Immobili in vendita in zona Centro storico modena

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VB0537; Modena, vendesi appartamento nel cuore del centro storico, in un palazzo elegante e signorile dotato di ascensore. Situato al secondo piano di tre, l'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completano l'unità una cantina al piano terra e l'accesso al deposito bici condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta €. 465.000

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VD4580 In vendita a Modena, nel cuore del centro storico si trova questo splendido appartamento di 4 o più locali che si estende su una superficie di 180 mq. L'appartamento dispone di sei vani, tra cui tre camere da letto, due camere doppie e una camera singola, per un totale di cinque posti letto. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente. I tre bagni presenti nell'appartamento sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari. La classe energetica è in fase di valutazione. Il prezzo di vendita è di 680.000 Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di charme e vivere nel centro storico.

RIF. VM7327 ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All’interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio , un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all’ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore,

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VD4576 Corso Canalchiaro, Modena In una posizione eccezionale, lussuoso e luminoso appartamento al 2° piano di condominio signorile e in perfetto stato di manutenzione. L'alloggio gode dell'accesso dai portici di Corso Canalchiaro e di una splendida vista aperta sulla meravigliosa e caratteristica Piazza San giacomo dove la fontana "ninfa sorgente" del Graziosi scorre acqua potabile. Proponiamo in vendita questo elegante e lussuoso moderno appartamento ristrutturato completamente ideale come sia come investimento che per un bel abitare nella più bella posizione del Centro Storico Modenese. Il contesto è estremamente signorile, composto da tre unità abitative e due grandi uffici. L'ampia zona giorno a cui si accede da una scala in marmo rosa, il pavimento omogeneo di listoni posato in diagonale di massello quercia, la resina del bagno a contrasto con il rivestimento in marmo di carrara, con vasca e doccia di grandi dimensioni, la cucina abitabile in legno massello e pietra collocata a a vista ma predisposta per essere separata, il ripostiglio dispensa lavanderia, lo studio o stanza ospiti rende questa casa perfetta per qualunue utilizzo privato o di convivialità. Le porte artigianali in legno massella laccato in laboratori, lavorate in tondo e l'illuminazione Artemide e fFos rendondo ancor più accogliente e pregiato questa splemdida opportunità. In camera un grande armadio scorrevole in legno massello di Alf da Frè offre lo spazio necessario e conservare i propri effetti personali, la seconda camera/studio è versatile, ideale appunto per rispondere a diverse esigenze abitative. Nel disimpegno è collocato un altro armadio a muro per un pratico spazio di contenimento. L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui: Climatizzatore inverter in pompa di calore, per una perfetta gestione della temperatura, termo autonomo con nuova caldaia a condensazione, per una gestione energetica efficiente e contenuta. Classe energetica D. Basse spese condominiali e di gestione, grazie anche alla presenza di poche unità abitative, garantite tranquillità e privacy. Attualmente l'immobile è locato a una coppia molto referenziata al canone mensile di € 1.050 (+ spese).

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VD4628 l’appartamento è situato in una delle zone più prestigiose del centro storico ed è in prossimità dei punti di particolare interesse (università, tribunale, teatri...). Molto luminoso e caratterizzato da un design moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è composta da: - una zona giorno costituita da ingresso, soggiorno con angolo cottura e un locale tecnico nel quale è stata ricavata una comoda lavanderia. - una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno dotato di finestra e di tutti i comfort. I lavori di ristrutturazione ultimati da pochi anni hanno ridistribuito efficacemente i volumi valorizzando la luminosità degli ambienti. I pavimenti, gli arredi su misura e gli impianti impianti realizzati rendono la proprietà già predisposta ad essere utilizzata come B&B. Contattate i nostri uffici e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare le visite o eventualmente direttamente il Ns collaboratore Alessandro Fella Cell 329-4152369

VD4024 Zona Viali, libero a rogito libero a breve ampio appartamento in palazzina di sole 4 unità abitative di recentissima costruzione ad altissimo risparmio energetico e finiture signorili posto al piano primo e composto da ingresso, ampio soggiorno, terrazzo di 60 mq, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno notte, 3 camere da letto e due bagni. Completo di garage doppio al piano seminterrato. Classe Energetica A4. Edificio Antisismico. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato. Euro 770.000 Fissate una visita chiamando al 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

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VB0489, MODENA, zona centro storico, in palazzina di sole 5 unità abitative vendesi appartamento al piano quarto s./asc. composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, dis., camera e bagno. Al piano terra sono presenti una cantina e un locale portabiciclette entrambi ad uso comune. Classe energetica "F". Ben tenuto ed in ottima posizione.

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In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c.ca 2000 mq disponiamo di appartamento / Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto: ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno . possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni. completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto. Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.

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VD4424 Modena centro storico, piazza Sant' Eufemia proponiamo in vendita N 2 appartamenti DA RISTRUTTURARE COMPLeTAMENTE entrambi posti al 4° piano ed ultimo s/asc. e composti da: 1) Affaccio sud sulla piazza ingresso in sala con angolo cottura , camera e bagno + ripostiglio e cantina € 140.000. 2) altro immobile di ca 45 mq con affacci interni e sui tetti, composto da piccolo soggiorno/cottura, due letto un bagno, cantina e soffitta sovrastante € 125.000. Ottima e centralissima la posizione, molto luminosi Contattare Alessandro Cell 329-4152369

Centro Storico

COD 2605VENDITA NEGOZIO/UFFICIO In via Ganaceto 128 a Modena si vende un locale a piano terra con due vetrine adatto come negozio ( cat C/1) ma anche come ufficio/studio o piccolo laboratorio per attività/servizi. Il locale, ben conservato, si trova in una delle vie più conosciute del centro storico di Modena . Il locale, a 100 metri da via Emilia centro, è composto da tre stanze tra loro collegate e da un bagno interno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Richiesta 89.000

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VD3963 Centro storico, libero appartamento da ristrutturare MOLTO LUMINOSO al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno. Completo di soffitta. Euro 175.000

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VB0554, Centro Storico, C.so Cavour in zona centralissima a due passi da p.zza Roma, ma fuori dalla zona a traffico limitato, proponiamo luminoso appartamento posto al sesto piano con ascensore composto da: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno e due balconi (uno con affaccio su corte interna, uno con vista Palazzo Ducale). Completano l'unità una cantina e un garage di 14 mq. al piano interrato. Classe energetica in fase di Valutazione. Richiesta €. 215.000

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VD12329 Modena centro storico ad.ze Via Emilia centro Libero NEGOZIO in zona di buon passaggio composto da un vano con due vetrine a piano terreno e sovrastante piano primo con magazzino e bagno. Impianto di condizionamento in pompa di calore autonomo, nessuna spesa di condominio. Euro 110.000, occasione ed ottimo investimento.Per visite ed approfondimenti tel. 059-224849, in alternativa ulteriori info sul ns. sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando codice di riferimento o presso ns uffici.

Centro Storico

LOFT MODENA – Prestigioso spazio polifunzionale a due passi dal centro storico In posizione strategica, appena fuori dalla cerchia del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere: un ex porzione di capannone completamente trasformato nel 2017 in un elegante e moderno loft, con struttura in legno X-Lam, antisismica e altamente performante dal punto di vista energetico. Attualmente accatastato come laboratorio con annesso garage, l’immobile è predisposto per un futuro cambio di destinazione d’uso in residenziale. Internamente, si sviluppa su più livelli e si presta a molteplici usi: dalla sede di uno studio professionale alla combinazione lavoro/abitazione. Composizione e caratteristiche: Superficie ampia e ben organizzata, suddivisa in due zone funzionali con ingressi indipendenti Ampia area fronte strada, ideale per ufficio o laboratorio Zona interna composta da un ampio salone con doppio volume, cucina moderna , tre bagni, lavanderia , tre camere. Dal salone tramite una ampia vetrata si accede ad uno spazio esterno riservato e tranquillo con bella sauna e mini piscina. Impianti di ultima generazione: pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori, ricambio d’aria centralizzato, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6,5 kW, irrigazione automatica Cappotto termico interno ed esterno, isolamento acustico avanzato Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente non convenzionale, ad alte prestazioni energetiche e pronto all’uso, in una posizione centrale ma riservata. La qualità della ristrutturazione, curata nei minimi dettagli da un architetto, rende questo loft una proposta rara sul mercato modenese. Nota importante: Attualmente accatastato come C/3 (laboratorio) con possibilità di trasformazione in residenziale. Perfetto per professionisti, artisti, designer o chi cerca un’abitazione-studio dallo stile contemporaneo.

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Appartamento completamento ristrutturato e arredato di nuovo con mobili moderni, ingresso con porta blindata e ripostiglio, cucina a vista completamente arredata, sala con divano letto, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto luminosa e ampia, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cantina al piano terra. possibilità di acquistare garage singolo al piano terra. Ottimo da investimento. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere 4+ 4 libero con la prima scadenza nel 2028.