Immobili in vendita in zona Casalabate%lecce

Giostra / San Michele / Tremonti

Rama immobiliare propone in vendita una Prestigiosa villa su tre elevazioni, situata in posizione dominante a dieci minuti in macchina dal cuore di Messina (Duomo), con vista panoramica mozzafiato sulla città. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza architettonica, elevati standard tecnici e forte impatto emozionale, pensata per chi desidera vivere il centro cittadino da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare a privacy e comfort assoluto. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per la generosità degli spazi interni ed esterni, progettati per garantire funzionalità, rappresentanza e qualità della vita. L’immobile è servito da due ascensori: uno con collegamento diretto dal garage ai piani abitativi, ideale per assicurare massima comodità e discrezione, e un secondo ascensore interno che connette armoniosamente tutti i livelli, affiancato da eleganti scale interne di pregio. All’esterno, raffinati giardini terrazzati e terrazze panoramiche di diversa metratura creano ambienti riservati e scenografici, perfetti per momenti di relax, convivialità e rappresentanza, immersi nella luce naturale e nel suggestivo panorama urbano. Gli interni accolgono con ambienti ampi e sapientemente distribuiti: numerose camere da letto, bagni finemente rifiniti, un salone doppio di grande rappresentanza, uno studio riservato e una cucina spaziosa e funzionale, pensata sia per l’uso quotidiano sia per ricevere ospiti in un contesto di alto livello. Una proprietà di assoluto prestigio, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza iconica, capace di offrire comfort, centralità urbana, privacy e una vista unica su Messina, in un perfetto equilibrio tra tecnica, emozione e valore immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un elegante doppio salone, ideale per accogliere ospiti e creare una raffinata zona living, uno studio riservato e funzionale, una cucina di generose dimensioni, perfetta per la vita familiare, e un bagno di servizio. Salendo al livello superiore, la zona notte comprende uno studio, due stanze e bagno, ideali per famiglia, ospiti o spazi multifunzionali. All’ultimo livello si sviluppa una suggestiva zona mansardata, composta da una confortevole zona giorno, una camera da letto e un bagno, soluzione perfetta come area indipendente, spazio per ospiti o ambiente relax. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la distribuzione funzionale, adatta a soddisfare esigenze abitative sia familiari che professionali. CENNI STORICI SU MESSINA: Messina è una città dal fascino antico e luminoso, con oltre 2.700 anni di storia e una posizione privilegiata sullo Stretto che la rende un ponte naturale tra Sicilia e continente. Fondata dai Greci con il nome di Zancle, divenne presto un centro strategico e commerciale di grande importanza nel Mediterraneo. ZONA: La zona ove è iubicata la villa una zona residenziale situata nella parte nord della città, ricadente amministrativamente nella V Circoscrizione. È un'area collinare che collega la zona di San Licandro alle zone più alte, caratterizzata da complessi abitativi, villette e panoramici affacci sullo Stretto, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione. Caratteristiche principali della zona: Posizione: Zona Nord, in collina, facilmente accessibile da San Licandro. Contesto: Residenziale con presenza di vari complessi edilizi (es. Complesso Miramare). Servizi: Nelle vicinanze si trova il centro di raccolta comunale. Caratteristiche: Strada in pendenza ("Salita Tremonti") che offre vedute panoramiche.

Nel cuore del Salento, lungo la direttrice che collega Avetrana al mare di Torre Colimena, proponiamo in vendita Masseria Granieri, una proprietà dal fascino autentico immersa nella quiete e nei paesaggi tipici della Puglia più vera. L'antica masseria si sviluppa su un lotto di circa 2 ettari di terreno, circondata da ulivi, vegetazione mediterranea e ampi spazi aperti che restituiscono immediatamente una sensazione di isolamento, natura e privacy. Una splendida vista sul mare e sugli scorci tipici della campagna pugliese. Le splendide spiagge di Torre Colimena e Punta Prosciutto sono a soli 3 km e 5 minuti di auto. Il complesso conserva la struttura originaria delle masserie rurali: diversi corpi di fabbrica si articolano attorno a spazi esterni e corte, includendo un’abitazione principale e una serie di ambienti agricoli - tra cui depositi, stalle e rimesse - che raccontano la storia produttiva del luogo. Ed è proprio questa configurazione a rappresentare il vero valore dell’immobile. Masseria Granieri non è una proprietà già trasformata, ma un luogo ancora autentico, che offre la possibilità di essere reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatta la sua identità. I volumi esistenti, infatti, si prestano perfettamente a un progetto di recupero e valorizzazione, con la possibilità di realizzare una masseria di charme, un agriturismo o una residenza privata di grande carattere. Dal punto di vista normativo, la trasformazione per finalità turistico-ricettive risulta percorribile attraverso il recupero dei fabbricati esistenti, senza necessità di ampliamenti, valorizzando così l’impianto originario della masseria. La posizione è un ulteriore punto di forza: riservata ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il mare e si colloca in un’area sempre più apprezzata da un pubblico internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. Masseria Granieri rappresenta quindi una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto con identità, capace di coniugare tradizione, architettura e potenziale economico.

Nella migliore zona di Loro Ciuffenna vendiamo questa villetta terratetto perfettamente ristrutturata sia all'interno sia come efficienza energetica. L'unità si sviluppa su più livelli: al piano terreno ( cui si accede tramite resede privato) è presente un ampio salone con terrazza con affaccio panoramico ed una comoda cucina abitabile oltre ad un bagno di servizio- al piano superiore 3 camere da letto e due bagni oltre ad altro terrazzo sempre molto panoramico- al piano mansarda altri due vani ( ottimo per ospiti o per figli indipendenti) completa la proprietà la zona seminterrata con taverna, vano multiuso e garage (che ha uno spazio privato sul fronte) L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumolo (10kwt di accumolo 6 kwt di produzione) caldaia ibrida, impianto di raffreddamento-Pannello solare per produzione di acqua calda con boiler di accumolo di 300 litri. Wallbox (impianto di ricarica auto elettrica) da 7 kwt rifiniture di pregio infissi nuovi con taglio termico impianti certificati e rifatti di recente possibilità di includere alcuni arredi nella trattativa. Eccellente

VIC. CORREGGIO, PORZIONE DI CASA CON AMPIO TERRENO! In posizione verde, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con tre lati liberi, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Limmobile si trova a soli 6 minuti da Correggio, a 15 minuti da Reggio Emilia e a 20 minuti da Carpi, in un contesto immerso nella natura ma facilmente raggiungibile. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.600 mq piantumato e recintato che si sviluppa su tre lati della casa, garantendo privacy e spazi esterni vivibili. Il fabbricato originario è stato demolito e ricostruito poi completato e finito nel 2008, ed è stato oggetto di una importante riqualificazione energetica nel 2023. Dal punto di vista costruttivo la casa presenta doppio muro con intercapedine daria, tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento, infissi e scuri nuovi, caldaia ibrida con funzionamento a gas ed elettrico, impianto fotovoltaico per una potenza complessiva di 10 kW, batteria di accumulo da 10 kW e wall box per la ricarica dellauto elettrica, climatizzatori di ultima generazione in tutti gli ambienti (casa in classe energetica A1). Labitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso, ampia sala con camino, disimpegno, cucina di generose dimensioni, comoda dispensa-lavanderia e accesso diretto al giardino; al primo piano una camera padronale molto grande con possibilità di ricavare due camere, una seconda camera doppia e un disimpegno sfruttabile come zona armadi o cabina guardaroba; al secondo piano mansardato, con tetto in legno a vista, unampia stanza multifunzionale dove è possibile ricavare una terza camera, un bagno, un vano tecnico e parte a soffitta. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, efficiente dal punto di vista energetico e vicino ai principali centri urbani. Rich. 390.000 Rif. V0607 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

EMPOLI --- FUCECCHIO --- Rif. F 26/028 ------ APPARTAMENTO SIGNORILE di complessivi 220 MQ. circa LIBERO SU TRE LATI con INGRESSO INDIPENDENTE, 7 AMPI VANI, DUE BAGNI, TRE TERRAZZI (uno VIVIBILE) oltre MANSARDA di 51 MQ. con altro BAGNO, posto al PINAO PRIMO e PIANO MANSARDA in PALAZZINA BIFAMILIARE anni '70 ---- L' ABITAZIONE si presenta con MOLTO LUMINOSO con AMPISSIMI SPAZI che rendono quest'immobile VERAMENTE BEN VIVIBILE -- anche se con rifiniture datate è comunque BEN TENUTO ed in BUONE CONDIZIONI. ---- Detto 'appartamento è TOTALMENTE INDIPENDENTE con nessuna spesa condominiale, vi si accede autonomamente tramite INGRESSO, AMPIO ATRIO e SCALA che ci collega al PIANO PRIMO dove si SVILUPPA l'ABITAZIONE che si compone di DISIMPEGNOD?INGRESSO, SALONE di 40 MQ. LUMINOSISSIMO grazie alle AMPIE APERTURE, corredato di CAMINETTO e dal quale salone si accede ad un AMPIO TERRAZZO/LOGGIA, SALA DA PRANZO e CUCINOTTO (facilmente collegabili in unico ambiente) con accesso al TERRAZZO VIVIBILE riservato e silenzioso IDEALE PER TRASCORRERE MOMENTIO CONVIVIALI E DI RELAX ALL'APERTO -- disimpegno zona notte, 3 CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI entrambi finestrati (uno con doccia, l'altro con vasca) ed altro TERRAZZINO/LOGGIA -- continuando l' AMPIO e PREGOVOLE VANO SCALA ESCLUSIVO, si raggiunge il PIANO MANSARDA dove troviamo un disimpegno, un GRANDE VANO FINETSRATO MULTIUSO ed un altro BAGNO finestrato con doccia a servizio del piano. ---- Situata in OTTIMA ZONA alle porte del CENTRO DI FUCECCHIO con TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO si può raggiungere agevolmente oltre al centro della città, il CENTRO COMMERCIALE che dista appena 1500 metri, e la STAZIONE DI SAN MINAITO e la FI-PI-LI a soli 4 KM. circa ---- NESSUNA SPESA CONDOMINALE ---- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO.... DA NON FARSI SCAPPARE !! ------- EURO 225.000 trattabili

CREMA - Vendiamo porzione indipendente di cascina su due lati con giardino, così composta: al piano terra ingresso su soggiorno con zona pranzo, grande cucina abitabile, ripostiglio, bagno/lavanderia finestrato, al piano primo le due camere da letto entrambe con bagno di pertinenza, una terza camera ad uso jolly/ufficio, al piano secondo la soffitta divisa in 4 vani. Area esterna con cortile esclusivo e grande portico. L'immobile è fornito di aria condizionata con pompa di calore, termoautonomo con caldaia a condensazione. Affascinante vista sulle campagne. Prezzo richiesto 360.000,00 CODICE IDENTIFICATIVO INTERNO: 3017 Cl. Energetica in fase di produzione.

Ponte A Elsa

Splendida Villetta Indipendente con Uliveto – San Miniato (Ponte a Elsa) Riferimento: B/472 | Prezzo: € 550.000 | Classe Energetica: C Se cerchi l'indipendenza, la luce e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villetta del 2010 è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si distingue per il suo design moderno e l'efficienza tecnologica. Gli Esterni: Un'Oasi di Relax La casa è circondata da un generoso giardino di circa 1800 mq, arricchito da ulivi che donano un tocco autentico al paesaggio toscano. La proprietà è interamente recintata e delimitata da siepi per la massima privacy. L'accesso avviene tramite un cancello automatico privato che conduce a un'area parcheggio dedicata. Gli Interni: Eleganza e Luminosità Sviluppata su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, la villa è così composta: Piano Terra: L'ingresso apre su un salotto luminoso, caratterizzato da un bellissimo caminetto e numerose vetrate che creano un continuum visivo con il giardino. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici curati nei dettagli. Soppalco: Una scala d'arredo in metallo di design conduce dal salotto al piano superiore, dove un ampio e suggestivo soppalco si presta perfettamente come studio, zona relax o secondo salotto. Piano Inferiore: Scendendo dal disimpegno, si accede a un piano seminterrato di ampia metratura (quasi pari al piano principale). Qui troviamo una grande taverna ideale per cene conviviali, un terzo bagno, un locale accessorio finestrato e una comoda zona lavanderia. Comfort e Tecnologia Costruita nel 2010, la villa offre dotazioni di alto livello per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento (radiante) alimentato a metano. Impianto di aria condizionata. Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico. Finiture moderne e spazi ampi e ventilati. Località: San Miniato, fraz. Ponte a Elsa. Una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi ma immersa nel verde. Desideri visitare questa proprietà o ricevere maggiori informazioni? Contattaci citando il riferimento B/472.

Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione tranquilla e soleggiata, splendida casa indipendente composta da due appartamenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come soluzione abitativa con possibilità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e luminosi: ampia zona giorno con accesso ai balconi, cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, tre spaziose camere da letto, una stanza attualmente adibita a studio e due bagni finestrati. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con accesso a un ampio terrazzo di circa 57 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui una con affaccio diretto sul balcone e due bagni finestrati. Al piano terra si trovano un box auto, la lavanderia, la taverna, diversi ripostigli e un bagno. Al piano interrato inoltre è presente una cantina. Nell’area di proprietà è presente inoltre un secondo box auto, che garantisce ulteriore comodità di parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi di Morbegno. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Novoli

Effe Effe Group propone n vendita esclusiva un prestigioso appartamento situato in una delle zone meglio servite di Firenze, precisamente in Via Teodulo Mabellini, nel quartiere Novoli. Questo immobile di 114 mq si trova al quinto piano di un contesto civile, dotato di ascensore, e offre un ambiente raffinato, elegante e confortevole. L'appartamento, in condizioni seminuove, si compone di quattro vani ben distribuiti, comprendenti un salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo del relax. Sono presenti anche due bagni moderni, che assicurano funzionalità e privacy per gli abitanti. Possibilità di ricavare la terza camera da letto dividendo il salotto. Il riscaldamento è condominiale, l'immobile è dotato di caldaia autonoma per la produzione dell'acqua calda sanitaria, insieme al sistema di condizionamento garantiscono un clima ideale in ogni stagione, mentre l'ingresso condominiale ben curato aggiunge un tocco di classe all'immobile. La classe energetica F offre un buon compromesso tra comfort e efficienza. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, vicino a tutti i servizi e le comodità che la zona di Novoli ha da offrire, la linea della tranvia aeroporto-centro città dista solo 3 minuti a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento di prestigio, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione di qualità nella splendida Firenze. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it

Piano Neve

30-21 L'agenzia Gnoffo immobiliare Propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente situata nella tranquilla frazione di Pianoneve., nel cuore di Buseto Palizzolo. L'intero edificio è stato realizzato con grande attenzione all'isolamento e alla solidità. Costruito in cemento armato, vanta una tompagnatura esterna con laterizi termoisolanti "Poroton 700". Il lastrico solare (terrazzo calpestabile) è dotato di ben 4 balconi e pavimentazione isolata con camera d'aria e bocchette di ricircolo in alluminio. Entrambe gli ambienti, quelli del seminterrato e l'unità principale, sono collegati da un comodo vano scala interno di circa 13 mq che permette di raggiungere anche il terrazzo. Unità 1: Piano Rialzato (133,96 mq) Luminoso e rifinito con cura, questo appartamento di 4 vani più accessori è pronto da abitare: Zona Giorno e Notte: Spazi ampi pavimentati in elegante Gres Porcellanato, dotati di un comodo armadio a muro. Esterni: Tre balconi, di cui uno sapientemente verandato (in muratura e alluminio) per ospitare un pratico cucinino/lavanderia di 3,60 mq. Infissi: In alluminio bianco con vetrocamera a inglesina, completi di serrande e zanzariere. Comfort: Climatizzazione in tre ambienti (cucina, camera, cameretta), riscaldamento con radiatori in alluminio, impianto di allarme e linea telefonica interna con ADSL. Parcheggio: Area dedicata antistante di circa 72,50 mq, rifinita in cemento. Piano Seminterrato e Taverna Zona Living: Ampia cucina-soggiorno di circa 35 mq, impreziosita da una splendida cucina in muratura con ripiani in marmo, forno e lavastoviglie da incasso. Servizi: Bagno completo, zona lavanderia, spogliatoio e un capiente ripostiglio con scaffalature in marmo. Comfort: Riscaldamento con radiatori in alluminio, predisposizione per climatizzatori e per caldaia/scaldabagno esterna indipendente. Impianto di allarme integrato. Parcheggio: Area dedicata antistante di circa 60 mq. Garage e Locale Tecnico (44,51 mq) Ampio garage open-space dotato di infissi scorrevoli in alluminio e saracinesca automatizzata con telecomando. All'interno è installato il cuore energetico della casa: una potente caldaia a basamento "Tatano" Kalorina (40 kcal) policombustibile (pellet, nocciolino di sansa, legna), in grado di alimentare il riscaldamento e l'acqua calda di entrambe le unità abitative, garantendo un enorme risparmio energetico. Il garage dispone inoltre di impianto di allarme e predisposizione per il riscaldamento. Impianti, Riserve Idriche e Sicurezza La proprietà vanta dotazioni impiantistiche di livello superiore: Doppio sistema di riscaldamento: Oltre alla caldaia a biomassa nel garage, vi è una caldaia a GPL sul balcone del piano rialzato. I sistemi (inclusi i piani cottura) sono alimentati da un bombolone GPL da 1000 litri interrato, o in alternativa da bombole standard tramite apposita centralina. Risorse Idriche: Allaccio idrico regolare (contatore EAS), imponente cisterna interrata in cemento armato da 38 metri cubi, e serbatoio d'emergenza "Ecotanka" sul terrazzo da 420 litri. Ecosostenibilità: Predisposizione sul terrazzo per l'installazione di pannelli solari termici. Il Terreno e le Pertinenze Esterne La villa insiste su un lotto di ben 1.523 mq. Di questi, 833 mq sono edificabili, offrendo ulteriori potenzialità. Il terreno è attualmente coltivato e produttivo, vantando: 14 alberi di ulivo in piena produzione 1 albero di pero 2 alberi di melo Documentazione Acquisto sicuro e garantito: l'immobile è perfettamente in regola. Dispone di autorizzazione allo scarico in fognatura comunale, certificato di abitabilità e certificazioni di conformità per tutti gli impianti (idrico, termico, elettrico e di condizionamento).

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250115, NOSTRA ESCLUSIVA - Nella campagna di San Gimignano, Azienda Agricola con Casale di complessivi mq 420 circa e Terreni Agricoli per tot. 12 ettari circa. <br /> Il Casale &egrave; stato costruito nuovo nel 2015 con PMA ed &egrave; vincolato alla destinazione agricola fino al 2035. <br /> Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al Piano Terra &egrave; composto da un ampio appartamento con doppia zona soggiorno, n. 3 camere, n. 2 bagni, ripostiglio e piccola loggia sull&#039;ingresso, oltre ad un ampio locale cantina/deposito predisposto per l&#039;installazione di un montacarichi di collegamento con il piano sottostante ed un ulteriore loggiato; <br /> al Piano Seminterrato &egrave; composto da un ampio locale cantina, un bagno, un piccolo vano tecnico ed un ampio Garage con H 3.50 ml. <br /> Completano la propriet&agrave; i Terreni Agricoli per tot. 12 ettari circa di cui HA 3,6 Vigneto Chianti DOCG; HA 1,5873 Vigneto IGT; HA 3,7755 Seminativo; HA 1,0781 Seminativo Arbor.; HA 1,4840 Bosco alto; HA 0,2588 Bosco misto; HA 0,0240 Uliveto; HA 0,1975 Pascolo. <br /> I Terreni sono composti da due corpi separati, uno circostante il fabbricato e l&#039;altro &egrave; posto nelle immediate vicinanze. <br /> Riepilogo superfici del Casale: <br /> Piano Terra tot mq 210 circa di cui, <br /> -mq 140 Appartamento; <br /> -mq 53 Deposito/Cantina; <br /> -mq 17 Loggiati. <br /> Piano Seminterrato mq 210 circa di cui, <br /> -mq 83 Garage con H = 3,50 ml; <br /> -mq 127 Cantina con H = 3,50 ml. <br /> Poich&eacute; l edificio &egrave; soggetto al vincolo del PMA, la propriet&agrave; deve mantenere la destinazione agricola. Tuttavia, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, offre interessanti potenzialit&agrave; per lo sviluppo di un attivit&agrave; agrituristica. <br /> Ulteriore documentazione video dei terreni disponibile su richiesta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

SAN BARTOLOMEO: Splendida Villa di ampie dimensioni, situata nella zona collinare di San Bartolomeo, in piena campagna ma a pochi minuti dalla città, con grande giardino privato di oltre mq. 4000. La villa, oltre ad un grande locale di soggiorno ed una cucina al piano terreno, comprende tre appartamenti completamente autonomi ed indipendenti, di cui uno al piano terra, ed altri due al piano primo, con grandi logge e porticati. Al piano mansarda abbiamo poi ulteriori ampi locali completamente finiti, quali sale gioco, soggiorni e locali disponibili, di cui una parte già suddivisa ed utilizzabile come abitazione. A piano terra troviamo un garage di grandi dimensioni ed ulteriori locali di servizio, Tutti i tre piani della villa sono serviti da un ascensore. A completare questa splendida proprietà, una grande piscina con ampi spazi per il relax, uno spogliatoio dedicato ed un servizio.. Sia la Villa che il parco sono in ottimo stato, dovuto sia ad una accurata e attenta manutenzione, sia alla ottima qualità dei materiali utilizzati che degli impianti. La superficie complessiva di questo immobile è di circa mq. 1100. La villa può essere acquistata parzialmente arredata da concordare. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati .

Asciano

Asciano: A pochi passi da Pisa ed alle spalle dei meravigliosi monti Pisani, bellissima villa unifamiliare posta nel comune di San Giuliano Terme. L'abitazione, libera su quattro lati, è circondata da un curato giardino di circa 1000 mq, ricco di piante e fiori e sul quale si trova anche un imponente e rigoglioso ulivo. Esternamente la villa dispone di ampi loggiati che circondano la zona giorno e che affacciano sul giardino, perfetti per momenti conviviali in compagnia di parenti ed amici, nella riservatezza della propria abitazione. Internamente la zona giorno ci accoglie in un importante salone ben distribuito tra zona living, zona pranzo con camino centrale e salotto, il tutto arricchito dai pavimenti in teak a mosaico e ampi infissi che ne caratterizzano la luminosità, troviamo poi la grande cucina open space che con i suoi 30mq è pensata in maniera funzionale e dotata sia di spazio adibito a dispensa che di un locale aggiuntivo ad uso ripostiglio/lavanderia. Sempre al piano terra troviamo infine il bagno, completo di doccia e finestra e finiture in marmo a mosaico. Tramite le eleganti scale in marmo "Calacatta" si accede al primo piano dove si sviluppa il reparto notte: due spaziose camere matrimoniali (di cui una padronale con balcone con vista sul giardino privato), una camera singola e lo studio oltre alla sala da bagno con pavimenti e rivestimenti in marmo ed una bellissima vasca idromassaggio Jacuzzi. Al piano superiore infine la comoda e spaziosa mansarda, dotata di bagno con finestra e finiture di qualità, è suddivisa in due grandi vani di uno uno dotato di sauna. Il tutto finemente arredato con mobili di alta qualità, grande pregio ed alto livello di design. La villa è stata oggetto di recente ristrutturazione e dispone di impianto di climatizzazione, impianto di videorosveglianza e allarme sia interno che esterno. Soluzione unica nel suo genere, sia per gli ampi spazi che per la struttura architettonica, si presta perfettamente per anche per due nuclei familiari. Il suggestivo affaccio sui monti pisani, la cura e l'eleganza posti nella piantumazione del giardino ed una bellissima Jacuzzi esterna rendono la proprietà ancora più affascinante. Ricordiamo ai gentili clienti che l'indirizzo riportato sull'annuncio è indicativo, per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Riglione indicando il numero di riferimento 4998

ULIVETO TERME: Si propone IN ESCLUSIVA la vendita di CASA SINGOLA, posta in zona tranquilla e vicina ai principali servizi con giardino e garage. L'immobile è già diviso catastalmente in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di sfruttarlo come soluzione genitori-figli o per investimento per struttura ricettiva. Al piano terra abbiamo ingresso, 2 camere, ripostiglio, vano studio, cucina abitabile, bagno con doccia e soggiorno. Al piano primo, tramite scalainterna, ingresso in grande zona cucina-soggiorno, 2 bagni finestrati, disimpegno ampio e 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie. A completare, garage e giardino di circa 150 mq. da cui si può accedere sia dalla cucina al piano terra, sia esternamente da ulteriore ingresso. *** Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI ***

In vendita a Palo del Colle, su Viale Italia, proponiamo elegante villa a schiera che coniuga la praticità della vita cittadina con la quiete di un rifugio personale. La posizione strategica, a pochi passi da supermercati, caffetterie accoglienti e plessi scolastici, permette di vivere ogni giornata con comodità, senza rinunciare alla tranquillità. All’ingresso, un giardino curato accoglie con la promessa di momenti di relax all’aria aperta, conducendo a un patio elegante, ideale per iniziare la giornata con un caffè tra i profumi del verde o per concluderla con un aperitivo al calar del sole. Il piano rialzato ospita la zona giorno. Entrando, vi è subito un elegante soggiorno, cuore della vita quotidiana, mentre la cucina abitabile, dotata di cucinino e di un pratico bagno di servizio con ripostiglio, diventa uno spazio funzionale in cui vivere la quotidianità con calore. Da qui si accede al cortile retrostante, perfetto per pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera riservata e conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con bagno privato e da due stanze versatili, pronte a diventare camere per ragazzi, uno studio tranquillo o un ambiente dedicato alle proprie passioni. Un ulteriore bagno completa questo piano, garantendo praticità e comfort. Il secondo piano accoglie una mansarda luminosa con terrazzo a livello, un angolo intimo da dedicare al relax o a momenti di lettura. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta con camino regala uno spazio caldo e accogliente, ideale per serate invernali in compagnia. L’angolo cottura consente di vivere questo ambiente con maggiore funzionalità, trasformandolo nel cuore della convivialità domestica. Completa il livello un bagno con box doccia, offrendo ulteriore comodità. Un box auto di circa 19 mq al piano terra garantisce sicurezza e praticità, completando questa proposta. Questa villa a schiera offre un contesto sereno e riservato, in cui comfort, funzionalità e la praticità dei servizi a portata di mano si fondono in uno spazio pronto ad accogliere nuovi progetti di vita. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.