Immobili in vendita in Veneto

SAN MARTINO DI LUPARI, loc. Campagnalta: rustico di 2.800 mc. con 2.500 mq. di area esterna di pertinenza. L'immobile è stato oggetto di recente di una profonda ristrutturazione attraverso il rifacimento del tetto e il consolidamento dei muri perimetrali. Il rustico, disposto a "L", presenta una parte residenziale in aderenza ad un immobile finemente ristrutturato e l'ala maggiore adibita a vecchia stalla, portico e fienile. Soluzione ideale per attività ricettiva (Bed end breakfast) o residenziale, sull'area pertinenziale insiste una dependance di 160 mq. disposta su due piani. Vera opportunità anche in cosiderazione della possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali derivate dall'efficientamento energetico". Esente da APE (Attestato di Prestazione Energetica). Si informa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Per maggiori informazioni contatta: Agenzia Immobiliare CaonAgenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - Whatsapp Business: 3 8 8 3652290 Telefono: 0423-456536 e-mail: info@caonimmobiliare.it Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA> www.caonimmobiliare.it www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ <http://www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/> www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ <http://www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/> www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/

Se il tuo sogno è sempre stato di aprire un’attività commerciale nel settore della ristorazione, ma non sai da dove iniziare, questa occasione non dovresti fartela scappare. La nostra proposta è un locale bistrot a San Martino di Lupari, già ben avviato e dal gusto giovane. Attualmente il titolare propone piccoli pasti a pranzo e cena accompagnati da birre e vini di ottima qualità o drink per il dopocena, ma la gestione di questa attività si presta a molteplici iniziative che certamente un nuovo proprietario carico di entusiasmo saprà realizzare. Tanti entusiasmanti eventi potranno animare le serate di questo bistrot. Il locale ha un ampio bancone bar, un salone ben organizzato per gli ospiti e arredato con gusto e attenzione per i dettagli. Nel retro c’è una piccola cucina dove non manca il necessario per soddisfare il palato dei clienti. A completare la proprietà, all’esterno ci sono 70 mq di plateatico ben arredato per le serate musicali all’aperto. La location è comoda da raggiungere da Galliera Veneta, Castello di Godego, Castelfranco, Cittadella, …vicina a diverse attività commerciali ed industriali con una garantita affluenza di clientela che può avvalersi di diversi parcheggi nell’area adiacente. Che si desideri gestire un locale tradizionale o alternativo, questo bistrot lascia diverse possibilità di interpretazione e personalizzazione. Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata. Viene ceduto completamente arredato anche nella zona esterna. Forza! Una nuova avventura ti aspetta!

Si vende una porzione di bifamiliare a pochi passi dal centro di Cittadella. La villa di cui fa parte è in costruzione e viene venduta così com’è, il proprietario si rende disponibile a finirla con previo accordo tra le parti. Si sviluppa su 280 m2 e si compone di soggiorno e cucina separati, con bagno servente. Al primo piano ha 3 camere doppie con 2 bagni e terrazzino. Al piano sotterraneo dispone di 2 stanze che possono diventare lavanderie o cantine, e in ampia taverna. Gode inoltre di due posti auto coperti in comune con l’altra proprietà. Inoltre ha la predisposizione per l’impianto d’aspirazione centralizzato, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e fotovoltaici. COD ANNUNCIO: V000009 Collaboratore: Alessio Bertoldo Chiamare al n. 333 440 9781

SAN MARTINO DI LUPARI In via Roma, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera da rimodernare disposta su due livelli dalle dimensioni generose e con un importante potenziale. L’immobile, disposto su più livelli per un totale di circa 360 mq, offre ampi spazi ideali per chi cerca una soluzione da personalizzare o per investitori interessati a un progetto di ristrutturazione. Caratteristiche principali • Superficie complessiva: 360 mq • 4 camere da letto • 2 bagni • Cucina abitabile • Zona giorno ampia e personalizzabile • Terrazza solarium abitabile • Giardino privato di 850 mq • Annessi e locali accessori, perfetti come deposito, laboratorio o ampliamento degli ambienti • Granaio con ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione Perché è un’opportunità interessante • Posizione centrale e comoda ai servizi • Spazi rari da trovare in centro paese • Ottima soluzione per chi desidera un’abitazione unica, da modellare sui propri progetti Prenota la tua visita all'open House 0423-491781 Preferibile contatto mail le richieste verranno evase in ordine di arrivo

Padova

EDIFICIO DA RIQUALIFICARE AD USO RESIDENCE PER LOCAZIONI BREVI O TRANSITORIE NOSTRA ESCLUSIVA rif. R/540 Proponiamo in vendita un immobile ubicato nel centro della frazione di Ponte di Brenta, ad una distanza di circa 1 km dal nuovo ospedale di Padova (ed a 850 ml dall' IKEA). Si tratta di un edificio con area scoperta e annessi che si compone di una abitazione unica su tre livelli ed un negozio al piano terra. L'edificio consta di circa 200 mq per piano, cui si debbono aggiungere 90 mq di magazzini annessi e tutto il cortile interno. Attualmente suddivisa in una porzione abitativa che occupa parte del piano terra, il piano primo ed il piano secondo per complessivi mq 520 circa. La restante porzione del piano terra è adibita a negozio, attualmente locato con una rendita di circa 14.000,00 euro annuali. La parte abitativa è invece libera. L'ipotesi di intervento suggerito sarebbe quello di ingrandire il negozio al piano terra e di suddividere i due piani superiori in tre unità abitative ciascuno, ricavando due trilocali ed un bilocale per ogni piano. Gli schemi di redistribuzione proposti rappresentano l'intervento minimo, che conserva le murature principali e la forometria esistente, ma esistono anche soluzioni migliori come nell'ipotesi di realizzare un vano scala esterno sul retro dell'edificio e recuperare così lo spazio occupato dal vano scale attuale. Sarebbero possibili in questa ipotesi fino a 4 alloggi per piano, ovviamente di dimensioni unitarie minori. Maggiori informazioni in agenzia.

In zona agreste e collinare, nella tranquillità pedemontana e nel contempo, posizione agile a raggiungere tutti i servizi, ampio casale rustico di testa di borgo, abitabile con piccoli lavori di personalizzazione, dotato di 21.787 mq di fondo agricolo di cui 17.196 mq a prato collinare e 4.591 mq boschivo. L’edificio è sviluppato su tre piani fuori terra e consta di ingresso, cucina e soggiorno, CINQUE camere, TRE bagni e spazioso granaio nel sottotetto, per circa 330 mq residenziali abitabili. Annessi agricoli, comprendenti, porticato, stalle, fienili e magazzini vari. Porticati agricoli di 75 mq e fienile di 48 mq potenzialmente adatti ad essere riconvertiti in residenziale e/o autorimessa. #) - Riscaldamento a radiatori con caldaia a legna; #) - Anno di costruzione metà 1800; #) - Superficie abitazione 330 mq + 120 mq di portici annessi; #) - Fondo agricolo di 21.787 mq (17.196 mq a prato + 4.591 mq a bosco). Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Cannaregio

VENEZIA CANNAREGIO a pochi passi dalla fermata delle F.TE NOVE, siamo a proporvi un ultimo piano (secondo) ingresso indipendente, luminoso con vista aperta che spazia sui tetti, in discrete condizioni, così composto e distribuito:<br>Da una tranquilla calle laterale si accede all'ampia entrata esclusiva in cui vi era un pozzo, tuttora presente con la vera, e dove, attraverso un'arcata, possiamo accedere a un ampio locale finestrato attualmente usato come magazzino. Salendo poi le scale arriviamo direttamente al secondo piano, su cui, troviamo un locale d'ingresso che disimpegna, soggiorno, bagno, sala da pranzo, e cucina abitabile, oltre a questi locali abbiamo poi un ripostiglio/vano caldaia, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un disimpegno guardaroba, e infine la soffitta travata che insiste su tutta la superficie dell'immobile, con una discreta altezza interna, e un abbaino per cui si potrebbe anche ipotizzare di richiedere i permessi per la realizzazione dell'altana.<br>La superficie catastale è pari a 140 mq, e, la configurazione indipendente, consentirebbe anche la realizzazione d'idonee fosse settiche per un uso ricettivo turistico.<br>termo gas autonomo<br><br>Richiesta € 465.000<br>Riferimento CG342

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA OVEST - RIF. 7874 CON GARAGE DOPPIO E MAGAZZINO Interessante opportunità di investimento all'interno di un bel centro commerciale/direzionale a Vicenza zona Ovest. Trattasi di un negozio al piano terra, in posizione d'angolo, attualmente LOCATO ad Attività di Bar e composto da uno spazio al piano terra di circa 170 mq con plateatico esterno con bella pompeiana in legno, più spazio interrato collegato, di mq 160 che può fungere da comodo magazzino anche perché illuminato da luce diretta. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e nel 2016, quando è entrato l'attuale inquilino, il negozio è stato rimodernato. Il contratto è un 6+6 con seconda scadenza nel 2028. L'immobile è dotato di un comodo garage nell'interrato (incluso nel prezzo di vendita del negozio) e di due posti auto scoperti al piano terra che si possono acquistare a parte. Buona resa con inquilino referenziato! Contattate i nostri consulenti per i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Proponiamo in vendita rustico laterale DA RISTRUTTURARE, sviluppato tre piani con scoperto privato esclusivo di 450 mq . Al piano terra troviamo cucina e soggiorno separati, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto. Il secondo piano offre due ampi ripostigli, mentre al terzo piano c'è una soffitta. Completano la proprietà un deposito su due piani, con un’altezza di quasi 6 metri, ideale per molteplici utilizzi. Un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni con spazi ampi e versatili.

Paderno Del Grappa

Ci troviamo ai piedi del noto Monte Grappa, in località Paderno. Di nuova costruzione questa schiera centrale offre spazi generosi, vista mozzafiato e comodità a tutti i servizi pur essendo inserita in zona residenziale tranquilla. La casa si sviluppa su 3 livelli. Accedendo troviamo un'ampia zona giorno open space con porta finestra luminosa che si collega alla parte retro del giardino; bagno ospiti. Salendo le scale, di marmo bianco, accediamo alla zona notte con due camere, un bagno con piatto doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano interrato spaziosa lavanderia, bagno e garage per ben 3 posti auto. Finiture di qualità, riscaldamento a pavimento, predisposizione all'impianto di climatizzatore sia al piano terra che primo; possibilità di caminetto nella zona giorno dove ci sono ben due canne fumarie già predisposte. Un'occasione da non farsi scappare per chi ama la pace immersa nel verde.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

**Bifamiliare indipendente con ampio giardino a Sarmeola di Rubano – eleganza, spazi e tranquillità** In una delle zone residenziali più richieste di Sarmeola (Comune di Rubano), immersa nella quiete del verde ma a pochi passi da scuole e principali servizi, proponiamo in vendita una "splendida porzione terra/tetto di bifamiliare", completamente ristrutturata e pronta da vivere. Edificata nel 1995, rifiniture di gusto moderno, l’abitazione si distingue per il maestoso giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da uno splendido gazebo, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive e giochi in famiglia. **Caratteristiche principali** ✅ 298 mq complessivi distribuiti su tre livelli ✅ Ingresso elegante con scala in legno pregiato ✅ Luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico ✅ Cucina abitabile con dispensa separata ✅ Camere luminose (matrimoniale + doppia) con accesso al secondo balcone ✅ Due bagni finestrati ✅ Mansarda travata a vista: ampio open space personalizzabile (ulteriori camere, studio, suite padronale con bagno…) ✅ Piano terra versatile: spazioso bagno/lavanderia, **garage doppio**, grandi locali da destinare a studio professionale, laboratorio o hobby room ✅ Locali accessori perfetti per ricovero attrezzi o area hobby Gli interni sono curati nei dettagli, con finiture moderne e funzionali, mentre gli spazi verdi esterni garantiscono una vivibilità rara da trovare in zona. **Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e comodità** Vicina a scuole, parchi, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per famiglie, professionisti o per chi cerca ambienti ampi e facilmente personalizzabili. --- Vuoi scoprire questa splendida proprietà dal vivo? **Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita esclusiva!** Le case così non restano disponibili a lungo.

Sottomarina

RIF. 3954 SOTTOMARINA - Appartamento in una palazzina di poche unità a Sottomarina in una zona residenziale comoda a tutti i servizi, come fermata dell'autobus, supermercati, farmacie ecc. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di 3 piani composto da ingresso con ripostiglio, ampio salone con cucina a vista ma con possibilità di renderla abitabile tramite una porta a vetri, nella zona notte lavanderia, bagno con doccia e due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, completa di garage con basculante elettrico di circa 16 mq, e cantina condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio ed è possibile acquistarla arredata, con arredi di alta gamma. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alle ottime condizioni interne. Prezzo: 300.000 €

Rif. JC07 cell: 3356198429 Nicola Questo splendido ATTICO su due livelli si trova in una posizione ideale, a pochi passi dal mare e da Piazza Brescia. L’immobile dispone di 3 camere per totali 9 posti letto e 2 bagni, ideale per ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici. La qualità costruttiva e le condizioni dell’immobile sono ottime, curate le finiture e gli arredi pressoché nuovi. Confort e vivibilità sono una garanzia per questa proprietà che offre tutto il necessario per viverlo comodamente tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e serramenti Schuco. Ampio risalto alla terrazza ampia e panoramica, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il sole e la brezza marina. Completa il tutto la piscina e un comodo garage interrato. L'attico con tutti i suoi confort è pronto per essere abitato. Se stai cercando una soluzione abitativa a ridosso di piazza Brescia ma allo stesso modo lontano da traffico e luoghi affollati, questa potrebbe essere l'immobile perfetto per te. Contattaci per organizzare una visita! L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nicola@solovalori.com cell: 3356198429 Nicola

Possagno, Treviso

VENDESI ABITAZIONE SINGOLA MOLTO GRANDE, GARAGE DOPPIO, MEGAZZINO E NEGOZIO. MQ TOTALI 475.