Immobili in vendita in zona Centinarola fano

Sono la residenza pensata per semplificarti la vita e ampliare le tue possibilità Comfort, riservatezza e autonomia, qui diventano il terreno fertile del tuo benessere PERCHÈ SCEGLIERMI Indipendenza e privacy alle porte della città - Il lusso di vivere lontano da occhi indiscreti ma vicino a tutto ciò che serve Recente costruzione e condizioni ottimali - Zero pensieri e sicurezza per il tuo futuro Spazi abitativi e layout intelligente - Ideale per la famiglia numerosa e per chi fa della casa il suo regno Giardino, scoperto pavimentato e balconi - L'estensione naturale che espande i confini dell'abitare Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona di espansione urbana nel comune di Fano, quartiere Centinarola Il contesto è residenziale a media densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro, il centro, il mare e i tuoi interessi Con tutti i servizi primari & secondari a tiro Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Sono una villetta singola ultimata nel 2001 Che oggi si presenta in ottime condizioni grazie alla cura che hanno avuto di me negli anni E l'unica cosa che dovrai fare è scegliere il colore del mio vestito Visto che qui hanno badato alla sostanza lasciando per ultimo questo dettaglio ENTRA NEL VIVO Vivrai in una residenza terra cielo con 5 locali Con una distribuzione intelligente degli spazi e delle funzioni, che sanno soddisfare le esigenze più ambiziose, della famiglia numerosa O di chi desidera libertà e possibilità più ampie per una quotidianità piacevole e organizzata Inoltre qui è tutto pronto per avviare immediatamente questo nuovo capitolo della tua vita Manca solo la tua firma per completare l’opera L’ingresso è autonomo E sono sola soletta, attorniata esclusivamente dal giardino Libera su 4 lati Mi sviluppo su 4 livelli abitativi Dal seminterrato al 3° piano mansardato L'ascensore non è stato previsto Quindi all'interno come barriera architettonica c'è la scala di collegamento ai piani Ma ogni livello ha la sua funzione ed è ben organizzato Quindi nessuna salita o discesa sarà di troppo COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia entrando nella zona giorno composta da un salotto e da un angolo cottura con annessa area pranzo Da questo ambiente esci su un'area pavimentata e in giardino, niente male da sfruttare come estensione della casa Sempre pensando alle attività quotidiane, scendendo al piano inferiore godrai di una grande taverna Attrezzata di tutto punto per la convivialità familiare, da soli o in compagnia di amici, e poi il bagno senza finestra completo di doccia Ma a un certo punto bisognerà anche dormire, così al primo piano trovi due camere, la matrimoniale e la singola, entrambe con balcone, servite dal secondo bagno finestrato con vasca Si sale infine in mansarda dove ti attende una stanza polivalente da utilizzare come studio o per accogliere un ospite E un'ulteriore vano piuttosto ampio che svolge la funzione di terza camera da letto Per il bagno niente scale non temere, perchè anche qui ce n'è uno sempre finestrato con doccia Le finestre sono su 2 dei 4 lati liberi Con esposizione verso Sud-Ovest e Nord-Est e la luce qui bacia ogni stanza da mattina a sera Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Riguardo agli arredi potrai avvantaggiarti di alcuni elementi fatti su misura Mentre potrai riscattarne altri in base agli accordi con gli attuali proprietari Il giardino piantumato mi abbraccia su tre lati, dove il cagnolino avrà i suoi momenti di svago E il BBQ costarelle per i suoi denti Poi la zona pavimentata accessibile dal soggiorno sarà il teatro di serate estive all'insegna di buone risate in compagnia Il garage è singolo ma bello capiente Al suo interno poi c'è un angolo attrezzato a lavanderia e ripostiglio C'è un'area di manovra di fronte al garage che potrai sfruttare per posteggiare un paio di auto accodate QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono originali e funzionanti L’impianto di riscaldamento è autonomo È alimentato a metano, a radiatori e la caldaia a condensazione che è stata sostituita di recente, si trova in mansarda Mentre in estate un climatizzatore nella camera matrimoniale garantisce una piacevole frescura al primo piano E i serramenti? Tutto ok All'interno sono in legno con vetro camera All'esterno la protezione è data dagli scuroni in legno LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale ovviamente E le utenze, già attive, sono tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Una casa completa, capace di accogliere oggi i tuoi bisogni e domani le tue evoluzioni Prima vieni a conoscermi e prima potremo iniziare questo nuovo capitolo insieme Qui vivono i miei proprietari con i quali con semplicità ci accorderemo per un passaggio comodo e lineare

Fano Centinarola proponiamo in vendita un appartamento duplex in una palazzina del 2002. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è disponibile per la pronta consegna. Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione che includono la sostituzione della caldaia e la ritinteggiatura esterna dell'edificio. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è servito da ascensore. La superficie complessiva è di circa 75 mq, oltre al sottotetto di circa 54 mq. Al piano secondo l'ingresso si apre su un soggiorno ampio con angolo cottura. Da qui si accede a una loggia abitabile di 8 mq. La zona notte è composta da due camere da letto con affaccio su un balcone di 5 mq, un bagno e un ripostiglio. La zona giorno molto luminosa è dotata di aria condizionata. Il piano mansardato collegato tramite scala a chiocciola, è composto da un disimpegno, una stanza pluriuso, un WC e un ripostiglio con lucernario. Questo piano è servito da un balcone di 7 mq. Al piano interrato garage di 18 mq. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano Centinarola vendiamo su un lotto di terreno edificabile di circa 1.732 mq, casa singola su due livelli per complessivi 220 mq con seminterrato di circa 110 mq, una soffitta e un annesso di circa 35 mq. La casa necessita di una ristrutturazione interna ed esterna, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti composti entrambi da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Ulteriore porzione di terreno di proprietà di circa 3.202 mq. L'immobile si presta per essere abitato da due nuclei famigliari. Possibilità di ampliamento del fabbricato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.