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Vendita Palazzo, ACIREALE
780.000 €
Nel centro storico di Acireale, all'interno del prestigioso palazzo Romeo presentiamo Stabile attualmente attrezzato per uso Ristorante con grandi spazi esterni ed area a parcheggio. Nel cuore del centro storico di Acireale, all'interno del rinomato Palazzo Romeo, in Via Romeo e Piazza Santa Maria del Suffragio, adiacente al percorso pedonale turistico che porta alla caratteristica "Chiazzette" e alla Timpa di Acireale un prestigioso Stabile su due livelli con Giardino, attualmente utilizzato per uso ristorante . Questo immobile, distribuito su due livelli, offre una serie di caratteristiche uniche che lo rendono un'opportunità straordinaria per gli imprenditori nel settore della ristorazione. Al piano terra, un ampio e luminoso salone accoglie i visitatori, accessibile attraverso un suggestivo e spazioso androne. Da qui, gli ospiti possono godere di una vista mozzafiato dal grande terrazzo con giardino, mentre le loro auto trovano comodamente posto nel vasto parcheggio retrostante l'immobile. Il salone è completato da un banco per la degustazione di vini e una cantina retrostante, perfetta per gli amanti dell'enologia. Accanto al salone, una cucina completamente attrezzata, comprensiva di un forno a legna per la pizzeria, offre infinite possibilità culinarie. Non manca lo spazio per i servizi, con adiacente locale deposito per una gestione efficiente dell'attività. Al piano superiore, un'elegante sala ricevimenti, accessibile tramite due ampi vani scala, accoglie gli ospiti in un'atmosfera di grande fascino. Tre sale decorate con affreschi e servizi igienici adiacenti completano l'offerta, offrendo uno spazio ideale per eventi e cerimonie di ogni genere. Ottima soluzione per uso investimento, Immobile Locato sino al 2030 con ottima rendita mensile. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica , non perdere tempo. Contatta l'Agente Immobiliare oggi stesso per scoprire tutto ciò che questo straordinario stabile ha da offrire!
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Vendita Palazzo, ACIREALE
590.000 €
UN'OPERA D'ARTE IMMOBILIARE NEL CUORE DI ACIREALE Scoprite il fascino senza tempo di una dimora esclusiva nel cuore storico di Acireale . Presentiamo un immobile cielo-terra di rara bellezza, che racchiude in sé oltre un secolo di storia e prestigio. Edificato tra la fine dell'800 e gli inizi del '900 , questo capolavoro architettonico in stile Liberty è un autentico simbolo di raffinatezza e unicità. Un'eleganza senza tempo Perfettamente restaurata e ristrutturata, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino d'epoca e il comfort contemporaneo. L'intervento di recupero ha valorizzato ogni dettaglio originale, preservando l'anima della dimora: Soffitti a volta finemente decorati, che raccontano storie di un'epoca passata Un ingresso di rappresentanza impreziosito da dettagli architettonici unici Un suggestivo cortile interno , che regala privacy e quiete Un panorama che incanta Il fiore all'occhiello di questa dimora è il terrazzo panoramico , da cui ammirare uno straordinario scorcio di mare. Il blu intenso del Mediterraneo si fonde armoniosamente con i tetti storici di Acireale, regalando un'esperienza visiva di rara bellezza. Infinite possibilità di personalizzazione Questa proprietà è una tela bianca pronta ad adattarsi ai vostri progetti più ambiziosi: Un lussuoso B&B di charme Un esclusivo centro benessere Un centro culturale Una residenza di prestigio con annesso studio professionale. Studi Associati. E molto altro.. L'immobile puo' essere anche suddiviso in piu appartamenti totalmente indipendenti Una posizione strategica Situato in una posizione ineguagliabile, la proprietà si trova a pochi chilometri da: Taormina e le sue bellezze naturali L'Etna , con i suoi paesaggi mozzafiato L'aeroporto di Catania , che facilita l'accesso per gli ospiti da tutto il mondo Terme di Acireale Riviera dei ciclopi Un'opportunità unica e irripetibile Questa dimora non è solo una casa, ma un vero e proprio investimento di prestigio, capace di fondere passato, presente e futuro in un'unica esperienza abitativa. Lasciatevi conquistare dal fascino di un'epoca passata e dalla promessa di un futuro luminoso. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita esclusiva, contattateci oggi stesso . Vivete l'emozione di Acireale. N.B. NELL' ALBUM FOTO A CORREDO MANCANO LE IMMAGINI DELL'UFFICIO DEL PIANO TERRA
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Vendita Laboratorio, ACIREALE
213.000 €
In vendita ad Acireale – Via Caronda 53 e 55 Laboratorio con soppalco, ideale per atelier, studio professionale o salone di bellezza dal concept fashion. In una delle zone più caratteristiche e servite di Acireale, proponiamo in vendita un raffinato laboratorio artigianale (categoria catastale C/3), disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq, arricchita da un suggestivo soppalco di circa 40 mq. Questa soluzione esclusiva è perfetta per chi desidera coniugare estetica, funzionalità e visibilità: ideale per studi di architettura, atelier creativi, showroom di design, ma anche per chi sogna di aprire un salone di bellezza, un parrucchiere o una barberia dallo stile distintivo. La proprietà è composta da due unità, ciascuna con ingresso indipendente: Civico 55 (75 mq + 40 mq di soppalco): Ci sono luoghi che non si abitano soltanto: si vivono, si raccontano, si portano dentro. Questi ambienti — moderni, luminosi, sapientemente ristrutturati su una base storica — sono un inno all’armonia tra passato e futuro. Lo sviluppo verticale dona respiro e libertà allo spazio, mentre lo sguardo si perde tra archi maestosi, incroci armonici e un tetto a crociera che accoglie come un abbraccio antico. Tutto intorno, la rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela immacolata, pronta ad accogliere la tua storia, i tuoi sogni, la tua nuova vita. È un luogo che stimola la creatività, che invita al cambiamento, che ispira. Un rifugio per l’anima, in cui ogni passo risuona con dignità, e ogni angolo racconta un’idea di bellezza senza tempo. Civico 53 (30 mq): Accesso dal fascino antico, che incanta al primo sguardo: eleganti rifiniture d’epoca, un’atmosfera intima e autentica, quasi sacra. Si attraversa un tetto a volta a crociera, simbolo di maestria artigiana, con pareti in pietra viva lasciata a vista, crude e poetiche come la memoria del luogo. Ai piedi, un pavimento in grandi pietre laviche, imponenti e vive, che trasmettono la forza e la bellezza della Sicilia più autentica. Un ambiente che non si guarda soltanto: si sente. Che non si misura in metri quadri, ma in emozione. All’interno si trovano tre ampi ambienti open space, luminosi e versatili, facilmente personalizzabili in base all’attività. L’immobile è in buone condizioni generali e classificato in Classe Energetica G. La categoria catastale C/3 consente l’avvio immediato di attività artigianali o professionali, senza necessità di cambio di destinazione d’uso. È comunque possibile valutare in futuro un passaggio a uso commerciale o misto, previa verifica urbanistica. Perché è perfetto anche per un salone di bellezza? La posizione centrale, gli spazi accoglienti e l’estetica ricercata lo rendono ideale per offrire un’esperienza esclusiva ai clienti: non un semplice taglio di capelli, ma un luogo che racconta stile, identità e professionalità. Prezzo richiesto: Civico 55 (75 mq + soppalco): €153.000 Civico 53 (30 mq): €60.000 Totale: €213.000 Per informazioni o per fissare una visita: Contattaci su WhatsApp al 349 873 1730. Vendita a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare Perché ogni spazio merita di esprimere la sua anima.
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Vendita Casa singola, ACIREALE
56.000 €
Scopri un'opportunità unica di investimento in uno dei gioielli architettonici di Acireale! Questo palazzo, ricco di storia e caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti, si compone di tre particelle catastali, ognuna con la propria unicità. Suddivisione degli Spazi: Piano Terra: Due particelle abitative, tra cui una di particolare interesse a forma di Y, con un'antica cisterna che racconta storie di un passato affascinante. Una seconda particella con ammezzato, perfetta per creazioni uniche o spazi di lavoro. Primo Piano: Accogliente salone che trasmette un senso di calore e ospitalità. Cucina funzionale, ideale per ritrovi conviviali. Bagno completo di vasca, per momenti di relax. Camera da letto spaziosa e cameretta, entrambe illuminate dalla luce naturale. Un balcone che avvolge le camere, perfetto per contemplare la bellezza circostante. Secondo Piano: Una terrazza panoramica che funge da belvedere, da cui ammirare una vista mozzafiato su Acireale e oltre, un luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili. Posizione e Vantaggi: Situato nella rinomata Zona San Martino, il palazzo gode di una posizione strategica: A soli 2 minuti da Via Salvatore Vigo, una via vivace ricca di negozi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze della Piazza Madonnina della Pace, punto di riferimento per lo shopping locale. La Pescheria è facilmente raggiungibile, arricchendo ulteriormente l’offerta del quartiere. Punti di Forza dell'Immobile: Singolarità: Caratteristiche uniche e storiche che lo rendono un immobile esclusivo. Scale come Opere d'Arte: Dettagli architettonici che catturano lo sguardo e raccontano la storia di un’epoca. Panorama: La terrazza offre un’affascinante vista, perfetta per momenti di convivialità. Pavimentazione in Pietra Lavica: Strade che evocano la tradizione artigianale locale, per un'esperienza autentica. Possibilità di Vendita: Le particelle possono essere vendute separatamente a soggetti diversi, grazie agli ingressi autonomi, con la vendita di tutte le particelle che avverrà contemporaneamente. Documentazione Disponibile in Agenzia: Planimetrie dettagliate dei vari piani Visura catastale APE (Attestato di Prestazione Energetica) di ogni particella, con i seguenti valori: Piano Terra: 504,96 Kwh/m² Ammezzato: 338,59 Kwh/m² Piano Primo: 211,99 Kwh/m² Istruzioni per la Visita: Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Salvatore Bella 34 per: Verificare che la posizione geografica soddisfi le tue esigenze. Candidature: Ci rivolgiamo a chi ha referenze reddituali adeguate all’acquisto. È consigliato contattare la propria banca o, ancor meglio, un consulente bancario plurimandatario certificato. Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Non preoccuparti! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito, risparmiando tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress al miglior prezzo. Se hai superato il test di: Visita dei luoghi Esito positivo bancario o disponibilità economica Sei il candidato ideale! Contattaci anche su WhatsApp al 3498731730 per ulteriori informazioni e per scoprire come questo palazzo può diventare il tuo prossimo tesoro architettonico.
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Appartamento di 90 mq a Acireale
Acireale
89.000 €
Remax, propone in vendita un appartamento di 3 vani più servizi composto da 2 ampie stanze da letto, salone grande, cucina , ripostiglio, e lavanderia esterna, L'immobile gode di un ampio balcone a giro, l'immobile è posto al quarto piano ascensorato e gode di una bellissima vista mare. L'immobile si trova a pochi minuti dal corso Umberto e a due passi dalla vecchia stazione. Zona servita da diverse attività commerciali. possibilità di un comodo garage di circa 30mq
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Palazzo / stabile di 1783 mq a Acireale
Acireale
790.000 €
Acireale fra le pendici del vulcano Etna e il mar Jonio, sorge su un altopiano di origine lavica, la Timpa. Fondata nel 731 a.C. come colonia greca con il nome di Xiphonia, è oggi conosciuta soprattutto per il centro storico barocco, per il suo carnevale e per le frazioni marinare lungo la Riserva Naturale della Timpa. <br><br>A pochi metri dalla maestosa Cattedrale, dalla magnifica facciata neo-gotica e dai campanili caratterizzati da motivi decorativi creati con mattonelle in ceramica policroma, vi presentiamo un Maestoso Palazzo di fine ‘800 che occupa una porzione di quartiere tra Via Camillo Benso di Cavour e via Alessi, composto da locali commerciali, appartamenti, magazzini ed ampio spazio esterno, oltre una terrazza mozzafiato dalla quale si ammirano i campanili del cuore del centro storico.<br><br>Il Palazzo si compone da più piani.<br><br>Piano Terra: da via Camillo Benso di Cavour rifinite botteghe Commerciali con ampio spazio e locali retrobottega, oltre uno spazio soppalcato per deposito a servizio delle botteghe. Tra le stesse, troviamo un imponente portone d’ingresso, al varco, un immenso spazio al quale possiamo accedere da ulteriori aree coperte, un tempo utilizzate come depositi, le altezze sono notevoli e posso avere una molteplicità di utilizzo. Allo stesso livello è possibile accedere al piano Nobiliare da due accessi singolari, uno coperto da un corpo scala ed uno scoperto.<br>Da via Alessi abbiamo un accesso diretto ad un comodo appartamento composto da ingresso, cucina, due camere da letto ed un doppio servizio. Un secondo ingresso conduce in un cortile il quale ci porta dai vani garage e cantina.<br><br>Piano Primo: l’accesso al Piano Nobiliare, originariamente un unico appartamento, viene caratterizzato dai prestigiosi soffitti che raccontano la storia e la bellezza di questo immobile unico nel suo genere, non solo per l’ubicazione ma per la poliedricità del suo utilizzo. I vani principali, come i saloni, si affacciano su ampi terrazzi da Via Alessi e su balconi signorili da via Camillo Benso di Cavour. <br><br>Piano Secondo: il piano è completamente da Ultimare; questo diventa un grande punto di forza per chi volesse riprogettare gli ambienti ed il suo uso. Da questo piano accediamo al grande terrazzo.<br><br>Piano Terzo: la solenne terrazza gode di una vista senza eguali toccando il cuore del barocco Acese.
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Altro di 320 mq a Acireale
Acireale
230.000 €
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 320 mq, suddiviso su due elevazioni, ed è così composto:<br>il piano terra che ha una metratura commerciale di 222 mq con una zona solpaccata, due ampie vetrate su strada, mentre il piano sottostrada ha una destinazione a garage con una metratura di 103 mq.<br>L'immobile si presta per diverse attività commerciali ed altro.
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Appartamento di 85 mq a Acireale
Acireale
149.000 €
Remax, nel comune di Acireale e più precisamente in Via Rote propone in vendita un Appartamento sito al primo piano composto da tre ampi vani, servizi, due ampie camere da letto e ampio garage. L'immobile risulta essere cosi composto, ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, due servizi, due ripostigli, due ampie stanze da letto. L'immobile si presenza in buono stato conservativo e risulta essere molto luminoso e panoramico vista mare. La zona è servita da moltissime attività commerciali, uffici pubblici, scuole, etc. 1 posto auto condominiale all' interno dell' residence compreso nel prezzo un comodo garage di circa 36 mq.
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Appartamento di 170 mq a Acireale
Acireale
115.000 €
In vendita ad Acireale, in via del Popolo all'angolo con via Maddem, proponiamo un ampio appartamento di 167 mq situato al primo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno triplo che rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici. Troviamo inoltre quattro camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo comfort, e due bagni funzionali. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente conviviale per i pasti quotidiani. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente della temperatura interna. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Questa proposta è perfetta per famiglie in cerca di ampi spazi e per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare nel cuore di Acireale, in una zona ricca di servizi commerciali e scuole di ogni grado. Inizialmente erano due appartamenti separati, poi sono stati unificati creando questa soluzione molto ampia. Sarebbe anche un'ottima opportunità per creare un immobile da mettere a reddito. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità!
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Appartamento di 120 mq a Acireale
Acireale
90.000 €
<strong>In vendita ad Acireale – Appartamento 120 mq con garage in Via Scaccianoce</strong><br>In una zona tranquilla e ben servita di Acireale, proponiamo in vendita un comodo appartamento di <strong>110 mq</strong>, situato al terzo piano di un contesto condominiale, completo di <strong>garage privato di 21 mq</strong>.<br>L’immobile si apre su un <strong>ampio salone doppio</strong>, facilmente divisibile per creare un ulteriore vano, ed è composto da <strong>due camere da letto</strong>, una <strong>cucina piccola ma abitabile</strong>, <strong>bagno</strong> e <strong>lavanderia</strong>.<br>Gode di una <strong>doppia esposizione</strong>, con <strong>balconi</strong> sia sul fronte strada che sul cortile interno, garantendo luce e ariosità in tutti gli ambienti.<br><br>'œ… <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li>Superficie interna: 120 mq</li><li>Garage di 21 mq incluso</li><li>Salone doppio divisibile</li><li>Due camere da letto</li><li>Cucina separata, bagno e lavanderia</li><li>Balconi su prospetto interno ed esterno</li><li>Zona comoda, ricca di servizi e collegamenti</li></ul><br>Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionalità e la possibilità di personalizzare la propria casa.<br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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Casa Semindipendente di 347 mq a Acireale
Acireale
110.000 €
Nel cuore di Acireale, esattamente in Via Gangi, siamo orgogliosi di presentare questa straordinaria opportunità di acquisto: una spaziosa casa indipendente che aspetta solo di essere trasformata in un autentico gioiello.<br><br>L'immobile si sviluppa su tre elevazioni con una superficie residenziale di circa 200 mq totalmente da ristrutturare.<br>Al piano terra, questa proprietà dispone di un deposito di circa 150 mq , che offre ampio spazio per custodire le tue automobili e gli strumenti per creare il tuo spazio ideale; annesso al deposito troviamo un piccolo appartamento con cortile in comune al deposito. Salendo al primo piano, tramite scala esterna, vi accoglierà un ampio terrazzo, perfetto per godersi il clima mediterraneo e condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, al primo piano troverai tre camere da letto oltre a queste stanze, ci sono anche accessori che aggiungono funzionalità e comfort all'abitazione.<br><br>Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna. Qui, potrai godere di un' ulteriore terrazza, e accedere all'abitazione composta da due camere più accessori. Da questa posizione privilegiata, potrai scorgere il mare in lontananza, regalando una vista panoramica sulla costa ionica mozzafiato.<br><br>Questa proprietà rappresenta una sfida affascinante, in quanto richiede una completa ristrutturazione. Tuttavia, le sue potenzialità e le ampie metrature la rendono un'opportunità unica e irripetibile per chi sogna di creare la casa dei propri sogni in un contesto unico. <br>Trasforma questa casa in un'oasi di comfort e bellezza, creando uno spazio che rifletta il tuo stile di vita e goditi le meraviglie della Sicilia orientale ogni giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento immobiliare ad Acireale.
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Appartamento di 430 mq a Acireale
Acireale
298.000 €
<strong>Prestigiosa Proprietà con Vista Unica sul Duomo di Acireale</strong><br><br>Nel cuore storico di Acireale, a pochi passi dal maestoso Duomo, si trova questa straordinaria proprietà di <strong>430 mq catastata A/10 Ufficio</strong>, un'opportunità immobiliare irripetibile che si distingue per i suoi <strong>9 affacci panoramici</strong> sul simbolo barocco della città.<br>Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato sul Duomo, offrendo un'esperienza visiva e sensoriale unica. <br>L'armoniosa fusione tra il fascino storico e l'eleganza contemporanea rende questo immobile una soluzione esclusiva e di grande impatto.<br><br>L'immobile vanta una distribuzione ampia e funzionale:<br><strong>3 vani di salone</strong>, ideali per accogliere ospiti o creare ambienti di rappresentanza;<br><strong>5 camere singole</strong>, perfette per studio, uffici o suite private;<br><strong>Ampia cucina</strong>, spaziosa e luminosa, ideale per momenti di convivialità;<br><strong>3 bagni</strong>, per garantire comfort e funzionalità.<br><br>Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni:<br><strong>Uffici di Prestigio:</strong> Ideale per professionisti e imprenditori che desiderano un ambiente raffinato e rappresentativo.<br><strong>Luxury Suites:</strong> Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, è perfetta per la creazione di esclusive suite ricettive, offrendo agli ospiti un soggiorno immerso nella storia e nel comfort.<br><strong>Una Location d’Eccellenza</strong><br>Situata nel cuore pulsante di Acireale, la proprietà è circondata da boutique, ristoranti e attrazioni turistiche, garantendo comodità e prestigio. <br>La vicinanza al Duomo e alla vibrante vita cittadina la rende un investimento di altissimo valore e potenzialità.<br>Un’opportunità rara per chi desidera possedere un immobile esclusivo in una delle location più suggestive della città. <br><br>🔎 Vuoi scoprire quanto vale il tuo immobile?<br>Scrivimi in privato per ricevere gratuitamente un <strong>link esclusivo</strong> con cui potrai ottenere una <strong>stima orientativa generata dall’intelligenza artificiale</strong> in pochi secondi!<br>📩 Ti basta mandarmi un messaggio, senza impegno.
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Ufficio di 430 mq a Acireale
Acireale
298.000 €
<strong>Prestigiosa Proprietà con Vista Unica sul Duomo di Acireale</strong><br><br>Nel cuore storico di Acireale, a pochi passi dal maestoso Duomo, si trova questa straordinaria proprietà di <strong>430 mq catastata A/10 Ufficio</strong>, un'opportunità immobiliare irripetibile che si distingue per i suoi <strong>9 affacci panoramici</strong> sul simbolo barocco della città.<br>Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato sul Duomo, offrendo un'esperienza visiva e sensoriale unica. <br>L'armoniosa fusione tra il fascino storico e l'eleganza contemporanea rende questo immobile una soluzione esclusiva e di grande impatto.<br><br>L'immobile vanta una distribuzione ampia e funzionale:<br><strong>3 vani di salone</strong>, ideali per accogliere ospiti o creare ambienti di rappresentanza;<br><strong>5 camere singole</strong>, perfette per studio, uffici o suite private;<br><strong>Ampia cucina</strong>, spaziosa e luminosa, ideale per momenti di convivialità;<br><strong>3 bagni</strong>, per garantire comfort e funzionalità.<br><br>Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni:<br><strong>Uffici di Prestigio:</strong> Ideale per professionisti e imprenditori che desiderano un ambiente raffinato e rappresentativo.<br><strong>Luxury Suites:</strong> Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, è perfetta per la creazione di esclusive suite ricettive, offrendo agli ospiti un soggiorno immerso nella storia e nel comfort.<br><strong>Una Location d’Eccellenza</strong><br>Situata nel cuore pulsante di Acireale, la proprietà è circondata da boutique, ristoranti e attrazioni turistiche, garantendo comodità e prestigio. <br>La vicinanza al Duomo e alla vibrante vita cittadina la rende un investimento di altissimo valore e potenzialità.<br>Un’opportunità rara per chi desidera possedere un immobile esclusivo in una delle location più suggestive della città. <br><br>🔎 Vuoi scoprire quanto vale il tuo immobile?<br>Scrivimi in privato per ricevere gratuitamente un <strong>link esclusivo</strong> con cui potrai ottenere una <strong>stima orientativa generata dall’intelligenza artificiale</strong> in pochi secondi!<br>📩 Ti basta mandarmi un messaggio, senza impegno.
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Casa indipendente di 550 mq a Acireale
Acireale
670.000 €
Stupendo, prestigioso, palazzo nobiliare costruito in stile Napoleone III intorno al 1875.<br><br>Facciata interamente in pietra bianca scolpita con stipiti riccamente decorati (ovati, foglie d'acanto, greche regolari, segmenti geometrici) e balcone centrale recante in alto lo stemma nobiliare della famiglia Pennisi di Floristella, committente dell'edificio.<br><br>Grande portone originale in legno massello, sormontato da cimasa in ferro battuto con decorazioni floreali a volute e robbiane classiche.<br><br>Maestosa scala d'ingresso realizzata in marmi vari e stucchi d'inedita eleganza.<br><br>Ringhiera originale a tema classico e floreale.<br><br>Tre rampe e tre pianerottoli: basso, intermedio e terminale. Ambiente luminoso grazie alle finestre centrali poste in alto e al balcone (con ringhiera ed infissi antichi) che si affaccia sulla chiostrina interna.<br><br>Doppio ingresso con porte originali. Pavimenti Capodimonte e affreschi raffiguranti lo stemma Pennisi nel primo ambiente a sinistra e decorazioni a tema faunistico e volute in oro zecchino nel secondo ambiente.<br><br>Entrando, sulla destra, troviamo un immenso salone di rappresentanza di circa dieci metri per dieci riccamente decorato. Stupendo pavimento in maiolica a rilievo di Capodimonte realizzato appositamente per il palazzo ed i suoi committenti. Opera unica, a tema faunistico, geometrico e floreale. Rosone centrale raffigurante il Dio greco Pan e le Menadi (corteo del dio Dioniso) simbolo di fecondità, armonia con la natura e rigenerazione.<br><br>Colossale volta decorata ad inganno d'occhio simulante uno spazio aperto in stile classico popolato da svariati personaggi e simboli.<br><br>Le Arti. I più grandi poeti d'ogni tempo. Filosofi. E poi vasi di fiori, putti, nature morte, uccelli e figure geometriche rifinite in oro zecchino. Temi ripetuti sugli stupendi inserti decorativi dei sovraporta.<br><br>Il palazzo si sviluppa su due piani, tutti divisibili secondo i propri gusti e le più disparate necessità. Ampia terrazza interna , sia dal piano superiore sia dalla seconda terrazza/attico, spettacolare vista del mare e dell'Etna, nonché della cupola della basilica di San Sebastiano.<br><br>Dal punto di vista stilistico, per meglio inquadrare esteticamente ed iconograficamente questa stupenda dimora conferendole altresì il giusto valore commerciale, occorre ricordare che lo stile Napoleone III, o Secondo Impero, nacque in Francia durante l'impero di Napoleone III, e caratterizzò l'arte e l'architettura tra il 1852 e il 1870 (e ben oltre, specie nel resto d'Europa e in Italia). Durante il regno di Napoleone III la Francia visse un periodo di straordinaria prosperità economica, che le permise di tornare ad essere una potenza bellica, come nell'epoca di Bonaparte.<br><br>La ricchezza e l'euforia della grandezza si riflettevano negli arredi e nelle opere architettoniche che fiorirono in quella stagione: vi si ritrova il gusto per il lusso, lo sfarzo, l'autocelebrazione della potenza aristocratica e monarchica; inoltre risalta il fascino per le epoche passate, di cui si imitavano gli elementi caratteristici, mescolandoli tra loro fino a creare un nuovo stile, con il desiderio di superare le opere dei secoli precedenti.<br><br>Lo stile Secondo Impero fa parte di quella fase definibile Eclettica che contraddistinse l'Italia e molti paesi europei nella seconda metà dell'800, ma si può dire che acquisì caratteristiche peculiari diventandone una variante. Vi fu un revival dello stile Return d'Egypte, in voga all'inizio dell'800 all'epoca delle campagne d'Egitto di Napoleone Bonaparte.<br><br>Il clima di benessere economico e la crescita industriale spingevano a trarre ispirazione da quelle opere che in passato si erano distinte per la qualità e la perfezione tecnica: come lo stile Luigi XVI e il Neoclassico.<br><br>In sostanza lo stile Napoleone III si componeva di numerosi stili di epoche passate, soprattutto riprese le forme più seriose ed austere del Primo Impero, ma personalizzandole e rendendole più leggere e raffinate, rispecchiando il panorama socio-culturale ed economico della Francia di fine Ottocento.<br><br>Ciò racconta alla perfezione stile e contesto culturale di questa superlativa residenza.<br><br>Il trionfo della bellezza eclettica nel cuore di Acireale.
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Casa indipendente di 150 mq a Acireale
Acireale
129.000 €
Situata in una delle zone più antiche di Acireale, a pochi passi dal centro storico, questa casa indipendente si distingue per la sua ampia corte terrazzata di 90 mq circa, un'area esterna ideale per godere di momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente per trascorrere del tempo in compagnia.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(0, 0, 0);">Caratteristiche dell'Immobile:</strong><br><br>- Corte Terrazzata: La corte, di generose dimensioni, è accessibile direttamente da tre dei quattro vani interni.<br><br>- Vani Interni: La casa è composta da quattro ampi vani, con un'altezza di 3,80 metri, resi luminosi grazie al fatto che godono di una esposizione ad Est e a Sud, ad essi si aggiunge un ulteriore vano con un'altezza di 6,30 metri che permette l'installazione di un soppalco. Il tetto a volta, conferisce un richiamo alla tradizione architettonica dell'epoca.<br><br>- Servizi e Angolo Cottura: L'immobile è dotato di un servizio e di un angolo cottura funzionale, che rendono la casa pratica per la vita quotidiana. La lavanderia esterna aggiunge ulteriore comodità, permettendo di gestire le faccende domestiche senza compromettere gli spazi interni.<br><br>- Condizioni del Tetto: È importante notare che buona parte della copertura è stata oggetto di ripristino e pertanto non è necessario intervenire sullo stesso in fase di ristrutturazione, necessaria negli spazi interni al fine di collegare tutti gli ambienti.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(0, 0, 0);">Posizione:</strong><br><br>La casa si trova a breve distanza dal Duomo di Acireale, famoso per le sue bellezze architettoniche, i ristoranti tipici e le tradizioni culturali. <br>La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(0, 0, 0);">Conclusione:</strong><br><br>Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il centro storico e desidera effettuare un acquisto poliedrico, è infatti ideale per essere abitata da famiglie, o per essere utilizzata da professionisti o come investimento per attività ricettive o ristorative.
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