Immobili in vendita in zona Carmine genova?contesto=civile&amp

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 22022, Azienda agricola composta da tot. 14,1561 ettari di Terreno agricolo in corpo unico, con una Casa Colonica posizionata al centro dei terreni, la quale si sviluppa su due livelli (mq 296 a piano) per una superficie complessiva di mq 592 circa, gi&agrave; composta da 3 unit&agrave; immobiliari. <br /> All&#039;interno dei terreni esclusivi troviamo anche un Fienile in corpo staccato ed indipendente di mq 62 circa che si sviluppa tutto al Piano Terra, un fabbricato per il ricovero delle attrezzature di mq 72,50 circa ed un ulteriore piccolo annesso di mq 38,50 circa. <br /> La superficie complessiva di tutti i fabbricati &egrave; di mq 765 circa, tutti rurali <br /> Il terreno &egrave; composto invece da 11,6561 ettari di Seminativo e 2,5 ettari di Vigneto. <br /> E&#039; presente un pozzo ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 250915, NOSTRA ESCLUSIVA - In localit&agrave; Badia Elmi, Terratetto di testa, libero su 3 lati, che si sviluppa su 3 livelli, di complessivi mq 156 circa, con ingresso indipendente mediante scala esterna esclusiva, composto al Piano Terra Rialzato (mq 52) da disimpegno, cucina/soggiorno, bagno con finestra e camera, oltre Terrazza di mq 4 circa ed ampio Resede Esclusivo a Giardino di mq 165 circa; al Piano Primo (mq 52), collegato mediante scala interna in muratura, composto da un&#039;ulteriore cucina-soggiorno, cameretta, bagno con finestra e Terrazza di mq 7 circa; al Piano Secondo ed Ultimo (mq 52), sempre collegato internamente mediante scala in muratura, composto da ampia camera matrimoniale, bagno con finestra a tetto, ripostiglio e locale soffitta. <br /> Completa la propriet&agrave; un ampio locale ad uso Garage posto al Piano Seminterrato di mq 51 circa, accessibile dall&#039;esterno, con antistante piccolo portico di circa mq 4 circa e con la possibilit&agrave; di parcheggiare un&#039;auto davanti al proprio locale. <br /> Pur trattandosi tecnicamente di un unica unit&agrave; abitativa, la propriet&agrave; &egrave; stata riorganizzata in due distinte porzioni in funzione delle esigenze del proprietario e si possono identificare: un bilocale di ampie dimensioni al piano terra e una seconda unit&agrave; disposta sui piani primo e secondo. <br /> &Egrave; comunque possibile ripristinare con facilit&agrave; la configurazione originaria, destinando l intero piano terra alla zona giorno e i piani primo e secondo alla zona notte. <br /> L&#039;immobile &egrave; dotato di A/C nelle camere, canna fumaria per l&#039;eventuale installazione di un caminetto al piano primo oltre che della predisposizione per l&#039;addolcitore e per l&#039;allarme. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Santa Colomba

BIENTINA – Santa Colomba - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA! Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa bifamiliare posta all'ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che assicura massima riservatezza, silenzio e totale privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. COMPOSIZIONE: Abitazione moderna ed elegante, pronta da abitare, mantenuta in condizioni impeccabili e dotata di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione che garantiscono efficienza, sicurezza e massimo benessere abitativo. - PIANO TERRA (mq. 102) – Zona Living: L'ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all'esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l'ambiente accogliente e scenografico. - PIANO PRIMO (mq. 83) - Reparto Notte: Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. - PIANO MANSARDA (mq. 11): Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. - PIANO SEMINTERRATO (mq. 39): Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. GIARDINO - PISCINA - Spazi Esterni: La villa è circondata da giardino e parco su tre lati per una superficie di Mq. 750, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l'accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida PIASCINA ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l'esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all'aperto. DOTAZIONI E COMFORTS: • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento SUPERFICI: • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750 Una villa che unisce eleganza, tecnologia e qualità della vita, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si trova nel Comune di Bientina, in un contesto collinare esclusivo ma al tempo stesso estremamente comodo: tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 2 km, mentre collegamenti viari, autostrada e l'Aeroporto di Pisa Galileo Galilei distano circa 20 minuti. Proposta in ESCLUSIVA da Ag. LOTTI e MGM Classe energetica: B - Rif. B3509

Castel San Lorenzo, Salerno

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151 ㎡

Nel cuore di Castel San Lorenzo, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura, perfetto per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben organizzati. La soluzione si apre su un disimpegno che distribuisce in modo armonioso i vari ambienti dell’abitazione. Da qui si accede al luminoso soggiorno con cucina, uno spazio accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Accanto alla zona giorno si trova il bagno, comodo e facilmente accessibile. La zona notte comprende invece due camere da letto ben dimensionate, ideali per garantire comfort e privacy. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo esterno di ampia metratura, uno spazio prezioso e versatile che offre la possibilità di vivere appieno l’esterno, dedicarsi a momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o personalizzarlo in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà vi è un sottotetto ad uso esclusivo, facilmente accessibile tramite una scala esterna posta direttamente sul terrazzo, uno spazio ideale da utilizzare come deposito o da destinare a ulteriori sviluppi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera avere ogni servizio a portata di mano, senza rinunciare a tranquillità, comfort e una piacevole indipendenza abitativa. Scopri il potenziale di questa soluzione nel cuore di Castel San Lorenzo. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli. Nota: I metri quadrati complessivi indicati nella presente offerta pubblicitaria comprendono le superfici interne ed esterne dell’immobile, incluse le relative pertinenze. La stima delle superfici è stata effettuata seguendo i criteri sintetici-comparativi previsti dal D.P.R. 138 / 1998. Le informazioni e le immagini sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Santa Colomba

BIENTINA – Santa Colomba Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa in bifamiliare situata all'ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che garantisce massima riservatezza, silenzio e privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. Ci troviamo nel Comune di Bientina, in contesto collinare esclusivo ma estremamente comodo: tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 2 km, con ingresso FI-PI-LI, Aeroporto di Pisa e autostrada a circa 20 minuti. La casa Una villa pronta da abitare, in condizioni impeccabili, dotata di comfort moderni e impianti di ultima generazione. Piano terra – Zona giorno L'ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in: • CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all'esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l'ambiente accogliente e scenografico. Piano primo – Zona notte Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di: • ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. Piano secondo – Mansarda Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. Esterni La villa è circondata da giardino e parco su tre lati, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l'accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida piscina ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l'esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una parte è pavimentata Dotazioni e comfort • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento Superfici • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750 • Posti auto interni: n. 5 Una villa che unisce eleganza, tecnologia e qualità della vita, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Classe energetica: B - Rif. B3509

Lastra A Signa, Firenze

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120 ㎡

LASTRA A SIGNA a 4 minuti dall'Ipercoop in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo bella costruzione indipendente terratetto, distribuita su due livelli e libera su tre lati. Circondata da un resede di proprietà di circa 130 mq., al piano terra abbiamo tutta la zona giorno composta dal salone, grande cucina abitabile di quasi 20 mq. con accesso diretto all'esterno, oltre comodo ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore la confortevole zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali con il tipico taglio anni '60, un balcone a disposizione di una delle camere, servizio finestrato ed accesso al sottotetto con lucernario, utilissimo spazio di deposito che prende l'ampiezza di tutto il piano. La proprietà, con nessuna spesa di condomino, è completata da un grande garage dotato di luce ed acqua di 30 mq.

Campiglia Marittima, Livorno

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132 ㎡

◼ Luminoso e spazioso appartamento nel centro storico di Campiglia Marittima, Maremma, Toscana Situato appena dentro la porta principale del borgo medievale di Campiglia Marittima, nella Maremma toscana, questo appartamento ristrutturato dispone di un'ampia zona giorno e pranzo aperta, due camere da letto e un bagno (un ulteriore bagno, per la camera grande, necessita di sanitari e completamento dell'impianto idraulico). La posizione al secondo piano e le finestre su tre lati garantiscono un'eccellente ventilazione trasversale e molta luce naturale. L'appartamento si trova in una ubicazione comoda per i servizi e a breve distanza in auto dalle splendide spiagge vicine. ** Visitate subito la casa utilizzando il nostro tour virtuale a 360⁰ - chiedeteci il link se non lo vedete. ■ La casa — Soggiorno — Zona pranzo con cucina a vista — Due stanze adibite a camere da letto — Bagno con doccia — Secondo bagno (necessita dei sanitari e completamento dell'impianto idraulico) — Ripostigli — Scala d'ingresso, condivisa con un altro appartamento. L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento. ◆ A proposito di Campiglia Marittima e dintorni Situato su una collina che domina il mare e la campagna circostante della Val di Cornia, il borgo di Campiglia Marittima ha origini medievali ma si possono trovare anche tracce delle civiltà etrusca e romana. Monumenti e luoghi d'interesse comprendono il Palazzo Pretorio, la Rocca, il Teatro dei Concordi, il Museo di Arte Sacra, la Pieve di San Giovanni e il Parco Archeominerario di San Silvestro. Campiglia fa parte della “Costa degli Etruschi” e della Val di Cornia, una zona ricca di tradizioni, nota per il vino, l'olio d'oliva e la vista sul mare, comprese le isole d'Elba e la Corsica. Gli amanti della spiaggia possono spaziare tra una miriade di scelte nelle vicinanze. I vini supertuscans di fama mondiale vengono prodotti nella vicina Bolgheri (Castagneto Carducci); tra le cantine progettate da “archistar” ricordiamo Rocca di Frassinello a Gavorrano (Renzo Piano) e Petra a Suvereto (Mario Botta). Gli amanti della spiaggia hanno una pletora di scelte nelle vicinanze, comprese le magnifiche zone di Baratti e Populonia, anche a soli 10 minuti di auto. Un porto turistico a San Vincenzo offre opportunità di navigazione. ▶ Servizi Fra i servizi ci sono il supermercato Coop, due piccoli alimentari, la posta, 4 bar, diversi ristoranti, due panifici, una pasticceria, un fruttivendolo, un'enoteca, una macelleria, una pescheria, una farmacia, la Misericordia e la scuola elementare. Ancora più negozi sono disponibili a Venturina Terme, la cittadina nuova ai piedi di Campiglia. ▶ Trasporto La stazione ferroviaria di Campiglia fornisce un servizio diretto verso città tra cui Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa e Grosseto. Gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma sono facili da raggiungere.

Prestigiosa villa storica del 1.400 appartenuta fino ad oggi a due sole famiglie , tra cui il Papa Pio V ; la proprietà è composta dalla villa principale di 1.500 mq coperti in cui troviamo grandi saloni affrescati con camini e portici al piano terreno, uno scalone centrale conduce al primo piano dove troviamo le suite padronali con bagno privato, al secondo piano troviamo le altre grandi camere con i relativi bagni; all'interno del terreno di 10.000 mq completamente cintato in muratura troviamo anche una chiesetta gentilizia, un vecchio mulino e grandi porticati. In totale oggi ci sono 24 stanza, 16 bagni, oltre porticati per 290 mq e edifici accessori. La struttura è immersa nella pace più assoluta della campagna e vis i accede tramite un bel viale alberato . Ideale per una SPA, beauty farm oppure per una casa di riposo o per organizzazione di eventi ; in particolare matrimoni , data la presenza di una chiesetta ancora consacrata. La struttura della villa è sana ma necessita di una ristrutturazione significativa.

Fiumicino, Roma

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97 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Federico Martinengo - a poca distanza da viale delle Meduse in zona servita da tutti i principali servizi proponiamo la vendita di un panoramico attico trilocale di 97 mq. in palazzina in cortina di soli 5 appartamenti posto al 3° piano (quarto catastale) senza ascensore. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura a vista, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno, 2 bagni di cui uno con vasca e finestra, ripostiglio. Completa la proprietà donandogli un notevole valore aggiunto un bellissimo terrazzo a livello di 43 mq. panoramico e con parziale vista mare. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione solare (Sud-Ovest). Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa che per chi cerca una casa per le vacanze o per investimento.

FUCECCHIO - Rif. G/0124 -, AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 350, EDIFICATA NEL 2002 E SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITA', GARANTISCE TOTALE PRIVACY GRAZIE AL GIARDINO DI CIRCA MQ 5000 E AL TERRENO DI ULTERIORI MQ 30.000 La villa si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità degli spazi. Al piano terra l'ingresso si apre su un raffinato doppio soggiorno, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. A seguire, uno studio riservato e una splendida cucina abitabile, impreziosita da un ampio loggiato con area barbecue: una vera estensione dell'abitazione, perfetta per cene, aperitivi e momenti conviviali all'aperto. Il salone da pranzo, con accesso diretto al giardino, aggiunge ulteriore prestigio alla zona giorno. Completano il livello la lavanderia, due ripostigli e un servizio. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la pavimentazione in pietra e le finiture ricercate, che conferiscono carattere e qualità all'intero piano. Una splendida scala interna conduce al piano superiore, dove il disimpegno con soffitto a volta introduce un'area notte di rara eleganza. Qui si trovano quattro camere matrimoniali, tutte rifinite in pregiato parquet. La suite padronale rappresenta un vero punto di forza: dotata di sala da bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, ampia cabina armadio e accesso a un esclusivo terrazzo panoramico, offre un'esperienza abitativa di alto livello. A disposizione anche una seconda matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere, due servizi aggiuntivi e un'accogliente stanza cinema/relax, ideale per vivere la casa in totale comfort. Un insieme armonioso di stile, materiali di qualità, luce e spazi perfettamente progettati che rendono questa villa una soluzione unica, ideale per chi cerca una residenza prestigiosa immersa nella tranquillità del paesaggio toscano. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato di circa 5.000 mq e un terreno aggiuntivo di circa 30.000 mq. È presente inoltre un pozzo artesiano con impianto di depurazione, ideale per irrigazione e gestione delle aree verdi, in caso di necessità anche al fabbisogno quotidiano dell'immobile. L'abitazione è dotata di tetto coibentato e caldaia a condensazione, elementi che assicurano un'elevata efficienza energetica. L'immobile gode di ottima esposizione, massima riservatezza e si inserisce in un contesto naturale di grande pregio. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o soluzione destinata ad attività ricettive di charme. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA.

Varese

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140 ㎡

Studio Riefolo propone in vendita a VARESE, località Giubiano, non lontano dal centro e vicino all’ospedale e alle stazioni, in zona tranquilla e servita dai mezzi pubblici, VILLA A SCHIERA in un contesto residenziale di poche unità. L’abitazione, inottimo stato e ben tenuta, si sviluppa su tre piani con scala interna, duplice esposizione e splendida vista, box doppio. Ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile che si affaccia sul giardino, più mansarda,sottotetto e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, niente spese condominiali.

Putignano, Bari

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110 ㎡

In str. com. Mastricale proponiamo fabbricato di 110 mq cat. C6 (pertanto non è mutuabile), composto da 4 camere da letto, 2 cucina, 2 bagni. Ampio giardino privato con solarium. L’abitazione si vende arredata con ogni suppellettile fornita di aria climatizzata, tv satellitare, Wi Fi e impianto d’allarme. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l’imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Paratico, Brescia

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293 ㎡

Immagina una vita di puro benessere in questa splendida villa di recente costruzione, un’oasi di design moderno e comfort assoluto, situata a pochi passi dall’incantevole lungolago di Paratico. Questa esclusiva residenza, sviluppata con uno stile contemporaneo e rifinita con materiali di pregio, si estende interamente su un unico piano, offrendo una fluidità spaziale e una luminosità senza pari. Il cuore della casa è un living con cucina open space inondato di luce naturale grazie a tre imponenti vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sulla scintillante piscina. A rendere questo spazio ancora più affascinante, un camino a legna dal design moderno aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante le serate invernali. La zona notte accoglie tre raffinate camere da letto, pensate per garantire la massima privacy e un riposo rigenerante. La lussuosa suite matrimoniale, degna delle migliori strutture ricettive, dispone di una cabina armadio su misura e di un bagno privato con vasca idromassaggio, un vero invito al relax. I due ulteriori bagni, caratterizzati da finiture di alta gamma, soddisfano con eleganza le esigenze di tutta la famiglia. La funzionalità si sposa perfettamente con l’estetica: due posti auto coperti offrono un comodo riparo per i veicoli, mentre un ampio garage riscaldato rappresenta uno spazio versatile per passioni e necessità. Una pratica lavanderia semplifica la gestione della casa, e un locale tecnico dedicato ospita l’impiantistica della piscina. La villa progettata all’avanguardia per il massimo comfort e un’efficienza energetica di altissimo livello, certificata dalla classe A3 ha nel cuore di questo sistema i pannelli solari di ultima generazione, capaci di catturare l’energia del sole e convertirla in elettricità per l’abitazione. Il giardino, un’oasi di verde, invita a godersi la bella stagione. La piscina con acqua salata offre momenti di puro piacere, mentre il porticato, già predisposto per una seconda cucina all’aperto, è il palcoscenico ideale per indimenticabili serate conviviali. Ma le sorprese non finiscono qui: al piano primo si trova un secondo soggiorno che si affaccia su un vasto lastricato solare. Quest’area, attualmente catramata, offre un incredibile potenziale per essere trasformata in una terrazza prendisole. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva contribuiscono l’assenza di spese condominiali e i costi di gestione per riscaldamento ed elettricità ridotti quasi a zero, grazie all’impiantistica all’avanguardia. La villa viene venduta parzialmente arredata, offrendo un’opportunità unica per iniziare subito a vivere in questo gioiello immobiliare. Non lasciarti sfuggire l’occasione di abbracciare uno stile di vita moderno, efficiente e raffinato a un passo dalle meraviglie del Lago d’Iseo!

CASALE CON TERRENO IN VENDITA AD ASSISI. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività ricettiva. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Carovigno, Brindisi

Nel cuore della campagna di Carovigno, nei pressi della contrada Pagliamonte, Nuovo Salento Immobiliare propone in vendita questo interessante terreno agricolo con una superficie complessiva pari a 5´600 mq circa. Il terreno è composto principalmente da alberi di ulivo e qualche mandorlo. La proprietà presenta la possibilità di ristrutturare un vecchio fabbricato di ruto (trullo). 56 mq circa destinati alla residenza ed eventualmente una piscina di circa 40 mq. L’immobile è situato in una zona semiresidenziale e molto tranquilla, a 2 km circa dal comune di San Vito dei Normanni, 13 km da Torre Santa Sabina (marina di Carovigno) 15 km da Ostuni e 15 km dalla Riserva naturale di Torre Guaceto.