Centro Città

Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it Brescia, centro storico, quartiere Carmine, inserito in un affascinate storico palazzetto di sole tre unita' abitative, vendiamo interessante bilocale posto al primo piano servito da ascensore. La soluzione si compone da ingresso, ampio salotto e spazio cottura , nella zona notte troviamo la spaziosa camera matrimoniale e il bagno con vasca. Le rifiniture quali il pavimento in parquet, l' elegante contesto, l' ottima posizione, rendono questo appartamento unico nel suo genere. Ottimo anche come uso investimento.Rif.t138

BIRRERIA IN CENTRO STORICO A BRESCIA Brescia - Proponiamo attività serale di Birreria in centro storico a Brescia, posizionata in Via San Faustino, nella zona principale della movida bresciana all'interno della Contrada del Carmine, specializzata in birre commerciali internazionali. Scuderia, nome del locale voluto dalla proprietà per l'infinita passione per i motori, opera all'interno di un immobile storico ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, con attrezzature di proprietà tra cui citiamo celle frigorifere, fabbricatore ghiaccio, lavastoviglie, forno, vetrina refrigerata e bollitore per la birra. La superficie di circa 62mq è composta nella sua quasi totalità dalla zona vendita e somministrazione con piccolo magazzino per lo stoccaggio delle materie prime e bagni al pubblico a norma disabili. Particolarmente curato negli arredi con tavoli in legno di rovere e bancone bar con piano in marmo di botticino. Flipper, freccette e videogiochi arcade donano un simpatico tocco retrò al locale per allietare la permanenza dei propri ospiti. Oggi Scuderia è meta preferita per una clientela prettamente giovane grazie alla sua specializzazione in birre commerciali internazionali. Il format, voluto dalla proprietà, prevede la possibilità da parte della clientela di ordinare cibo da asporto presso i vicini locali adibiti alla ristorazione e di consumarlo all'interno del locale senza aggravio di costi. Attualmente gestita da una sola persona con piccolo aiuto nel week-end, in particolare nelle serate di venerdì e sabato, dove si registra un'affluenza decisamente numerosa. L'attività vanta un posizionamento di mercato consolidato grazie anche all'assenza di concorrenza di attività simili e alla clientela debitamente selezionata per offrire a un ambiente piacevole e ordinato. Ottime marginalità con spese di gestione molto contenute. Il prezzo esposto comprende l'avviamento, attrezzature e mobilio presenti. Contratto di locazione commerciale 6+6. Ottimo investimento con tempi di recupero molto brevi, ideale anche per una sola persona che possa dare continuità al format esistente e/o integrarla con servizi aggiuntivi. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0302428400 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia Centro

Brescia, centro storico, a pochi metri dalla metropolitana di San Faustino, Via Porta Pile, proponiamo in vendita bellissimo appartamento in palazzetto molto ben abitato di poche unità abitative. La casa è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una molto spaziosa, 2 bagni entrambi con finestra, comoda lavanderia separata e splendida terrazza di circa 30 mq con veranda in vetro di 14 mq. Completa la soluzione un impagabile box auto di proprietà a soli 150 mt di distanza. Rif. t2309

RISTORANTE IN CENTRO STORICO A BRESCIA Brescia (Bs) - Proponiamo in vendita rinomata attività di ristorazione a Brescia, zona Carmine, al centro della movida della città e a pochi passi dai principali punti di interesse turistici. L'attività opera all'interno di un immobile storico, totalmente rinnovato nel 2016 e identificato anche negli arredi, appositamente delineati e scelti in linea con tipologia di cucina proposta. Una superficie di circa 130mq, ben organizzata e funzionale. La zona somministrazione è suddivisa in tre ampie sale comunicanti fra loro, La cucina risulta ampia e con canna fumaria, magazzino adiacente con le attrezzature necessarie per la conservazione degli alimenti, bagni per il pubblico. E' presente un dehors esterno su suolo pubblico già attrezzato. La scelta delle proposte di menu ispirate a diverse tradizioni culturali lo ha in poco tempo reso tappa obbligata per l'esigente clientela della città, l'elevata qualità ha permesso al ristorante di acquisire un posizionamento ben definito all'interno del panorama ristorativo del centro storico, le numerose recensioni sui maggiori portali di settore attestano il forte gradimento del pubblico, in particolare per la qualità del servizio e dei piatti proposti. Investimento ideale per esperti di settore in grado di dare continuità al progetto dell'attuale gestione, un'ottima opportunità anche in vista della prossima investitura della città Brescia come capitale della cultura che porterà ingenti flussi turistici grazie alle numerose iniziative culturali previste proprio nel centro storico. Le immagini inserite sono puramente a scopo illustrativo Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0302428400 - ferretti@benimmobili.eu www.benimmobili.eu BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia

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70 ㎡

Via S. Faustino vicinanze metrò e polo universitario, grazioso appartamento trilocale al piano 3° con ascensore, completamente e recentemente ristrutturato, mai stato abitato. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camera con affaccio sulla via S. Faustino, bagno cieco con vasca. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Parti comuni in ordine. Ottimo anche uso investimento.