Caletta

Caletta di Castiglioncello. Zona Mare raggiungibile a piedi (metri 30 circa). VENDESI in blocco Villa libera su quattro lati, che insiste su un lotto di terreno 500 mq, composta da 2 unità immobiliari catastalmente distinte (Categoria A/2) una al piano terra rialzato e l'altra al piano primo, per un totale di 260 mq di superficie abitativa complessiva. Circondata da 350 mq di giardino residuo con alberi di alto fusto, e in parte pavimentato (carrabile) esclusivo, al momento indiviso, con due cancelli di ingresso (pedonale e carrabile). L'immobile ha le seguenti pertinenze, identificate anch'esse catastalmente (rispettivamente C/6 e C/2): rimessa di mq 24 (ad un angolo del lotto) e ripostiglio esterno (cosiddetto “concaio”) di mq 8 (all'angolo opposto), mentre al piano seminterrato, vano cantina, un locale di sgombero collegati tra loro, piccolo Wc ecc. per circa 60 mq di superficie totale. Impianto di riscaldamento a metano con due caldaie distinte. L'immobile risulta “conforme” dal punto di vista urbanistico e catastale. Data la regolare disposizione degli spazi, si possono ipotizzare ulteriori divisioni interne al fine di realizzare, all'interno di ogni appartamento, un bilocale con WC (al piano primo) e monolocale al piano terra. Per comodità, nell'annuncio, indicheremo i vani e le superficie globali dell'intero immobile. Dalle planimetrie allegate si evincono disposizione spazi e superfici nette 1)L'appartamento al Piano Terra rialzato ha il proprio ingresso indipendente, dal portone lato strada, al quale si accede da un terrazzino sopra elevato dal piano di campagna di tre scalini. Ampio disimpegno di ingresso, sala pranzo, salotto verandato (leggermente sfalsato) e cucina abitabile attigua, tre camere di cui due matrimoniali di 16 mq e una doppia, bagno e Wc di servizio per una superficie NETTA (= calpestabile) totale di oltre 110 mq 2)All'appartamento al Piano Primo invece si accede da scala scoperta posta sul lato ovest del fabbricato con terrazza di sbarco e vari (3) ingressi posti sul retro. Dalla terrazza angolare accediamo nel cucinotto che è collegato ad un salotto e ad un tinello/pranzo (che potrebbero divenire una quarta camera), tre camere di cui una con piccolo balcone, due bagni, di cui uno ristrutturato da poco. L'intero fabbricato pur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione e restyling globali. Siamo in grado di fornire preventivi e supportare il Cliente acquirente sia tecnicamente (ci avvaliamo di studio architettura ed ingegneria) che per la realizzazione pratica (ditta edile). I proprietari valutano anche la vendita dei due appartamenti separatamente, purché contestuale, in quel caso va studiata l'assegnazione degli spazi esterni (ora indivisi) e delle pertinenze (garage, ripostiglio esterno e locali di sgombero/cantina al piano seminterrato)

Quercianella

Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

Rosignano Solvay

In Posizione unica e strategica ti proponiamo una Villa a 30 metri dalle spiagge Di Caletta con vista mare. L'immobile è adatto per due amici o parenti essendo divisa in due appartamenti composti di: al piano terra da ingresso, 2 cucine, 3 camere ampie matrimoniali, doppio salone molto luminoso con ampie vetrate, grande giardino e al piano seminterrato da 2 ripostigli., mentre al piano primo con ingresso da scala esterna indipendente con una grande terrazza abitabile, ingresso, 2 cucine, doppio salone , 3 ampie camere di cui una vista mare, altro terrazzo, 2 bagni finestrati e al piano terra da un vano adibito a garage e giardino. La posizione di questo immobile è unica essendo vicino alle spiagge attrezzate e libere, vicino ai negozi di prima necessità e alla famosa località di Castiglioncello. Distanza dall' Aereoporto di Pisa circa 45 Km, Firenze circa 100 Km e da Siena 100 km.

Castiglioncello

Castiglioncello. Zona Spianate (parte alta). Appartamento con ingresso indipendente, al piano terra rialzato, ultimo di una schiera di sole cinque unità immobiliari. Molto luminoso in quanto in posizione più elevata, rispetto agli altri. Ampio giardino di circa mq 150 con varie piante e fiori, struttura in legno e zona relax attrezzata. Dal terrazzo di ingresso di quasi mq 7 accediamo sia ad una camera che al living (soggiorno/pranzo) con la cucina lineare disposta per l'intera parete Disimpegno notte, seconda camera e bagno finestrato. Da scala interna si accede al piano seminterrato (h.2,20ml) composto di fatto da due vani abitabili (camera salottino). Persiane e doppie porte antisfondamento. Ottime condizioni generali.

Castiglioncello

Castiglioncello, Zona pressi Castello Pasquini, a soli 700 metri dal mare, appartamento con ingresso indipendente e bellissimo giardino privato di circa 300 mq. all'interno di una Villa quadrifamiliare dei primi anni '70 immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Si arriva alla scala d' ingresso privata dell'abitazione percorrendo un vialetto comune a sole due abitazioni; l'alloggio proposto in vendita si trova al piano primo e si sviluppa su un solo livello completato da 2 balconi che hanno una rilassante vista sui giardini. Internamente si suddivide in reparto giorno dov è presente la cucina abitabile e soggiorno/salotto dov'è presente un particolare camino rivestito in pietra ed accesso al balcone angolare; nel reparto notte invece sono presenti 2 camere entrambe con letto matrimoniale, di cui una con balcone ed il bagno finestrato con la vasca. L'abitazione risulta essere piacevolmente ventilata e luminosa per le molte finestre presenti anche se un lato dell'abitazione si trova a nord. Gli interni non sono stati oggetto di ristruttrazione ma si presentano comunque in buone condizioni (sicuramente necessitano di un rinnovamento la cucina ed il bagno) E' presente un impianto di condizionamento installato di recente con pompa di calore e la predisposizione dell' impianto di riscaldamento con radiatori (deve invece essere installata la caldaia). Nella vendita sono inoltre inclusi i seguenti accessori: un locale garage finestrato ed una cantina oltre al bellissimo giardino di 300 mq. ca. L' accesso ai garage avvine tramite un cancello carrabile che conduce nella corte condominiale comune a tutte e 4 le abitazioni e dalla stessa si accede poi velocemente alla scala di ingresso dell'appartamento tramite un cancellino pedonale. Possibilità di visite facilitata vista che l'alloggio è vuoto e dal possesso delle chiavi presso l'agenzia.

Caletta

Caletta di Castiglioncello (zona traversa Via Lungomonte). Appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato completamente nel 2012 e poco abitato, tipologia terra tetto, giardino esclusivo e due posti auto di proprietà. Si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra piccolo disimpegno di ingresso con alcuni vani con sportelli chiusi per ricovero stoviglie, scarpe e incasso per frigo. Salendo al piano primo: piccolo WC di servizio con lavandino triangolare su misura, il soggiorno-pranzo e il cucinotto a vista. Salendo al piano secondo e ultimo (torrino), tre camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra. Pavimenti e rivestimenti scale in legno naturale. Riscaldamento con pompe di calore (inverter) Ottime condizioni e rifiniture, particolari molto curati. Gli arredi in stile classico-moderno sono stati studiati rigorosamente su misura, e verranno lasciati di corredo all'abitazione, compresi nel prezzo. Spazio esterno privato (circa mq 120) semi pavimentato e attrezzato con barbecue ecc., struttura con copertura per vivere il fuori, doccia esterna. Distanza dal mare 850 metri a piedi passando da Via Lungomonte e poi Via dei Cipressi dritti al mare. Pur facendo parte di una schiera condominiale è l'unico con ingresso indipendente. Due posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale.

Caletta

Nostra Esclusiva a Caletta di Castiglioncello. Una soluzione ideale come seconda casa, perfetta anche come investimento per la locazione estiva e poco impegnativa essendo di soli 2 vani.. Proponiamo appartamento Bilocale molto luminoso, avendo un' esposizione unicamente ad ovest, con grande terrazza condivisa sia con la zona giorno che il reparto notte, in condominio al terzo e ultimo piano con ascensore. L'entrata è direttamente sul soggiorno che conduce sulla bella terrazza con una grande portafinestra; a seguire il bagno finestrato (da rinnovare) ed infine la grande camera matrimoniale che come il soggiorno ha l'ingresso diretto sul terrazzo. Completa la proprietà una comodissima cantina e il posto auto privato. Si tratta sicuramente di un alloggio con caratteristiche molto richieste e per questo molto appetibile ovvero lo spazio esterno grande, la vicinanza al mare ed ai servizi, un condominio in eccellenti condizioni, ed un posto auto di proprietà. Gli interni dell'abitazione necessitano invece di essere valorizzati di più. Riscaldamento non presente e si consiglia un impianto di climatizzazione caldo/freddo per poterne usufruire durante tutto l'anno. - Rif. 1489

Castiglioncello

Castiglioncello-Spianate. In contesto di grande tranquillità, immerso nella lussureggiante pineta che caratterizza questa zona proponiamo ottimo appartamento con giardino privato e 2 locali accessori entrambi con bagno. Il fabbricato in cui è compreso si sviluppa su 3 piani, il piano terra dove sono presenti i locali accessori ed ai piani superiori gli appartamenti. L'abitazione proposta è al piano primo e gode di una posizione angolare molto riservata e fresca. Si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno che conduce sia alla terrazza abitabile che al giardino privato, angolo cottura a vista con finestra laterale, 2 camere matrimoniali di cui una molto grande ed un bagno finestrato con doccia. Le condizioni interne sono ottime ed anche l'arredamento presente è molto grazioso ed ideale per una seconda casa al mare. I locali accessori sono sicuramente il punto di forza per questa abitazione poiché il più grande di 30 mq. viene utilizzato come punto di appoggio essendo spazioso, luminoso e con il bagno completo di doccia; il secondo locale viene usato come ripostiglio/lavanderia. Se sei alla ricerca di una casa che non necessità di alcun intervento ed hai una famiglia numerosa questa è sicuramente una soluzione che dovresti visionare. E' presente anche l'impianto di riscaldamento che ne consente un uso anche invernale.

Castiglioncello

Castiglioncello - In bellissima posizione si vende questa villa unifamiliare di 300 mq più 150 mq di patio e 1300 mq di giardino. La casa architettonicamente si presenta molto bene per gli amanti dello stile classico. Ha necessariamente bisogno di essere ristrutturata Si tratta comunque di un immobile particolare. Classe energetica: G - Rif. 1352

Rosignano Marittimo, Livorno

CALETTA CASTIGLIONCELLO Immobile con ingresso indipendente inserito in villa, posizione esclusiva distante 50 metri dal mare. Abitazione con giardino privato, composta da soggiorno con zona cottura a vista, ripostiglio, due camere matrimoniali con accesso diretto al giardino, bagno ampio con vasca. Ulteriore spazio verde di circa 300 mq privato inserito nel parco, 3 posti auto esclusivi. basse spese di manutenzione e condominiali. Classe energetica: G ____ Rif. 1033

Caletta

Caletta -Castiglioncello, nella zona collinare di Caletta a soli 1800 mt dal mare si vende una mansarda situata all'ultimo piano di una costruzione particolare e unica nel suo genere. La casa quadrifamiliare è inserita in un ampio contesto verde e tranquillo. Dalla mansarda si vede il mare. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, il disismpegno con ripostiglio e bagno (con finestra), un'ampia camera matrimoniale con finestra vista mare. Il grande giardino, attualmente indiviso tra quattro appartamenti offre un'ampio respiro all'immobile. 2 vani - 40 mq - Classe energetica: G - Rif. 1402

Caletta

Caletta, a soli 300 mt. dal mare, Appartamento in piccolo stabile senza spese condominiali e ingresso indipendente dalla piccola resede esclusiva dotata di due cancelli, uno pedonale ed uno più grande idoneo anche per parcheggiare cicli/motocicli o piccola auto. Salendo le scale esterne arriviamo sul primo balcone dov' è presente l'ingresso dell'abitazione ed uno spazio con la pila e l'alloggiamento per la caldaia. L'appartamento è spazioso e distribuito su unico livello; è presente un ingresso, il cucinotto finestrato, una grande e luminosa zona giorno dove troviamo anche una scala a chiocciola che conduce nel sottotetto praticabile; nel reparto notte troviamo 3 camere, di cui 2 matrimoniali e il bagno con finestra. Nella resede troviamo anche un comodo ripostiglio nel sottoscala. La casa ha una posizione ottima ma necessita di una completa ristrutturazione sia interna che esterna..

Castiglioncello

Castiglioncello, 800 m dal centro e dal mare, con tranquillità e fresco, vendiamo un ottimo appartamento che per le sue caratteristiche e pertinenze in dotazione, è ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
La proprietà in vendita consiste in un giardino privato di 30 mq circa, un garage con bagno, un posto auto e un appartamento, così composto: al piano terra rialzato, 69 mq, ampia sala, cucina abitabile, balcone 6 mq lato mare panoramico, camera matrimoniale, seconda camera e bagno; al piano seminterrato, 32 mq, comunicante con con scala interna, locale taverna, disimpegno-ripostiglio e secondo bagno.
Nel piazzale condominiale, posto auto assegnato. Termoautonomo gpl, ben tenuto, classe F, epi 250,00. RIF. V716

CASTIGLIONCELLO

Tradizione turistica, bellezze naturali, arte. Castiglioncello merita l’appellativo di Perla del Tirreno che si è guadagnato sin dal Dopoguerra. La località della costa livornese con le sue baie incantevoli e l’acqua cristallina, la pineta e le scogliere, unisce i concetti di cultura e relax.

Il valore aggiunto è rappresentato da una costa frastagliata dove si alternano piccole spiagge di sabbia dorata e tratti di scoglio dove è incastonata una bellissima passeggiata lungomare, a ridosso delle ville a picco sul litorale. La fama di Castiglioncello, patria della Dolce Vita, è esplosa a livello internazionale negli anni Cinquanta e Sessanta grazie ai personaggi del cinema che qui venivano in vacanza e che qui hanno anche lavorato nella realizzazione di un capolavoro come “Il Sorpasso”.

La Perla del Tirreno è stata scelta per le loro dimore da Alberto Sordi, Marcello Mastroianni, Paolo Panelli e Bice Valori, Vittorio Gassman, Renzo Montagnani e molti altri. Da anni anche Carlo Conti e Roberto Cavalli hanno scelto Castiglioncello per le trascorrere le vacanze, ed è qui che Lorenzo Milani ha vissuto prima della sua svolta di fede. Inoltre la Perla del Tirreno e la sua natura incontaminata sono state per lungo tempo la principale fonte di ispirazione delle tele dei Macchiaioli. La tradizione culturale è perpetrata dai festival “Parlare di Cinema a Castiglioncello” e “Inequilibrio” nel polo culturale del Castello Pasquini.

Di grande impatto popolare sono anche le rassegne estive e i concerti al Castello Pasquini con artisti, cantanti e gruppi nazionali e internazionali, eventi che ogni anno richiamano decine di migliaia di presenze, così come la bellezza selvaggia della famosa Baia del Quercetano, vero fiore all’occhiello della frazione e must imperdibile per turisti e vacanzieri.

AGENZIA BELVEDERE

Una tradizione di famiglia vincente basata sulla professionalità e la qualità dell’offerta. L’agenzia Immobiliare Belvedere nasce a Castiglioncello nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, che è stato un precursore in questo campo visto che è tra i soci fondatori a livello nazionale di Fiaip (la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), costituita dopo uno storico congresso nazionale a Viareggio nel 1976.

La passione per questo lavoro caratterizza da sempre la famiglia Sicuro ed è stata tramandata al figlio Fabio che è agente immobiliare dal 1991 e dal 2004 lavora in agenzia. Dal 2015 Fabio ha poi assunto personalmente la conduzione dell’azienda, dando prova delle qualità apprese nel corso degli anni.

Questo clima al tempo stesso professionale e familiare che si respira in agenzia è alla base anche del rapporto stretto e proficuo con i clienti i quali, al di là delle dinamiche dell’attività immobiliare, rimangono legati da un vincolo di amicizia con il titolare. Sempre disponibile a venire incontro alle esigenze e alle richieste della clientela.

Dunque, fidelizzazione come carta vincente di una realtà immobiliare di valore.

Castiglioncello

Appartamento di nuova costruzione in pronta consegna, con vista panoramica del mare da Castiglioncello all'Isola d'Elba, posizionata a 1km di fronte al porto Turistico Cala dei Medici nei pressi dell'uscita SS1 di Rosignano Solvay. Situato in zona residenziale ma tranquilla e nel verde. Appartamento da 82 mq disponde di una rimessa taverna da 18 mq con bagno. Bilocale con scala interna a chiocciola per accedere alla mansarda e alla terrazza panoramica scoperta da 36 mq. In mansarda predisposizione per condizionamento. Ottimo capitolato. INT .N.9

Castiglioncello

Raffinata eleganza a Castiglioncello: magnifica villa indipendente
Goditi l'esclusività e il lusso di questa prestigiosa villa riservata, situata nella splendida località balneare di Castiglioncello. Con la sua posizione strategica a soli 900 metri dal mare e dal centro, potrai immergerti nella tranquillità e nella riservatezza di questa residenza senza eguali.
Caratteristiche che fanno la differenza:
• Spazio abbondante su tre livelli, con una superficie di 370 mq
• Completamente indipendente, assicurando la tua privacy
• Affascinanti terrazze panoramiche per momenti di relax e per godere della vista mozzafiato
• Ampio giardino di 600 mq, un'oasi di pace e bellezza naturale
• Costruzione recente e conforme a tutte le normative vigenti
Questa straordinaria villa ti offre l'opportunità di trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia o di regalarti delle vacanze da sogno. Rilassati sulle terrazze panoramiche, immergiti nella bellezza del giardino, rilassati nel luminoso salone o organizza piacevoli serate nella confortevole taverna.
Per saperne di più e per richiedere fotografie aggiuntive, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un gioiello immobiliare come questo.
CASTIGLIONCELLO
Tradizione turistica, bellezze naturali, arte. Castiglioncello merita l'appellativo di Perla del Tirreno che si è guadagnato sin dal Dopoguerra. La località della costa livornese con le sue baie incantevoli e l'acqua cristallina, la pineta e le scogliere, unisce i concetti di cultura e relax.
Il valore aggiunto è rappresentato da una costa frastagliata dove si alternano piccole spiagge di sabbia dorata e tratti di scoglio dove è incastonata una bellissima passeggiata lungomare, a ridosso delle ville a picco sul litorale. La fama di Castiglioncello, patria della Dolce Vita, è esplosa a livello internazionale negli anni Cinquanta e Sessanta grazie ai personaggi del cinema che qui venivano in vacanza e che qui hanno anche lavorato nella realizzazione di un capolavoro come “Il Sorpasso”.
La Perla del Tirreno è stata scelta per le loro dimore da Alberto Sordi, Marcello Mastroianni, Paolo Panelli e Bice Valori, Vittorio Gassman, Renzo Montagnani e molti altri. Da anni anche Carlo Conti e Roberto Cavalli hanno scelto Castiglioncello per le trascorrere le vacanze, ed è qui che Lorenzo Milani ha vissuto prima della sua svolta di fede. Inoltre la Perla del Tirreno e la sua natura incontaminata sono state per lungo tempo la principale fonte di ispirazione delle tele dei Macchiaioli. La tradizione culturale è perpetrata dai festival “Parlare di Cinema a Castiglioncello” e “Inequilibrio” nel polo culturale del Castello Pasquini.
Di grande impatto popolare sono anche le rassegne estive e i concerti al Castello Pasquini con artisti, cantanti e gruppi nazionali e internazionali, eventi che ogni anno richiamano decine di migliaia di presenze, così come la bellezza selvaggia della famosa Baia del Quercetano, vero fiore all'occhiello della frazione e must imperdibile per turisti e vacanzieri.
AGENZIA BELVEDERE
Una tradizione di famiglia vincente basata sulla professionalità e la qualità dell'offerta. L'agenzia Immobiliare Belvedere nasce a Castiglioncello nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, che è stato un precursore in questo campo visto che è tra i soci fondatori a livello nazionale di Fiaip (la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), costituita dopo il congresso nazionale a Viareggio nel 1976. La passione per questo lavoro caratterizza da sempre la famiglia Sicuro ed è stata tramandata al figlio Fabio che è agente dal '91 e dal '04 lavora in agenzia. Dal '15 Fabio ha poi assunto personalmente la conduzione dell'azienda, dando prova delle qualità apprese nel corso degli anni. Questo clima al tempo stesso professionale e familiare che si respira in agenzia è alla base anche del rapporto stretto e proficuo con i clienti.