nessuna spesa condominiale Ristrutturata, già pronta Centralissima, tutto a portata di mano Ideale per vivere o anche per affitti brevi/residenziali Un mix vincente di comfort, centralità e praticità. Questa casa è pronta per accoglierti da subito, senza lavori, senza pensieri. È il rifugio perfetto in città, oppure un'ottima base per chi lavora o studia in centro. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita. Le occasioni come questa durano poco! Cenni Storici Catania : Via Tezzano si trova a breve distanza dalla Stazione di Catania Centrale, sulla piazza Papa Giovanni XXIII, nodo ferroviario principale inaugurato il 3 gennaio 1867 (stazione operativa dal 1867, inaugurata nel 1866). L’area è inoltre caratterizzata dalla vicina via VI Aprile, che collega la stazione alla Fontana del Ratto di Proserpina, eretta nel 1904 per abbellire l’ingresso alla stazione. Via Tezzano ( nei pressi della Stazione Centrale), è inserita in un quartiere che ha subito espansione urbana tra Ottocento e inizio Novecento, con l’inaugurazione della stazione (1866‑1867) e la costruzione di edifici in stile eclettico/liberty. È collegata alla storica via VI Aprile, cuore estetico della zona, e al suggestivo viadotto degli Archi della Marina. La sua storia è intrecciata a quella della trasformazione moderna di Catania post‑risanamento dopo il terremoto del 1693 e l’espansione infrastrutturale successiva

Via Garibaldi

**Appartamento in Vendita a Catania - Via Garibaldi** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Catania, in Via Garibaldi, a soli 400 metri da Piazza Duomo e Piazza Dante. Immerso in un palazzo del '700, questo immobile al secondo piano, ex piano nobile, è una vera gemma storica. La proprietà è attualmente suddivisa in due case vacanze indipendenti, perfette per chi cerca un investimento o una residenza esclusiva. La prima casa offre un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, il tutto predisposto per ospitare fino a 5 posti letto. I soffitti a volte alte 4,50 metri, decorati con affreschi dell'epoca, creano un'atmosfera unica. Due balconi affacciati sulla vivace Via Garibaldi permettono di godere della vista e della vita cittadina. La seconda casa, anch'essa recentemente ristrutturata e venduta arredata, presenta un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno in camera, con la capacità di ospitare fino a 4 persone. Gli ambienti si affacciano su una corte interna tramite due balconi, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, questo appartamento è l'ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. La presenza dell'aria condizionata rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Al momento è un'unica unità immobiliare.

Piazza Cutelli / Civita

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e raffinato nel cuore di Catania? Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile situato in Via Porta di Ferro, a pochi passi da Piazza Cutelli e Civita. Superficie:250 mq Piano: 2° Vani: 6 Camere: 3 Bagni: 3 Riscaldamento:Autonomo L'appartamento che fu abitato dalla Baronessa Rosa Recupero, si presenta con finiture d'epoca tra cui soffitti con stucchi originali e pavimenti d'epoca, ed è ideale per famiglie che desiderano uno spazio ampio e confortevole. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, mentre gli interni offrono un'accogliente atmosfera grazie alla luminosità degli ambienti e alla vista mare. La cucina abitabile è perfetta per momenti di convivialità, mentre il soggiorno doppio rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più belle e ricercate di Catania.

Piazza Duomo

In zona centrale e ben servita, a soli 300 metri da piazza duomo, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita, in Via Santa Maria delle Grazie n. 32, un appartamento di 2,5 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è così composto: comodo ingresso, zona notte con balcone, ampio e luminoso salone, cucina, bagno e pratico ripostiglio. L’appartamento è angolare, con affacci su Via Santa Maria delle Grazie e Via Vittorio Emanuele II, una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricambio d’aria. Le condizioni generali sono buone. L'immobile si presta sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, ideale per attività ricettive come casa vacanze o B&B. La zona è servita da tutto: mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, università e ogni tipo di servizio utile alla quotidianità. Prezzo richiesto: € 144.000 Contattaci per maggiori informazioni.

Catania

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199 ㎡

Nel cuore storico di Catania, in una posizione strategica e ben collegata, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 6 vani, angolare, elegantemente ristrutturato. L’immobile, posto al 2º piano (al momento senza ascensore) risalente a fine ottocento, così come il palazzo, sono stati ristrutturati nel 2019; nella ristrutturazione del palazzo è opportuno ricordare anche il rifacimento del tetto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e delle finiture interne, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da una stanza d’ingresso, uno studio/camera, due camere da letto, un salone doppio di rappresentanza, una cucina, un comodo ripostiglio e due bagni; ogni stanza ha un balcone d’affaccio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come “casa vacanze”, sia come studio professionale. La richiesta € 330.000 non trattabili COD 2704

Catania

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140 ㎡

Magma Immobiliare propone in vendita, nel centro di Catania, uno splendido e ampio appartamento composto da 5 vani + servizi e terrazzo a livello panoramico. L’appartamento, ubicato al 6° piano di un palazzo ascensorato in Via Giuseppe Garibaldi, dispone di doppio ingresso e si distingue sia per la posizione centrale strategica ed anche per la splendida vista sull’intera città di Catania. Infatti, oltre al suddetto terrazzo panoramico di circa 40 Mq., ogni camera è balconata o dispone di un ampia e luminosa finestra con affaccio sul panorama cittadino. Vista la centrale ubicazione, l’immobile è ideale, oltre che come abitazione, anche come investimento nel settore turistico.

Centro Storico

Rif. 480 P Appartamento in Palazzo Storico Barocco – Via Anzalone, Catania Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno del raffinato contesto del Palazzo Sant'Alfano (Anzalone-Polino) – splendido esempio di architettura barocca catanese – proponiamo in vendita un esclusivo immobile con ingresso indipendente al piano terra, ricco di fascino e dettagli d’epoca. L'immobile, di 114 mq distribuiti su due livelli, gode di una posizione privilegiata ad angolo tra Via Anzalone e Via San Lorenzo, in una delle zone più suggestive della città. Caratteristiche principali: °Superficie di 114 mq su due livelli °Ingresso indipendente dal piano strada °Ambienti ricchi di elementi originali: pavimenti in cotto antico, architetture d’epoca e altezze importanti °Interventi recenti di efficientamento energetico (Ecobonus): nuovi infissi e caldaia °Contatori indipendenti per tutte le utenze Contesto storico e signorile, in palazzo progettato nel XIX secolo dall’architetto Carlo Sada, su struttura preesistente del XVIII secolo Ideale come residenza di charme, studio professionale, showroom o sede di rappresentanza. Un’opportunità unica per vivere o lavorare in un ambiente dal valore architettonico e culturale autentico.

Centro Storico

La città ai tuoi piedi: residenza con vista panoramica a ridosso del Monastero dei Benedettini Immagina di svegliarti nel cuore di Catania, con una vista che abbraccia i tetti storici: ecco un appartamento su due livelli, dalla forte personalità, pronto per essere reinventato. Nel contesto signorile e servito del centro storico, a pochi passi dal celebre Monastero dei Benedettini — polo universitario e culturale — proponiamo una soluzione su secondo e terzo piano (senza ascensore) composta da 4,5 vani più accessori. Gli ambienti, comodi e naturalmente illuminati, sono oggi da ristrutturare: una rarità per chi cerca la libertà di progettare finiture, distribuzione e atmosfera secondo gusti raffinati. Questo immobile parla a più esigenze: - Per un single o per un piccolo nucleo familiare è la possibilità di vivere l’esperienza urbana più autentica, con tutti i servizi a portata di mano; - Per un investitore è l’occasione di creare una struttura ricettiva di charme — suite con vista, ambienti raccolti e un’offerta che il mercato turistico del centro premierebbe per unicità e posizione. La disposizione su due livelli permette di separare perfettamente zona giorno e notte oppure di realizzare soluzioni indipendenti per ospitalità. Ogni finestra diventa un quadro che cambia con la luce, regalando scorci sul centro storico. La ristrutturazione non è un limite ma il terreno ideale per aumentare valore e personalità: materiali scelti, dettagli originali e una progettazione attenta possono trasformare questo spazio in un gioiello urbano. Vuoi vedere con i tuoi occhi il potenziale? Contattaci ora per fissare la visita!

Centro Storico

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA VITTORIO EMANUELE In uno stabile d'epoca "Palazzo Fassari Pace" disponiamo di uno splendido appartamento posto al Terzo Piano composto da 4 vani, ampia cucina con terrazzino a livello, tre servizi, ripostiglio. Buone condizioni generali. Data la posizione centrale è adatto per struttura ricettiva, B&B, casa vacanze; nello stabile ci sono già altre strutture ricettive.

Centro Storico

Nel cuore autentico di Catania, di fronte alla scenografica Piazza Cutelli e accanto allo storico Convitto Cutelli, sorge questo esclusivo loft di charme, incastonato in un palazzo ottocentesco dalla facciata recentemente restaurata.<br><br>Varcando l’imponente portone d’epoca, si percepisce subito l’atmosfera di un luogo unico, capace di fondere la storia e l’eleganza architettonica siciliana con un raffinato progetto di ristrutturazione contemporanea.<br><br>Gli interni, dal carattere deciso e sofisticato, esaltano i dettagli che rendono il loft un ambiente di rara bellezza:<br><br>volta a crociera, parete zona living in pietra e mattoncini a vista, testimonianza della tradizione;<br><br>un’arioso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa;<br><br>un elegante soppalco con scala in rame, che conduce a una delle tre camere da letto con bagno privato.<br><br><br>Completano la proprietà altre due raffinate camere, entrambe con bagno en suite, per un totale di tre zone notte indipendenti, perfette per accogliere con stile e comfort.<br><br>Il loft viene proposto completamente arredato, con scelte d’arredo in linea con il carattere esclusivo dell’immobile. Attualmente adibito a struttura ricettiva di successo, rappresenta non solo una residenza prestigiosa, ma anche un investimento dall’alto potenziale nel settore turistico.<br><br>Un gioiello nel cuore di Catania, dove il fascino della storia incontra il design contemporaneo.

Catania

CENTRO STORICO: In via Crescenzo Galatola, nelle immediate vicinanze delle Terme della Rotonda, in stabile di costruzione prima metà del XIX Secolo, e precisamente al secondo piano non ascensorato del palazzo 'Casa Ruggieri Raffaele', proponiamo in vendita la sola <strong>*NUDA PROPRIETÀ</strong> di un appartamento che si sviluppa su due livelli con una superficie di c.a. 87 mq. Lo stesso è composto da ingresso al secondo piano, con scala interna che porta al secondo livello ben disimpegnato con ampio open space corrispondente a 2 camere, una camera matrimoniale finestrata, ripostiglio, cucina medio-abitabile e bagno con doccia. Lo stato conservativo attuale dell'immobile, è in ottime condizioni, mantenendo ancora oggi, la pavimentazione in cementine d'epoca. Completa l'immobile un ampio terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva. <br>Età della proprietaria, 79 anni.<br><br>E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).<br><br><strong>*La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che un proprietario che decide di vendere la propria abitazione utilizzando il regime di nuda proprietà diventa usufruttuario dell'immobile, ossia conserva il diritto di restare nell’abitazione fin quando è in vita, o per un periodo minore mentre, colui che acquista l’immobile diventa nudo proprietario, cioè è il proprietario delle mura della casa, ma non ha diritto ne di utilizzarla ne tantomeno di sfrattare l’usufruttuario.</strong>

Catania

CENTRO STORICO: A pochi metri dallo storico Castello Ursino, ad angolo con la conosciutissima via Plebiscito, e precisamente in via Grimaldi, al 5° piano ascensorato di uno stabile anni '60, proponiamo in vendita un appartamento che si sviluppa su una superficie interna calpestabile di c.a. 90 m². Lo stesso, ben disimpegnato, è composto da ingresso che permette di accedere al soggiorno finestrato su via Plebiscito, dal disimpegno raggiungiamo la sala da pranzo anch'essa finestrata sulla stessa via, camera matrimoniale balconata, una cameretta con esposizione su lato interno condominiale, cucina media ed il bagno con vasca. Dal balcone della cameretta e della cucina si accede alla lavanderia. Il suo stato conservativo interno è in discrete condizioni, in quanto ad oggi risulta locato con canone annuo di € 6.000,00, pertanto considerato lo stato locativo, l'ubicazione, la tipologia e la posizione, l'acquisto può essere effettuato come investimento.<br>E’ possibile visionare l’immobile, tutti i giorni con previo telefonico ai recapiti 095.7159629, 346.1017964 (anche WhatsApp).

Catania

CENTRO STORICO: Adiacente alla storica via Giuseppe Garibaldi, via Vittorio Emanuele II e precisamente in via Orfanelli, al primo piano di un piccolo palazzetto, proponiamo in vendita un appartamento con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile circa 140 m². L'immobile corrispondente a due unità immobiliari unificate, è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, due camerette, cucina abitabile, doppio servizio e ripostiglio. Completano l'immobile i balconi di cui uno su strada principale ed uno verandato, un terrazzino di proprietà esclusiva, ed un ripostiglio ubicato al piano terra.<br>Il suo stato conservativo attuale è da riprendere in parte. Considerata la posizione, l'ubicazione, la superficie ed il piano, l'acquisto può essere effettuato come investimento oppure come abitazione principale.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per qualsiasi informazione o per appuntamenti, potete contattare i recapiti 0957159619 oppure 3461017964 (anche WhatsApp).