Immobili in vendita in zona Centro storico acireale

Acireale

Ad Acireale, in via Scaccianoce, prende forma un’abitazione pronta a trasformarsi nel tuo rifugio quotidiano.<br><br>Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo per la luminosità che lo attraversa e per la funzionalità degli spazi, pensati per accogliere e valorizzare la tua idea di casa.<br>Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia saletta introduttiva che conduce, tramite disimpegno, a una cucina abitabile e a un confortevole soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre bagno e lavanderia completano la distribuzione degli ambienti, garantendo praticità e ordine nella vita di tutti i giorni. Ogni stanza gode dell’affaccio su balconi ariosi e luminosi, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione con vista mare.<br>Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e dare forma a un ambiente su misura, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

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<strong>Locale commerciale in vendita ad Acireale – Via Vittorio Emanuele</strong><br><br>Se stai cercando un'opportunità per espandere o avviare la tua attività in una delle zone più strategiche di Acireale, questa è la soluzione che fa per te. <br><br>Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 150 mq situato in via Vittorio Emanuele, una delle arterie più commerciali e facilmente raggiungibili della città.<br><br>Caratteristiche principali:<br><ul><li><strong>Superficie di 150 mq</strong>: uno spazio ampio e versatile, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.</li><li><strong>Luminosità eccezionale</strong>: grazie a due grandi vetrate su strada, il locale è molto luminoso e visibile, perfetto per attirare clienti.</li><li><strong>Finiture di qualità</strong>: il locale è ben rifinito, pronto all’uso o personalizzabile secondo le tue esigenze.</li><li><strong>Posizione strategica</strong>: situato in una zona molto frequentata, facilmente raggiungibile e con alto potenziale di visibilità e traffico pedonale.</li></ul><br>Questa è un’occasione imperdibile per creare il tuo spazio commerciale, oppure per spostare e valorizzare la tua attività in una posizione prestigiosa, ideale per una crescita professionale significativa. <br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

(A345) Presentiamo un immobile in ottimo stato rinnovato, situato in via San Martino. Questa proprietà, libera su tre lati e al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, offre una luminosità eccezionale, rendendola ideale per vivere serenamente. Caratteristiche Principali: - Abitazione rinnovata con soggiorno e cucina separata da parete in cartongesso, con la possibilità di creare un ampio open-space. - Dotata di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, termosifoni, climatizzatore e caldaia a metano, per un comfort ottimale in ogni stagione. - In passato, la casa era un B&B di successo con regolare autorizzazione, offrendo un'ottima redditività anche in un contratto di affitto ordinario, con rendimenti compresi tra l'8% e il 10%. Posizione Strategica: Situata a soli 300 metri dal Duomo e a 10 metri dalla vivace Via S. Vigo, offre tutti i servizi necessari senza la necessità di un’auto. Un'opportunità da non perdere: Costruzione solida tipica di ex edilizia agevolata, la proprietà non è dotata di ascensore, un elemento abituale per piccoli condomini che contribuisce a mantenere basse le spese condominiali. È in vendita a soli € 65.000. Un'occasione imperdibile, considerando la posizione invidiabile, il contesto sereno del condominio e la qualità eccellente dell'immobile. Prenota la tua visita e non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità di vivere ad Acireale! (codice A345)

Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza di 53 mq, uno spazio all’aperto ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aria aperta in compagnia o in totale relax. 41 mq sono di proprietà esclusiva, ben organizzati per sfruttare al meglio ogni angolo. I restanti 12 mq si trovano all’ingresso della terrazza e comprendono una zona comune con servitù per antenne, lavatoio e area stenditoio. Accesso e Parcheggio: L’ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un’antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale Contatti: Per ulteriori informazioni, l’agenzia immobiliare etica Etikanze’ è qui per assisterti! WhatsApp: 3498731730 Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Nessun problema! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito. Risparmia tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress e al miglior prezzo. Se non hai un consulente del credito, contattaci con serenità; siamo qui per supportarti in ogni passo verso il tuo nuovo rifugio! Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.

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&#128739;&#65039; VIA DAFNICA N. 111 (ACIREALE) &#10145;&#65039; RIF. 15 RE/MAX propone in vendita attività commerciale che opera nel settore alimentare. Con esperienza oltre trentennale nel settore, il panificio si afferma come punto di riferimento non solo nel campo della panificazione ma anche per tutto ciò che riguarda la produzione di dolci e biscotti; è inoltre autorizzato anche il commercio al dettaglio di alimenti e bevande in confezioni provenienti da laboratori autorizzati. La bottega presenta una vetrina su Via Dafnica, l'ingresso è dedicato al ricevimento della clientela, il locale retrostante è invece adibito a laboratorio, con annessi servizi.

Nel cuore autentico del centro storico di Acireale, tra palazzi barocchi, chiese monumentali e vicoli carichi di storia, c’è un luogo che aspetta di rinascere. Qui, tra vicoli che raccontano leggende antiche e scorci sulle piazze barocche delle chiese della città, si trova questo appartamento con ingresso indipendente, Qui non acquisti solo muri. Acquisti posizione, storia e identità. L'immobile si presta ad essere adibito, oltre che come abitazione anche come pied a terre e offre la possibilità di poterlo mettere a reddito come casa vacanze, B&B, o, visto la vicinanza con il centro e con la zona di passeggio di Acireale, anche come ufficio o studio aperto al pubblico previo cambio di destinazione d'uso. La proprietà è cosi composta: Piano Terra con ingresso dalla Via cittadina, direttamente in un ampio vano di circa 29mq, sul retro un altro vano con tetti altissimi di circa 25 mq, dove si trova anche un wc. Nel livello superiore si trova un ammezzato, di circa 24mq ma alto come un primo piano, con un balconcino a raso al prospetto che si affaccia sulla via Marzulli. Disponibile un altro immobile analogo confinante con questo in pubblicità e con la possibilità di unirli. Chiama per una visita.

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<strong>Vendita Deposito / Magazzino nel Cuore di Acireale – Interessante Opportunità di Investimento</strong><br>Nel pieno centro di <strong>Acireale</strong> proponiamo in vendita <strong>ampio deposito/magazzino di circa 148 mq</strong>, con <strong>altezza interna di 5,90 metri</strong>, situato in posizione strategica e facilmente accessibile.<br>L’immobile si distingue per la <strong>grande versatilità degli spazi</strong> e per la <strong>struttura solida</strong>, caratteristiche che lo rendono ideale per diverse destinazioni: attività artigianali, laboratorio, deposito merci, magazzino logistico o utilizzo professionale.<br>Grazie alla generosa metratura e all’importante altezza interna, l’immobile offre <strong>numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione</strong> in base alle esigenze dell’acquirente.<br>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal <strong>potenziale di investimento</strong>: la superficie consente infatti di valutare la <strong>realizzazione di posti auto coperti da destinare alla locazione</strong>, rispondendo alla crescente richiesta di parcheggi nella zona centrale della città. Una soluzione interessante per chi desidera <strong>creare una rendita nel tempo in una posizione molto richiesta</strong>.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Posizione centrale nel comune di <strong>Acireale</strong></li><li>Superficie di circa <strong>148 mq</strong></li><li><strong>Altezza interna di 5,90 m</strong>, ideale anche per soppalchi o diverse configurazioni</li><li>Struttura solida e facilmente adattabile</li><li>Adatto a deposito, laboratorio o attività artigianali</li><li>Possibilità di realizzare posti auto coperti da mettere a reddito</li></ul>Un immobile con <strong>grande potenziale di sviluppo</strong>, ideale sia per chi cerca uno spazio operativo sia per chi desidera effettuare <strong>un investimento immobiliare strategico</strong>.<br>📞 <strong>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.</strong>

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<strong>ACIREALE - CENTRO STORICO - OCCASIONE DI VENDITA IMMOBILE A REDDITO DI 87 MQ</strong><br>Adiacente la Chiesa di San Camillo ad Acireale, esattamente in Via Galatea 147, proponiamo in vendita un immobile in categoria catastale A4 (tipologia residenziale), composto da due vani, disimpegno, servizio ed antibagno.<br>L'immobile si trova al piano terra, non gode di balconi o terrazze, ha un unico accesso su strada costituito da ampio infisso a vetri esposto ad est, ciò garantisce una illuminazione naturale durante buona parte della giornata, nella parte retrostante il vano di accesso pari a circa 50 mq, troviamo un disimpegno che permette l'accesso ad un vano di circa 12 mq ed al servizio con antibagno, questi ultimi dotati di finestra su cortile interno.<br>Alcune misure: Superficie 90 mq catastali; Altezza 4,05 metri; Larghezza Ingresso 1,80 metri.<br>Alcune dotazioni: Areazione forzata (sistema che garantisce il ricambio automatico dell'aria estraendo quella viziata e immettendo aria fresca filtrata, saracinesca automatica, impianto elettrico a norma trifase, infissi in alluminio con doppio vetro camera lato interno, grate in ferro lato interno, pannelli in cartongesso idrorepellenti e antimuffa su tutto il perimetro, nel vano interno ulteriore pannellatura a listarelle in legno, scaldabagno elettrico.<br>Immobile a reddito con regolare contratto di affitto scadente il 30 Settembre 2027, redditività del 6,20% annuo, nessuna spesa condominiale, classe energetica G.<br>Grazie alla posizione centrale e alla disposizione degli ambienti, questo immobile si presta a soluzioni come studi professionali e uffici.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

(cod. S63 Fiducia Immobiliare) Abitazione indipendente recentemente ristrutturata, capace di conservare lo charme della sua epoca e reinterpretarlo in chiave contemporanea. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, dialogano con un terrazzo a livello che rappresenta una naturale estensione della zona giorno. Situata a soli 80 metri dalla Cattedrale di San Sebastiano, nel cuore del centro storico di Acireale, la proprietà è ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e indipendenza. Limmobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite portoncino esclusivo che conduce direttamente al terrazzo, in parte coperto da una struttura autorizzata e chiuso da ampie vetrate, pensate come living versatile e spazio conviviale fruibile tutto lanno. Superficie catastale mq 79 escluso area terrazzo e tettoia chiusa a vetri; Distribuzione interna: area cottura e living con affaccio vetrato sul terrazzo, soggiorno (con possibilità di ricavare una seconda camera), camera matrimoniale con bagno en suite, secondo servizio. Labitazione è impreziosita da suggestivi tetti a volta; la copertura principale è stata completamente rifatta. La zona giorno si collega a un corpo originariamente adibito a dependance tramite tettoia coibentata, che copre parte del terrazzo e consente una continuità funzionale tra spazi interni ed esterni, mantenendo una porzione di terrazzo scoperto. La casa non poggia su piano terra e non presenta unità sovrastanti, garantendo massima tranquillità. Limmobile verrà consegnato completo delle ultime rifiniture, tra cui: porte interne, facciata esterna, vetrate già installate sulla parte coperta del terrazzo. ** Tra le immagini proposte, la facciata esterna in copertina è una rielaborazione grafica a lavori ultimati, realizzata a scopo illustrativo. Lintervento riprende il disegno originale della facciata, mantenendo i colori attuali grigio/beige per i prospetti e bianco per decori e cornicioni rinnovati nelle finiture. La porzione di terrazzo coperta da tettoia è regolarmente autorizzata. Le vetrate attualmente presenti, già installate e comprese nella consegna dellimmobile, costituiscono un intervento migliorativo dello spazio. Ogni ulteriore dettaglio potrà essere illustrato in sede di visita. Unopportunità rara: indipendente, ristrutturata, con terrazzo a livello e posizione centralissima, difficilmente reperibile sul mercato in queste condizioni.

In vendita un accogliente e luminoso appartamento situato in Via Vincenzo Bellini 36, ad Acireale, in un contesto civile e molto tranquillo. Questo immobile di 90 mq circa, si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e l'appartamento è composto da: tre vani, che includono due camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno, pratico cucinotto, infine bagno e camerino. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato ad eccezione di qualche rifinitura. Vi è una doppia esposizione con di cui una con vista Etna. La classe energetica è G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in una zona strategica di Acireale, vicino a tutti i servizi necessari. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it

(cod. A75) - Ultimo piano panoramico con posto auto In vendita appartamento al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina anni 60, libero su tre lati e molto soleggiato. Limmobile si presenta in ottimo stato e si compone di: soggiorno ampio e luminosissimo con apertura sulla cucina due comode camere da letto bagno e ripostiglio terrazzino panoramico La palazzina dispone di posto auto numerato e area condominiale con aiuole. La posizione è particolarmente interessante: a poche centinaia di metri dal Duomo di Acireale e dal centro cittadino, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ma defilata dal traffico e dai limiti di viabilità. Spese condominiali contenute, struttura solida, contesto tranquillo. Prezzo richiesto: 55.000 euro Annuncio pubblicato da FIDUCIA, agenzia immobiliare presente ad Acireale da oltre 25 anni.

(Codice Fiducia: S66) Per amatori del centro e delle vie senza sbocco, dove il silenzio è una qualità naturale, casa indipendente superficie catastale mq 81 oltre cortile esterno con accesso carrabile, nel cuore di Acireale, in prossimità della Biblioteca Zalantea. Una soluzione che unisce elementi difficilmente reperibili insieme: indipendenza reale, ristrutturazione già eseguita, dimensione compatta e funzionale, spazio esterno fruibile e possibilità di accesso carrabile privato. Nel centro storico, infatti, le case indipendenti sono spesso di metrature importanti o richiedono interventi significativi; le soluzioni compatte, già ricostruite e con posto auto interno rappresentano una rarità strutturale prima ancora che commerciale. Limmobile, ristrutturato circa dieci anni fa, si sviluppa su due livelli: al piano dingresso living con angolo cucina, lavanderia e doppio servizio; al piano superiore due camere e bagno, con tetti alti e travi a vista che conferiscono carattere agli ambienti. Non una casa antica da reinventare, ma una proprietà pronta, concreta, adatta a diverse fasi della vita: prima abitazione, soluzione per coppia, investimento stabile nel tempo. Anche priva del vantaggio carrabile, resterebbe uninteressante opportunità per posizione e indipendenza; con la presenza della corte accessibile, assume un valore ancora più distintivo nel contesto centrale. Limmobile è attualmente occupato dagli stessi proprietari e sarà disponibile secondo tempistiche da concordare.

Le foto mostrano un ambiente delizioso e accogliente, con dettagli curati e un'atmosfera calda e familiare. L'abitazione ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata o affittata. La presenza di due terrazzi offre un valore aggiunto, permettendo di godere di una vista suggestiva e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione nel centro storico di Acireale a mt. 100 dal Duomo ne garantisce tranquillità e comodità, essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni principali. Inoltre, la possibilità di mettere l'abitazione a reddito la rende un'ottima opportunità di investimento. (codice A1Q)

Casa Singola composta da due costruzioni attigue con affaccio su cortile di esclusiva proprietà, magnifica esposizione al sole, in contesto silenzioso tipico del centro storico pur trovandosi a mt. 50 da vie agevoli sotto il profilo del parcheggio e della viabilità. L'immobile è fornito di accesso carrabile, quindi vi è la possibilità di parcheggiare su parte del cortile o di adibire il deposito a garage. In entrambe le costruzioni sorprende la notevole altezza dei tetti....aspetto signorile delle epoche passate .... allo stesso tempo opportunità se si desidera ricavare altre superfici tramite soppalchi. L'abitazione principale si presenta in buone condizioni diversamente da costruzioni similari dello stesso periodo costruttivo, invece l'immobile catastato ad uso magazzino un tempo abitazione si presenta allo stato rustico. Nell'insieme circa mq 150 su unico livello, di cui 99 mq catastali l'abitazione e 74 mq catastali il deposito, oltre gli spazi del cortile, delle aiole e del terrazzone soprastante l'abitazione, nell'insieme mq 250 di spazi esterni. (Codice CS4T)

Acireale, Catania

Struttura ampia adatta per progetto di realizzazione di hotel, di struttura ricettiva, di palestra, di clinica, di attività di eventi e di ristorazione. Si tratta di un immobile di notevoli dimensioni a pochi passi dal centro storico di Acireale, vista Etna e vista mare. Il piano terra ha un’estensione di circa mq. 1.400, il primo piano di circa mq. 1.200, oltre a un ampio terrazzo a livello di mq. 200. Al piano secondo troviamo un terrazzo di circa 1.000 mq. e una parte coperta di mq. 180. La parte più antica è realizzata in muratura con conci di pietra. La gran parte, più recente, in cemento armato; le strutture portanti, in cemento armato, sono con fondazioni a travi rovesce e travi intelaiate. Anche i solai sono in cemento armato. Trattativa riservata.