Immobili in vendita in zona Baragalla canalina reggio emilia

Reggio Emilia

Reggio Emilia, Villaggio Architetti - Appartamento 2 camere (Rif. RV4252)<br>Appartamento con superficie di 95 mq posto al primo ed unico piano, con ingresso indipendente e scala privata, in elegante e signorile contesto residenziale. L'immobile è composto da ingresso indipendente, loggia, disimpegno, soggiorno con ampia loggia abitabile di circa 8 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso alla loggia. Nella zona notte si trovano disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), loggia e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di circa 28 mq ed una cantina al piano interrato. L'appartamento è rifinito con porta blindata, infissi con doppio vetro e zanzariere, allarme e videocitofono. Impianto di riscaldamento ed utenze completamente autonomi, impianto di condizionamento già installato. L'appartamento è luminoso ed accogliente, pronto per essere abitato, situato in contesto residenziale di pregio in quartiere ricco di negozi e servizi collegato dal trasporto pubblico. Classe energetica in fase di elaborazione.

Reggio Emilia

Villa Verde - Villa in classe A4, 3 camere (Rif. RV4061)<br><br>Villa singola di nuova costruzione appena ultimata, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di 400 mq. Al piano terra si trovano l'accesso, tramite porticato, ingresso su disimpegno arredabile, ampio e luminoso soggiorno open space con grandi vetrate e cucina a vista, bagno con finestra oltre ad accesso al giardino privato. <br>Al primo piano ampio disimpegno, bagno finestrato, tre camere da letto una singola con balcone, due matrimoniali una delle quali con bagno privato finestrato e cabina armadio ed una con balcone. Possibilità di realizzare quarta camera da letto e confortevole studio con soppalco Completano la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza di circa 24 mq ed una capiente cantina con locale tecnico. L'immobile è stato realizzato utilizzando tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di altissima qualità. <br>Ottimo capitolato, utenze autonome, impianto fotovoltaico, cappotto termico, struttura antisismica, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, zanzariere, doppi vetri basso emissivo, porta blindata, travi a vista al primo piano, videocitofono. <br>L'acquirente potrà personalizzare l'immobile scegliendo pavimenti, rivestimenti e porte interne. <br>La villa si trova in zona residenziale, a pochi passi da parchi ed aree verdi, comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. <br>Disponibile da subito. <br>Si valutano eventuali permute.

NV1189 - In zona di alto passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 47 mq, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro e stabile. Caratteristiche principali: - Superficie di 47 mq, perfetta per molteplici esigenze commerciali. - Ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità e attrattiva - Bagno - Piccola zona magazzino - Climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno. - Nessuna spesa condominiale, ottimale per ottimizzare i costi di gestione. Stato dell’immobile: in buono stato con tutti gli impianti funzionanti. Investimento sicuro: attualmente locato da 8 anni a una società attiva nel settore della telefonia, con un rendimento del 7,7%. Un ritorno sull’investimento considerato molto interessante nel mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento in un’area strategica, con un’attività consolidata e rendimenti garantiti.

Reggio Emilia

Villa Verde - Appartamento nuovo con giardino (Rif.CT0103-5)<br><br>Appartamento di 110 mq al primo piano, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, finiture moderne e un'efficienza energetica di altissimo livello.<br>L’abitazione si distingue per un'ampia zona giorno open-space con cucina a vista – facilmente separabile se desiderato – che si apre su una loggia vivibile esposta a sud. Dalla loggia, una scala privata conduce direttamente al giardino esclusivo.<br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni finestrati. <br>L’appartamento è completato da una cantina e un comodo garage singolo al piano terra.<br><br>L’immobile vanta finiture e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per la deumidificazione puntuale, infissi in legno con vetrocamera ad alte prestazioni, tapparelle in alluminio motorizzate, videocitofono e pavimenti in gres porcellanato di grande formato.<br>La classe energetica A4 certifica l’elevata efficienza e il basso impatto ambientale dell’edificio, realizzato con struttura antisismica e tecniche costruttive all’avanguardia, conforme ai requisiti degli edifici a energia quasi zero.<br> <br>L'elegante palazzina è di sole 7 unità abitative ed è munita di ascensore. E' appena stata ultimata con moderne tecniche costruttive, con struttura antisismica e capitolato di alto livello.

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Villa a schiera con giardino (Rif. RV 5609)<br><br>Villa a schiera in ottimo stato inserita all'interno di grande parco privato. La casa si dispone nel seguente modo : <br><ul><li>Al piano terra: portico, ingresso, salotto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato, soggiorno con doppio volume, studio ( possibilità quarta camera da letto ) e porticato rivolto a Ovest con affaccio su giardino privato di circa 200 mq.</li><li>Al piano primo: accessibile tramite scala interna trattata con resina antiscivolo, troviamo una camera matrimoniale con guardaroba, 2 camere da letto singole, bagno e sottotetto uso lavanderia.</li><li>L'abitazione è stata oggetto di accurata e completa ristrutturazione; infatti è dotata di ottime ed eleganti finiture interne.</li></ul>Inoltre sono presenti predisposizione per l'aria condizionata, impianto d'allarme di ultima generazione, inferriate e riscaldamento autonomo con caldaia. <br>Classe energetica "E" ep 192,81 kwh/mq anno<br>La proprietà include anche una cantina pavimentata con finestra di circa 19 mq al piano interrato e un garage singolo al piano terra in corpo staccato. <br>Posizionata in ottimo e splendido contesto residenziale, ben servita e collegata ai mezzi.<br>Consegna da concordare.

C20 - VILLAGGIO ARCHITETTI: Comodità alla città, a tutti i principali servizi ed allo stesso tempo immersi nel verde del parco pubblico. Disponiamo di diverse soluzioni di abitazioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico. L'antisismica, il cappotto esterno e il riscaldamento a pavimento, garantiscono un abbattimento dei costi oltre ad assicurare comfort nella vivibilità della casa. Sono disponibili appartamenti funzionali dalle differenti metrature, le zone living sono comode e ben definite dalla sala e la cucina abitabile e completi di ampi loggiati abitabili. I reparti notte possono presentare due o tre camere da letto e doppi servizi. Ogni unità ha utenze autonome e può essere personalizzata con la scelta delle finiture.

Baragalla

Baragalla - Monolocale completo di Autorimessa - ( RV5035 )<br>In zona servita, monolocale recentemente ristrutturato , posto al primo ed ultimo piano con utenze autonome. <br>Ingresso sul soggiorno angolo cottura, camera da letto con bagno cieco.( no balconi )<br>Nella vendita è compreso l'arredato, motore aria condizionata con pompa di calore, caldaia nuova.<br>Autorimessa al piano terra.<br>L'immobile attualmente viene gestito come " Guest House ". Ottimo anche da Investimento.

Baragalla

Baragalla - Ampio appartamento nuova costruzione, 2 Camere e balcone Rif. (CT0109-5)<br><br>L'immobile è un appartamento di 92 mq circa posto al Primo Piano di due, in palazzina di prossima edificazione di sole 7 unitùà abitative; così composto:<br>ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone di mq 13 <br>disimpegno notte, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola.<br>Completa la proprietà una cantina privata di circa 5 mq al Piano Terra e un posto auto privato. Possibilità di acquistare il Garage.<br>L' immobile è stato realizzato con tecniche e materiali d'avanguardia, ottime rifiniture e possibilità di personalizzazione;<br>dispone di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico 1,2 Kw, riscaldamento a pavimento, <br>predisposizione split zona notte e zona giorno, videocitofono, doppi vetri basso emissivi.<br>Al Piano Terra sono presenti un locale biciclette coperto e un ampio spazio condominiale con funzione di parco giochi per i più piccoli.<br>L'immobile si colloca in una verde zona residenziale, silenziosa e tranquilla, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico e comodo a mezzi e servizi.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna Aprile 2024.

Baragalla

Baragalla - Ampio appartamento nuova costruzione, 2 Camere e balcone Rif. (CT0109-6)<br><br>L'immobile è un appartamento di 97 mq posto al Primo Piano di due, in palazzina di prossima edificazione di sole 7 unitùà abitative; così composto:<br>ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone di 10 mq, <br>disimpegno notte, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola.<br>Completa la proprietà una cantina privata di 7 mq al Piano Terra e un posto auto privato. <br>Possibilità di acquistare il Garage.<br>L' immobile è stato realizzato con tecniche e materiali d'avanguardia, ottime rifiniture e possibilità di personalizzazione;<br>dispone di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico 1,2 Kw, riscaldamento a pavimento, <br>predisposizione split zona notte e zona giorno, videocitofono, doppi vetri basso emissivi.<br>Al Piano Terra sono presenti un locale biciclette coperto e un ampio spazio condominiale con funzione di parco giochi per i più piccoli.<br>L'immobile si colloca in una verde zona residenziale, silenziosa e tranquilla, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico e comodo a mezzi e servizi.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna Aprile 2024.

Reggio Emilia

Villaggio Architetti - Appartamento 3-4 camere e giardino, nuovo (Rif. CT0129-2)<br><br>Appartamento di mq. 117, posto a Piano Primo di due con ascensore, di nuova edificazione, composto da ingresso, soggiorno con affaccio su ampia loggia di mq. 36, cucina a vista, primo disimpegno conducente a camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato ed ulteriore disimpegno conducente a camera da letto singola, bagno cieco.<br>L'alloggio, tramite scala interna, è direttamente collegato al Piano Terra, in cui è presente un locale pluriuso/taverna, dotato di ripostiglio e bagno finestrato di complessivi mq. 43, oltre portico di mq. 30 con affaccio su giardino privato di mq. 60 ca.<br>L'immobile è dotato di cantina ed autorimessa, entrambe poste a Piano Terra.<br>La soluzione abitativa offerta dalla conformazione dell'appartamento, è particolarmente adatta ad un'utenza che necessiti di spazi ampi e distribuzioni personalizzabili nell'uso.<br>L'alloggio è inserito in un'elegante palazzina di poche unità, in corso di edificazione, che verrà realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, con riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento a split, impianto fotovoltaico privato, generale impiantistica 'smart', pavimenti in legno (ad eccezione di cucina e bagni) o ceramica, scuroni esterni e moderni frangisole dei balconi in alluminio, ampie vetrate.<br>L'immobile si trova in tranquillo quartiere residenziale di prestigio e di recente costruzione, nella zona Sud di Reggio Emilia, ottimamente servita e dotata di numerose aree verdi a parco e percorsi ciclo-pedonali.<br>Classe Energetica A2.<br>Disponibile estate 2024.

Reggio Emilia

CANALINA - CASA SINGOLA con AMPIO GIARDINO PRIVATO - casa anni "70 ristrutturata nel 2015 - composta da: PIANO TERRA: garage, cantina, lavanderia - ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, bagno. PRIMO PIANO: ingresso indipendente: si accede a due MINI APPARTAMENTI con possibilita' di ricavare una unica unita' abitativa composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere e due bagni, 2 terrazzi - Soffitta - La casa e' CIRCONDATA da un MERAVIGLIOSO GIARDINO PIANTUMATO. Disponibile da subito. OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE.

Canalina

In Zona Canalina Proponiamo Appartamento posto al Terzo ed ultimo Piano senza ascensore completamente ristrutturato composto da: Soggiorno con cucina a vista, balcone, tre camere da letto, bagno, ripostiglio. Di pertinenza una cantina ampia e un posto auto coperto nel cortile.

Baragalla

Baragalla - Ampio appartamento nuova costruzione, 2 Camere e balcone Rif. (CT0109-4)<br><br>L'immobile è un appartamento di circa 107 mq posto al Primo Piano di due, in palazzina di prossima edificazione di sole 7 unità abitative; così composto:<br>ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone di 16 mq, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola.<br>Possibilità di ricavare il secondo bagno nel soggiorno. <br>Completa la proprietà una cantina privata di 6 mq circa al Piano Terra.<br>L' immobile è stato realizzato con tecniche e materiali d'avanguardia, ottime rifiniture e possibilità di personalizzazione;<br>dispone di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico 1,2 Kw, riscaldamento a pavimento, <br>predisposizione split zona notte e zona giorno, videocitofono, doppi vetri basso emissivi.<br>Al Piano Terra sono presenti un locale biciclette coperto e un ampio spazio condominiale con funzione di parco giochi per i più piccoli.<br>L'immobile si colloca in una verde zona residenziale, silenziosa e tranquilla, nelle immediate vicinanze di un parco pubblico e comodo a mezzi e servizi.<br>Possibilità di acquistare il Garage a 40.000.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna Aprile 2024.

APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE A3 – ZONA BELVEDERE/BARAGALLA Reggio Emilia – Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principali Ti presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonché spazi funzionali e pratici. Caratteristiche principali: Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino. Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia. Comfort abitativo di ultima generazione: Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali. Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate. Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma. Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento). Acqua calda sanitaria con pompa di calore. Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica. Un sogno pronto da vivere! Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. L’appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi! Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani. Completano la proprietà: Cantina di 14 mq al piano seminterrato. Autorimessa singola di 16 mq. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dal design raffinato in una delle zone più servite di Reggio Emilia. Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Referente: Gianluca RIGON 3358199110 anche Whatsapp mail: gianluca.rigon@casain.casa

Rivalta

Rif. 188 - Proponiamo in vendita appartamento da ammodernare e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 balconi, disimpegno notte, ripostiglio, 1 matrimoniale, 1 camera singola , bagno + cantina e garage.