Immobili in vendita in zona Centro storico catania

Catania

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205 ㎡

IN VENDITA A CATANIA - PIAZZA CUTELLI Location esclusiva nel cuore di Catania Proponiamo 2 botteghe in vendita: • 160 mq utili • 45 mq utili Caratterizzate da 5 ampie luci su strada, sono ideali per garantire massima visibilità. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e di prestigio • Possibilità di realizzare un dehor, perfetto per attività che necessitano di uno spazio esterno • Disponibilità immediata Gli immobili richiedono opere di ripristino, offrendoti l’opportunità di personalizzarli secondo le esigenze della tua attività. Prezzo € 299.000 non trattabili Non perdere l’occasione di investire in una delle zone più richieste della città! COD 2689

Castello Ursino - San Cristoforo

Nel cuore del centro storico di Catania e più precisamente in Via Antonio Gentile nr.40, proponiamo in vendita un elegante e raffinato appartamento di 165 mq. recentemente ristrutturato, al 2° piano e 3° piano. L'immobile apre su un ingresso che distribuisce in modo armonioso i vari ambienti tra cui una grande camera da letto con bagno, un piccolo bagno di rappresentanza ideale per ospiti, un'altra camera da letto anch'essa con bagno ed alla fine del corridoio ci accoglie un ampio soggiorno con affaccio sulla Via Gentile e balconi che offrono ampia luminosità ad ogni stanza. All'inizio di questi eleganti corridoi insiste una scala che ci porta al 3°piano dell'appartamento dove troviamo un'ampia cucina tutta a vetri con vista mozzafiato su Catania Vecchia ed in particolare sull'Etna. La cucina grande e funzionale, si apre su un terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per rilassarsi all'aperto ed organizzare momenti conviviali con amici e parenti. Ma non finisce qui: da quest'ultima terrazza, tramite una seconda scala, possiamo arrivare in un altro terrazzino parzialmente calpestabile dove è presente una comoda vasca idromassaggio da poter utilizzare nei momenti di relax. Infine, possiamo concludere dicendo che questo appartamento rappresenta un opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione raffinata ed elegante o un immobile da adibire ad attività turistico-ricettiva nel cuore pulsante della città. L'ultimo particolare importantissimo sta nel fatto che l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico della potenza di 4 KwP e che la copertura dello stesso immobile è coibentata con lastre di polistirene. N.B. La quasi totalità dell'arredamento è incluso nel prezzo. PREZZO in vendita € 229.000,00

Piazza Duomo

In vendita a Catania, in una posizione strategica nei pressi di Piazza Duomo, si propone un'attività commerciale situata in Via Erasmo Merletta 13. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al piano terra a pochi passi dal centro storico. L'unità è composta da un'ampia sala di circa 50 posti, climatizzata e arredata con tutto l'occorrente per poter lavorare da subito, una cucina completa con tutte le attrezzature e due celle frigo (una positiva e una negativa) di circa 2x2 mt che garantiscono un'ampia scorta. L’ambiente è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, ideale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Completano gli accessori dell'attività un impianto di videosorveglianza interno, contratto con una compagnia di vigilanza e impianto elettrico certificato nel 2019. Inoltre è presente l'autorizzazione per il suolo pubblico per circa 20 posti esterni. La posizione centrale e la qualità degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vivaci e storiche della città. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un locale commerciale in una zona con alta visibilità e flusso di passanti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una delle aree più belle di Catania! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Tremestieri Etneo, proponiamo un delizioso appartamento di 63 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. Questo immobile ristrutturato, è composto da tre vani ben distribuiti, rendendolo ideale per single o giovani coppie. All'ingresso, si è accolti da un luminoso soggiorno con funzionale angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e riservati, di cui ne troviamo una grande principale ed una più piccola ma comoda, Il bagno, moderno e ben rifinito, e comodo affaccio con vetrata su terrazzino e balconcino con affaccio interno che completa l'immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con vari termoarredo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, garantendo un ambiente piacevole e accogliente, inoltre si dispone di posto auto asseganto e riservato. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.

Piazza Dante

**Monolocale in Vendita a Catania - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo incantevole monolocale situato nel cuore di Catania, proprio di fronte al suggestivo Monastero dei Benedettini. Con un ingresso indipendente al piano terra, questo immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva, perfetto per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico. L'appartamento, di circa 30 m², è stato completamente ristrutturato e venduto arredato con gusto. Può ospitare fino a quattro persone, grazie al comodo soggiorno con divano letto e al soppalco in legno di circa 10 mq con un letto matrimoniale. La cucina abitabile, luminosa e finestrata, offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di una pratica doccia. Con aria condizionata e classe energetica G, questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà nel centro di Catania. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle città più affascinanti della Sicilia!

Via A. Di San Giuliano

Rama Immobiliare propone in vendita un moderno monolocale sviluppato su due livelli, completamente accessoriato con arredi di qualità e tecnologie all’avanguardia, arricchito da doppio servizio, per una gestione pratica e confortevole degli spazi. Uso residenziale per single o coppia: Vivi la tua città al meglio: indipendenza, centralità e stile a Catania! Se sei un single indipendente, un professionista in cerca di tranquillità, o una giovane coppia alla ricerca della prima casa, abbiamo quello che fa per te: un piccolo, ma completo palazzetto indipendente, su due livelli, completamente arredato, in pieno centro a Catania. L'immobile ubicato in Via Tezzano , con posizione invidiabile, infatti ci troviamo in una zona perfettamente collegata, a due passi da via Sangiuliano e dalla Stazione Centrale. Un contesto urbano vivo, comodo, ricco di servizi, ma anche riservato e silenzioso. Qui puoi vivere a pochi minuti da: Università, Tribunale, Ospedali Teatro Massimo Bellini, Ristoranti tipici, negozi e supermercati Fermate bus, metro e stazione ferroviaria Ideale per chi ama vivere il centro, ma con la comodità di un’abitazione senza condominio, autonoma e riservata . L’immobile in dettaglio, si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti: Piano terra: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Spazio comodo per zona living e zona pranzo Bagno completo con doccia Primo piano: Ampia camera da letto matrimoniale Secondo bagno privato Ambiente intimo e accogliente, ideale per relax e riposo. Non dovrai preoccuparti di nulla: tutto è già pronto per essere vissuto, l’immobile viene ceduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere utilizzato da subito, senza ulteriori investimenti: Cucina attrezzata con elettrodomestici; Divano letto matrimoniale nel soggiorno Camera da letto completa con armadio, comodini, rete e materasso Due climatizzatori (uno per piano) Lavatrice/asciugatrice. Una soluzione perfetta per chi vuole iniziare subito una nuova vita, o avere un punto d’appoggio di qualità in città. Perché è la scelta perfetta per te: Indipendenza e privacy totali Nessuna spesa condominiale Ristrutturata, già pronta e arredata Centralissima, tutto a portata di mano Ideale per vivere o anche per affitti brevi/residenziali Un mix vincente di comfort, centralità e praticità. Questa casa è pronta per accoglierti da subito, senza lavori, senza pensieri. È il rifugio perfetto in città, oppure un'ottima base per chi lavora o studia in centro. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita. Le occasioni come questa durano poco! Cenni Storici Catania : Via Tezzano si trova a breve distanza dalla Stazione di Catania Centrale, sulla piazza Papa Giovanni XXIII, nodo ferroviario principale inaugurato il 3 gennaio 1867 (stazione operativa dal 1867, inaugurata nel 1866). L’area è inoltre caratterizzata dalla vicina via VI Aprile, che collega la stazione alla Fontana del Ratto di Proserpina, eretta nel 1904 per abbellire l’ingresso alla stazione. Via Tezzano ( nei pressi della Stazione Centrale), è inserita in un quartiere che ha subito espansione urbana tra Ottocento e inizio Novecento, con l’inaugurazione della stazione (1866‑1867) e la costruzione di edifici in stile eclettico/liberty. È collegata alla storica via VI Aprile, cuore estetico della zona, e al suggestivo viadotto degli Archi della Marina. La sua storia è intrecciata a quella della trasformazione moderna di Catania post‑risanamento dopo il terremoto del 1693 e l’espansione infrastrutturale successiva

Piazza Duomo

In zona centrale e ben servita, a soli 300 metri da piazza duomo, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita, in Via Santa Maria delle Grazie n. 32, un appartamento di 2,5 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è così composto: comodo ingresso, zona notte con balcone, ampio e luminoso salone, cucina, bagno e pratico ripostiglio. L’appartamento è angolare, con affacci su Via Santa Maria delle Grazie e Via Vittorio Emanuele II, una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricambio d’aria. Le condizioni generali sono buone. L'immobile si presta sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, ideale per attività ricettive come casa vacanze o B&B. La zona è servita da tutto: mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, università e ogni tipo di servizio utile alla quotidianità. Prezzo richiesto: € 144.000 Contattaci per maggiori informazioni.

Piazza Duomo

In pieno centro di Catania, a 200 mt. da Piazza Duomo e dalla caratteristica zona della Pescheria e, precisamente in Via Garibaldi all'altezza di Piazza Mazzini, vendiamo una splendida bottega uso C/1 commerciale di 130 mq. totali, con una luce su strada, l'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo 80 mq. con servizio e secondo ingresso direttamente dalla corte del Palazzo Verga, dove è ubicato il Museo del Famosissimo Artista, al secondo livello con accesso diretto e tramite una comoda scala troviamo altri 50 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, l'ultimo affittuario lo utilizzava come atelier d'abbigliamento ma, visto la sua posizione e dimensioni si può anche utilizzare come locale per ristorazione.

Catania

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199 ㎡

Nel cuore storico di Catania, in una posizione strategica e ben collegata, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 6 vani, angolare, elegantemente ristrutturato. L’immobile, posto al 2º piano (al momento senza ascensore) risalente a fine ottocento, così come il palazzo, sono stati ristrutturati nel 2019; nella ristrutturazione del palazzo è opportuno ricordare anche il rifacimento del tetto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e delle finiture interne, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da una stanza d’ingresso, uno studio/camera, due camere da letto, un salone doppio di rappresentanza, una cucina, un comodo ripostiglio e due bagni; ogni stanza ha un balcone d’affaccio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come “casa vacanze”, sia come studio professionale. La richiesta € 330.000 non trattabili COD 2704

Catania

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140 ㎡

Magma Immobiliare propone in vendita, nel centro di Catania, uno splendido e ampio appartamento composto da 5 vani + servizi e terrazzo a livello panoramico. L’appartamento, ubicato al 6° piano di un palazzo ascensorato in Via Giuseppe Garibaldi, dispone di doppio ingresso e si distingue sia per la posizione centrale strategica ed anche per la splendida vista sull’intera città di Catania. Infatti, oltre al suddetto terrazzo panoramico di circa 40 Mq., ogni camera è balconata o dispone di un ampia e luminosa finestra con affaccio sul panorama cittadino. Vista la centrale ubicazione, l’immobile è ideale, oltre che come abitazione, anche come investimento nel settore turistico.

Centro Storico

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA VITTORIO EMANUELE In uno stabile d'epoca "Palazzo Fassari Pace" disponiamo di uno splendido appartamento posto al Terzo Piano composto da 4 vani, ampia cucina con terrazzino a livello, tre servizi, ripostiglio. Buone condizioni generali. Data la posizione centrale è adatto per struttura ricettiva, B&B, casa vacanze; nello stabile ci sono già altre strutture ricettive.

Catania

CENTRO STORICO: In via Crescenzo Galatola, nelle immediate vicinanze delle Terme della Rotonda, in stabile di costruzione prima metà del XIX Secolo, e precisamente al secondo piano non ascensorato del palazzo 'Casa Ruggieri Raffaele', proponiamo in vendita la sola <strong>*NUDA PROPRIETÀ</strong> di un appartamento che si sviluppa su due livelli con una superficie di c.a. 87 mq. Lo stesso è composto da ingresso al secondo piano, con scala interna che porta al secondo livello ben disimpegnato con ampio open space corrispondente a 2 camere, una camera matrimoniale finestrata, ripostiglio, cucina medio-abitabile e bagno con doccia. Lo stato conservativo attuale dell'immobile, è in ottime condizioni, mantenendo ancora oggi, la pavimentazione in cementine d'epoca. Completa l'immobile un ampio terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva. <br>Età della proprietaria, 79 anni.<br><br>E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).<br><br><strong>*La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che un proprietario che decide di vendere la propria abitazione utilizzando il regime di nuda proprietà diventa usufruttuario dell'immobile, ossia conserva il diritto di restare nell’abitazione fin quando è in vita, o per un periodo minore mentre, colui che acquista l’immobile diventa nudo proprietario, cioè è il proprietario delle mura della casa, ma non ha diritto ne di utilizzarla ne tantomeno di sfrattare l’usufruttuario.</strong>

Piazza Dante

Incantevole appartamento completamente ristrutturato ed arredato, situato nel cuore del centro storico di Catania, Cortile San Girolamo, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele. Con un ingresso indipendente al piano terra questo immobile offre la massima privacy e comodità. Composto da un luminoso e funzionale soggiorno cucina, un bagno moderno ed una camera da letto ampia ed accogliente, è perfetto per chi cerca un rifugio nel centro della città. Con una superficie commerciale di 44 mq. l'appartamento è predisposto per ospitare fino a 4 persone, rendendolo ideale come casa vacanza o come investimento. La posizione strategica, vicino al Liceo Boggio Lera e a pochi passi dalle meraviglie storiche di Catania, lo rende un'opzione irresistibile per chi desidera vivere la città da vicino. Inoltre, l'immobile è venduto comprensivo di mobilia, pronto per essere abitato o affittato. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle città più affascinanti della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Gravina Di Catania

🏢 <strong>BOTTEGA IN VENDITA A GRAVINA DI CATANIA – VIA VITTORIO EMANUELE II</strong><br>💶 <strong>Prezzo: solo 65.000€ – OCCASIONE UNICA!</strong><br>Proponiamo in vendita una <strong>spaziosa bottega commerciale</strong> situata in una delle vie principali di <strong>Gravina di Catania</strong>, in <strong>Via Vittorio Emanuele II</strong>. Una soluzione versatile, ideale per molteplici attività: <strong>sala feste, studio medico, negozio di ricambi, showroom, deposito o rivendita scooter</strong>.<br>📐 <strong>CARATTERISTICHE PRINCIPALI:</strong><br><ul><li><strong>90 mq interni</strong> suddivisi in <strong>4 locali</strong> più <strong>cucina</strong> e <strong>bagno</strong></li><li><strong>Ampia terrazza esterna</strong> di ben <strong>80 mq</strong></li><li><strong>Tre ingressi</strong>: uno su Via Vittorio Emanuele II e due pedonali sul retro</li><li>Ambienti luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza</li></ul>'œ… <strong>PUNTI DI FORZA:</strong><br><ul><li>Posizione strategica ad alta visibilità</li><li>Spazi interni ben distribuiti</li><li>Esterni sfruttabili per eventi o esposizione merci</li><li>Prezzo vantaggioso per la zona e la metratura</li></ul>📍 <strong>Perfetta per:</strong><br><ul><li>Attività commerciali</li><li>Studi professionali o ambulatori</li><li>Spazi polifunzionali per eventi</li><li>Magazzini e depositi</li></ul>

Centro Storico

CENTRO STORICO: In via Abate Ferrara, traversa della storica via Garibaldi, proponiamo in vendita, al quinto piano ascensorato di stabile anni '60, un appartamento con una superficie di 80 mq circa. Lo stesso è composto da ingresso su soggiorno, corridoio, due camere da letto, cucina e bagno con vasca. Il balcone con ottima esposizione, serve l'intero appartamento. Distaccata dall'appartamento, e con accesso dalla scala condominiale, vi è una lavanderia di proprietà esclusiva.<br>Considerata la tipologia e la superficie interna, l'immobile è ideale per abitazione principale oppure come investimento.<br><br>Disponibile subito.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).