Immobili in vendita in zona Buon pastore parco amendola modena

Rif. Annuncio VY290 SAN FAUSTINO - Presso il direzionale di Via Giardini, collocato al PIANO PRIMO in scala estremamente tranquilla e facilmente raggiungibile, vendiamo UFFICIO (A/10) con ampia vetrata per una metratura di circa 65 m2. Comodissimo alla tangenziale, l'immobile è openspace oltre ad antibagno e bagno; si consigliano opere interne va inoltre installato impianto in pompa di calore tramite split non essendo più in funzione la centrale termica condominiale. Nella trattativa possono rientrare dei Posti auto Sotterranei ove presente cancello Automatizzato e Videosorveglianza. per Info contattare: studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

MO824_8. Nostra esclusiva, Zona F.lli Rosselli - Parco Amendola, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro piani e nove unità vendesi appartamento "8" al piano terzo, di 140 mq. e terrazzo di 40 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a abitabile, disimpegno notte, suite matrimoniale con bagno, altre due camere da letto e bagno principale, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo di 40 mq. Possibilità di soluzione con 3 camere da letto. Prezzo: 505.000 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO824_9. Nostra esclusiva, Zona F.lli Rosselli - Parco Amendola, in palazzina di prossima realizzazione in classe "NZEB" di quattro piani e nove unità vendesi attico "9" unico al piano quarto, di 200 mq. e terrazzo di 91 mq. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “NZEB” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, videosorveglianza condominiale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto coperti a parte nel prezzo. Attico così disposto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, suite matrimoniale con bagno, altre due camere da letto e bagno principale, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo di 91 mq. Prezzo: 765.000 €. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Consegna Giugno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Modena

VD2104 ZONA FRATELLI ROSSELLI IN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE Vendesi negozio di mq 80 con aria condizionata e riscaldamento autonomo in ottimo stato, con ampio spazio per carico e scarico. Adatto anche a studi medici. euro 95.000 trattabili OTTIMO INVESTIMENTO

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VD2430 zona f.lli Rosselli, in ottimo contesto generale, libero NEGOZIO posto al piano terra di un condominio faccia vista. Attualmente composto da 6 vani oltre ad antibagno e bagno, riscaldamento centralizzato con contatore di consumi. Euro 200.000 APE cl. in fase di valutazione. Ottimo per studio medico, estetico o simili.

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VD1705-6 zona AMENDOLA - BUON PASTORE in posizione di fortissima visibilità disponiamo in vendita (DA INVESTIMENTO) di DUE NEGOZI affiancati tra loro, posti al piano terreno di un fabbricato signorile. Sono rispettivamente affittati ad euro 21.000 + iva uno e 16.500 + iva l'altro a sane e consolidate realtà commerciali, OTTIMA REDDITIVITA'

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VD1713 ZONA BUON PASTORE, VENDESI NEGOZIO al piano terra con due vetrine fronte strada di circa 97 mq, con antibagno e bagno. PARCHEGGIO PRIVATO. Attualmente a reddito ad euro 10.500 / anno. OTTIMO COME INVESTIMENTO !!!! Euro 150.000

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Proponiamo un Appartamento completamente ristrutturato al primo piano di un contesto Condominiale con affaccio su strada principale, a pochi passi dal Centro Storico. Si compone di ingresso accogliente arredabile, soggiorno con zona cucina balconata, disimpegno notte con 2 matrimoniali e 2 bagni con doccia, 1 cameretta uso studio/singola. Cantina negli interrati, non ha il garage. Posti auto liberi nella zona limitrofa al condominio. La ristrutturazione ha previsto rifiniture moderne , gres tinta legno nei pavimenti, sanitari sospesi, porta blindata e porte in legno interne color bianco, predisposizione aria condizionata per 4 split. Richieste ed info telefoniche al 3890271734 Classe Energetica: G

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127 ㎡

VB0391 ZONA BUON PASTORE, ad.ze città dei ragazzi vendiamo luminoso appartamento ristrutturato con affaccio sul parco, composto da ingresso su sala con balcone, cucina abit. ben attrezzata con balcone, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, garage e posti auto condominiali; Ottime finiture, aria condizionata , poss.tà di arredo, consegna fine giugno 2022. Classe energetica in fase di valutazione; Trattative riservate.

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RIF. 2019c- VENDESI MODENA- ZONA VILLAGGIO ZETA- IN SIGNORILISSIMO PALAZZO CON AMPIO PARCO CONDOMINIALE AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE APPARTAMENTO CON BELLE FINITURE IN OTTIMO STATO COMPOSTO DA: INGRESSO/ SOGGIORNO/CUCINA, LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 2 AMPI BALCONI. 1 GARAGE PER QUALSIASI AUTOMOBILE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE. ARIA CONDIZIONATA. CLASSE F. VERAMENTE BELLO !!! RICHIESTA 335.000,00 . CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015)

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95 ㎡

COD. 1803 MODENA - BUON PASTORE VENDESI - Appartamento posto al secondo piano rialzato senza ascensore. L'immobile, di circa 95 mq, situato in zona centrale e comoda a tutti i servizi e'composto da ingresso con porta blindata su ampio corridoio, 2 camere da letto matrimoniali con affaccio sul cortile interno molto silenzioso, bagno con doccia, soggiorno spazioso con balcone e cucina . L'appartamento ha impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Possiamo inoltre trovare come pertinenze una soffitta al piano quinto e una cantina a piano terra di circa 15mq. Presenti posti auto interni non assegnati. PREZZO VENDITA : 164.000 Eu.

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80 ㎡

VENDESI Appartamento di 80 mq ca posto al 3P senza ascensore . L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale e nelle vicinanze troviamo un parco, negozi e diverse altre attività. E' composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. E' dotato di riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Come pertinenze abbiamo il garage con sottotetto. PREZZO 150.000 Eu. + spese condominiali minimi

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COD 1857 MODENA- BUON PASTORE VENDESI appartamento da ristrutturare posto al quarto piano di 5 senza ascensore, in una zona molto tranquilla e comoda al centro. Composto da ingresso, ampia sala con balcone,cucinotto e 1 bagno, disimpegno 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone comunicante con la sala. Le finestre,gli infissi e le tapparelle sono in legno; possiede poi il riscaldamento di tipo autonomo con caldaia e termosifoni presenti all' interno dell'abitazione. Come pertinenze esterne troviamo una cantina e un solaio. Disponibile da subito! PREZZO RICHIESTO: Eu. 99 000

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111 ㎡

MO783_C Nostra esclusiva, Zona Buon Pastore, via della Pace, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" di quattro piani e sole 5 unità abitative vendesi appartamento "C" ubicato al piano secondo, di 99 mq. interni e 24 mq. di terrazzo. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti autonomi per ogni singola unità, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Verrà predisposto a servizio comune un'ambiente condominiale Smart, e una sala per consegna/ritiro pacchi. Possibilità di dedicare un ambiente dell' abitazione ad area benessere, jacuzzi / sauna / doccia emozionale. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse al piano terra e posti auto interni a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina aperta a vista sul soggiorno, disimpegno notte, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Prezzo: 394.050 Eu.. Consegna autunno 2023. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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214 ㎡

MO757_F Via Siligardi (Buon Pastore), ad.ze Centro Storico, nostra esclusiva; in nuova prestigiosa palazzina (Classe A4) di sole sei unità disponibile attico di 214 mq. comm. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore. Immobile immerso nel verde in posizione riparata dotato di: terrazzo coperto, balcone, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto e colonnina ricarica auto elettriche nei garage. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Immobile così disposto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo dotato di vano tecnico separato, cucina abitabile con accesso al terrazzo, dis. notte, quattro camere da letto, balconata, tre bagni (uno cieco) e un ripostiglio. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Consegna giugno 2021 issate una visita chiamando al tel. 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.