Immobili in vendita in zona Casalabate%lecce

Castelfiorentino

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 21065, Nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, Villetta libera su 4 lati, di complessivi mq 340 circa di Sup. Lorda, con ampio Giardino Esclusivo circostante di mq 500 circa. Posizione collinare e panoramica. L&#039;abitazione si sviluppa su due livelli delle stesse dimensioni ed &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, studio, ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con finestra, rip./lavanderia, ulteriore locale attualmente adibito a c.t. ma che pu essere una camera o uno studio ed ulteriori due ripostigli, oltre ad un ampio e panoramico loggiato per una superficie complessiva di mq 48 circa; al Piano Primo ed Ultimo da disimpegno, ulteriore zona pranzo con cucinotto, (all&#039;occorrenza 5a camera), n. 4 camere (3 doppie e 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 11 circa; completa il fabbricato un locale Magazzino di mq 42 circa posto al Piano Seminterrato con accesso dall&#039;esterno. Terreno Esclusivo circostante di mq 500 circa, dotato di accesso carrabile e pedonale privati. Possibilit&agrave; di avere ulteriore Terreno in prosecuzione di quello sopracitato e nel quale sono gi&agrave; presenti 120 piante di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Palagonia

**Appartamento in Vendita in Via Aquileia, pressi Viale Lazio** Scopri questo splendido appartamento luminosissimo situato al settimo piano di un elegante edificio con prospetto completamente rifatto. Con un servizio di portineria sempre disponibile, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e sicurezza. Gli spazi interni, totalmente ristrutturati, offrono un'accoglienza calda ed elegante, ideale per famiglie di 4 o 5 persone. L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a un salone doppio, caratterizzato da una grande finestra e un balcone che regalano all'ambiente di rappresentanza tantissima luce. La cucina soggiorno ampia con penisola è dotata di ripostiglio-lavanderia, mentre la grande camera matrimoniale e le due camerette offrono spazi confortevoli per il riposo. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di estremo pregio dalle porte ai servizi passando per i pavimenti, in salone per esempio il parquet in rovere fa da cornice ad un bellissimo tappeto di maioliche siciliane realizzate a mano da un noto artigiano siciliano per poi diventare protagonista nel resto della casa rendendo gli ambienti accoglienti ed eleganti. I due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono molto ben rifiniti. Gli infissi con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento e tutti gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti così come il riscaldamento autonomo a metano che insieme alle pompe di calore, assicura il massimo del comfort in ogni stagione. Situato in una posizione strategica, l'appartamento offre facile accesso a Viale Regione Siciliana e quindi all'autostrada, ma anche a via Sciuti e via Libertà, oltre alla vicinanza a tutti i servizi e attività necessarie per la vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico, che combina eleganza e funzionalità in una delle zone più richieste della città!

Centro Storico

VIA AVENAGGI - la parte più bella del LUNGOMARE si attraversa la via e si è in mare sulla spiaggia - POSIZIONE STRAORDINARIA OPPORTUNITÁ UNICA Proponiamo questa opportunità unica per la sua straordinaria posizione; DIRETTAMENTE SUL MARE ed essere contemporaneamente in centro! Piano Terreno con due grandi finestre su via Avenaggi. Per gran parte dell’anno si gode di una bella VISTA MARE mentre in estate ci sono le cabine degli stabilimenti balneari che ostruiscono la visuale del mare. La posizione così vicina al mare rende questa opportunità veramente UNICA per vivere il mare 365 giorni l'anno. D'estate, la spiaggia sarà il tuo terrazzo di casa; Nelle altre stagioni godrai della bellezza del mare in totale tranquillità e potrai godere in modo fantastico del fascino del mare di inverno... Appartamento di mq. 91 da ristrutturare In gradevole palazzina. COMPOSTO DA: ingresso, grande soggiorno doppio, cucina indipendente, 2 camere, uno studio o locale ripostiglio, un bagno e un wc entrambi finestrati. Possibilità di modificare la distribuzione interna dei locali. La spiaggia sarà la tua terrazza! TERMOAUTONOMO SPESE CONDOMINIALI MOLTO BASSE

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25036, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 122 circa, composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (2 vani) con caminetto, cucina, disimpegno, n. 3 camere, lavanderia/ripostiglio e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata). Completa la propriet&agrave; un locale Autorimessa di mq 29 circa posto al Piano Terra. <br /> Posizione centrale. Buonissime condizioni. <br /> L&#039;appartamento fa parte di una piccolissima palazzina senza amministratore. <br /> Superfici: <br /> Appartamento mq 122 circa, Piano Secondo, cat. A/2. Rendita Euro 451,90. <br /> Autorimessa mq 29 circa con H=2.95, Piano Terra, cat. C/6, Rendita Euro 83,67. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Splendido palazzo nel cuore del centro di Marcianise, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso e ricco di storia. Questa magnifica residenza si sviluppa su tre livelli, con ben 27 locali e 18 camere da letto, ideale per una grande famiglia o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Contattaci per visitare l'immobile. Composto da 7 unità abitative di varie dimensioni di cui una completamente ristrutturata, una corte esclusiva dove poter parcheggiare comodamente le auto. Gli ampi spazi interni, le cucine abitabili, i soggiorni e la sale da pranzo rendono questo palazzo perfetto per accogliere ospiti e organizzare eventi. Inoltre, i due balconi e i due terrazzi offrono una vista sulla città. Completa la proprietà un giardino privato di 765 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita!

Pieve Santo Stefano

***EN An Architectural Masterpiece Suspended on the Hills of Lucca This splendid luxury Villa surrounded by the green hills of Lucca is for sale a few minutes from the walls of Lucca, in a position of rare privacy and absolute privilege. Elegantly nestled at the highest point of its lush park with swimming pool has an internal area of about 500sqm with 5 bedrooms and 5 bathrooms and includes about 5,000 sqm of land, a true natural sanctuary embellished with tall trees, flower beds and about fifty olive trees define an authentically Tuscan soul, steeped in history and beauty. This charming home, a true architectural jewel, reveals itself through wide spaces flooded with natural light. Generous windows frame enchanting views of the surrounding rolling hills, the historic city of Lucca and unforgettable sunsets that paint the sky in breathtaking hues. Each room is an invitation to a sensory journey, where colors and details have been chosen with meticulous research, creating atmospheres rich in culture and suggestion. The interiors are a harmonious fusion of classic and modern elements, where the timeless elegance of terracotta is combined with the refined warmth of parquet in the sleeping area. This combination creates a perfect dialogue with the light that pervades every room. The careful design of the spaces reveals environments of sophisticated beauty, expressing a distinctive stylistic language that leaves an indelible impression. Every detail has been masterfully attended to, selecting materials of the highest quality and timeless design. EXCLUSIVE ACCESS: Entrance to the property is through an imposing driveway gate and a pedestrian gate. A striking driveway winds through the manicured garden, leading to the large parking area and the elegant main entrance to the villa. HISTORY AND PRESTIGE RESTORATIONS: Built in the early 1970s, this property benefited from a complete and meticulous renovation in 1992, which was able to preserve and enhance its original architectural features. In 2006, the splendid rectangular pool of about 70 square meters was built, an addition of pure luxury and relaxation. INTERIOR LAYOUT: The villa is spread over three main levels, offering a fluid and functional distribution of spaces: the ground floor, the second floor and the basement. On the ground floor is the stately entrance hall, which leads to the magnificent living room embellished with a fireplace, the dining room and fully equipped kitchen and a guest bathroom. From each room there is access to the outside where there are loggias, gazebos and terraces for convivial moments and relaxation. On the second floor where there is the sleeping area consisting of four bedrooms and three bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet, en suite bathroom and large panoramic terrace offering breathtaking views of the iconic Guinigi and Ore towers, undisputed symbols of Lucca. Taking advantage of the natural slope of the land, accessible both from the garden and internally, there is a versatile and modern semi-basement level, ideal to accommodate a kitchen with dining area and living room, as well as a bedroom with en suite bathroom, perfect for guests or family members who want maximum independence. Completing this level is a compartment ideal for a valuable wine collection and other technical rooms dedicated to the boiler and laundry. CATASTAL DETAILS and CERTIFICATES - Certified electrical installations - Energy class E - Ipe 146.05 - Category A/7, rooms 15, cadastral income Euro 3,098.78 - Cadastral area 505 sq. m. excluding uncovered areas * In respect of the sellers' privacy, the address of the property and the location on the map are deliberately indicative, despite being in the immediate vicinity. The information in the ad is provided as an indication and does not represent any contractual commitment. *** IT Un Capolavoro Architettonico Sospeso sulle Colline Lucchesi Questa splendida Villa di lusso circondata dal verde delle colline lucchesi è in vendita a pochi minuti dalle mura di Lucca, in una posizione di rara privacy e assoluto privilegio. Elegantemente adagiata nel punto più elevato del suo lussureggiante parco con piscina ha una superficie interna di circa 500mq con 5 camere e 5 bagni e comprende circa 5.000 mq di terreno, un vero santuario naturale impreziosito da alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e circa cinquanta ulivi definiscono un'anima autenticamente toscana, intrisa di storia e bellezza. Questa affascinante dimora, un vero gioiello di architettura, si svela attraverso ampi spazi inondati di luce naturale. Le generose finestre incorniciano incantevoli panorami sulle dolci colline circostanti, sulla storica città di Lucca e su tramonti indimenticabili che dipingono il cielo con sfumature mozzafiato. Ogni ambiente è un invito a un viaggio sensoriale, dove colori e dettagli sono stati scelti con meticolosa ricerca, creando atmosfere ricche di cultura e suggestioni. Gli interni sono un'armoniosa fusione di elementi classici e moderni, dove l'eleganza senza tempo del cotto si sposa con il calore raffinato del parquet nella zona notte. Questa combinazione crea un dialogo perfetto con la luce che pervade ogni stanza. L'attenta progettazione degli spazi rivela ambienti di sofisticata bellezza, esprimendo un linguaggio stilistico distintivo che lascia un'impronta indelebile. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, selezionando materiali di altissima qualità e dal design intramontabile. ACCESSO ESCLUSIVO: L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un imponente cancello carrabile ed uno pedonale. Un suggestivo viale si snoda attraverso il curatissimo giardino, conducendo all'ampia area parcheggio e all'elegante entrata principale della villa. STORIA E RESTAURI DI PRESTIGIO: Costruita nei primi anni '70, questa proprietà ha beneficiato di una completa e meticolosa ristrutturazione nel 1992, che ha saputo preservare e valorizzare le sue caratteristiche architettoniche originali. Nel 2006, è stata realizzata la splendida piscina rettangolare di circa 70 mq, un'aggiunta di puro lusso e relax. DISPOSIZIONE INTERNA: La villa si sviluppa su tre livelli principali, offrendo una distribuzione degli spazi fluida e funzionale: il piano terra, il primo piano e il seminterrato. Al piano terra si trova l'ingresso, signorile, che introduce al magnifico soggiorno impreziosito da un caminetto, alla sala da pranzo e alla cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti. Da ogni stanza si accede all'esterno dove si trovano loggiati, gazebi e terrazze per momenti conviviali e relax. Al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di cabina armadi, bagno en suite e grande terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulle iconiche torri Guinigi e delle Ore, simboli indiscussi di Lucca. Sfruttando la naturale pendenza del terreno, accessibile sia dal giardino che internamente, si trova un piano semi interrato, versatile e moderno, ideale per ospitare una cucina con zona pranzo e salone, oltre ad una camera con bagno privato, perfetta per ospiti o familiari che desiderano la massima indipendenza. Completano questo livello un vano ideale per una preziosa collezione di vini e altri locali tecnici dedicati alla caldaia e alla lavanderia. DETTAGLI CATASTALI e CERTIFICATI - Impianti elettrici certificati - Classe energetica E – Ipe 146,05 - Categoria A/7, vani 15, - Rendita Catastale Euro 3.098,78 - Superficie catastale 505 mq. escluse aree scoperte * Nel rispetto della privacy dei venditori l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono volutamente indicativi, pur trovandosi nelle immediate vicinanze. Le informazioni presenti sull'annuncio sono fornite a titolo indicativo e non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Cascine

CASCINE DI BUTI – NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della Toscana, proponiamo in esclusiva ampio appartamento in bifamiliare stile duplex, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 205 mq e si compone di: - Ingresso - Cucina abitabile - Ampio soggiorno luminoso - Tre camere matrimoniali - cameretta - Due bagni - Una seconda cucina abitabile di generose dimensioni - Ripostiglio La disposizione interna consente facilmente di ricavare una quarta camera matrimoniale, oppure di suddividere l'immobile in due unità abitative distinte, perfetto per soluzioni genitori/figli o due nuclei familiari. Accessori e pertinenze: - Garage di ben 115 mq, suddiviso in tre ampi vani, utilizzabili come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby - Appezzamento di terreno esclusivo adiacente alla casa, ideale come giardino, orto o zona relax - Annesso condonato di 38 mq, perfetto come piccola dependance o spazio multiuso Posizione e collegamenti L'immobile si trova a Cascine di Buti, una frazione verde e tranquilla del Comune di Buti, famosa per il suo borgo medievale, la storica corsa dei carri e il Teatro Francesco di Bartolo. La zona è ben servita (scuole, negozi, mezzi pubblici) e allo stesso tempo immersa nella quiete tipica delle colline toscane. Distanze principali: - Pontedera: 10 minuti (con stazione ferroviaria e tutti i servizi) - Pisa: 25 minuti (aeroporto internazionale, Torre di Pisa, mare) - Lucca: 30 minuti - Firenze: 50 minuti - Livorno: 40 minuti - San Miniato, Volterra, San Gimignano: entro 1 ora - Uscita FI-PI-LI a soli 10 minuti, per spostamenti rapidi in tutta la regione La posizione rende l'immobile ideale anche per chi cerca una casa principale immersa nel verde ma ben collegata, oppure come residenza per vacanze a breve distanza dalle più belle città d'arte della Toscana. Classe energetica: G Rif. 2258-LO

BOMPORTO (MO) frazione, CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con giardino privato ed ampia metrature abitabile. Tra Camposanto e Bomporto, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo questa splendida casa indipendente con giardino privato su tutti e quattro i lati. La proprietà, disposta su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per vivere in totale comodità e privacy. Al piano terra troviamo un ingresso con cucina, soggiorno ampio, bagno, camera matrimoniale, camera singola e disimpegno con accesso al garage doppio e ulteriore bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e balcone. Inoltre abbiamo una soffitta spaziosa, ideale come area di stoccaggio o per eventuali progetti di ampliamento. Durante gli anni sono stati realizzati lavori di ristrutturazione come gli infissi nuovi al piano terra e superiore, che garantiscono isolamento termico e acustico. Facciata esterna appena intonacata. Caldaia recente con ottima efficienza energetica! Giardino privato che circonda l'intera proprietà, ideale per momenti di relax o per chi ama il verde. Non perdere l’opportunità di vivere in un’abitazione spaziosa e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rich. € 275.000 Rif. V0465 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Borgo Cappuccini

NS ESCLUSIVA -VIA DEGLI ARCHI APPARTAMENTO IN PICCOLO PALAZZOTTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO , CON TRE CAMERE Clicca qui per vedere il video: https://youtu.be/TO9_obb4WMI In contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano ed ultimo con piacevoli affacci sui giardini circostanti. L’immobile si compone di uno spazioso living con sala ampia con angolo cottura, un disimpegno notte che conduce a un'ampia camera padronale di circa 20 mq con possibilità di realizzare una comoda stanza armadi, camera media con bagno privato, altra camera con ripostiglio interno (perfetto come lavanderia o cabina armadio), bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Soffitta pertinenziale, posto auto in affitto e riscaldamento termoautonomo Classe energetica G Euro 205.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Accademia

NS ESCLUSIVA ACCADEMIA PIANO TERRA DI VILLA CON AMPIO GARAGE Nella zona residenziale vicina al lungomare PRESTIGE IMMOBILIARE VENDE IN ESCLUSIVA piano terra di villa bifamiliare di mq 220 di assoluto prestigio, pavimentato in marmo con rivestimenti di ceramica servita da ampio giardino circostante. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente mediante una piccola rampa di scale esterne e si compone di disimpegno di ingresso, una sala doppia con zona divani e zona pranzo dalla quale abbiamo accesso alla terrazza di mq 20. Proseguendo nel lungo corridoio abbiamo sulla destra la cucina abitabile e dispensa ,con affaccio sul balcone, con la scesa diretta al garage; in successione troviamo uno studio/cameretta ed accanto il primo bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale, accanto uno studio di buone dimensioni e infine una bella camera matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. L'immobile si presenta in buone stato munutentivo ed è accessoriato di porta blindata termoautonomo e infissi in pvc con avvolgibili in legno A completamento dell'immobile un garage. Il tutto servito da vasto giardino circostante l immobile ad uso comune con i proprietari del piano primo Classe energetica G - Euro 520.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25012, Nel Comune di San Gimignano, non distante dal centro abitato di Certaldo, Terratetto di complessivi mq 136 circa, disposto su due livelli e composto al Piano Terra (mq 92) da ingresso, ampia cucina/pranzo, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con caminetto e bagno/lavanderia; <br /> Al Piano Primo (mq 44) ed Ultimo, collegato mediante scala interna esclusiva, da disimpegno n. 2 camere, bagno con finestra. <br /> Completano la propriet&agrave; due porzione di Resede Esclusivo a Giardino di complessivi mq 550 circa di cui uno posto sul fronte (mq 70), utilizzabile anche come parcheggio privato (2/3 posti) ed uno posto sul retro (mq 480) anch&#039;esso accessibile anche con l&#039;auto. <br /> Possibilit&agrave; di realizzare la terza camera al Piano Terra spostando la cucina (che diventerebbe camera) nel soggiorno (locale gi&agrave; predisposto). <br /> Possibilit&agrave; di frazionare. <br /> Riepilogo Superfici: <br /> superficie Abitativa tot. mq 136 circa; <br /> superficie Resede Esclusivo n. 2 porzioni per tot. mq 550 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Momeliano

Rif.17772 - Scenario panoramico unico in tutte le stagioni e La vista sulle colline della Val Luretta è straordinaria, soprattutto al tramonto ed in special modo quando sei avvolto da un affascinante e speciale rustico di pregevole sharm a Momeliano di Gazzola, (soprannominata la Hollywood della Val Luretta) a 350 metri s.l.m. Dettagli curati con attenzione, arredi su misura e dotazione di impianti tech, ha una superficie di circa 500 metri quadrati su tre livelli, La struttura è completamente in pietra a vista originale dell' epoca, proveniente dal vicino Fiume Trebbia e lo spessore dei muri varia da 70 cm ad un metro. Il casale è così composta: al piano terra un ampio dehor diviso da parete vetrata apribile con accesso ad ampia e conviviale cucina, di circa 40 metri corredata di un’isola centrale attrezzata, ampia dispensa/lavanderia adiacente alla cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con sauna. Piano ammezzato: magnifico salone a tutt' altezza con antichi travi a vista e grande camino d'epoca. Piano primo: due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e cabina armadi. Al piano terzo: in torretta (anticamente aveva funzione di avvistamento) oggi adibita a stanzetta studio o cameretta ospiti. Il giardino di circa 2.000 metri quadri è in fase di ultimazione con irrigazione automatica, possibile reallizzare piscina interrata. Finiture: listoni Giordano, illuminazione di Groppi, cristalli di Nicolai e altro ancora. Per informazioni contattare Immobilare Bossalini Annalisa al 3356095710

Centro

A Forte dei Marmi, in una zona residenziale tranquilla a circa 800 metri dal mare, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera esclusiva di una delle località più amate della Versilia. Forte dei Marmi è celebre per le sue boutique di lusso, i ristoranti di qualità e l’inconfondibile eleganza delle sue vie alberate. L’immobile si trova in una strada secondaria e silenziosa, con passaggio limitato a residenti o proprietari di casa e comodi parcheggi gratuiti lungo la via. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben esposti e naturalmente luminosi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita una zona giorno open space con angolo cottura, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una terrazza abitabile, ideale per organizzare cene con gli amici dopo un aperitivo o prima di una passeggiata serale in centro. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà una resede al piano terra, utilizzabile come posto auto per vetture di medie dimensioni o come salotto esterno privato, perfetto per momenti di relax in un contesto riservato. Attualmente locato, sarà visitabile a partire da fine agosto. Ideale per chi cerca una seconda casa al mare a Forte dei Marmi. In un mercato in continua crescita, dove le occasioni possono sfuggire da un giorno all’altro, il momento giusto per chiedere informazioni è oggi.

Vendiamo a Schia (pr) sulla piazza dedicata a Bocchi Noè, il famoso Albergo Miramonti, composto da più piani tra cui al piano terra locali accessori , al piano rialzato ristorante con bar , piano primo 6 stanze con annessi bagni ad albergo, piano mansardato alto altre 6 stanze con annessi bagni e soppalchi. da ristrutturare completamente, sia per gli infissi che per le maestranze, la cucina è completa del piano cottura e della cappa, e di banconi in acciaio e qualche frigorifero, bancone completo da riguardare, impianto elettrico in parte risistemato ed in parte da fare, impianto di riscaldamento da fare, esternamente presente bombolone per il gpl per la cottura cibi, terrazza estiva su soppalco raggiungibile da scivolo esterno o da internamente dalla sala bar. La posizione è veramente adatta a chi vuole fare un ottimo investimento per fare un locale ricettivo turistico visto che la nostra montagna di schia è sia per gli impianti scistici ma anche per tutte quelli che fanno escursioni sia in bicicletta elettriche che quelli che fanno le passeggiate lungo i sentieri di montagna segnati dal Centro Alpino Italiano. Per visite contattate via email my@ardentimorini.com oppure telefonicamente si riceve previo appuntamento.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250513, NOSTRA ESCLUSIVA - Affascinante complesso immobiliare di circa 176 mq, comprendente una ex Chiesa con sacrestia, torre campanaria, resede privato e piccola porzione di terreno agricolo adiacenti. L immobile ha subito interventi di consolidamento strutturale nel 2008 e un rifacimento completo del tetto nel 2012 con realizzazione di tetto ventilato e isolamento, oltre alla predisposizione di due finestre a tetto. Attualmente si presenta al grezzo, con solai consolidati e copertura con coppi e tegole. <br /> L&#039;altezza massima interna &egrave; di 7,40 ml e quella minima &egrave; pari a 6,60 ml. <br /> Il complesso immobiliare &egrave; soggetto a vincolo monumentale (Soprintendenza), per il quale &egrave; gi&agrave; stata rilasciata l&#039;Autorizzazione per: restauro, straordinaria manutenzione e opere accessorie funzionali al cambio di destinazione d&#039;uso in civile abitazione. <br /> Perch&eacute; un immobile &egrave; vincolato? <br /> Il vincolo monumentale ha lo scopo di tutelare la storia, l&#039;arte e la cultura italiana, preservando i beni culturali di valore. <br /> Circa le caratteristiche dimensionali del nuovo progetto risultano: <br /> Piano Terreno mq 119,03; <br /> Soppalco Nord mq 19,10; <br /> Soppalco Sud mq 15,49; <br /> Ballatoio mq 23,26; <br /> Totale Sup Ut.: MQ 176,88. <br /> Resede e Terreno esclusivi per tot. mq 528. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.