Immobili in vendita in Veneto

Immersa nella cornice unica e incontaminata dei Colli di Valliona, questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in totale armonia con la natura. La proprietà si estende su circa 16 ettari, abbracciando l'intera collina fino alla sommità, offrendo privacy assoluta, viste mozzafiato e un panorama esclusivo che spazia sulla vallata sottostante. La villa combina eleganza e comfort moderno, caratterizzandosi per gli ampi spazi abitativi luminosi e un design curato nei minimi dettagli. Gli interni accoglienti si articolano in un'ampia zona giorno con cucina moderna e accessoriata, una sala da pranzo con affacci sul verde e 2 camere spaziose nella zona notte separata del piano principale. Completano gli spazi di questo livello, un elegante bagno completo, locale lavanderia, ed un ulteriore ambiente dotato di cucina, e pensato per accogliere grandi compagnie. Garage doppio comunicante. Al piano superiore, recentemente completato con logiche moderne, quali riscaldamento a pavimento e luci integrate a led, si trovano 2 ulteriori camere matrimoniali, con relativo bagno privato. Gli esterni sono un vero fiore all’occhiello: un curato giardino si integra perfettamente con il contesto collinare, e l’ampio portico rappresenta lo spazio perfetto per godere di tramonti indimenticabili o per ospitare amici e familiari in un’atmosfera intima e raffinata. La vasta proprietà offre anche terreni adatti per attività agricole, vitivinicole o semplicemente per vivere circondati da natura incontaminata. La posizione della proprietà rende questa villa il rifugio ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna. Perfetta per famiglie, amanti della natura ed in cerca di un'oasi di serenità, lusso e versatilità. ---- POSIZIONE: Situato nel cuore dei Colli Berici, Valliona è un piccolo gioiello che incanta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita che offre. Questo comune, immerso in un contesto naturale unico, regala panorami mozzafiato e un’atmosfera di autentica serenità, ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. --- DETTAGLI: All'interno della proprietà sono presenti annessi rustici, perfettamente integrati nel contesto, dove sono stati ricavati ulteriori spazi di deposito e garage, offrendo funzionalità e praticità per le esigenze quotidiane. Inoltre, è incluso un volume attualmente non ultimato, adibito a deposito attrezzi, che rappresenta un'interessante opportunità: tale struttura può essere convertita per la realizzazione di una o due ulteriori abitazioni, ampliando così le possibilità d'uso della proprietà, sia per esigenze familiari sia per eventuali progetti di investimento. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 vicenza@von-poll.com

Monticello Conte Otto

MONTICELLO CONTE OTTO - CAPANNONE ARTIGIANALE con esposizione, compreso uffici, depositi, spogliatoi, 4 bagni, esposizione /laboratorio h m 4,50, magazzino / laboratorio h m 7,50. Superficie totale 2000 mq circa. Area esterna di manovra per mezzi medi. Parcheggio ampio antistanteRiscaldamento autonomo ad aria. Per rispetto della privacy, l'Immagine non è rispondente alla realtà. Info al 3939075300.

Nuova Villa singola su unico livello al piano terra con giardino di circa 1700mq in pronta consegna a 5 minuti da Vicenza! Se stai cercando una soluzione abitativa che abbia un alto livello di confort abitativo in classe A4, delle generose metrature sia interne che esterne, finiture pregiate; questa è la soluzione giusta! La posizione è strategica per la vicinanza alla città ed al casello autostradale di Vicenza nord ma in zona verdeggiante interna e tranquilla, con completa indipendenza e privacy. L'immobile si compone da: zona giorno openspace di oltre 65mq molto luminosa con grandi vetrate travata in legno a vista, portico esterno affacciato sul giardino di 1700mq confinante con la campagna, tre camere matrimoniali, due bagni, un garage e pompeiana per due auto oltre ad una parte piastrellata interna la proprietà che da la possibilità di parcheggiare altre auto per gli ospiti o il rimessaggio di un camper. Chiama subito per venirla a vedere! COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

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San Bonifacio

San Bonifacio località Prova: In splendida zona residenziale, vendesi porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, con lavanderia e bagno. Al piano primo 2 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Il garage è al piano terra che divide le due unità di mq 30 circa. All'esterno, giardino di 240 mq con un'area terrazzata con pergolato accessibile dalla cucina. Consegna dicembre 2025.

Vicenza

Nel Quartiere Ferrovieri proponiamo la vendita dell'intero piano terra a destinazione Commerciale di un immobile affittato quasi per intero. Buona la disponibilità di parcheggi pubblici adiacenti. La clientela a cui sono affittati i locali , comprende anche un ente parastatale. L'attuale resa annua è superiore al 6% dell'investimento, completando l'affitto dell'ultimo locale libero, si potrà raggiungere facilmente la resa del 10%. La manutenzione è stata eseguita nel tempo e lo stabile si presenta in buone condizioni. Per privacy le foto non sono rispondenti alla realtà ma verosimili. Per informazioni chiamare il 3939075300.

Padova

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130 ㎡

PADOVA SANT'ANTONIO (RIF:A035-P) In occhio di portico completamente ristrutturato nel 2015 proponiamo appartamento di circa 130 mq sviluppato in due piani e dalle caratteristiche uniche. E' composto da ampio ingresso dal quale, da una parte, si accede alla zona notte con ampia cabina armadi , bagno con vasca, camera matrimoniale e singola servite entrambe da un terrazzo abitabile ; dalla parte opposta dell'ampio ingresso si apre il soggiorno da cui si accede al piano superiore dove troviamo la luminosa cucina dotata di due splendide terrazze abitabili in più altezze: una adiacente alla cucina per assaporare pranzi e cene con gli amici e l'altra panoramica a ridosso delle cupole del Santo e con vista sui tetti della città a 360 gradi. Possibilità di garage in affitto. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

In una nuova lottizzazione residenziale a Ormelle (TV), proponiamo esclusive soluzioni bifamiliari attualmente in costruzione e consegnate finite, pensate per garantire efficienza energetica, benessere abitativo e bassi consumi, con finiture e dettagli costruttivi di alto livello. ✨ Caratteristiche delle strutture: ✅ Struttura in muratura portante e legno lamellare, solida e durevole ✅ Pareti perimetrali con isolamento termico e acustico avanzato, per il massimo comfort abitativo ✅ Copertura ventilata in legno, con manto in alluminio preverniciato per resistenza e durata ✨ Caratteristiche delle bifamiliari: ✅ Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e confortevole in ogni stagione. Impianto di climatizzazione con ventilconvettori per un raffrescamento efficiente. Pompa di calore ad alta efficienza con sistema di supervisione energetica. Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia pulita e riduzione dei consumi. ✅ Garage con basculante coibentata, predisposta per apertura meccanizzata. Scopri il piacere di abitare in una residenza progettata per garantire il massimo comfort, efficienza energetica e sicurezza. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia per offrirti un ambiente accogliente e funzionale. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno! AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE snc ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell’immobile.

SALZANO (VE): Proponiamo in vendita questa splendida villa singola disposta su due livelli, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq. offrendo un'ottima soluzione abitativa. Al piano terra troverete un ampio soggiorno/cucina di quasi 50 mq., perfetto per accogliere amici e familiari durante momenti conviviali. Questo livello è completato da un comodo bagno lavanderia ed accesso diretto al garage privato di 16 mq. Salendo al primo piano, scoprirete la camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, insieme a due camere singole ideali per i bambini o come studi personali. Un bagno disimpegno completo serve le stanze mentre una bellissima terrazza permette di godere dei panorami circostanti. La proprietà è circondata da uno scoperto privato di circa 350 mq dove poter creare il vostro giardino personale o semplicemente rilassarvi all'aperto. Le finiture sono di pregio e ogni dettaglio è stato curato con attenzione; l’immobile si presenta in classe energetica A4 (presunta poiché in corso di costruzione). Situata nel comune tranquillo ma vivace di Salzano, avrete accesso facile ai servizi essenziali: scuole, negozi locali e aree verdi adatte alla famiglia. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso città vicine grazie alla rete stradale ben sviluppata nelle immediate vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità esclusiva! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia riferimento e organizzate il vostro appuntamento per visitare questo splendido immobile.

S.VITO -BASSANO DEL GRAPPA: proponiamo porzione di CASA INDIPENDENTE di nuova costruzione in classe energetica A4. L'abitazione è composta da ampia zona giorno con uscita ad est ed ovest su giardino di proprietà, bagno con zona armadio-ripostiglio. Al Primo Piano troviamo una camera matrimoniale con terrazza, altre due camere, bagno con doccia e altro bagno finestrato. Al Piano interrato garage doppio con sottoscala - lavanderia. Zona comoda a tutti i principali servizi a due passi dal centro storico. Soluzione abitativa dotata di riscaldamento a pavimento con impianto ibrido evoluto, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione forzata, impianto di domotica completo di motorizzazione tapparelle, sistema di allarme volumetrico e perimetrale predisposto. Le finiture sono eseguite con l'uso di materiali sostenibili che danno vita ad un residence in cui il benessere e la qualità di vita diventano i punti fondamentali del progetto. Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale. Alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it!

Zelarino

Villa unifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi. Con accesso da strada privata, la villa ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa. La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino. Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie , una singola e da un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze. COMPOSIZIONE: - Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 255 mq - Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile) - 1 Bagno di 5 mq - 1 Locate tecnico di 3 mq - 1 Garage di 15 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 12 mq - 1 Camera singola da 11 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq; - 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq - 1 Terrazza a Nord da 11 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria • Impianto allarme perimetrale e volumetrico • Impianto fotovoltaico 5,0 KW • Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato • Videocitofono • Serramenti in abete lamellare bianco • Serramenti interni in abete bianco • Scuri avvolgibili motorizzati • Zanzariere L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, oltre che per privacy e indipendenza. Riferimento: 806 Prezzo: € 550.000 + IVA + allacciamenti € 2.000 Classe energetica: A3 Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MARTELLAGO, VENEZIA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

In splendido residence con piscina alle spalle di Piazza Mazzini vendiamo appartamento unico nel suo genere, composto da ampia zona giorno con salotto, cucina separata, camera padronale con bagno privato, altre due camere, un secondo bagno completo e un ampio giardino privato fronte piscina con favolosa terrazza dove godersi il tempo all'aperto. L'immobile viene venduto completo di arredo su misura e tre posti auto (due coperti e uno scoperto) di proprietà.

Situato nel cuore pulsante del centro storico, questo esclusivo attico su due livelli, adiacente a Piazza Castello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia della città. Con le sue dimensioni generose, la proprietà offre ampi spazi abitativi che si affacciano su scorci mozzafiato di Monte Berico, regalando un panorama incantevole che muta con le stagioni. Gli interni, caratterizzati da ampie vetrate e soffitti con travi a vista, necessitano di un riammodernamento che consenta di valorizzare ulteriormente il potenziale estetico e funzionale dell'immobile. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è perfetta per ospitare momenti conviviali, mentre la zona notte, riservata e accogliente, garantisce privacy e tranquillità. Un giardino terrazzato esclusivo, accessibile dall'interrato del palazzo, rappresenta un'oasi di verde nel cuore della città, ideale per rilassarsi e godere del clima mite. La proprietà include anche una cantina/deposito di generose dimensioni e un posto auto in autorimessa comune, un vero e proprio lusso per il centro storico. Questo attico rappresenta un'opportunità rara per chi desidera coniugare la comodità della vita cittadina con il fascino di una dimora storica. Con un adeguato intervento di ristrutturazione, potrebbe facilmente diventare una residenza di prestigio, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata nel centro storico della città. ---- POSIZIONE: L'appartamento si trova attiguo ad una delle più belle ed importanti piazze storiche di Vicenza: Piazza Castello. Pur trovandosi nella zona pedonale e sempre frequentata per lo shopping, è posizionato in un contesto di pregio assolutamente tranquillo e silenzioso. Il posto auto coperto in autorimessa comune con accesso diretto tramite ascensore al piano ultimo ove si colloca l'attico, consente di scendere comodamente ed in sicurezza dalla propria autovettura rendendo questa soluzione davvero esclusiva, in quanto riesce ad abbinare l'esclusività del Centro storico alla praticità moderna. ---- DETTAGLI: Cantina/deposito di generose dimensioni nell'interrato del palazzo accessibile con ascensore Giardino terrazzato ad uso esclusivo, usufruibile dal piano interrato Impianto termico dotato di 2 caldaie Baxi di recente installazione Serramenti ed impianto elettrico da riammodernare ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

AREA EDIFICABILE DI CIRCA 67.000 MQ A VICENZA EST - TORRI DI QUARTESOLO In posizione centralissima a Torri di Quartesolo proponiamo PER OPERATORI un'area edificabile di circa 67.000 mq di cui edificabili 16.479,80 mq. Trattasi di un'area di intervento con PUA già approvato e quindi a pronta edificazione. I volumi sono a destinazione prevalentemente residenziale. In termini di perequazioni sarà necessario cedere al Comune un'area di 11.723 mq dove verranno realizzati impianti sportivi o altri edifici di interesse comune, creare un bacino di laminazione e versare circa € 202.000 per opere di interesse generale. Sicuramente interessante è il fatto che l'intervento può essere diviso in due fasi distinte per avere una migliore gestione e un minore impegno economico. La posizione è decisamente molto bella e centralissima, quindi molto ricercata e comodissima ai principiali servizi che offre il territorio. Chi acquista l'area avrà pertanto la possibilità di incidere sullo sviluppo urbano e lasciare una impronta importante sullo sviluppo della città. Il prezzo richiesto è ben calibrato tenendo conto di tutti i costi per la realizzazione di opere di urbanizzazione primarie e secondarie, già preventivate in circa € 2.100.000, compreso bacino di laminazione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Codiverno di Vigonza esclusiva Villa di 355mq circondata da un bellissimo giardino di 1500mq, distribuita in modo razionale su piani sfalsati, di particolare impatto è il salone di circa 70 mq dotato di ampie vetrate con vista sul giardino. L’esteso giardino in privacy può continuare ad essere utilizzato come orto oppure potrebbe essere convertito per alloggiare una piscina o un campo da tennis. Composta e sviluppata su piani sfalsati in un gioco di pochi gradini ed un importante scala rivestita in legno al piano terra: - portico d'ingresso - ingresso - salone con caminetto in marmo, - portico posteriore dotato di pompeiana con caminetto esterno - cucina separata 18mq - studio - bagno e guardaroba - garage triplo di 43mq piano primo: - 4 camere da letto (una delle quali mansardata di 24mq utilizzata come sala TV) - ripostiglio - 2 bagni finestrati - 3 poggioli - terrazzo solarium di 15mq piano interrato con bocche di lupo: - Taverna da 63mq con caminetto, - Lavanderia - centrale termica - cantina - ripostiglio Finiture: la casa è stata costruita dall'attuale Proprietà con cura e ricerca maniacale dei materiali, tetto travi a vista, marmo a macchia aperta nel soggiorno, legno della zona notte, scala in legno massello, infissi ed impianti pur risalendo agli anni 90 sono funzionali e di qualità, la villa nel corso del tempo ha subito tutte le manutenzioni richieste. Ubicazione: la casa è immersa in un quartiere residenziale composto in buona parte da villette o bifamiliari e gode di tranquillità, privacy e pace, senza però rinunciare alla comodità del centro paese ed ai suoi servizi principali. La posizione è strategica per le vie d'accesso per la città di Padova (che dista una decina di km) grazie alle tangenziali situate nel raggio di 1km, anche gli accessi autostradali sono comodi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.