Bologna

2

1

T

91 ㎡

Via Tomaso Albinoni (Murri). In tranquilla laterale di via Toscana, ad.ze Casa di cura Toniolo, in condominio dei primi anni '60, Giordani & Partners propone in vendita un appartamento al piano terra con ampio balcone e cortile privato. Doppio ingresso, indipendente e da vano scale condominiale. POSIZIONE: laterale di via Toscana, vicina a tutte le tipologie di servizi, la zona è ben servita dai mezzi pubblici oltre a permettere facilmente il raggiungimento di tutte le principali arterie viarie cittadine. PARTE INTERNA: l'immobile è stato oggetto di una recentissima ristrutturazione curata nei minimi dettagli. La disposizione interna permette diverse soluzioni abitative. Entrando dal cortile privato, troviamo la zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, a cui segue un ampio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali e al bagno, proseguendo troviamo la porta d'ingresso da cui si accede al vano scale condominiale. Completa la proprietà una cantina ciclabile ed un garage per una macchina di medie dimensioni. Ulteriore possibilità di parcheggio nell'area condominiale. PARTE ESTERNA: lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive. PARTE IMPIANTISTICA: impiantistica nuova, caldaia acqua calda di ultima generazione, split aria condizionata caldo/freddo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: immobile unico, con spazio esterno privato, ideale per nuclei familiari, single, giovani coppie che vogliano un immobile subito pronto, con ottime finiture e ricerchino uno spazio esterno privato. Zona ricercata per la sua comodità, grazie alla presenza di servizi vicinali e comodità di spostamento con mezzi propri o con i mezzi pubblici. Libero subito. Richiesta 333.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

Bologna

1

1

T

70 ㎡

Via Pontevecchio (zona Lunetta Gamberini). In tranquillo contesto, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un grazioso trilocale, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente e garage doppio. POSIZIONE: Via Pontevecchio, situata tra la via Emilia Levante e via degli Orti, in zona tranquilla, vicino alle attività e a tutti i servizi oltrechè al parco della Lunetta Gamberini, molto comoda per raggiungere le principali vie cittadine, in particolare dell'area est. PARTE INTERNA: sito al piano terra, l'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una seconda zona soggiorno/studio, camera da letto matrimoniale, antibagno con zona lavanderia e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage doppio. PARTE ESTERNA: Palazzina di poche unità abitative, anni '50, ben tenuta, zona residenziale. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in pvc e vetrocamera. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: recentemente ristrutturato, ingresso indipendente, spazi comodi e ben suddivisi, zona ben servita, vicinanza al verde, doppio garage, nessuna spesa condominiale. Subito disponibile. Documentazione verificata. Prezzo di vendita richiesto 248.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

San Lazzaro Di Savena, Bologna

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2

3

163 ㎡

Via Casanova (San Lazzaro di Savena). In tranquillo contesto, al terzo piano di palazzina ottimamente tenuta, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita un ampio appartamento su due livelli con due balconi, terrazzo abitabile, cortile esclusivo con posti auto e cantina. POSIZIONE: Via Casanova, a pochi passi dal centro di San Lazzaro di Savena e nelle immediate vicinanze del Parco della Resistenza, comodo a tutti i servizi e alle attività. PARTE INTERNA: disposto su due livelli, l'immobile gode di doppio affaccio sul verde ed è composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con doppio volume e con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, grande bagno con doccia recentemente ristrutturato. Al piano superiore, troviamo un ampio soppalco con affaccio sul soggiorno, una camera padronale con cabina armadio e accesso al terrazzo abitabile, ulteriore camera da letto con zona armadio, servizio con doccia recentemente ristrutturato, oltre due ampi sottotetti adibiti a ripostiglio. Cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: la proprietà è completata da un ampio cortile carrabile esclusivo di circa 40 mq con accesso tramite cancello automatizzato e nel quale è possibile posteggiare due automobili, oltre motorini e biciclette. La palazzina, di 4 piani, è ottimamente tenuta. Il condominio ha usufruito del bonus 110%. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, aria condizionata. Impianti a norma. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona tranquilla con affacci sul verde, ampi spazi, terrazzo abitabile e due balconi, cortile esclusivo con posti auto. Libero subito. Richiesta 430.000 €. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

Bazzano, Bologna

9

5

T

699 ㎡

Via Paradurone (Bazzano). Immersa nel verde della campagna, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una caratteristica villa con grande parco esclusivo, volendo già divisa in 3 unità. POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana). PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da luminoso salone doppio con camino, due salotti, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto, terrazzo e due servizi. La seconda unità è situata al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppio servizio. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile. PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo con porticato e zona barbecue. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: nella tranquillità della campagna, il parco esclusivo e gli ampi spazi, ben divisi, rendono la villa ideale come soluzione genitori-figli. Libero subito. Richiesta 654.000 €. In collaborazione con La Rocca Case e con Remax Prestige. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.

Pesaro, Pesaro e Urbino

2

1

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95 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nel quartiere residenziale di Villa San Martino, CAMBRINI ENRICO in qualità di Agente Immobiliare Professionale e attività d’Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita Abitazione di tipo economico posta al Piano Secondo ed ultimo, alloggio compreso nel fabbricato popolare composto di ingresso, tre stanze, cucina, bagno, ripostiglio e corridoio di disimpegno, due terrazzi; un locale "ripostiglio/cantina" al piano seminterrato, oltre alla proprietà pro-quota delle parti di uso comune (deposito biciclette, moto e scooter etc.). Attestato di Prestazione Energetica degli Edifici (APE) CLASSE ENERGETICA F - EPgl,nren 340,19 kWh/m²anno - EPgl,ren 12,29 kWh/m²anno. Vendita NON Soggetta a IVA, con prezzo richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 135.000,00 oltre oneri e spese come di legge. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Giugliano In Campania, Napoli

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2

3

90 ㎡

Giugliano , Via Antica Giardini Parco PIROZZI La Mattiello&Partners Servizi Immobiliari dispone di un bell'appartamento con lastrico solare di copertura e box , composto come segue : Ingresso in salone con un comodo armadio a muro e con accesso al primo balcone , cucina semi abitabile che ha accesso allo stesso balcone del salone, disimpegno che conduce alle due camere da letto ed ai due bagni , lastrico solare di copertura con accesso da ballatoio , interamente pavimentato e con ampia visuale, box auto al piano seminterrato e posto auto assegnato all'interno del parco. Le condizioni interne sono molto buone , l'immobile infatti non necessita di grossi lavori di manutenzione ed è praticamente libero. L'immobile si trova in uno dei parchi più prestigiosi della zona e dispone di servizio di portineria , 2 piscine e campo da tennis , la zona inoltre è centralissima e consente a tutta l'utenza di poter usufruire dei maggiori servizi ( metrò , scuole , farmacie e grossi supermercati), non vi è infatti necessità di utilizzare l'automobile.

Giugliano In Campania, Napoli

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2

3

125 ㎡

Giugliano , nella centralissima Via Antimo Panico ed all'interno di un fabbricato in cemento armato , la MATTIELLO&PARTNERS SERVIZI IMMOBILIARI , propone in vendita un ampio appartamento mansardato composto come segue: doppio ingresso , il primo in ampio salone , l'altro direttamente in cucina , disimpegno , due camere da letto , bagno e wc di servizio . L'immobile dispone dal lato cucina di un balconcino mentre il resto dell'immobile è del tutto finestrato ma al tempo stesso luminoso. Il complesso immobiliare si compone di 3 scale e di un piano porticato dove è possibile parcheggiare un'auto , il posto auto auto è pertanto condominiale e non di proprietà. Via Antimo Panico è la strada che collega Via Camposcino al Corso Campano ed dispone a 2 passi di tutti i principali servizi (scuole, uffici comunali e negozi) . L'immobile si propone in vendita libero al rogito.

Napoli

3

3

3

110 ㎡

Napoli, quartiere Avvocata, piu' precisamente nella parte alta di Via Salvator Rosa , la Mattiello & Partners – Servizi Immobiliari – propone in vendita un appartamento con terrazzo a livello. Trattasi di un’immobile al terzo piano dello stabile (lo stabile attualmente non è munito di impianto di ascensore) , esso è composto da ingresso in corridoio, ampia cucina, tre camere da letto con tre bagni oltre poi balconi e come detto un grazioso terrazzo a livello coperto con una struttura in legno massello da cui si gode ampia e piacevole vista sulla città. Esposizione a mezzogiorno. L'appartamento ha una superfice commerciale di circa 120 mq. e le condizioni generali sono ottime, la qual cosa lo rende già prontamente abitabile. ll prezzo richiesto per la vendita è di € 315.000,00 (trecentoquindicimila/00). Classe Energetica G (180 kWh/mqa). Contattaci al 081.556 06 81 Il nostro ufficio si trova in Napoli Via Luca Giordano 90 (angolo Via Scarlatti). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 19:30; il sabato su appuntamento. Metti "mi piace" alla nostra pagina facebook Mattiello & Partners - Servizi Immobiliari (https://it-it.facebook.com/mattielloepartnersimmobiliare/ ) . Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze. Mail: info@mattielloimmobiliare.com Sito dell'agenzia: www.mattielloimmobiliare.com NOTE SULLA ZONA : Via Salvator Rosa collega la collina del Vomero/Arenella alla zona del Museo Archeologico, provvista di alcune rampe che portano direttamente sul Vomero. Anticamente i napoletani la chiamavano “L’Infrascata”. Questa strada, però, non era solo paesaggio rurale, ma, anche via di collegamento tra le dimore nobiliari e il centro della città. Numerosi sono, infatti, i palazzi storici che, ancora oggi, costeggiano la strada. Tra questi ricordiamo quello nel quale dimorò il poeta Giovanni Capurro, autore del leggendario testo di “‘O Sole Mio”; la Villa Ricciardi, che ospitò Giacomo Leopardi e Dumas; Con l’avvento del progresso e la consecutiva espansione e modernizzazione della città, l'Infrascrata è stata poi trasformata nell'odierna Via Salvator Rosa, pur conservando alcune testimonianze del passato, come i numerosi palazzi storici citati prima.

Pesaro, Pesaro e Urbino

1000

511 ㎡

Se siete alla ricerca di un investimento di prestigio o della futura abitazione ideale in Comune di Pesaro (PU) nella rinomata zona signorile Centro-Mare della città, non cercate oltre! Vi presento un progetto unico ed esclusivo nel cuore di Pesaro Capitale italiana della cultura, a pochi passi dal mare e dal centro storico, nuove soluzioni abitative che uniscono design classico e moderno, efficienza energetica e comfort senza pari. CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita: • Villa e Villino che verranno ristrutturati in Classe Energetica A1: la Villa con i suoi cinque appartamenti dal design interno moderno ed elegante e il Villino singolo con una migliore prestanza energetica e sismica, sono progettati con la massima attenzione ai dettagli e alla sostenibilità, immobili che rappresentano l'eccellenza in termini di comfort abitativo. • Cinque Appartamenti Residenziali: possibilità di scelta tra n. 2 due Appartamenti "bilocali" e n. 3 tre Appartamenti "trilocali" (oppure anche ampi interi piani abitativi con pertinenze esclusive) con totali quattro cantine al piano terra e totali sei posti auto privati, ciascun appartamento verrà realizzato con finiture di alta qualità ed è pensato per garantire il massimo del relax e della funzionalità. Gli spazi sono progettati per rispondere alle esigenze moderne, con ambienti ben distribuiti e tutte le stanze comode con finestre. • Villino Singolo: una residenza indipendente su due piani con scoperto esclusivo e terrazzo, Villino che offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità. Il comodo accesso al piano terra e la cura nei dettagli costruttivi offrono un’esperienza abitativa unica e personalizzata. • Posti Auto riservati: i "preziosi" posti auto esterni situati nella corte interna alla Villa e al Villino sono acquistabili a corpo separatamente. • Progetto e Normative: gli immobili saranno costruiti seguendo fedelmente i progetti architettonici e strutturali depositati presso il Comune di Pesaro, garantendo il pieno rispetto delle normative vigenti; le finiture saranno di alta qualità con utenze autonome e il fabbricato rispetterà rigorosamente le normative antisismiche e le recenti normative energetiche (predisposizione impianto pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto di condizionamento-raffrescamento, predisposizione impianto di addolcimento acqua fredda sanitaria, predisposizione impianto antifurto). Perché scegliere questo progetto? Posizione Ideale: situato nella prestigiosa zona Centro-Mare a Pesaro, avrete tutto a portata di mano – dalla spiaggia al centro storico, con un’ampia scelta di servizi, negozi e attrazioni locali... - Qualità e Comfort: ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della durabilità, assicurando una qualità della vita superiore e una gestione energetica ottimale - Detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione che verrano eseguiti sull'immobile oggetto di compravendita immobiliare, detrazione che verrà trasferita all'acquirente alla consegna con atto definitivo a rogito notarile. Contattatemi direttamente al numero (+39) 3381167950 Ag. CAMBRINI ENRICO (anche tramite WhatsApp) per un appuntamento esclusivo in studio immobiliare a Pesaro. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Acqui Terme, Alessandria

Sulle famose colline del Monferrato, sorge la Villa Gardini, una residenza comitale del XVIII secolo (costruita nel 1720). Al suo interno si trovano sei appartamenti. Un settimo appartamento (suddiviso su 3 livelli) completa la residenza. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e si presenta agli ospiti con il proprio carattere. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi (mobili del XVIII e XIX secolo) e sono dotati con tecnologie moderne come wlan, TV satellitare e radio, così che nessuno debba rinunciare al consueto comfort e all'accessibilità. La residenza è stata rinnovata nel 2010. Inoltre, essa comprende una taverna con antico torchio e camino, per serate accoglienti e una cantina tipica, una spa con bagno turco, una lavanderia, un ripostiglio, un garage doppio e diverse terrazze al piano terra, oltre ad un ampio cortile di fronte alla residenza, un prato per godere il sole con una spaziosa piscina, posti auto, un parco con alberi secolari e altre aree verdi e boschive distribuite su oltre 3 ettari. È stato inoltre installato un impianto solare e fotovoltaico; l'impianto di riscaldamento funziona a gas. Le finiture della proprietà sono di alto livello e i proprietari nella ristrutturazione, hanno conservato l'antico pavimento in cotto, il parquet, le volte in mattoni a vista e i decori. I costruttori di Villa Gardini hanno scelto accuratamente la località per la loro residenza di contea. L’immobile è ideale per essere utilizzato come importante casa di rappresentanza, come attività turistico-ricettiva di alto livello con ottima redditività annuale. La proprietà è immersa nelle colline del Monferrato, famosa terra per il "Tartufo Bianco" ed eccellenti vini D.O.C.G. e a solo un'ora circa di distanza dal mare Ligure, da Milano, da Torino e da Genova."

Napoli

5

2

1

135 ㎡

Napoli, quartiere Avvocata, piu' precisamente in Via Salvator Rosa , la Mattiello & Partners – Servizi Immobiliari – propone in vendita un appartamento di ampia quadratura. Trattasi di un’immobile al primo piano dello stabile, esso è composto da ingresso in corridoio, ampia cucina living,, cinque camere e doppi servizi, per complessivi 7,5 vani catastali. Esposizione in parte su via principale e in gran parte interno cortile fabbricato. L'appartmento ha una superfice catastale di mq. 204 mentre la superfice commerciale è di circa 140 mq. le condizioni generali sono discrete, anche se in alcuni ambienti necessita di lavori di manutenzione (sostituzione pavimentezione) . Prezzo: € 270.000, 00 Classe Energetica “G” NOTE SULLA ZONA : Via Salvator Rosa nasce per collegare la collina del Vomero (dove, tra il XVI e il XVII secolo, la nobiltà spagnola aveva iniziato a costruire sontuose dimore) e il centro della città. Venne così creata una salita che collegava, e che collega ancora oggi, il quartiere Arenella alla zona del Museo Archeologico, provvista di alcune rampe che portano direttamente sul Vomero. Oggi la conosciamo come Via Salvator Rosa, ma, anticamente i napoletani la chiamavano “L’Infrascata”. Al momento della costruzione la strada era, infatti, impervia e costeggiava zone invase dalla vegetazione, insinuandosi tra boschi e campi alberati. Nelle raffigurazioni dell’epoca appariva come un piccolo sentiero ripido percorso da pastori, contadini e bestie da soma. Ai suoi piedi esisteva un rudimentale sistema di trasporto merci, fatto di somari, utilizzati dai contadini e commercianti per trasportare la merce da vendere ai ricchi signori spagnoli che vivevano nelle loro ville situate sulla collina: una volta depositato il proprio carico, gli animali erano addestrati a ritornare da soli in pianura. Per questo motivo venne battezzata “L’infrascata”, perchè appunto era nascosta nelle frasche. Questa strada, però, non era solo paesaggio rurale, ma, come abbiamo detto, anche via di collegamento tra le dimore delle nobili e il centro della città. Numerosi sono, infatti, i palazzi storici che, ancora oggi, costeggiano la strada. Tra questi ricordiamo quello nel quale dimorò il poeta Giovanni Capurro, autore del leggendario testo di “‘O Sole Mio”; la Villa Ricciardi, che ospitò Giacomo Leopardi e Dumas; o, ancora, Villa Santarella, dimora di Eduardo Scarpetta e che reca ancora la scritta “qui rido io”, fatta scrivere dal grande commediografo sulla facciata. Con l’avvento del progresso e la consecutiva espansione e modernizzazione della città, l'Infrascrata è stata poi trasformata nell'odierna Via Salvator Rosa, pur conservando alcune testimonianze del passato, come i numerosi palazzi storici citati prima.

Napoli

1

T

15 ㎡

Presentiamo in vendita un locale commerciale di 15 mq interni con un'ampia vetrina su strada situato in via Bernardo Cavallino, nella zona ospedaliera. Si tratta di un'ottima opportunità di acquisto in una zona residenziale densamente abitata, caratterizzata da un discreto flusso pedonale e un alto transito di veicoli. Per la sua forma regolare, per la sua superficie e per la sua ottima posizione questo locale risulta adatto a molteplici attività commerciali. Vista la buona redditività della zona per questa tipologia immobiliare, l'acquisto di questo locale risulta ottimo anche per investimento.

Castel Mella, Brescia

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4

1+

350 ㎡

Nel centro storico di Castel Mella questo stabile è stato ristrutturato negli anni e ben mantenuto.E' composto da quattro unità abitative piu' la mansarda. Al primo piano troviamo un trilocale e un bilocale di grande metratura. Nel sottotetta è predisposta tutta l'impiantistica per ricavare una grande mansarda oppure due altre unità abitative. Al piano terra completano la proprietà due negozi. Tutte le unita' immobiliari sono locate con regolari contratti registrati. L'investimento immobiliare ha un ottimo rendimento. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile e prendere visione di tutta la documentazione. I servizi che offre la nostra agenzia sono molteplici: dalla selezione e valutazione degli immobili, allo studio del marketing piu' appropriato per la vendita, alla ricerca del potenziale acquirente. Assistiamo il cliente dalla proposta di acquisto al rogito notarile con tutta la professionalità che ci contraddistingue. Attraverso tecnici specializzati effettuiamo la Due Diligence sugli immobili verificando i requisiti tecnici necessari alla compravendita così da offrire sicurezza e tranquillita' sia al venditore che all'acquirente. Oltre alle vendite ci occupiamo anche delle locazioni, della ricerca mirata di inquilini seri e solvibili, della scelta migliore per la tipologia del contratto, della gestione di patrimoni immobiliari e della registrazione web di tutti i contratti. Il nostro lavoro include tutte i settori dell'immobiliare: vendite, affitti, locazioni, valutazioni, investimenti e perizie. Sul nostro sito potete trovare tutte le informazioni di cui necessitate. www.servizimmobiliaribs.it

Salerno

5

2

1

180 ㎡

SALERNO, via Madonna Del Monte, APPARTAMENTO di 180mq ca su 2 LIVELLI VISTA MARE. Appartamento Duplex, suddiviso in PIANO PRIMO con Ampio Ingresso, Salone, Camera da letto, Cucinotto, Bagno/Lavanderia e doppia scala interna accedente al SECONDO PIANO MANSARDATO (H max 3,20m ca – H min 1,70m ca) con Salone, Cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 Camere ampie e Bagno. In Buone condizioni, panoramico con vista mare, riscald. autonomi, climatizzatori e parquet al piano inferiore. Richiesta Euro 390.000; Classe Energetica in fase di rilascio. Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE; oppure visita il seguente link per scoprire chi siamo e come lavoriamo: https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare

Pontecagnano Faiano, Salerno

3

2

5

100 ㎡

Pontecagnano CENTRALISSIMO, ATTICO di 100mq ca + TERRAZZO A LIVELLO di 100mq ca, BALCONATE e POSTO AUTO. Appartamento ubicato PIANO ALTO (ultimo) con ASCENSORE e suddiviso in Ingresso/Salone Ampio, Cucina abitabile, disimpegno, 2 Camere e 2 Bagni. In Discrete condizioni, no riscaldamenti, panoramico. Richiesta Euro 219.000 TRATTABILI; Classe Energetica in fase di rilascio. Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE; oppure visita il seguente link per scoprire chi siamo e come lavoriamo: https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare