Immobili in vendita in Veneto

La tua lussuosa oasi di confort a CAORLE: splendida Villa singola con giardino a due passi dal mare! Immagina di vivere in una prestigiosa villa a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un ampio giardino curato e dotata di ogni comfort. Questa villa singola di grande charme è il rifugio ideale per famiglie in cerca di eleganza e tranquillità. La villa è così composta: Al piano terra, l'ingresso, con accesso dal vialetto esterno, ti conduce a un ampio salone con vista nel piano superiore e sul giardino, il tutto caratterizzata da un accogliente caminetto, una sala da pranzo con cucina a vista e con un'accesso che da sull'ampio porticato dove poter pranzare o trascorrere momenti di relax, perfetta per condividere momenti indimenticabili con i tuoi cari e con gli amici; a servizio del piano giorno troviamo un bagno ben arredato . Al primo piano, al quale si sale da una scala a vista, troverai un'ampia camera da letto padronale con bagno, due camere spaziose, accompagnate servite da un bagno e da un ampio salotto con vista sul soggiorno sottostante. Il piano interrato, servito da una scala interna e una esterna, ospita un'ampia taverna con zona cottura e caminetto, ideale per serate di convivialità, un grande garage con due posti auto e spazio per moto e cicli, un ripostiglio a una cantina e una centrale termoelettrica. La villa è dotata inoltre di un impianto fotovoltaico a supporto dell'efficientamento energetico.. L'ampio giardino, circondato da un'alta siepe, garantisce un'oasi di riservatezza, mentre i grandi alberi ed arbusti garantiscono una piacevole zona d'ombra durante i periodi estivi; dal giardino si raggiunge la piscina interrata in uso, che aggiunge un tocco esclusivo e regala momenti di relax. Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato attuale di Caorle, dove il comfort si sposa con la posizione invidiabile. Non lasciarti sfuggire la chance di chiamare questa meraviglia "casa tua". Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita. La tua nuova vita a Caorle inizia qui!

Stanga-pio X

Nel cuore del quartiere Pio X° a due minuti dal centro storico di Padova proponiamo un appartamento in eccellenti condizioni dagli spazi notevoli al piano intermedio (2°) in un condominio di 15 unita' abitative. L'appartamento si compone di ingresso, salone, ampia cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, due bagni, 2 ripostigli, terrazza, garage di 39 mq. Condizioni eccellenti, eccellente anche per investitori, da vedere! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – Zona Ponte di Brenta In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, situata in una strada chiusa, soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: accogliente taverna/sala giochi, perfetta come spazio conviviale o zona hobby, w.c. di servizio e garage, ambienti funzionali e versatili che si adattano a diverse esigenze familiari. - Piano primo: l’abitazione principale si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da pavimenti in marmo che donano eleganza e calore agli ambienti. La cucina abitabile, perfettamente integrata alla zona giorno, crea uno spazio ideale per la quotidianità e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da camere ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno finestrato a servizio del piano. La casa si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione, per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, restando al tempo stesso comoda ai principali servizi e collegamenti della zona di Ponte di Brenta. Prezzo richiesto: € 350.000 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PALAZZETTO PER 3-4 ABITAZIONI CON ASCENSORE E POSTI AUTO IN CENTRO STORICO DI VICENZA: Rif. R8054 Se amate il centro storico e desiderate abitare in una Residenza dove il fascino storico incontra il comfort di una ristrutturazione intelligente e sapiente, vi consigliamo questa rara e stupenda opportunità di Palazzo storico di origine quattrocentesca. L'immobile si vende in blocco ed è perfetto per una famiglia alla ricerca di privacy ed eleganza e che desidera personalizzare spazi unici e raffinati nel cuore di Vicenza. Attualmente l'edificio è adibito ad ufficio, ma è possibile effettuare un cambio d'uso parziale o totale per creare diverse unità residenziali. La superficie è distribuita su 3 livelli modulabili per creare almeno 3 unità abitative: _un ottimo midi al piano terra, _uno strepitoso loft al piano nobile con altezze di oltre 4 metri, affascinanti travature e affreschi alle pareti, _un meraviglioso duplex tricamere al piano secondo collegato alla soprastante mansarda. Adiacente alla corte esterna troviamo un ulteriore fabbricato che offre due posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, _uno spazioso Monolocale ben rifinito e già dotato di bagno con antibagno. L'elegante androne e la bellissima corte esclusiva di circa 400 mq possono ospitare tranquillamente una decina di auto. Gli impianti sono già divisi per piano, semplificando così la creazione delle diverse unità residenziali. Da sottolineare anche la possibilità di creare, oltre alla vostra abitazione principale, anche alloggi B&B di lusso. Fissate un appuntamento in ufficio per ricevere maggiori dettagli! AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Mortise

CASA SINGOLA ACCOSTATA SAN CARLO PLEBISCITO fine via Cardinal Callegari, zona verde, comoda alle primarie vie di comunicazione, In fase di ultimazione interna, mancano le finiture interne che sono a scelta della parte acquirente. Il complesso si sviluppa in modo articolato, composto da sei unità abitative di cui 3 appartamenti, 2 appartamenti con ampio giardino privato e una unità singola DESCRIZIONE UNITA' SINGOLA Piano Terra : Garage 32 mq e giardino privato circa 150mq, soggiorno 33mq, cucina12mq, 1 bagno. Piano Primo : camera matrimoniale con terrazzo, camera media con terrazzo, camera media con poggiolo, 2 bagni grandi, grande disimpegno per armadi a muro. Piano Secondo : sottotetto pannelli solari con produzione acqua calda , impianto di riscaldamento a zone. Scoperto con recinzione con siepe e predisposizione irrigazione automatica. Classe energetica prevista B Euro 480.000,00 L'agenzia immobiliare TORRESAN dal 1982 professionisti del settore immobiliare a Padova Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questa soluzione abitativa in vendita AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN Contatti: 049 2145182 3346260740 -immobiliaretorresan@gmail.com

Jesolo, Venezia

6

5

1+

360 ㎡

Tra il Centro Storico di Jesolo e il mare, in un'contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa casa di campagna immersa in un parco di mq 15.000. La proprietà, che si distingue per la sua signorilità e per le finiture di alto livello, offre la possibilità di vivere in armonia con la natura in un’oasi di pace e relax e di godere di momenti conviviali all'ombra del portico con vista parco, e perchè no, anche sfruttando il barbecue nel giardino. L'abitazione oggetto di vendita si estende su tre livelli per complessivi mq 360 Al secondo piano si aggiunge un alloggio allo stato grezzo che può essere riadattato a seconda delle esigenze. Completano il compendio, annessi rustici collocati in diversi punti del parco. L’accesso al casale è attraverso un ingresso con cancello automatizzato che ne esalta la privacy e l’indipendenza. Affacciandosi sulle rive del fiume Sile, l'abitazione gode anche di un posto barca in concessione con relativo pontile privato di accesso. L’alloggio è così distribuito: Piano Terra: ingresso, soggiorno – pranzo, cucina, salotto, studio, bagno, disimpegno, cantina, lavanderia, centrale termica ; Piano Primo: alloggio principale: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno ; alloggio secondario: soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera singola e due bagni ; Piano Secondo: disimpegno, camera matrimoniale e bagno ; Riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, impianto TV , serramenti esterni con vetrocamera, scuri in legno massello, porte interne in legno massello, porta d'ingresso di sicurezza, pavimenti in cotto al piano terra e legno nella zona notte, stube, citofono, cancello comandato elettricamente. Soluzione ideale come prima casa, per una famiglia, ma anche come casa vacanze ! Dato l'ampio giardino della proprietà c'è la possibilità di creare una piscina. Compravendita soggetta ad imposta di registro. Per informazioni visita il nostro sito aeacentroimmobiliare.it oppure telefonaci al numero 0421-351474.

MV262 - San Stino di Livenza Casa singola di ampie dimensioni con scoperto privato A pochi minuti dal centro di San Stino di Livenza, proponiamo una casa singola di ottime dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Labitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra accoglie un confortevole soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e diversi locali accessori. È presente, inoltre, un magazzino con la possibilità di essere trasformato in studio o stanza hobby, oltre al ripostiglio e alla centrale termica. Completa il piano una splendida veranda, perfetta per momenti di relax, con affaccio diretto sullo scoperto privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un grande terrazzo, ideale come spazio esterno vivibile e riservato. La proprietà è completata da uno scoperto privato di ...... mq e da un ulteriore magazzino al piano terra, elementi che rendono limmobile particolarmente versatile e adatto a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi accessori. Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente di ampie dimensioni, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! Sandro -3356200088

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamento bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità abitative e servite da ascensore. L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, con grande porta vetrata scorrevole che conduce a un terrazzo privato di 12 mq. La particolare distribuzione della zona notte prevede due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e posizionate ai lati opposti del soggiorno per garantire privacy e comodità. Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani primo e secondo. Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo disponibile con basculante motorizzato, ubicato al piano interrato. Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico. Certificata in classe energetica A4 * EPgl,nren 17,16 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità. - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Unità di riferimento n.2. Richiesti €uro 390.000,00. Riferimento 2L390. Superficie commerciale mq.97. Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all'acquirente di beneficiare la detrazione dall’Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Le immagini degli arredi sono esclusivamente dimostrative. Disponibilità immediata. Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari.

Robegano

Vieni a scoprire la tua nuova dimora. Luminoso e moderno, completamente travato a vista, questo appartamento offre 50 mq di zona giorno e 2 camere da letto, un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Situato in zona tranquilla e comoda ai paesi di Mirano e Noale, sarà la tua nuova oasi di comfort. Dotazioni esclusive, bassissimi costi di gestione e parcheggio sicuro. UNITA' DI NUOVA COSTRUZIONE VENDUTA SENZA IVA! COMPOSIZIONE: - Soggiorno-pranzo di 50 mq; - 1 Camera Matrimoniale; - 1 Camera singola; - 2 Bagni di cui uno finestrato; - Disimpegno; - 1 Garage fuori terra; -2 Posti auto all'interno dello scoperto condominiale; DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento in pompa di calore • Impianto fotovoltaico privato da 3 kw/h • Impianto di climatizzazione con predisposizione per 2 split • Predisposizione VMC su ogni stanza • Predisposizione impianto d'allarme perimetrale e volumetrico • Sanitari sospesi • Serramenti in legno laccato bianco • Portone blindato • Predisposizione linea impianto telefonico di ultima generazione • Scuri in compensato marino • Garage fuori terra • Cappotto ad intercapedine (muri con spessore 45cm) • Videocitofono • Cancello elettrico condominiale con telecomando Riferimento: 302 - B Prezzo: € 260.000 Classe energetica: A4 Zone limitrofe: MIRANO, NOALE, SALZANO, SCORZE', MAERNE, SPINEA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione fissa un appuntamento chiamando allo 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Chioggia, Venezia

Rif. 7169 Chioggia (Tombola), appartamento di 130 mq., primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con cucinino e veranda, 3 camere, bagno; posto bici condominiale, garage livello strada, con soppalco; scoperto comune e posti auto coperti condominiali. €240.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

In vendita a Sant'Urbano, proponiamo un'affascinante casa colonica di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Questa proprietà si sviluppa in tre distinte abitazioni su una superficie di oltre 600 mq tra piano terra e primo piano, offrendo un totale di 24 vani ben distribuiti. La casa colonica dispone complessivamente di 9 camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per essere trasformate in accoglienti spazi per ospiti (affittacamere - b & b). I 4 bagni garantiscono comodità e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le cucine abitabili sono il cuore delle abitazioni, ideali per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre gli ampi soggiorni, rappresenta i luoghi perfetti per momenti di relax e convivialità. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con un terreno di complessivo di 25.000 mq che offre infinite possibilità, dal giardino privato a spazi per attività all'aperto. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamenti autonomi e climatizzazioni per ogni abitazione, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ingressi indipendenti aggiungono un ulteriore livello di privacy e autonomia. Completano l'offerta un ampio magazzino di 300 mq, perfetto per stoccaggio o come laboratorio a servizio delle unità abitative. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Conselve: Villa singola dalle generose metrature con rifiniture di pregio, comoda ai principali servizi. Si compone di un grande e luminoso ingresso-salone di 50 mq con un camino, una sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a due terrazzi, un ripostiglio ed un bagno padronale con vasca. Al piano primo troviamo un grande disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie con terrazzi adiacenti, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia entrambi finestrati. A completare l'abitazione, taverna con angolo bar e locale adibito a discoteca, garage doppio e giardino privato di 400 mq. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Un Rifugio di Design tra gli Ulivi: Terrazza Panoramica e Comfort Moderno. A soli 5 minuti dal centro di Breganze, nella luminosa frazione di San Giorgio di Fara vicentino, proponiamo un appartamento esclusivo che coniuga l'emozione della natura con il lusso contemporaneo. Mai abitato prima, l'immobile si affaccia su una vista strepitosa che domina le colline coltivate a uliveto. La zona giorno si apre su una splendida terrazza vivibile, perfetta per cene al tramonto o momenti di relax all’aria aperta durante gran parte dell’anno. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e arredati con mobili di pregio (disponibili IN ABBINAMENTO all'immobile ad € 60.000,00 ), pronti per accoglierti da subito. Completano la proprietà un ampio garage dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche ( 6KW con accumulo 9KW CON PRESA PLUG-IN), rispondendo alle più moderne esigenze di sostenibilità. La posizione strategica permette di godere della massima serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi (scuole e parrocchia a pochi passi). Una soluzione ideale per coppie che cercano benessere e natura, o per single che desiderano un’abitazione di rappresentanza e pace. Un funzionale caminetto esterno, le zanzariere alle finestre, l'illuminazione a led e una ampia serie di personalizzazioni ne fanno davvero un'abitazione esclusiva. Chiamaci per una visita! ATTENZIONE: Immagini e descrizione sono puramente indicativi ma sono stati realizzati SENZA L’UTILIZZO DELL’ INTELLIGENZA ARTIFICIALE. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Verona

Tra Borgo Trento e il quartiere Pindemonte, in una delle zone più riservate e signorili della città, sorge Villa Gloria, una dimora storica Liberty, esempio raro di architettura d’inizio Novecento, circondata da un giardino privato che ne preserva il fascino e la quiete. La villa che dal '95 in poi è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra, più una dependance, ed è il risultato di un sapiente equilibrio tra l’eleganza d’epoca e il comfort contemporaneo. Questa sua caratteristica la rende facilmente utilizzabile come anche per piu' nuclei familiari senza escuzione di opere, anche grazie alle generose metrature di ca. 500 mq di abitazione interna. Al piano terra ci accoglie la grande zona giorno attraverso un ingresso scenografico con porte vetrate liberty dai colori caldi e avvolgenti. L’ampio salone, luminoso e continuo, è caratterizzato da pavimenti in parquet di legno naturale e da un raffinato camino in pietra. Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina, entrambe con affaccio diretto sul giardino, dove la luce e il verde diventano parte integrante della casa. Si trovano poi 3 bagni oltre comodi locali stireria, lavanderia dedicati e locale studio. Gli ambienti, che si presentano in ottimo stato, sono ampi e armoniosi, con infissi in legno dotati di vetro camera, scuri e inferriate che garantiscono comfort e sicurezza senza rinunciare all’estetica. Al primo piano, da cui si può accedere anche da una comoda scala esterna indipendente, si trova la zona notte principale, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni con affaccio sul giardino e di cui due con uscita sul bellissimo terrazzo di ca 45 mq., tre bagni. Le proporzioni equilibrate e la qualità delle finiture restituiscono un’atmosfera di serenità e sobria eleganza che solo una villa d'epoca, con la sua aria vissuta, è in grado di offrire. Il secondo piano, potenzialmente utilizzabile anche come appartamento separato, è caratterizzato da splendide altezze con travi a vista originali ed è costituito da una luminosissima zona cucina/pranzo con accesso al terrazzo di ca 25mq. , da un elegante salottino separato, due camere da letto di cui una di oltre 20 mq. e due bagni, offrendo cosi' ampi spazi versatili e riservati, ideali per chi desidera privacy o un ambiente di lavoro domestico. La villa è circondata da un elegantissimo giardino di oltre 800mq., curato e silenzioso, arricchito da alberi ad alto fusto, camminamenti in pietra e zone dedicate alla convivialità. Gli splendidi elementi esterni in ferro battuto e vetro colorato della veranda liberty si aprono sul verde, regalando giochi di luci e scorci di grande suggestione e continuità visiva tra interno ed esterno. A completare la proprietà, una dependance disposta su due piani di ca. 30mq per piano con bellissimi solai in legno a vista con zona giorno al piano terra oltre il bagno e zona notte al piano superiore, perfetta anche come abitazione per ospiti, studio professionale o spazio per il personale di servizio. Nella parte retrostante si trovano inoltre un ampio garage e posti auto facilmente accessibili dal vialetto d’ingresso. Completa la proprietà anche una comoda cantina al piano interrato. La villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo e impianti efficienti. La posizione è strategica: in un contesto residenziale tranquillo, elegante e ben servito, a pochi minuti dal centro storico, dalle scuole e dalle principali vie di collegamento. Villa Gloria è una casa che racconta Verona: la solidità della sua storia, la grazia dei suoi dettagli architettonici e la sensazione immediata di benessere che solo una dimora autentica sa trasmettere. Una proprietà unica, pensata per chi desidera abitare un luogo di valore, dove ogni ambiente conserva armonia, luce e personalità.

La "Loggia Valmarana", è un magnifico esempio di come l'architettura e la bellezza di un edificio storico, voluto e realizzato da una delle famiglie nobili più importanti del nostro territorio, possa continuare a trasmettere il proprio fascino attraverso i secoli. L'abitazione proposta si trova all'interno del complesso immobiliare denominato "Loggia Valmarana" e sorto tra il 1400 ed il 1500 che nella ristrutturazione degli anni '90 è stato suddiviso in due unità. La proprietà proposta in vendita ha un accesso indipendente attraverso la corte comune, e si posiziona al primo piano su una scala di pertinenza esclusiva, che porta alla loggia. Questo ambiente, parte integrante dell'abitazione è perfettamente esposto a sud, e gode della luce e calore dei raggi del sole tutto l'anno. Nella sua attuale conformazione l'abitazione è composta al piano primo di ingresso con salotto in cui domina l'antico camino centrale, spaziosa cucina abitabile con caminetto per cottura, ed al lato opposto sala dedicata a libreria con soppalco. Completano gli spazi di questo livello un bagno completo di vasca, una pratica lavanderia, ed una capiente cabina armadio all'ingresso. Al piano sottotetto, trovano spazio diversi ambienti tutti dotati di velux fruibili come camere mansardate, tra cui la padronale dotata di bagno privato. ---- POSIZIONE: Un piccolo angolo di Toscana, questa la sensazione che si respira vivendo questi luoghi, circondati dalla chiesetta eretta nel 1228 successivamente riedificata nel 1475 e dalle abitazioni circostanti che compongono il borgo storico. Oggi come allora questo luogo incantato posto ad una decina di minuti dal centro di Vicenza, rappresenta il modo migliore per vivere lontano dal chiasso, rumore e frenesia della città. La posizione, a soli 10 minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest, la rende particolarmente interessante per chi ha necessità di spostamento frequenti per motivi di lavoro, ma allo stesso tempo cerca una dimora prestigiosa ed ama la riservatezza e la natura. ---- DETTAGLI: La loggia dotata di 10 intercolumni soprastanti, riprende l'architettura ed il sistema costruttivo tipiche delle ville vicentine del Quattrocento. Il restauro degli affreschi realizzato in concomitanza con la ristrutturazione della Villa, ha portato alla luce meraviglie coperte da secoli, di cui oggi si può godere ogni giorno. L'immobile che fa parte del complesso monumentale denominato "Loggia Valmarana" è sottoposto al vincolo della Sovrintendenza delle Belle Arti, con diritto di prelazione esercitabile dalla stessa entro 60 gg. ai sensi della L. 42/2004. L'indirizzo è volutamente fittizio per evidenti ragioni di privacy. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com