Immobili in vendita in zona Baia flaminia pesaro

Pesaro, Pesaro e Urbino

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118 ㎡

In Comune di Pesaro (PU) nella prestigiosa e ricercata zona di Baia Flaminia-Soria della città Pesaro, CAMBRINI ENRICO in qualità di Mediatore abilitato, attività di Agente Immobiliare Professionale e servizi d'Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita un elegante Appartamento semi nuovo con due terrazzi al Piano Secondo e un Garage esclusivo al Piano Interrato, all’interno di un recente e signorile piccolo condominio dotato di ascensore. L’abitazione di tipo civile situata al secondo piano di una palazzina residenziale di poche unità, ha una Superficie catastale Totale di 99 m² così suddivisa: - Zona giorno: ingresso diretto su un luminoso soggiorno separato dall'ampia cucina pranzo "abitabile" tramite una raffinata parete a due ante scorrevoli in vetro, da cui si accede ad un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto. - Zona notte: un disimpegno che accompagna ad un bagno spazioso e finestrato con accesso esclusivo al secondo terrazzo, a due ampie camere da letto e ad una terza stanza attualmente adibita a lavanderia (e comoda dispensa). Completa la proprietà un comodo Garage di Superficie catastale Totale di 22 m² al Piano Interrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore a norma disabili (assenza di barriere architettoniche) locato in una zona condominiale ben curata, inclusi ingresso, vano scala e parti comuni. L'appartamento, ultimato e rifinito nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato senza necessità di lavori, le finiture interne sono di alto livello, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, la residenza è dotata di video-citofono, di aria condizionata con tre split interni, impianto d'allarme/antifurto e portone blindato per la massima sicurezza. Le utenze sono autonome (riscaldamento, gas, luce e acqua) e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro al mese. L'immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come seconda casa o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare di Baia Flaminia e a pochi passi dalla zona Mare e dal Centro Storico della città Pesaro, luoghi facilmente raggiungibili anche in bicicletta tramite la pista ciclabile che passa proprio di fronte alla casa proposta in Vendita. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) CLASSE ENERGETICA: A2 - Prestazione energetica Globale: EPgl,nren 34,32 kWh/m²anno. VENDITA NON SOGGETTA AD IVA, con prezzo di compravendita richiesto stabilito a corpo e non a misura in complessivi Euro 450.000,00 oltre oneri e spese come di legge - E' GARANTITA UNA COMPRAVENDITA SICURA! *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: https://www.cambrinienricoimmobiliare.it/wp-content/uploads/2024/03/Informativa-e-Consenso-Privacy-COMPILABILE.pdf ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Pesaro, Pesaro-urbino

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65 ㎡

BAIA FLAMINIA a 30 m DALLA SABBIA, appartamento con TERRAZZO ABITABILE valido per mangiarci nella stagione estiva, 65 mq suddivisi in soggiorno, cucinotto separato, 2 camere di cui una matrimoniale grande e una singola (possibile ingrandirla a doppia) e bagno. L'appartamento si presenta in buono stato con impianto di riscaldamento con tubature in rame, infissi in legno con doppi vetri ristruturati nel 2018 comprese serrande nuove, e quindi si presta ad essere rapidamente messo a reddito o come proprio utilizzo estivo, mentre esternamente ristrutturato completamente nel 2019. Arredo completo compreso nel prezzo, riscaldamento autonomo, spazi comuni per riporre bici/scooter, giardino condominiale verde e protetto. (classe energetica G - ipe 241.00 kWh/m² anno) rif. 51302 - Eu. 189.000

Pesaro, Pesaro-urbino

In bifamiliare in buone condizioni esterne, appartamento ristrutturato nel 2007 posto al piano secondo senza ascensore di mq.105 su 2 livelli circa: soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, servizio. Secondo livello in parte mansardato: studio,ampia camera e servizio. Al piano terra vi è una taverna di circa mq.35 con zona lavanderia e uscita su scoperto esclusivo di mq.80 circa con possibilita'' di accesso carrabile. Posto moto bici. Utenze autonome, nessuna spesa di condominio.