Immobili in vendita in zona Cavour mentana siena

Cavour

Siena, Viale Cavour appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Il soggiorno ha un'altezza di circa 5 metri e vi è la possibilità di realizzare un soppalco. Immobile condiviso con altra agenzia.

Palazzo Diavoli

Nel cuore di Siena, in Via Custoza, sorge un magazzino che sfugge con grazia alla definizione convenzionale di semplice locale accessorio. La sua essenza si radica all'interno di un contesto residenziale di particolare pregio, un condominio a schiera dal disegno architettonico sobrio e ordinato, incorniciato da un giardino condominiale curato con premura, dove il verde si intreccia con i percorsi pavimentati in cotto che conducono, con un ritmo pacato e misurato, all’ingresso principale. È un accesso che si impone con discreta eleganza: pochi gradini da discendere e si apre la soglia del magazzino, incastonata in un punto riservato e silenzioso della struttura, lontano da sguardi diretti e immerso in una calma naturale. Per chi desiderasse un accesso ancor più diretto, esiste anche la possibilità di raggiungere l’immobile aggirando lo stabile e accedendo dal retro. In questo caso, la porta secondaria si presenta sul medesimo livello della pavimentazione esterna, senza necessità di scendere alcun gradino, facilitando così lo spostamento di oggetti o materiali ingombranti e rendendo l’utilizzo dello spazio ancor più agevole. Entrambi i punti di accesso, pur diversi per configurazione, condividono lo stesso senso di ordine e pulizia che caratterizza l’intero complesso condominiale. All’interno, la proprietà si sviluppa come un unico ambiente, ampio e generoso nelle proporzioni, che sorprende per l’ariosità e la versatilità che suggerisce sin dal primo sguardo. A conferire carattere allo spazio è una finestratura a tutta parete collocata in alto lungo la parete sinistra, che, pur non offrendo luce diretta naturale, imprime una sensazione di apertura e profondità, richiamando l’idea di uno spazio pensato, comunque, per respirare, per accogliere. La luce artificiale presente sopperisce in modo efficace, garantendo una fruibilità piena del locale anche in assenza di altre fonti luminose. A rendere l’ambiente ancora più interessante è la presenza di un’apertura rettangolare nel muro interno, una sorta di passaggio visivo che, senza dividere realmente lo spazio, ne suggerisce una doppia funzione, un’articolazione spontanea e naturale che invita alla creazione di due ambiti distinti, pur nell’unità del vano. Questo dettaglio architettonico, semplice ma efficace, permette di immaginare diversi scenari d’uso: dall’organizzazione più razionale dello stoccaggio di arredi o oggetti ingombranti, alla creazione di un’area dedicata ad attività più personali, come una stanza hobby, uno spazio creativo o una piccola officina silenziosa. Ma la peculiarità più rilevante di questo immobile risiede nella sua concreta possibilità di trasformazione. Il Comune di Siena ha infatti approvato un progetto per la variazione catastale da magazzino ad appartamento, con una configurazione funzionale e moderna, pensata come doppio ambiente: una zona living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con antibagno. Un progetto che valorizza appieno le potenzialità dello spazio, restituendogli una nuova identità abitativa, nel pieno rispetto delle normative urbanistiche e del contesto residenziale. Il magazzino, sebbene attualmente privo di riscaldamento e di impianto idrico proprio – quest’ultimo comunque disponibile a livello condominiale – si presta a molteplici usi: dalla custodia di arredi voluminosi alla realizzazione di una stanza hobby, sino all’eventuale concretizzazione della trasformazione in unità abitativa, già autorizzata e concepita per offrire un’inedita combinazione di funzionalità e comfort. In questa cornice di sobria eleganza, la proprietà si configura non solo come spazio utile, ma come potenziale rifugio per passioni silenziose o per un ordinato contenimento della propria memoria materiale.

Fuori Porta Camollia

Viale Cavour, in piccola ed elegante palazzina di sole 6 unità, proponiamo appartamento posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio su un piccolo balcone con vista e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento in centro adatto sia come abitazione principale o come investimento.

Cavour

Fuori Porta Camollia, in zona comoda e ben servita, appartamento luminosissimo, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina aperta su soggiorno doppio in un magnifico open space con altezza fino a 5 metri dove poter creare un doppio volume soppalcato multiuso, camera grande, ripostiglio e bagno finestrato. Ottima soluzione a pochi minuti a piedi dal centro per giovani coppie o per investimento.

Siena

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128 ㎡

In zona Viale Cavour, ampio appartamento al piano 5 con ascensore, divisibile anche in due appartamenti. SI compone di ingresso, soggiorno, cucina con accesso alla terrazza, tre camere matrimoniali, due bagni, altra terrazza. Al piano superiore bella terrazza panoramica e locali ad uso soffitte. Posti auto nel piazzale condominiale, cantina e garage.

Siena

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52 ㎡

Poco dopo l'Antiporto, fuori Porta Camollia, nella zona di viale Cavour, vendiamo appartamento in ristrutturazione al secondo piano con ascensore. L'appartamento è di circa 52 mq: ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due ampie camere, bagno con aspirazione. Terrazza di 40 mq. C.E. in corso di assegnazione. Ottimo investimento. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Siena

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85 ㎡

Zona Cavour/Palazzo Diavoli, appartamento in ottime condizioni al terzo piano, composto da ingresso, sala con terrazza, cucina abitabile con balcone, due camere e doppi servizi. Cantina. Possibilità di garage di 23 mq. C.E. in assegnazione. Rif.PV201. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro a Siena in piazza Indipendenza 2.

Siena

Fuori Porta Camollia, in zona residenziale comoda e ben servita, vicina al centro storico e a tutti i servizi, appartamento in piccolo condominio ben tenuto, posto al secondo piano, disposto su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno con balconcino, cucina, ripostiglio, tre camere, due bagni oltre ad ampio piano mansardato con ripostigli sottotetto e un comodo vano centrale uso studio. Completa la proprietà un garage e una cantina al piano sottostrada. L'appartamento è luminosissimo e ristrutturato recentemente.

Siena

Appartamento al quarto piano senza ascensore, molto luminoso e in zona molto comoda sia per raggiungere il centro, sia la stazione, supermercati, farmacia etc. il tutto comodamente a piedi. Il palazzo ha due ingressi, uno raggiungibile da via montemaggio, l'altro con affaccio su palazzetto mens sana. Si compone di un ingresso, un confortevole soggiorno con terrazzo abitabile, una cucina con veranda e ripostiglio, un disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera. Completano la proprietà un cantina esclusiva, un piazzale condominiale adibito a posti auto, un ex lavatoio comune.