Immobili in vendita in zona Casalabate%lecce

Viale Regione Siciliana

Nel cuore di Palermo, all'interno del rinomato residence "Città Giardino", un contesto d’élite, su Viale Regione Siciliana, l'Agenzia Immobiliare Traim GROUP, in partenership con Innova Immobiliare, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati. La proprietà, situata in una strategica posizione angolare, libera su tutti e quattro i lati, è immersa in un lussureggiante giardino privato di circa 2.000 mq, che garantisce un livello di privacy e tranquillità introvabile in città. Il residence è dotato di piscina ad uso esclusivo dei residenti. L'immobile si distingue per una superficie complessiva di 468 mq, armoniosamente distribuita su tre livelli per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort: ● Piano Terra (Zona Notte): Camere da letto rifinite, dotate di sfoghi esterni con vista aperta sul parco condominiale e privato. ● Piano Terra: Magazzino/Box auto di circa 20 mq. ● Piano Terra rialzato (Zona Rappresentanza): Caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione. Il salone fluisce verso le ampie terrazze, ideali per vivere il giardino in totale relax. ● Piano primo : Stanza-studio e terrazza di 230 mq. circa FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ● Materiali: Pavimenti in marmo pregiato nella zona giorno e falegnameria su misura. ● Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, con doppia caldaia per alimentare i due impianti di riscaldamento dei due rispettivi piani, e impianto di climatizzazione ● Esterni: Giardino privato di 2.000 mq con alberi di alto fusto, aree prato e vialetti pavimentati, ideale per la realizzazione di una piscina privata. Vivere in Città Giardino: Oltre al comfort della propria villa, la residenza offre l'accesso a servizi d'élite: portineria e piscina condominiale. La posizione è ottimale per chi necessita di collegamenti rapidi (svincolo autostradale e Via Ugo La Malfa) senza rinunciare al silenzio di un parco privato. La proprietà rappresenta una rarità sul mercato immobiliare locale per l'eccezionale estensione del lotto di terreno (quasi 2.000 mq) in un contesto urbano protetto. La posizione angolare e la vicinanza ai principali snodi autostradali (Svincolo via Ugo La Malfa) ne aumentano il valore strategico. Siamo disponibili a proporre studio di fattibilità, per eventuali modifiche e/o frazionamento in due unità abitative. Per info Tel. 091 5556020 - 392 7964409

Campo Di Marte

In palazzo dei primi del ‘900, proponiamo in vendita splendido appartamento di 135 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli (piano terra rialzato e piano seminterrato) e dotato di doppio ingresso indipendente. L’immobile si compone di: ampia zona giorno openspace con SOGGIORNO, CUCINA e zona pranzo; 2 CAMERE matrimoniali 2 BAGNI finemente rifiniti BALCONE Al piano inferiore, TAVERNA con due vani (zona giorno e possibile zona notte) e bagno di servizio. Da entrambe le zone giorno si accede a un magnifico GIARDINO PRIVATO di circa 130 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Dettagli e finiture: parquet in rovere montato a spina francese materiali di alto livello per bagni, cucina, scale e spazi esterni impianti elettrici e idrici completamente nuovi impermeabilizzazione totale e rialzamento della parte seminterrata per una perfetta areazione condominio con spese contenute (25–30 €/mese); Un’abitazione elegante e moderna nel cuore di Campo di Marte, perfetta per chi desidera comfort e spazio esterno in una delle zone più ricercate di Firenze.

Officina Immobiliare propone in vendita a Delebio, in posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, a pochi minuti da Colico e dalle rive del Lago di Como, una splendida casa indipendente da ultimare, soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, modellata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per ambienti ben distribuiti e ricchi di luce. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, pensata per garantire comfort e privacy. Salendo al primo piano, impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista, si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, arricchita da un secondo bagno e da un terrazzo che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano interrato è presente una cantina, perfetta come locale di servizio o deposito. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 810 mq, uno spazio verde che valorizza l’immobile e offre molteplici possibilità, dal relax alla convivialità. È inoltre possibile realizzare posti auto al piano terra. Gli interni sono completamente personalizzabili, con la possibilità di scegliere finiture e materiali in base al proprio stile, trasformando questa soluzione in una casa davvero unica. Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta sia come prima casa che come residenza per il tempo libero, in un contesto riservato ma strategico, a breve distanza dal lago e da tutti i principali servizi. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Porto Mandriola

Casa in prima fila sul mare a Mandriola, in una posizione davvero rara e privilegiata, dove il mare diventa il protagonista assoluto della quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, immerso in un contesto riservato, rilassante e capace di regalare scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida vista mare, ampia e aperta, che accompagna gli ambienti con una sensazione costante di luce, respiro e bellezza. La posizione in prima fila consente di godere appieno del rapporto diretto con il litorale, con il privilegio di avere il mare praticamente di fronte a casa e di vivere un’atmosfera autentica, fatta di panorami suggestivi, tramonti e quiete. Mandriola è una località particolarmente apprezzata per il suo carattere tranquillo e rilassato, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è infatti servita e ben organizzata, caratteristica che rende questa proprietà interessante sia come residenza per il tempo libero sia come abitazione da vivere più a lungo durante l’anno. Questa casa rappresenta una soluzione di grande fascino per chi sogna una proprietà sul mare in una delle posizioni più desiderate della zona: una prima fila autentica, con vista aperta e un contesto piacevole, riservato e comodo.

Lambrate

Milano Lambrate | Investimento a Reddito: Locale Commerciale con 5 Vetrine Spazio Open Space di 330 mq in fase di ristrutturazione nel cuore del Design District Nel centro del Lambrate Design District, uno dei quartieri più dinamici e in forte espansione di Milano, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale a reddito. L'immobile è attualmente locato a una primaria società ed è stato oggetto di una completa e profonda ristrutturazione curata direttamente dalla proprietà, garantendo uno standard qualitativo eccellente. Caratteristiche degli Spazi e Visibilità L'immobile vanta una visibilità straordinaria grazie a cinque ampie vetrine fronte strada, che definiscono un forte impatto estetico e garantiscono una luminosità naturale costante agli ambienti interni. La superficie complessiva è distribuita su due livelli funzionali: Il Piano Terra si sviluppa su una superficie open space di circa 155 metri quadri, con un'altezza interna di 3,20 metri che conferisce respiro e versatilità agli ambienti di vendita o rappresentanza. Il Piano Interrato, collegato internamente da una comoda scala, si estende per circa 175 metri quadri. Questo livello è dotato di servizio igienico e di un secondo accesso indipendente, rendendolo ideale per l'utilizzo come magazzino, laboratorio, area operativa o archivio. Dettagli dell'Investimento Questa proposta rappresenta un asset di sicuro interesse per portafogli immobiliari che cercano stabilità e rivalutazione nel tempo: Contratto di locazione in essere con società referenziata e solida. Immobile consegnato completamente ristrutturato a nuovo. Posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare. Assenza di interventi di manutenzione straordinaria previsti nel breve e medio periodo grazie al recente rinnovo. Il Contesto: Lambrate Design District Situato in un'area riconosciuta a livello internazionale per la sua effervescenza culturale, l'immobile si trova in uno degli epicentri della Milano Design Week. Il quartiere è caratterizzato da un mix unico di creatività, moda e servizi professionali, rendendolo una delle zone più richieste dal mercato commerciale milanese e garantendo un'elevata tenuta del valore immobiliare. Servizi e Consulenza IntermediaRE si occupa della gestione completa della transazione, fornendo tutta la documentazione tecnica e contrattuale necessaria per valutare l'operazione. Sintesi dell'offerta Tipologia: Immobile commerciale a reddito Superficie totale: 330 metri quadri circa Numero vetrine: Cinque fronte strada Stato: oggetto di ristrutturazione completa IntermediaRE | Consulenza e Intermediazione Immobiliare James Bonfanti Telefono e WhatsApp: +39 392.345.45.87 Nota: Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo antica cascina in pietra con ampio terreno agricolo, sita in località Lentè di Gazzaniga (Bergamo). La cascina è accessibile tramite strada asfaltata e dista circa 10/15 minuti in auto dal centro del paese di Gazzaniga. L'immobile è isolato, senza altre case vicine e senza elementi di disturbo. La proprietà comprende più di 60.000 mq di terreno, di cui 40.000 mq di prato ed i restanti di bosco. La struttura della cascina è in pietra, completamente da ristrutturare e si divide su due livelli, per una metratura totale di 156 mq, dove tutti gli spazi sono destinati a stalla e fienile. I terreni sono in forte pendenza. La proprietà è servita da corrente elettrica secondo servizio nazionale e da acqua potabile grazie al bacino e consorzio di Platz, che garantisce acqua pulita a tutta l’area limitrofa. QUESTO IMMOBILE NON E' ATTUALMENTE RESIDENZIALE.

In zona semicentrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Nardò, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, inserito in contesto condominiale tranquillo. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da bar, supermercati, negozi, farmacia e scuole. L’appartamento, libero su tutti i lati, ha una superficie di 88 mq ed è composto da: ingresso soggiorno luminoso cucina abitabile con dispensa doppio disimpegno camera matrimoniale bagno camera doppia Completa la proprietà un piccolo ripostiglio indipendente al piano terra, con accesso dall’atrio condominiale. Possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale. Punti di forza: ambienti molto luminosi ottima distribuzione degli spazi ampie possibilità di personalizzazione Ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per affitti a lungo termine, vista l’elevata domanda nella zona. Ottima soluzione anche per uso studio professionale.

**Appartamento Ristrutturato in Vendita - Un Angolo di Paradiso ** Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato all'ottavo piano di un elegante stabile con ascensore. Con una superficie commerciale di 45 m², è l'ideale per single e giovani coppie in cerca di un rifugio moderno e accogliente. La cucina-soggiorno luminosa e funzionale si apre su una grande balconata terrazzata semi panoramica, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto confortevole offre un ambiente sereno, mentre il bagno è con doccia. Non mancano praticità e spazio con una stanza armadio e un ripostiglio soppalcato. Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente ancora più accogliente. Situato in una delle zone più dinamiche della città, il complesso residenziale offre anche un parco e una piscina condominiale, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Con un prezzo di vendita di soli € 75.000, 00, questa è un'opportunità imperdibile! Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un luogo dove comfort e stile si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MONREALE - CONTRADA CAPUTO, lotto di terreno edificabile di 10.032 mq con annessa quota del rudere catastato C/2 (magazzino) di 20 mq. La sua posizione panoramica e di aperta campagna è tipica della zona rurale locale per la realizzazione di diverse unità immobiliari visto che il lotto ricade in zona VL1 (turistica - alberghiera), con indice di edificabilità 0,40 mc/mq. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio don bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

MONREALE - VIA VENERO, in prossimità di Via Aldo Moro, appartamento posto al secondo piano in stabile con ascensore. Composto da ingresso su disimpegno, salotto, cucina semi-abitabile, due camere da letto di cui una molto ampia entrambe con balcone, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta in stato originiario, con pavimentazione in marmo tranne nei servizi e nella cucina e infissi in legno. L'appartamento ha una doppia esposizione, rendendolo molto arieggiato. Ottimo per coloro che vogliono stare in paese con tutti i servizi e attività commerciali vicini. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.

Boccadifalco

VIA PORTELLO - A pochi metri da Viale Regione Siciliana (pressi Villa Serena) in contesto silenzioso e tranquillo, proponiamo in vendita accogliente appartamento posto al primo piano di una palazzina fine anni 50'. Gli ambienti son ben distribuiti, arieggiati e molto luminosi grazie alle tre esposizioni. Internamente si presenta in ottimo stato con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, impianti idrico ed elettrico rifatti e predisposizone impianto di allarme. E' composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina-soggiorno, camera da letto, due camerette sfruttabili sia come studio che come cabina armadio e servizio con doccia. Ideale per un nucleo familiare fino a quattro persone; nessuna spesa condominiali. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici, tram e ben servita da supermercati, attività commerciali. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefoncio allo studio Don Bosco 091546181 - whatsapp 3791961461.

In zona centralissima di grande passaggio, davanti al plesso scolastico e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo locale commerciale fronte strada di 35 mq composto da due stanze, wc e una vetrina. L’ambiente si presenta in buono stato e si presta sia a uno studio che a un negozio. Compresi nel prezzo rimangono i mobili presenti. Termoautonomo e climatizzato. Disponibile da subito. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe energetica in valutazione. Per visionare l’immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un’e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

VISITA CON NOI - In Comune di Santhià, popoloso Comune posto lungo la viabilità SP 11/SP 228 Vercelli - Ivrea e dotato di svincolo autostradale lungo la A/4 TO/MI, dotato di tutti i servizi primari (tra cui attività scolastiche primarie e secondarie, sanitarie con presidio ospedaliero, etc.) e servito dai trasporti su ruota gestiti dalla Provincia di Vercelli e da FF.SS, posto a circa 20 km dal Comune capoluogo (di Provincia) Vercelli, nella fascia edificata di espansione posta a Nord della SP 143 e nella sua porzione realizzata intorno al 1984,con agevole viabilità e ampiamente dotata di parcheggi pubblici sia gratuiti sia a pagamento nonchè di aree verdi pubbliche, nell'edificio in tipologia condominiale elevato tre piani ft e sottotetto nonchè seminterrato denominato "Condominio DOLOMITI", costituito da sei unità residenziali accessibili dalla via Dolomiti e dotato di ampia area condominiale scoperta a verde privato e corte/parcheggio in fregio alla viabilità pubblica della SP 143 e SP 54, sono posti i beni pignorati, costituiti da - sul lato Ovest dell'edificio predetto e al piano 2° (3° ft), accessibile dal civ. 1 della via Dolomiti tramediante l'area condominiale scoperta a verde privato e il vano scale condominiale, un appartamento individuato con la lett. "E" nella planimetria generale dello stabile, composto da: ingresso, ampio soggiorno in affaccio rivolto a Sud verso l' area verde condominiale tramediante terrazzo coperto, rampa scale al piano sottotetto esclusivo, cucina con affaccio su balcone verso corte; disimpegno alla zona notte composta da bagno e camera letto con cabina armadio, annesso al piano sottotetto ad uso esclusivo e direttamente collegato all'appartamento sottostante, un ampio locale mansardato e aeroilluminato da due finestre a filo tetto (tipo Velux) nonchè bagno analogamente mansardato/aeroilluminato e ripostiglio (nota: sia il bagno che il locale sono da considerarsi accessori non abitabili, cfr. punto Regolarità edilizia della presente); La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. In ordine alla disciplina IVA applicabile alle cessioni di fabbricati abitativi - quali definibili dalla descrizione che precede -, l'art. 10 c.1 n° 8-bis DPR 633/1972 prevede come "regime naturale" per le cessioni di tali beni l'esenzione da IVA, con le seguenti eccezioni: - cessioni effettuate da imprese di costruzioni entro 5 anni dall'ultimazione lavori - cessioni poste in essere anche successivamente dalle imprese di costruzioni, a condizione che il cedente abbia optato per l'imponibilità IVA nell'apposito atto, entrambi casi che non emergono dalla documentazione in atti e/o reperita dallo scrivente. BENE N° 2 - GARAGE UBICATO A SANTHIÀ (VC) - VIA DOLOMITI 1, PIANO S1 In Comune di Santhià, popoloso Comune posto lungo la viabilità SP 11/SP 228 Vercelli - Ivrea e dotato di svincolo autostradale lungo la A/4 TO/MI, dotato di tutti i servizi primari (tra cui attività scolastiche primarie e secondarie, sanitarie con presidio ospedaliero, etc.) e servito dai trasporti su ruota gestiti dalla Provincia di Vercelli e da FF.SS, posto a circa 20 km dal Comune capoluogo (di Provincia) Vercelli, nella fascia edificata di espansione posta a Nord della SP 143 e nella sua porzione realizzata intorno al 1984,con agevole viabilità e ampiamente dotata di parcheggi pubblici sia gratuiti sia a pagamento nonchè di aree verdi pubbliche, nell'edificio in tipologia condominiale elevato tre piani ft e sottotetto nonchè seminterrato denominato "Condominio DOLOMITI", costituito da sei unità residenziali accessibili dalla via Dolomiti e dotato di ampia area condominiale scoperta a verde privato e corte/parcheggio in fregio alla viabilità pubblica della SP 143 e SP 54, è posto il bene pignorato, costituito da - un'autorimessa individuata con la sigla "R1" nella planimetria generale dello stabile e posta nel corpo autorimesse edificato lungo il lato Ovest del sedime condominiale, accessibi-le dal cancello carraio su via Dolomiti tramediante area scoperta di corte condominiale.La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. In ordine alla disciplina IVA applicabile alle cessioni di fabbricati abitativi - quali definibili dalla descrizione che precede -, l'art. 10 c.1 n° 8-bis DPR 633/1972 prevede come "regime naturale" per le cessioni di tali beni l'esenzione da IVA, con le seguenti eccezioni: - cessioni effettuate da imprese di costruzioni entro 5 anni dall'ultima

Appia Nuova

**Appartamento in Vendita a Roma - Via Fabio Numerio** Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate di Roma, tra le fermate della metro Furio Camillo e Ponte Lungo. Al terzo piano di un elegante stabile con portiere, questo immobile di 140 m² offre un'accogliente atmosfera e una disposizione ottimale degli spazi. L'appartamento presenta un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e facilmente divisibile per creare un ulteriore ambiente. Le due spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre lo studio rappresenta un'ottima soluzione per chi lavora da casa. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, e i doppi servizi offrono praticità per tutta la famiglia. Tre balconi permettono di godere della luce naturale e di affacciarsi su un contesto vivace e dinamico. Con riscaldamento centralizzato a gas naturale e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, in un immobile che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa panoramica di circa 324 mq commerciali con tre unità indipendenti, giardino, terrazze vista mare, portici, piscina a sale scavata nella roccia e garage di 25 mq, nel Salento, a breve distanza da Santa Maria di Leuca e dalle spiagge di Pescoluse. Posizione geografica La villa si trova nella rinomata area collinare di Pozzo Pasulo, nel territorio di Torre Vado, nel cuore del Salento e a breve distanza da Santa Maria di Leuca, una delle località più iconiche del Capo di Leuca. La zona è particolarmente apprezzata per la posizione dominante, la tranquillità e le suggestive viste aperte sul mare. Il centro di Morciano di Leuca (3 km, 5 minuti) rappresenta il principale riferimento per le esigenze quotidiane, mentre le spiagge sabbiose di Pescoluse (3 km, 5 minuti), note come le “Maldive del Salento”, sono facilmente raggiungibili. Santa Maria di Leuca dista 8 km (10 minuti), mentre Gallipoli (40 km) e Otranto (55 km) si raggiungono rispettivamente in circa 35 minuti e 1 ora. Lecce è raggiungibile in circa 1 ora. Gli aeroporti internazionali di riferimento sono Brindisi (124 km, circa 1 ora e 30 minuti) e Bari (240 km, circa 2 ore e 40 minuti). Descrizione dei fabbricati La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 324 mq commerciali, inclusi 25 mq di garage, oltre a due portici (circa 27 mq e 13 mq), tre terrazzi al piano primo (12 mq, 13 mq e 27 mq) e un ampio terrazzo panoramico al piano secondo di circa 130 mq, in parte coperto. La villa comprende un appartamento padronale al primo piano e due appartamenti indipendenti al piano terra. Piano primo – Appartamento padronale (2 camere, 2 bagni) - cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo - soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico - camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo - camera matrimoniale con bagno en suite - studio - lavanderia/dispensa Completano il livello il garage e una zona pranzo esterna sotto pergola. Piano terra – Due appartamenti indipendenti (4 camere, 4 bagni) - Entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e portico, con possibilità di collegamento tra loro. Piano secondo Grande terrazzo panoramico vista mare di circa 130 mq, con area coperta, doccia esterna e vano tecnico rifinito. Stato e finiture La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017, con interventi su finiture, struttura ed efficienza energetica. Gli ambienti presentano uno stile contemporaneo, con ampie superfici vetrate e pavimenti in gres porcellanato. È presente cappotto termico esterno che migliora il comfort abitativo durante tutto l’anno. Spazi esterni La proprietà è inserita in un lotto privato di circa 1.137 mq, organizzato su più livelli con percorsi in pietra, muretti a secco e giardino ornamentale con piante mediterranee e cactus. Gli spazi esterni includono pergole attrezzate per la vita all’aperto, zone solarium e un ampio terrazzo panoramico con vista mare. In posizione riservata si trova la piscina a sale di circa 5x5 metri, scavata nella roccia e dotata di idromassaggio, cascata e nuoto controcorrente. Servizi e utenze Pozzo privato profondo circa 84 metri con due cisterne (30 e 40 mc), pannelli solari per acqua calda sanitaria, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento elettrico a pavimento nell’appartamento padronale, impianto elettrico da 10 kW con domotica parziale, videosorveglianza, Wi-Fi esteso anche all’esterno e impianto di irrigazione automatica. Utilizzo e potenzialità La proprietà si presta sia come residenza privata di pregio sia come attività turistico-ricettiva. La presenza di tre unità indipendenti consente di accogliere familiari e ospiti mantenendo elevata privacy o di destinare parte della villa all’affitto turistico, particolarmente richiesto nel territorio del Capo di Leuca.