Immobili in vendita in zona Centro storico pesaro

Nel centro storico di Pesaro, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari. L'appartamento, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta/ripostiglio con balcone. Completa la proprietà cantina al piano interrato per bici. L'immobile è disponibile da subito. Ottime finiture come parquet, aspirazione centralizzata, aria condizionata e utenze autonome. Ape Classe "F" - Epgl 130,33 Kwh/mq anno. Richiesta € 195.000,00 Cod. 3874

Nel cuore pulsante del centro storico di Pesaro, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo un affascinante immobile situato all’interno di un elegante palazzo storico, ricco di charme e carattere. La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella vivacità della città ma al tempo stesso capace di garantire un’atmosfera riservata e professionale, ideale per chi desidera coniugare rappresentanza e funzionalità. L’immobile, di circa 70 mq, si distingue per ambienti ben distribuiti, capaci di adattarsi con estrema versatilità a diverse esigenze. Che si tratti di uno spazio commerciale per la vendita al dettaglio o di un ufficio professionale, questa soluzione offre il contesto perfetto per valorizzare qualsiasi attività. Le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici storici conferiscono un’eleganza senza tempo, creando un ambiente accogliente e distintivo. Dotato di tutte le utenze autonome, l’immobile garantisce una gestione indipendente e ottimale dei consumi, offrendo comfort e praticità in ogni stagione. La facilità di accesso e la visibilità, unite al prestigio della zona, rappresentano un valore aggiunto importante sia per chi desidera acquistare sia per chi è interessato alla locazione. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione nel cuore di Pesaro, capace di unire storia, posizione strategica e grande flessibilità d’uso. Un contesto esclusivo dove sviluppare la propria attività o investire in un immobile di sicuro interesse. Ape Classe "G" EPgl,nren 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3916

Nel centro storico di Pesaro, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari. L'appartamento, è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta/ripostiglio con balcone. Completa la proprietà cantina al piano interrato per bici. L'immobile è disponibile da subito. Ottime finiture come parquet, aspirazione centralizzata, aria condizionata e utenze autonome. Ape Classe "F" - Epgl 130,33 Kwh/mq anno. Richiesta € 195.000,00 Cod. 3874

Da “Moderno” a casa tua, nella forma che più ti rappresenta. Un rifugio completamente ristrutturato, incastonato tra la storia di Via Passeri e l’eleganza senza tempo del Teatro Rossini. Oppure un asset per il tuo capitale, pronto a mettersi all’opera da subito, generando valore. Se cerchi un pied-à-terre di livello o un investimento capace di unire rendita e rivalutazione, sei nel posto giusto. PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione strategica - Centro storico comodo, a due passi da Piazzale Lazzarini e dal Teatro Rossini. Servizi, svago e mare si raggiungono a piedi, con un accesso in auto sorprendentemente semplice per la zona. Formato intelligente - Un bilocale smart, con ambienti separati e ben proporzionati. Facile da vivere, facile da gestire, perfetto sia per uso personale che per la locazione. Pronto e senza pensieri - Ristrutturazione integrale 2015, impianti nuovi, riscaldamento a pavimento e classe energetica B. Qui non compri lavori da fare, ma tempo e tranquillità. Doppia anima - Un pied-à-terre di livello nel cuore della città oppure una macchina da reddito pronta per locazioni brevi e medio-lunghe. È l’immobile che si adatta alla tua strategia, non il contrario. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in centro storico a Pesaro, in un contesto residenziale di livello, vivace ma sempre composto. Sono al termine di Via Passeri, in ZTL, a pochi passi dal Teatro Rossini. Sono inserito in un complesso residenziale di 15 unità totali che dal 2015 vive una nuova stagione. Un frammento di storia recente della città: qui sorgeva il vecchio cinema “Moderno”, oggi trasformato dallo spettacolo delle proiezioni a quello dell’abitare. Il nome è rimasto, lo stile pure. Moderno, nelle scelte e nella qualità dell’intervento. Modernità significa anche ascensore, che collega comodamente tutti i piani e rende la quotidianità semplice e accessibile. E in centro storico, poter contare su un accesso in auto comodo non è un dettaglio: è un vero valore aggiunto. AVVICINATI L’ingresso condominiale introduce a un ambiente moderno, pulito e razionale. Mi sviluppo su un unico livello al secondo e ultimo piano. Qui la notte è davvero notte. Niente rumori molesti a disturbare il riposo e la fase REM ringrazia. Sono libero su due lati con esposizione Nord-Est e Ovest. Luce e aria fanno il loro lavoro, spazzando via i classici patemi degli acquisti in centro storico. Dimentica appartamenti bui e umidi. Qui il comfort prende spazio e si prende cura di te. LA TUA VITA QUI Qui non ci sono metri sprecati: ogni spazio è pensato e sfruttato con logica. Varcata la soglia accedi al disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti su due lati contrapposti. Da una parte si apre la zona giorno, articolata in due momenti distinti: prima l’area dedicata al relax, con divano e TV pronti a farti sentire subito a casa poi spazio ulteriore da modellare secondo le tue esigenze. Proseguendo arrivi alla cucina abitabile dove la luce diventa protagonista grazie alla porta finestra protetta da una ringhiera che regala la sensazione di affacciarsi su un balcone. Sul lato opposto nella parte più riservata dell’appartamento trovi la zona notte con la camera da letto e il bagno cieco con doccia. Un comodo ripostiglio completa la funzionalità quotidiana. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono tutti nuovi rifatti integralmente nel 2015. C’è un’unica centrale termica condominiale ma la gestione è autonoma e i consumi sono contabilizzati con sotto contatori quindi sempre sotto controllo. Il riscaldamento a pavimento dona un comfort costante e uniforme mentre la climatizzazione estiva completa la gestione del benessere in ogni stagione. Infissi in legno con vetro camera e scuroni in legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico schermando dal clima esterno e dalla vivacità del centro storico. Arredamento completo incluso nel prezzo: pronto per essere vissuto o messo a reddito da subito senza ulteriori investimenti iniziali. Siamo in centro e la bici è un must. Nessun pensiero per la sicurezza: è presente uno spazio condominiale dedicato e protetto. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali, pari a circa €145 mensili comprendono riscaldamento e acqua calda/fredda con consumi contabilizzati. Una gestione ordinata, senza sprechi. Attualmente sono a reddito, ma la scelta è tua. Puoi proseguire raccogliendo il testimone di una rendita già attiva oppure portare qui le tue cose e vivere in prima persona il privilegio del centro storico. Sono la soluzione giusta per chi cerca posizione, solidità e rendimento reale. Nel centro storico, soluzioni così non aumentano: si tramandano. Oggi il vantaggio in più è che non c’è più IVA e il prezzo è finalmente allineato al mercato. Ora non c’è più alcun ostacolo tra noi.

Pesaro Centro, a due passi dal centro storico e dal mare, in contesto condominiale di recente ristrutturazione proponiamo in vendita un luminoso e ampio bilocale posto al 2° piano senza ascensore di mq 85 ca. L'immobile, composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso alla veranda abitabile, cucina separata, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, si presenta come ottima soluzione abitativa o d'investimento. Completa la proprietà soffitta di 10 mq c.. Riscaldamento autonomo, nella quota condominiale è compresa l'acqua. Richiesta € 198.000,00 Ape Classe "D" - Epgl 186,75 Kwh/mq anno. Cod. 3890

Nel centro storico di Pesaro, nel cuore della città vicino a tutti i principali servizi ed a due passi dal mare e da Piazza del Popolo, l'agenzia Andreani Casa propone in vendita in piccolo condominio, monolocale al piano terra di circa 40 mq con piccolo scoperto privato e cantina. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione intelligente degli spazi interni che valorizza ogni ambiente, creando una soluzione funzionale e accogliente. Completa la proprietà un piccolo scoperto privato, perfetto per godersi momenti all’aperto, e una comoda cantina per biciclette, elemento sempre più ricercato. La soluzione si presenta ottima per chi vuole vivere Pesaro a 360° o come ottima opportunità d'investimento. Richiesta €125.000,00 Cod 3921 Ape Classe "F" EPgn,nren 257,88

CUORE DEL CENTRO STORICO DI PESARO: GRAZIOSO APPARTAMENTINO A POCHI PASSI DAL TEATRO ROSSINI In una pittoresca viuzza del centro storico, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli in una schiera bifamiliare senza alcuna spesa condominiale! Varcato il portone in legno, si entra in un accogliente spazio condiviso, perfetto per riporre le biciclette e sentire subito l’atmosfera autentica del centro. Salendo pochi gradini, l’abitazione si apre su un grazioso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da dettagli curati e da bellissime porte in legno decorate che nascondono pratici ripostigli. Dal terrazzo, intimo e riservato, si gode una vista suggestiva sul verde e sulle corti delle case circostanti: un piccolo angolo di pace nel cuore della città! Il servizio finestrato con doccia e lavanderia è comodo e funzionale. Una graziosa scala conduce al piano terra, dove la camera matrimoniale accogliente regala il calore delle travi in legno a vista e la sensazione di un rifugio intimo e rilassante. L’immobile si presenta ristrutturato, con utenze autonome, nessuna spesa condominiale. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dalle attrazioni della città, dalla stazione dei treni e corriere, dall’ospedale San Salvatore e dai rinomati ristorantini tipici. Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o investimento a reddito, questo appartamento racchiude tutto il fascino e la praticità della vita in centro storico. Non perdere l’occasione di scoprirlo dal vivo. Contattaci per una visita!

Centro storico l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita ampio bilocale al piano terra di circa 55 mq. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà: portico di circa 8 mq e ampio scoperto privato pavimentato di circa 60 mq. Richiesta € 205.000,00. Ideale per investimento. Ape Classe "E" - EPGL 158,78 Kwh/mq anno. Cod. 3787

Centro storico l'agenzia Andreani Casa, propone in vendita ampio bilocale al piano terra di circa 55 mq. L'appartamento è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà: portico di circa 8 mq e ampio scoperto privato pavimentato di circa 60 mq. Richiesta € 205.000,00. Ideale per investimento. Ape Classe "E" - EPGL 158,78 Kwh/mq anno. Cod. 3787

CENTRO STORICO: APPARTAMENTO NUOVO ARREDATO CON DUE CAMERE, SUBITO DISPONIBILE! Nel cuore del centro storico di Pesaro, a pochi passi dal Teatro Rossini, dall’ospedale e da tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento raffinato e pronto da vivere, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina condominiale completamente ristrutturata nel 2016, sia internamente che esternamente, con finiture di ottimo livello. L’ingresso condominiale è signorile e spazioso, adatto a ogni esigenza. L’appartamento si apre su un ingresso ampio, da cui si accede a un soggiorno luminoso, un cucinotto a “L” finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e classe energetica B, garantita anche dalla presenza del solare termico, l’immobile assicura comfort elevato e consumi contenuti. Completano la proprietà un ripostiglio condominiale per biciclette e scooter e un ampio terrazzo condominiale all’ultimo piano, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. 📈 Attualmente ha già garantito una rendita stabile di €800 mensili, rendendolo un’ottima opportunità sia come investimento, sia come casa vacanze nel cuore di Pesaro, con possibilità di affitto durante tutto l’anno. Possibilità di accollo residuo mutuo al tasso fisso del 2,3%! Contattaci per una visita!

In una delle zone più commerciali e frequentate della città, proponiamo in vendita negozio di circa 45 mq situato in una traversa di Via Branca, nel pieno centro dello shopping pesarese. La posizione è particolarmente privilegiata: la via è percorsa ogni giorno da migliaia di persone, tra residenti, turisti e clienti alla ricerca di negozi e servizi, garantendo forte visibilità e costante passaggio pedonale. Il locale è dotato di due grandi vetrine fronte strada, perfette per valorizzare al massimo l’esposizione e attirare l’attenzione dei passanti, elemento fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. La metratura di circa 45 mq lo rende uno spazio versatile e facilmente gestibile, ideale per boutique, negozi specializzati, showroom, studio professionale o attività di servizi. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare un’attività in centro, sia per investimento in una delle aree più vive e ricercate di Pesaro. APE Classe EPgl,nren "G" 523,12 Kwh/mq anno Richiesta € 110.000,00 Cod. 3739

In una delle zone più commerciali e frequentate della città, proponiamo in vendita negozio di circa 45 mq situato in una traversa di Via Branca, nel pieno centro dello shopping pesarese. La posizione è particolarmente privilegiata: la via è percorsa ogni giorno da migliaia di persone, tra residenti, turisti e clienti alla ricerca di negozi e servizi, garantendo forte visibilità e costante passaggio pedonale. Il locale è dotato di due grandi vetrine fronte strada, perfette per valorizzare al massimo l’esposizione e attirare l’attenzione dei passanti, elemento fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. La metratura di circa 45 mq lo rende uno spazio versatile e facilmente gestibile, ideale per boutique, negozi specializzati, showroom, studio professionale o attività di servizi. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare un’attività in centro, sia per investimento in una delle aree più vive e ricercate di Pesaro. APE Classe EPgl,nren "G" 523,12 Kwh/mq anno Richiesta € 110.000,00 Cod. 3739

Nel cuore pulsante del centro storico di Pesaro, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo un affascinante immobile situato all’interno di un elegante palazzo storico, ricco di charme e carattere. La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella vivacità della città ma al tempo stesso capace di garantire un’atmosfera riservata e professionale, ideale per chi desidera coniugare rappresentanza e funzionalità. L’immobile, di circa 70 mq, si distingue per ambienti ben distribuiti, capaci di adattarsi con estrema versatilità a diverse esigenze. Che si tratti di uno spazio commerciale per la vendita al dettaglio o di un ufficio professionale, questa soluzione offre il contesto perfetto per valorizzare qualsiasi attività. Le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici storici conferiscono un’eleganza senza tempo, creando un ambiente accogliente e distintivo. Dotato di tutte le utenze autonome, l’immobile garantisce una gestione indipendente e ottimale dei consumi, offrendo comfort e praticità in ogni stagione. La facilità di accesso e la visibilità, unite al prestigio della zona, rappresentano un valore aggiunto importante sia per chi desidera acquistare sia per chi è interessato alla locazione. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione nel cuore di Pesaro, capace di unire storia, posizione strategica e grande flessibilità d’uso. Un contesto esclusivo dove sviluppare la propria attività o investire in un immobile di sicuro interesse. Ape Classe "G" EPgl,nren 555,55 Kwh/mq anno. Cod. 3916

Pesaro Centro, a due passi dal centro storico e dal mare, in contesto condominiale di recente ristrutturazione proponiamo in vendita un luminoso e ampio bilocale posto al 2° piano senza ascensore di mq 85 ca. L'immobile, composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso alla veranda abitabile, cucina separata, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, si presenta come ottima soluzione abitativa o d'investimento. Completa la proprietà soffitta di 10 mq c.. Riscaldamento autonomo, nella quota condominiale è compresa l'acqua. Richiesta € 198.000,00 Ape Classe "D" - Epgl 186,75 Kwh/mq anno. Cod. 3890

Centro

In vendita a Pesaro, nel cuore del centro città, proponiamo un accogliente appartamento di 46 mq situato al piano terra. Questo immobile, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, è composto da due vani che offrono un'ottima distribuzione degli spazi. La zona letto è luminosa e ben proporzionata, mentre il soggiorno rappresenta un ambiente ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno moderno e ben curato e finestrato . L'appartamento è venduto arredato, permettendo così di entrare e vivere immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e le meravigliose spiagge della zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o come investimento per affitti a breve termine. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Ottimo come investimento .Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.