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Casale Ristrutturato con Terreno e Dependance a Noto - Rigolizia Rifugio di charme tra le colline siciliane Immerso nella bellezza incontaminata delle colline tra Noto e Palazzolo Acreide, in contrada Rigolizia, proponiamo un pregiato casale finemente ristrutturato, nato dal sapiente recupero di un'antica dimora dei primi del Novecento. Un'oasi di relax a pochi passi dal mare Una location da sogno oasi di pace Situato a soli 7 km da Palazzolo Acreide e a 20 km dal mare, il casale gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna siciliana e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa. La zona, molto soleggiata, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e godersi il relax in un contesto di charme. L'immobile, di oltre 160 mq, vanta un'atmosfera unica, caratterizzata da ampi spazi, muri spessi oltre un metro e un imponente tetto con travi in legno alte più di 5 metri, dove domina un suggestivo camino. Due camere da letto con bagno privato, impreziositi da lavabi in pietra e pavimenti in cotto antico originale, completano la zona notte. All'esterno si trova una Grande Veranda coperta con bellissime travi in legno che offrono riparo a una tradizionale cucina in muratura con barbecue e punti fuoco, ideale per grigliate all'aperto. La proprietà include inoltre una caratteristica dependance di 30 mq con forno a legna e servizi. Il terreno intorno è di circa 3.000 mq. ancora da adibire a giardino dove è possibile installare una grande piscina; sono presenti alcuni rigogliosi alberi da frutta tra quali Loti, olivi e noci offreno privacy e uno scenario suggestivo. La proprietà è delimitata da bellissimi Muri a secco. Un pozzo trivellato esclusivo garantisce l'approvvigionamento idrico. Comfort e funzionalità in ogni dettaglio Il casale, completamente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli, vanta un salone spazioso con camino termoventilato, due camere da letto, due bagni e una cucina-soggiorno estiva in muratura completamente attrezzata. Completano la dotazione il riscaldamento, il condizionamento, pavimenti in cotto siciliano, nuovissimi infissi in legno, impianto di allarme, trivella propria. La documentazione è in regola, con tutte le licenze e certificato di abitabilità. Contattaci per maggiori informazioni Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia siciliana immerso in un paesaggio incontaminato. Chiama il numero 0931461760 per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa proprietà unica. cod. rif. IA4737PA

Altavilla Milicia, Palermo

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300 ㎡

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM158 - SU STRADA PRINCIPALE - PANORAMICA E RIFINITA VILLA OLTRE GIARDINO DI PERTINENZA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia, su strada Intercomunale 12 in contesto residenziale disponiamo in vendita una panoramica Villa Unifamiliare di 300 mq. su due livelli, oltre ampio portico di almeno 120 mq. e 1.800 mq. di spazi esterni di pertinenza e risultano così composti: da ampio parcheggio, cancello automatizzato, vegetazione esotica con palme e altre varie piante, riserva idrica interrata di 60 mc. ampio gazebo coperto, fontanelle esterna, angolo forno esterno, cucina esterna coperto, con annesso doccia esterna, ripostiglio esterno, recintata con ringhiera in ferro tutta la villa, climatizzata in n. 2 camere da letto. Detta villa a un ampia vista panoramica che va da Capo Zafferano fino a Cefalu. villa risulta essere così composta: Piano Terra: Ingresso su triplo soggiorno-pranzo con zona living e angolo camino, cucina soggiorno pranzo, dispensa-ripostiglio, disimpegno con vano scala, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, camera da letto, oltre ampio portico coperto angolare con doppio ingresso con porte corazzate. Piano Primo: Vano scala, ampio disimpegno, num. 3 camere da letto matrimoniali, oltre balconcini e ampio terrazzo panoramico di almeno 60 mq. con vista mare, si Capo Zafferano, su Cefalu e sui Monti. Rif. Annuncio = AM158 Richiesta di Vendita = Euro 420.000, 00; CLASSE ENERGETICA = E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,00 KWh/mq. anno.

Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi -indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica.

Benvenuti in una residenza straordinaria, dove il lusso incontra il design contemporaneo. Questa villa esclusiva, situata a Patti, è una rara opportunità di vivere in una dimora che combina comfort, eleganza e una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali della Proprietà Piano Terra: - Ingresso in Zona Living: Entrando, sarete avvolti da un'atmosfera di serenità e lusso. Un'area living spaziosa e luminosa, con vetrate a tutta altezza, vi conduce a una terrazza panoramica con vista spettacolare, perfetta per ammirare tramonti mozzafiato. -Area Open Space: La grande zona living con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti di qualità in famiglia. Anche qui, le ampie vetrate offrono un continuo dialogo tra interno ed esterno. -Zona Notte di Lusso: L'ala notte è un'oasi di tranquillità. Due grandi camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, offrono uno spazio di riposo lussuoso e rilassante. -Bagno Patronale da Sogno: Lasciatevi coccolare in un bagno dal design sofisticato, con una grande vasca da bagno in ceramica di alta gamma e un bagno turco con cromoterapia, per un'esperienza spa direttamente a casa vostra. Piano Seminterrato: -Open Space Multifunzionale: Un ampio vano, versatile e luminoso, con cucina a vista, offre uno spazio ideale per attività ricreative o come appartamento indipendente. -Locale Tecnico e Lavanderia: Organizzazione e funzionalità al massimo, con un accesso esterno indipendente per il massimo della praticità. -Ampio Bagno: Un lussuoso bagno con una doccia spaziosa e doppio wc, garantisce comfort e praticità. Dettagli di Prestigio Questa villa è caratterizzata da finiture di altissimo livello, tra cui gres porcellanato effetto marmo bianco, soffitti in legno che aggiungono calore e raffinatezza, e un riscaldamento a pavimento per un comfort senza pari. La predisposizione per un impianto fotovoltaico e per una stufa a pellet testimonia l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica per una dimora green senza eguali. L'ampia corte esterna e il generoso terreno di pertinenza offrono infinite possibilità di personalizzazione, dall'installazione di una piscina all'allestimento di un giardino all'italiana. Un'Esperienza di Vita Unica Questa villa non è solo una casa, ma un'opera d'arte abitabile. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita senza eguali, dove l'estetica raffinata si sposa con la funzionalità moderna. Non perdere l'occasione di possedere questa residenza esclusiva a Patti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo di questa villa unica. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

Comacchio, Ferrara

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75 ㎡

In vendita appartamento al IV piano, vista mare, in condominio (servito da 2 ascensori e scale), in tranquilla zona residenziale del Lido di Pomposa. Appartamento TRILOCALE composto da un luminoso e ampio soggiorno con balcone dove poter mangiare all'aria aperta, cucinotto con angolo cottura, bagno accessoriato con box doccia, 2 spaziose camere da letto. Infissi recenti in Pvc e doppio vetro. Impianto di condizionamento. Zanzariere. Posto auto condominiale in spaziosa area cortiliva del condominio. Immmobile ben tenuto, gode di una fantastica posizione, libero su tre lati, con finestre su tutti e tre i lati che permettono un buon giro d'aria, inoltre in tranquilla zona residenziale e a pochi passi, circa 150 m, dalla spiaggia con attrezzati stabilimenti balneari e dal centro del Lido con ristoranti e supermarket. La casa è collocata in Lido Pomposa, località balneare ai sette Lidi di Comacchio, in provincia di Ferrara. Lido Pomposa è per eccellenza il Lido dedicato alle famiglie, grazie ai servizi di qualità e controllo delle spiagge e ai moderni stabilimenti balneari attrezzati per i più piccoli. Tutto ciò che serve è a portata di mano: negozi, ottimi ristoranti, pizzerie e locali per il ritrovo serale. Lido Pomposa si trova all'interno del Parco del Delta del Po, vicino a Comacchio splendida città lagunare e comodamente collegata alle stupende città d'arte di Ferrara Ravenna e Venezia.

Martina Franca, Taranto

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249 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Appartamento 8 vani a Martina Franca - ID: F10. Viale Stazione, angolo con via Fighera, zona centrale ampiamente servita, appartamento 8 vani al piano primo in stabile privo di barriere architettoniche, ottimo lo stato generale. L’ampia abitazione copre superficie interna pari a m² 220 circa, si compone nel doppio living con cucina abitabile, vano studio, zona notte di n.4 vani letto, n.2 bagni, vano lavanderia. I n.4 balconi con superficie complessiva di m² 35 circa disposti su tripla esposizione garantiscono funzionalità e luminosità agli ambienti. Ottime rifiniture, pavimentazione in marmo "perlato di Sicilia", elementi d'arredo su misura, porte interne in legno massello, infissi esterni in legno/alluminio a bassa trasmittanza. Dotazione impianti: riscaldamento radiante termoautonomo, climatizzazione invernale/estiva, sistema anti-intrusione. L'eventuale frazionamento dell'unità si rende di immediato realizzo derivante dall'avvenuto sezionamento di tutti gli impianti con predisposizione dell'ulteriore vano cucina, l'installazione di doppia caldaia e mantenimento dei doppi ingressi dotati entrambi di porta blindata (vedi allegate soluzioni di progetto). Area esterna condominiale con ampi spazi a verde e parcheggio privato. Disponibile, in opzione, locale doppio garage con accesso al piano strada. Sei alla ricerca di maggiori info sulla città di Martina Franca? Ti suggeriamo questo link: https://turismo.puglia.it/taranto/martina-franca/ È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

Proprietà Storica in vendita a Scorrano Proprietà Storica in vendita a Scorrano. Immersa nel cuore antico del paese, questa affascinante proprietà rappresenta un perfetto connubio di storia e comfort. L’intera proprietà si compone di una casa al piano terra, un appartamento signorile al primo piano, un ampio garage e un’antica dimora con giardino completamente da ristrutturare, quest’ultima separata da strada dal nucleo principale. Le prime due unità, compongono un intero corpo di fabbrica ma con accessi indipendenti tra loro, e si distinguono per la loro tipicità e per le caratteristiche storiche. Il piano terra ospita un’abitazione di circa 80 mq, caratterizzata da volte a stella e spazi comodi, tali da permettere di essere utilizzati sia come abitazione ma anche come locali pertinenziali dell’appartamento al primo piano. Al piano superiore si trova un affascinante appartamento signorile che con le suo stile vintage sembra quasi rievocare un film anni ’60. Questo appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, salone, tinello, cucina e due camere da letto, dispone di una scala interna che conduce a un fantastico terrazzo panoramico. Da questo terrazzo si può ammirare una vista mozzafiato sulle campagne salentine e sulle terrazze circostanti del nucleo storico di Scorrano, un angolo ideale per creare uno spazio privato per relax, cene all’aperto o semplicemente per godere del panorama. In aggiunta, la proprietà include due ulteriori strutture: un garage di circa 40 mq, perfetto per parcheggio o stoccaggio, e una casa molto antica con due stanze, anch’essa dotata di volte a stella. Questa dimora, arricchita da un giardino privato, offre eccellenti opportunità per il restauro e la personalizzazione, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Situata in una zona tranquilla e caratteristica di Scorrano, questa proprietà combina il fascino della tradizione con un potenziale eccellente per diventare la tua casa ideale o un investimento unico. Inoltre, è possibile vendere anche separatamente le singole unità che compongono l’intera proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3454514997 Cod. Immobile CI025

Prelà, Imperia

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110 ㎡

Nell'entroterra di Imperia, nella frazione Tavole di Prelà disponiamo di appartamento di circa 100 mq sito al piano terra di casa quadrifamiliare d'epoca totalmente ristrutturata una decina di anni fa. L'alloggio ha diversi accessi ed è composto da ampia sala con tipiche volte a crociera ed angolo cottura, una camera matrimoniale con soffitto a botte, una camera con soffitto con travi a vista e bagno privato con vasca, un secondo grande bagno con doccia e attacchi lavatrice, una corte di 45 mq circa sul retro e un bel giardino di 60 mq circa da lato della zona giorno. Il giardino privato, in parte terrazzato dispone di vista panoramica sulla vallata e accesso diretto alla piscina di 8x4 m e al giardino condominiale di circa 250 mq. Parcheggio pubblico a poca distanza dalla casa. Spese condominiali di circa Euro 100 mensili. Riscaldamento assente ma con predisposizione (presenti termosifoni in ogni ambiente ad oggi non collegati) Infissi in PVC con doppio vetro Rendita catastale di soli 84,70 Euro quindi tasse annuali come seconda casa (IMU) di meno di 150 Euro annue e imposte di acquisto minime. APE classe energetica D epgl 72,44 kwh/mq

Empoli Appartamento in vendita - 5 vani - 100 mq - posto al piano 1° composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 19555 Empoli, in zona centrale, situato in strada senza sfondo particolarmente silenziosa, vicino a tutti i servizi, appartamento di mq. 100, completamente ristrutturato nel 2007, posto al primo piano in piccolo condominio di soli sei condomini, con bassissime spese di condominio. L'immobile si compone di un ampio ingresso aperto sul soggiorno pranzo con angolo cottura, un primo disimpegno che conduce alla camera padronale con bagno esclusivo finestrato, un secondo disimpegno che porta alle altre tre camere e un ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e di due terrazzi: uno angolare cui si accede dal soggiorno e da due delle camere, l'altro, completamente verandato e attualmente adibito a lavanderia, ha accesso dalla camera padronale. Completa la proprietà un grande garage di 20 mq. Bel contesto, bella posizione, immobile tenuto benissimo. Rich. 288.000 Tratt.

Potenza

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133 ㎡

Appartamento in Vendita in Via Mantova, 125. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di 133 mq. catastali offre un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un corridoio, tre camere da letto, un bagno e un balcone con veranda. Inoltre, dispone di una soffitta e uno scantinato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a € 300,00 al mese. La posizione strategica è un altro punto di forza di questa proprietà, essendo vicina alle scale mobili che portano al centro della città e alla metropolitana leggera. Nei dintorni, entro un raggio di 500 metri, si trovano servizi essenziali come scuole primarie e secondarie, supermercati, farmacie, bar e fermate degli autobus. L'attestato di prestazione energetica è in fase di richiesta. Il prezzo è trattabile.

Panagia-piazza Delle Province

SUPER AFFARE! Appartamento a Siracusa, zona alta Città con Vista mare: da 188.000€ a SOLO 168.000€! ✨ Cerchi una casa spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro? Questo appartamento di 140 mq in residence, con spazioso garage, è la soluzione perfetta per te! Prezzo RIBASSATO per una vendita rapida! Non perdere questa occasione unica! Descrizione Questo splendido appartamento in residence è situato in traversa Belvedere di Scala Greca, una zona molto tranquilla di Siracusa. La casa è disposta su tre piani e si compone di: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al'esterno vi è un piccolo spazio verde giardino privato con albero di limoni ed una ampia veranda dove è possibile anche pranzare. Primo piano: due camere da letto, un bagno e veranda. Secondo piano: camera da letto con bagno ed ampia terrazza panoramica . La casa è dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto in garage privato. Caratteristiche principali: Verde privato e condominiale Tre verande molto ampie ed una terrazza con vista mare Verande per soggiornare o pranzare Zona tranquilla Tutte le camere aprono verso l’estero balconi o terrazza Prezzo 168.000 euro possibilità mutuare esempio anticipo 18.000 + rate da 690 euro mensili. La casa è in perfetto stato, ma potrebbe essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Contattaci oggi per prenotare una visita telefonando in Agenzia Immobiliare Casa, Corso Gelone 148 96100 Siracusa telefono 0931461760 citare il codice IA4684

Colombella

APPARTAMENTO IN VENDITA A COLOMBELLA - FARNETO. In prossimità di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita appartamento in palazzina a mattoncini, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su due livelli così composti: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo vivibile dotato di tenda da sole, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro e bagno finestrato con vasca. Una bella scala in ferro con gradini in legno, conduce al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera, il bagno con doccia e la soffitta. Completa la proprietà il garage di 24 mq al piano seminterrato. Ampio parcheggio condominiale. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con doppio vetro - Portoncino blindato - Aria condizionata - Pavimenti in legno nella zona notte - Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni per essere da subito abitato. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Montecorona

CASALE A UMBERTIDE MONTECORONA - UMBRIA. Immerso nel verde delle colline Umbre, in un contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico a poca distanza dall'Antognolla Golf, proponiamo in vendita antico casale in pietra su unico livello completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie come i solai con travi in legno e pianelle in cotto. I due corpi di fabbrica, con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente, sono così composti: Nel primo ci accoglie un grande salone con camino e cucina a vista, il disimpegno con armadio a muro, le due camere matrimoniali e i due bagni entrambi finestrati con doccia. Dal salone si accede al secondo fabbricato ( l'antica Chiesa) dove troviamo un salotto o terza camera con ripostiglio e, tramite una comoda scala con gradini il legno, il grande soppalco con letto matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq completamente recintato con pozzo, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e cancello motorizzato. Ottime finiture interne ed esterne. Per la sua posizione, a pochi minuti dai maggiori centri di interesse Umbri e della vicina Toscana, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto 32 km - Perugia 32 km - Città di Castello 25 km - Gubbio 30 km - Lago Trasimeno 32 km - Cortona 40 km - Anghiari 44 km - Assisi 45 km - Spello 50 KM - Arezzo 60 km - Todi 75 km - Spoleto 80 km - Fano ( Mar Adriatico )100 km - Firenze 132 km - Roma 200 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Panicarola

BIFAMILIARE IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO, PANICAROLA. A pochi minuti dal centro storico di Castiglione, dalle rive del Trasimeno e dai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione. L'immobile, in eccellenti condizioni, si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo che accede al portico e al giardino completamente lastricato, disimpegno e bagno. Una bella scala conduce al piano superiore, dove troviamo due camere entrambe con terrazzo con vista sulla campagna e le colline circostanti, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, con accesso sia interno che autonomo, può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, attualmente è composto da una taverna con camino, ripostiglio, un ampio vano adibito a camera e bagno con doccia. DISTANZE: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km – Stazione ferroviaria Chiusi 13 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 44 km - Castiglione del Lago 8 km - Cortona 25 km - Città della Pieve 20 km - Cetona 23 km - Perugia 27 km - Montepulciano 30 km - Chianciano Terme 32 km - Pienza 43 km - Arezzo 75 km - Siena 84 km - Firenze 125 km - Roma 170 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Serralunga di Crea, frazione di Madonnina, in posizione prossima alla fermata dei mezzi pubblici, in zona fornita di servizi, in contesto condominiale tranquillo di poche unità, vendesi al terzo ed ultimo piano senza ascensore, luminosissimo appartamento di circa 140 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, vano ripostiglio, due balconi. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese di gestione. Richiesta euro 28.000