Immobili in vendita in Veneto

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Vicenza, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1500, proponiamo una casa semi indipendente disposta su due livelli, con ingresso privato e un elemento davvero raro per la zona: posto auto di pertinenza esclusiva. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa tra piano terra e primo piano offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce a due grandi stanze, un bagno, la zona cucina con soggiorno, un ulteriore bagno con antibagno, tutti ambienti che permettono una vivibilità comoda e versatile. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere, un ulteriore bagno ed un disimpegno, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte.<br>La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto storico, unito all’ingresso indipendente e al posto auto esclusivo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

In esclusiva, proponiamo bifamiliare situata nel cuore di Quarto d'Altino, un comune rinomato per la sua tranquillità e comodità. Questa abitazione degli anni '80 si trova in una zona residenziale defilata dal traffico, ma a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Con i suoi ampi 189 mq distribuiti su due livelli, l'immobile poggia su una collinetta con ingresso al piano abitativo principale al piano primo. Al piano terra troverete un bel porticato con due archi esposto a sud, perfetto per pranzi all'aperto durante la bella stagione, un ottimo magazzino con altezze da 2,10 mt , locale centrale termica, vano lavanderia, ulteriore spazio per stoccaggio e ampio garage con accesso carraio da lato est. Salendo le scale, vi accoglie un arioso ingresso che conduce al luminoso soggiorno dotato di tre porte finestre, che garantiscono luce naturale tutto il giorno, all' ampia cucina personalizzabile secondo le vostre esigenze; potete decidere se mantenerla come unica unità o dividerla ulteriormente e salendo pochi gradini alla zona notte che comprende tre camere matrimoniali ben dimensionate e un bagno padronale completo di vasca. Presente ulteriore terrazzino su corridoio. Le altezze interne sono notevoli (2,80 metri), permettendo eventuali ristrutturazioni senza demolizioni invasive. L'abitazione risulta sana, senza crepi ne' muffa, presenta infissi in legno pregiato con vetrocamera da 1 cm ed è mantenuta in buono stato generale: pronta per essere abitata subito! Necessita solo di pittura esterna e aggiornamento della caldaia per migliorare l'efficienza energetica; attualmente classificata in classe F consumo pari 130,20 kwh/m2anno,ma facilmente trasformabile almeno nella classe D con piccoli interventi, o addirittura C con eventuale cappotto. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione bifamiliare più piccola, trattativa in sede. Il giardino privato di circa 400 mq rappresenta uno spazio verde ideale dove rilassarsi o divertirsi con amici e familiari. Ns. riferimento RC516T Questa proprietà è urbanisticamente regolare ed è disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni o per organizzare visite contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFF. 0418021935 WhatsApp al 3483884014 Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, possiamo offrirti il servizio di valutazione gratuito, chiama direttamente in agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo, per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto in totale tranquillità e sicurezza.

Oderzo (Treviso) in prima periferia immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa signorile dalle ampie dimensioni, immersa nella tranquillità e nel verde della campagna con un giardino esclusivo di circa 3400 mq, perfetto per vivere all'aperto e organizzare momenti speciali. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano interrato ed è composto da un corpo principale e da un ampio garage. Al piano terra si estende la zona living, caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti. La cucina è separata dalla sala da pranzo, creando due ambienti distinti e funzionali collegati ad un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. A completare il livello, un porticato di notevoli dimensioni dona luminosità e continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Scendendo al piano interrato, si trova un locale ad uso taverna e il locale caldaia. La villa è stata sempre oggetto di manutenzione nel corso degli anni, mantenendo le finiture originali dell'epoca di costruzione, che ne valorizzano il carattere e l'eleganza senza tempo. Completano la proprietà un garage spazioso, e uno scoperto privato che circonda l'abitazione, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dellimmobile.

UFFICIO IN VENDITA NOVENTA PADOVANA*CAMIN* Nelle immediate vicinanze alla tangenziale e comodo al casello autostradale di Padova Est proponiamo in vendita ufficio al secondo piano con ascensore. L'immobile si trova in un edificio direzionale di prestigio è luminoso con ampie finestre, dispone di ottime finiture con pavimentazione in legno. Con una superficie di circa 130 mq. commerciali, open space, servizio igienico e garage doppio al piano interrato, è l'ideale come ufficio di rappresentanza e/o showroom grazie alla sua ampia area parcheggi e facile accessibilità dalla tangenziale e dai caselli autostradali. L'unità proposta dispone di impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Compreso d'impianto d'illuminazione. Prezzo richiesto €uro 135.000,00 + IVA. Spese condominiali €uro 75,00 mensili (salvo conguaglio). Classe energetica D Ep glnren 17,31 kwh/m2 anno. Riferimento U135. Disponibilità immediata. Proprietà motivata. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web.

San Michele Vecchio

Negozio posto al piano terra con superficie totale di 91 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati calpestabili, facente parte di un più ampio complesso immobiliare avente destinazione d’uso mista, residenziale e commerciale/direzionale ubiucato in Quarto D’Altino (VE) località San Michele Vecchio.<br><br>Internamente l’unità commerciale, si compone di un’area adibita a negozio in open space con servizi igienici annessi ed è dotata di una porzione di portico sul retro.<br>Le finiture sono caratterizzate da pavimentazioni in ceramica con rivestimenti del medesimo materiale, serramenti esterni in metallo ed interni in legno, pareti tinteggiate al civile. Presente impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo a corpi radianti.<br>.<br>La posizione dell’immobile risulta buona vista la sua vicinanza con lo svincolo dell’Autostrada A4 Quarto D’Altino, distante circa 2 km e la vicinanza con il centro del paese che consente all’immobile di poter usufruire dei principali servizi presenti in zona. <br><br>Prezzo di vendita Euro 97.000,00 imponibile (soggetto a IVA al 22% con possibilità di applicare "reverse charge")<br><br>Classe energetica: "D" EPgl,nren 341.14 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00199<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA OVEST - RIF. 7874 CON GARAGE DOPPIO E MAGAZZINO Interessante opportunità di investimento all'interno di un bel centro commerciale/direzionale a Vicenza zona Ovest. Trattasi di un negozio al piano terra, in posizione d'angolo, attualmente LOCATO ad Attività di Bar e composto da uno spazio al piano terra di circa 170 mq con plateatico esterno con bella pompeiana in legno, più spazio interrato collegato, di mq 160 che può fungere da comodo magazzino anche perché illuminato da luce diretta. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e nel 2016, quando è entrato l'attuale inquilino, il negozio è stato rimodernato. Il contratto è un 6+6 con seconda scadenza nel 2028. L'immobile è dotato di un comodo garage nell'interrato (incluso nel prezzo di vendita del negozio) e di due posti auto scoperti al piano terra che si possono acquistare a parte. Buona resa con inquilino referenziato! Contattate i nostri consulenti per i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Posina Fusine, Contrà Costa Veronese, rustico indipendente con giardino di circa 400 mq, composto da due unità abitative, legnaia e deposito attrezzi, in posizione panoramica e soleggiata.

A pochi minuti da Possano e dal Centro di Asolo, proponiamo in vendita una villa esclusiva di circa 700 mq. situata in posizione dominante e panoramica, all’interno di una proprietà privata di ben 25.000 mq di parco piantumato e curato nei minimi dettagli. L’accesso avviene tramite un elegante viale alberato che conduce direttamente al cuore della residenza, garantendo privacy e tranquillità assolute. La villa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un soggiorno a doppia altezza con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a uno spettacolare terrazzo belvedere: qui potrete organizzare cene e momenti conviviali godendo della vista impareggiabile sulle colline e la natura circostante. Gli spazi esterni comprendono porticati coperti ideali per vivere l’outdoor in ogni stagione e una zona pranzo esterna immersa nel verde. La dimora offre sei camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno privato per il massimo comfort e riservatezza degli ospiti. Completano la proprietà una cantina perfetta per gli amanti del vino, una taverna accogliente per le serate in compagnia, una dispensa e locali tecnici funzionali. All’interno del grande parco trova spazio anche una seconda abitazione al rustico con accesso indipendente dalla via pubblica: soluzione ideale per ospiti o personale di servizio. La stessa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato con una superficie totale di ben 330 mq. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza dai servizi. Il paesaggio circostante regala emozioni autentiche in ogni stagione dell’anno, offrendo scorci suggestivi sulle Prealpi Trevigiane e sulle colline del Prosecco. Per motivi di riservatezza non viene indicato l’indirizzo della proprietà. Ulteriori informazioni e dettagli esclusivamente previo appuntamento. Contattate subito Agenzia AbitareOggi – viale Aldo Moro, 51 – Bassano del Grappa (VI) – tel.: 0424.529780 – mail: info@abitareoggi.it oppure visitate il sito www.abitareoggi.it per scoprire questa straordinaria opportunità.

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Viale Verona

NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

INVESTIMENTO A REDDITO: UFFICIO OPEN-SPACE DI 95 MQ COMM.LI OTTIMAMENTE LOCATO, IN VENDITA A VICENZA VERSANTE OVEST - Rif. 7849 L'immobile è ubicato al piano primo di elegante Palazzina Direzionale con servizio di portineria e vigilanza, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'edificio. Ha una superficie di circa 86 mq utili (95 mq commerciali) completamente open-space, più servizio igienico finestrato con antibagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di un ambiente con spazi luminosi grazie alle ampie finestre, un contesto curato e sicuro, e una posizione strategica, perfettamente collegata al centro città, alla zona Fiera, alla tangenziale e al casello autostradale. OTTIMO INVESTIMENTO: contattateci per i dettagli!! Per info chiamare Valeria Rispo: cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Zero Branco

Vendesi ville singole, aventi una superficie di circa mq 180, disposte al piano terra e primo, ognuna inserita in un lotto di circa mq 900.<br>Composte al piano terra da ingresso, ampia zona giorno mq 65 e con possibilità di cucina separata, ampio garage, vano tecnico e bagno, mentre al piano primo 3 camere e 2 bagni finestrati. Consegna al grezzo avanzato, con cappotto, pitture, fognature e recinzioni.

Noventa Padovana

Se sei alla ricerca di uno spazio professionale in una zona comoda e ben collegata, questa è l'occasione che fa per te!<br>Proponiamo in vendita un ufficio con magazzino/autorimessa situato nei pressi dell'uscita 14 di Corso Argentina in Comune di Noventa Padovana.<br><br>All'interno di un complesso a destinazione direzionale, sviluppato su tre piani fuori terra e costruito nel 1996, si propone in vendita un ufficio situato al primo piano, completo di un locale sottostante (piano terra) adibito a magazzino/autorimessa. L'intera proprietà presenta una superficie lorda complessiva di 354 mq.<br><br>L'ufficio al primo piano offre una superficie di circa 177 mq (160 mq calpestabili) ed è composto da ingresso, sala attesa con disimpegno, quattro uffici, due locali archivio, un ripostiglio, doppi servizi igienici con antibagno e un vano scala che conduce in modo esclusivo al piano terra. Qui si trovano un ulteriore disimpegno, un locale ripostiglio e una spaziosa autorimessa di 131 mq dotata di accesso anche dall'esterno del fabbricato.<br><br>Al terzo piano, nella zona di copertura, è presente un vano tecnico utilizzato come centrale termica.<br><br>L'immobile è ben servito dalla viabilità essendo ubicato a pochi metri dall'accesso n.14 di Corso Argentina che permette di raggungere agevolmente il casello di Padova Est Autostrada A4 e il casello di Padova Sud autostrada A13.<br><br>Prezzo di vendita Euro 200.000,00 oltre Iva (possibile applicazione reverse charge)<br><br>Riferimento: C-00188<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

San Giacomo Di Musestrelle

Nella frazione di San Giacomo, all'interno di un contesto residenziale realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un ufficio di circa 99 mq situato al piano terra di un edificio residenziale sviluppato su tre livelli fuori terra.<br>L'immobile è composto da tre spaziosi locali adibiti a ufficio, un servizio igienico, un ripostiglio e un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. Le finiture includono pavimenti in marmo e soffitti con travi a vista. Sono presenti inoltre impianti elettrici e di riscaldamento.<br>La posizione dell'ufficio è tranquilla e garantisce massima privacy.<br><br>Classe energetica: "F" EP glnr 91,83 kWh/mq anno<br><br>Prezzo di vendita Euro 79.000 oltre Iva (la proprietà si rende disponibile ad applicare il reverse charge)<br><br>Riferimento: C-00185<br> <br> Per ulteriori informazioni potete contattare l’Agenzia Immobiliare G.F. allo 0422 919382 oppure al 392 3393136 <br> Se invece volete essere ricontattati dal nostro incaricato alla vendita vi preghiamo di inviare i vostri dati e un numero telefonico a: agenziagf@gmail.com