Immobili in vendita in Veneto

NUOVO 3 CAMERE CON GIARDINO A CASELLE DI SELVAZZANO €.380.000 rif.CL415.T In un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia) proponiamo in PRENOTAZIONE a CASELLE di SELVAZZANO DENTRO un appartamento posto al primo terra con giardino di un nuovo condominio di sole 6 unità. E' composto da ampia zona giorno, una lavanderia, 3 camere a scalare, 2 bagni e un bel giardino, garage e posto auto. Caratteristiche: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; la pavimentazione è in gres porcellanato nella zona giorno e in legno prefinito in rovere spazzolato nella zona notte; giardino con prato erboso seminato.

Signorile attico, servito da ascensore, gode di tutti i servizi comodamente a piedi e di una terrazza perimetrale coperta per un totale di 70 mq. L'immobile è composto di zona giorno open-space da quasi 60 mq, molto luminosa e con altezze sopra la media, tutto travato a vista. Tramite l'ampio corridoio arredabile, si accede al reparto notte, con 3 camere a scalare (matrimoniale, doppia 12,9 mq e singola 12 mq). I 2 bagni finestrati completano l'immobile. Al piano terra troviamo garage e 2 posti auto di proprietà. Il complesso recente, curato e finemente rifinito, distingue l'immobile dal resto delle proposte presenti sul mercato. Attico ideale per chi desidera le metrature di una casa, senza rinunciare ad uno spazio esterno facile da gestire. COMPOSIZIONE: - Terrazza perimetrale coperta ed abitabile 70 mq - Soggiorno/cucina di quasi 60 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 13 e 12 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq con vasca - 1 Bagno finestrato di 7 mq con doccia DOTAZIONI e RIFINITURE: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kw/h • Impianto di climatizzazione 2 split in pompa di calore • Caldaia condominiale ibrida in p.d.c. con fotovoltaico dedicato • Zanzariere • Oscurante vetrata soggiorno • Tapparelle motorizzate • Cappotto • Allarme perimetrale • Intonaci interni in marmorino • Pavimento in gress, camere in parquet • Copertura con volta a botte travatura bianca • Basculante garage sezionato e coibentato, con predisposizione motorizzazione • Armadio da estero in terrazzo, fatto su misura Immobile di pregio ideale per chi desidera un attico seminuovo, di alta caratura. Riferimento: 214 Prezzo: € 385.000 Classe energetica: A4 - 34,10 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO Se sei alla ricerca di una porzione di bifamiliare con giardino esclusivo, ti proponiamo un'ottima soluzione in centro al quartiere residenziale a CASELLE DI SELVAZZANO. La porzione si sviluppa al piano terra e al primo piano (è una bifamiliare in orizzontale, quindi l'altra porzione si trova al secondo piano), ha l'ingresso pedonale e carraio indipendenti ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2019. Al piano terra ci accoglie un'ampia taverna con ingresso indipendente, dove è stato predisposto un'angolo cucina, un ripostiglio, un bagno finestrato e un'ulteriore ampio ripostiglio che può diventare una stanza multiuso, il tutto potrebbe essere ideale come soluzione per genitori o figli che vogliono la loro privacy, oppure per un comodo ufficio in casa ma indipendente dall'abitazione. Con scala esterna arriviamo al primo piano, dove troviamo un ampio ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile entrambi con uscita su ampio poggiolo, 2 camere matrimoniali, uno studio/guardaroba o terza cameretta e il bagno finestrato. Una scala interna collega i due piani senza dover uscire all'esterno. Hai bisogno di 4 o 5 camere da letto perché siete una famiglia numerosa? questa è l'abitazione che può risolvere il tuo problema! Possibilità di creare un appartamentino indipendente al piano terra. ottima soluzione per genitori e figli! A completare la proprietà circa 200 mq. di scoperto esclusivo con posto auto o possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Il quartiere è residenziale, ma è comodo ai principali servizi di Caselle di Selvazzano, di Sarmeola di Rubano e di Chiesanuova.

Centro storico, zona Santa Caterina. In elegante contesto completamente ristrutturato negli ani 2000 vendesi ampio tricamere di mq. 180, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, due bagni, lavanderia, 2 terrazze. Dotato inoltre di un comodo garage doppio al piano terra. L'immobile è termoautonomo, climatizzato e provvisto di ascensore.

Il corpo centrale del 1700 è costituito da tre piani fuori terra comprendenti 9 grandi saloni con pavimentazione originale alla veneziana nei primi due livelli e un grande sottotetto open space con legno antico al terzo. I soffitti che al piano terra hanno le travature originiali ben conservate, al piano primo sono impreziositi da una forma a volto, mentre al terzo piano, dove il tetto è stato regolarmente manutentato, le capriate originali sono in ottime condizioni. A collegamento dei tre livelli si erge una importante scalinata in pietra di Vicenza. Ad est si trova un grande portico a due arcate con locali ex stalla. Dall'altro lato l'edificio più antico risalente al 1500 con soffitti originali e ben conservati presenta sotto gli intonaci scorci di antichi affreschi. Questa unità si compone di una zona giorno con salotto, cucina, corridoio e una stanza. Al piano primo un lungo corridoio da accesso ad altre 4 camere da ristrutturare mentre la soffitta è una unico spazio che occupa tutto il terzo piano. Nel retro dell'abitazione più antica è stata costruita negli anni 60 un'altra ala che si interseca alla prima ed è costituita al piano terra da una cucina, camera, bagno e cantina nel seminterrato; due camere con bagno al piano primo. All'esterno si trova una depandance con due grandi spazi di deposito da un lato e, nell'angolo opposto della proprietà, una comoda zona barbecue coperta. Il parco con il pozzo antico e piante centenarie è circondato da mura originali in pietra altre tre metri con tre accessi opposti. Ad impreziosire il manufatto nella parte esterna c'è un antico capitello finemente decorato. ---- POSIZIONE: La villa si trova ai piedi della collina di Montecchio Precalcino ricca di vigneti e confinante con il parco secolare di Villa Bonin Longare, nel territorio compreso tra il letto del fiume Astico e le colline ai piedi dell'Altopiano. In posizione centrale rispetto ai centri principali dell'Alto Vicentino come Thiene, Marostica e lo stesso capoluogo di provincia Vicenza, può vantare la vicinanza delle due arterie autostradali della zona, A31 Valdastico e la nuova SPV Pedemontana Veneta, ma allo stesso tempo offrire un ambiente naturale e tranquillo tipico delle antiche dimore di campagna. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

GAZZERA - VE In una zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo IN VENDITA un lotto di terreno di 910 mq. con una superficie edificabile di 440 mq. Questo terreno è ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o un piccolo complesso residenziale, lontano dalla frenesia urbana. Il terreno è già dotato di nuove tubature per i futuri allacciamenti del gas. L'area in vendita presenta un rudere di classe energetica G Epgl 314,03 kWh/mq anno.

Proponiamo in vendita esclusiva Casa indipendente di particolare valore storico ambientale di fine 1800 circondata da un ampio giardino-parco di circa 1360 mq. Situata nella zona cuscinetto (buffer zone) del sito “Le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene” iscritto nella Lista del Patrimonio Mondiale come paesaggio culturale, la proprietà gode della vicinanza alle prestigiose zone sciistiche delle Dolomiti e alle località di mare del litorale adriatico. L’accesso all’uscita autostradale di Conegliano dista soli 2 km, l’aeroporto di Treviso e quello di Venezia rispettivamente soli 40 e 50 km (circa 35 min). In questa casa di ampie metrature si respira ancora tutto il fascino dell’architettura e dello stile tipici dell’epoca. Un tiglio secolare marca l’ingresso alla proprietà. All’abitazione si accede attraverso un piccolo viale che valorizza l’articolazione dei due volumi principali della casa orientati a sud per beneficiare degli apporti solari nel periodo invernale. Gli archi a tutto sesto, caratterizzanti le due aperture del volume più piccolo, s’iscrivono nella tradizione della casa rurale veneta e dei suoi tipici granai e fienili, lasciando da un lato penetrare la luce in profondità negli spazi, oggi abitativi, e dall’altro inquadrando la vista sul viale d’accesso e sull’antico e sempreverde lauroceraso. Nel corpo centrale si trovano al piano terra un’ampia entrata, salottino e soggiorno, cucina, dispensa e locale di servizio con acquaio in marmo. Due stanze con accesso esterno verso il fronte e il retro della proprietà connettono i due volumi dell’abitazione. Attraverso una spaziosa scala in pietra si accede al primo piano che ospita la zona notte composta da quattro camere. Di particolare pregio e carattere il soffitto affrescato a mano del soggiorno, la piccola mensola in legno del salottino, il pavimento dell’entrata in stile veneziano, i pavimenti in legno massiccio e le cornici in stucco delle camere. Uniti al corpo centrale ci sono quattro locali di cui due al piano terra e due al primo piano con relativi ripostigli. La facciata nord è caratterizzata dal volume sporgente dell’ampio caminetto con la tipica canna fumaria veneta alta e da aperture meno numerose che limitano le dispersioni termiche. All’interno dell’abitazione, l’elemento rastremato costituito dalla grande cappa in muratura del caminetto fa da sfondo allo spazio della cucina ricordando il suo passato di elemento centrale ed evocando la possibilità di essere riportato alle sue antiche funzioni. La superficie dell’abitazione è di 272 mq con possibilità di accorpamento di annessi regolarmente accatastati di 134 mq.

FERRARA- PONTELAGOSCURO: Per chi cerca una soluzione indipendente a pochi km dalla città, VILLA SINGOLA inserita in contesto ben servito, vicino alla piazza con tutti i negozi di prima necessità, con comoda fermata dell'autobus. E' così suddivisa: P.Rialzato: ingresso, ampia e luminiosa zona living di 32 mq con angolo cottura (poss.tà di cucina separata), bagno; P.1°(in parquettes) 2 letto matrimoniali, balcone, bagno con doccia, armadio a muro; P.S. tavernetta e stanza lavanderia-ct con accesso diretto all'esterno. Garage di 40 mq staccato dall'abitazione. Completa l'offerta il giardino piantumato sul retro che garantisce privacy per cene d'estate con posstà di spazio per piscina. Ottime rifiniture: inferriate, climatizzatori, trattamento sulla pietravista antigelo, rifacimento pavimentazione esterna con relative tubazioni, infissi nuovi, 2 stufe a pellet. Ben tenuta.Classe energetica "F" Epgl,nren 308,35 KWh/mqanno Rif Md27 € 198.000,00

Paese, Treviso

4

3

T

260 ㎡

Casa Singola con Giardino allo Stato Grezzo - Personalizzabile e con Ampliamento! Sei alla ricerca di una casa da completare secondo il tuo gusto personale? Questa casa singola a Castagnole di Paese (TV), in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, potrebbe essere l'occasione che stai cercando! Caratteristiche principali: Casa Singola allo Stato Grezzo: Un progetto già avviato, con tetto rifatto, opere strutturali e orditure metalliche per cartongesso già eseguite. Tutto pronto per essere personalizzato con impianti e finiture a tua scelta! Ampia Zona Giorno: Soggiorno e cucina con la possibilità di installare grandi vetrate, per un ambiente luminoso e moderno. 3 Camere e 2 Bagni: La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, offrendo massimo comfort e privacy. Plus dell'immobile: Ampliamento con Mini Appartamento: La casa è stata ampliata, con la creazione di un miniappartamento collegato ai locali accessori del seminterrato. Perfetto per ospiti, familiari o per creare uno spazio indipendente. Posto Auto Coperto: È prevista la costruzione di una tettoia nel giardino sul retro per il posto auto. Perché scegliere questa casa? Hai la libertà di completarla secondo il tuo stile e le tue preferenze, dalle finiture agli impianti, creando la casa dei tuoi sogni. Inoltre, l'ampliamento con il miniappartamento offre un valore aggiunto che difficilmente troverai altrove. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa al grezzo nella tua dimora ideale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nella zona centrale di Jesolo Paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ma anche per la vista incantevole sul fiume che offre un'atmosfera serena lontana dal traffico. L'immobile è situato al primo piano ed ha una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: all'ingresso si viene accolti da un ampio living con angolo cucina a vista ideale per momenti conviviali; il disimpegno conduce alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio spaziosa, una cameretta versatile adatta alle necessità familiari o come studio e un bagno finestrato moderno. Completa l'appartamento un pratico ripostiglio/lavanderia. Uno dei punti forti dell'immobile sono i tre comodi terrazzi vivibili dove poter trascorrere piacevoli serate estive oppure semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. Inclusa nella proposta vi è anche la disponibilità di un box auto interrato oltre ad un posto auto esterno privato, che aggiunge ulteriore valore pratico alla soluzione abitativa. La palazzina stessa ha subito nel 2023 un completo restauro sia interno che esterno curando ogni dettaglio e materiali utilizzati che ne hanno esaltato il fascino residenziale. Tra le caratteristiche distintive ricordiamo l'impianto di riscaldamento autonomo bizona e impiantistica moderna con climatizzazione già installata tramite tende da sole ottimamente conservate. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggior informazioni o fissare una visita presso questo splendido immobile!

Carpenedo

In contesto residenziale adiacente e scuole e servizi, proponiamo appartamento al piano primo, su scala da 3 unità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ingresso, salotto comunicante con la cucina e terrazzino abitabile loggiato; reparto notte con disimpegno ed armadiatura a muro, 3 camere di cui una doppia con uscita su terrazzo, 2 bagni finestrati. Magazzino di proprietà sul pianerottolo d'ingresso, garage con lavanderia al piano terra e posti auto condominiali. La soluzione ha doppia esposizione con affaccio su scoperti condominiali. DOTAZIONI E COMFORT ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Clima ✅ Imp. elettrico condominiale appena manutentato POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica e vicina al centro, l'appartamento è comodo a negozi e servizi. Buoni collegamenti verso Mestre, Favaro, Venezia ed imbocchi autostradali. Riferimento annuncio: 910 Prezzo: € 169.000 Classe energetica: in fase di definizione Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama o scrivi al 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Città Giardino

CITTA' GIARDINO - Appartamento Duplex con mansarda, internamente composto da: ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con stufa a legna d'epoca, cucina grande con cucinotto e poggiolo, 2 camere da letto doppie e 1 camera singola spaziosa, bagno più mansarda abitabile divisa in 2 stanze con bagno e piccolo terrazzino panoramico, garage, cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Palazzina di sole 6 unità stile liberty, esternamente già ristrutturata, con ascensore. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamare Federica: 3511034690

Ca Ballarin

Scopri una proprietà esclusiva nel cuore della Penisola di Cavallino-Treporti, dove la laguna veneziana incontra le incantevoli spiagge del Mar Adriatico. Questa villa indipendente, recentemente ristrutturata, unisce fascino e versatilità, offrendo spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli per un totale di 700 mq. La struttura è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di realizzarne una quarta, rendendola ideale per chi cerca una residenza privata esclusiva o vuole avviare un’attività ricettiva o turistica. All’esterno, un giardino di 7.000 mq accoglie con la sua atmosfera rilassante, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di sfruttare un potenziale edificabile di ulteriori 2.000 mq. Questo dettaglio apre le porte a interessanti opportunità di sviluppo, rendendo la villa una scelta strategica anche per chi desidera investire. La posizione è centrale e privilegiata: a soli 500 metri dalla spiaggia e circondata da un ambiente naturale unico. Il litorale di Cavallino, lungo 15 km, è un rifugio perfetto per chi ama il contatto con la natura, grazie a percorsi ciclabili che si snodano tra laguna e mare. Inoltre, la vicinanza a Venezia, con il suo fascino senza tempo, aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Un luogo dove vivere in armonia con la natura, a due passi dal mare e dalla storia millenaria di Venezia. Nota: La vendita riguarda l’intera proprietà.

Mestre

Mestre Via Torre Belfredo proprietà con due abitazioni con ampio giardino e garage. <br>In posizione irripetibile a pochi passi da Piazza Ferretto in Via Torre Belfredo proprietà composta da villa su due livelli, altra abitazione, garage e ampio giardino privato. <br>Proponiamo in vendita una villa disposta su due piani e composta al piano terra da un ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, ulteriori tre stanze e bagno; salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto, due bagni, lavanderia e una terrazza. <br>La proprietà include un'altra abitazione di circa 100mq composta da due stanze, bagno e portico al piano terra e un soppalco al piano primo e un ampio garage. <br>Le due abitazioni sono circondate da un bel giardino alberato. <br>La villa, pur in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodenamento mentre l'abitazione più piccola è in ottimo stato.

In vendita a San Giorgio di Perlena un elegante appartamento duplex, situato al primo e secondo piano, perfetto per chi cerca una casa spaziosa, curata e con una vista panoramica mozzafiato. Al primo livello si sviluppa un’ampia zona giorno in open space, dove il salotto, la zona pranzo e la cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente accogliente e luminoso. Da qui si accede a due terrazzini, ideali per rilassarsi all’aria aperta. Completa gli spazi di questo livello un ampio bagno finestrato con vasca e una zona di disbrigo. Salendo al piano superiore, tre stanze ed un secondo bagno, garantiscono spazi ben distribuiti e confortevoli per una famiglia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la curata taverna al piano interrato, perfetta per momenti conviviali, grazie alla presenza di un barbecue interno. Qui si trovano anche una pratica lavanderia e un posto auto privato in garage condominiale. Un secondo posto auto è disponibile all’esterno. Gli interni si distinguono per le finiture di pregio, tra cui un pavimento in legno in ottime condizioni e dettagli che conferiscono eleganza e calore all’ambiente. Il comfort abitativo è garantito dal termocamino, che permette di riscaldare la casa senza dover attivare l’impianto tradizionale, e dalla presenza dell’aria condizionata. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. A rendere ancora più esclusiva questa proprietà è il meraviglioso giardino condominiale, da cui si gode di una vista spettacolare; nelle giornate limpide, lo sguardo può spingersi fino alla laguna Veneziana. Se sei alla ricerca di una casa raffinata, accogliente e con una posizione privilegiata, questa è un’opportunità imperdibile. ---- POSIZIONE: San Giorgio di Perlena è una graziosa frazione di Fara Vicentino, immersa nella tranquillità delle colline vicentine. Nonostante la sua dimensione raccolta, gode di una posizione particolarmente privilegiata: la vicinanza a Breganze permette infatti di usufruire di tutte le comodità offerte da questo vivace centro, dai servizi commerciali a quelli amministrativi. Ciò che rende San Giorgio di Perlena un luogo speciale è senza dubbio la sua posizione elevata, che regala panorami mozzafiato sulle colline circostanti e, nelle giornate più limpide, persino sulla laguna Veneziana. Questo scenario, unito alla qualità dell’aria eccezionalmente sana, fa di questa località un ambiente ideale per chi cerca un rifugio sereno e ben abitato, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegato con le principali destinazioni della regione. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline coltivate a vite, testimoni della grande tradizione vitivinicola della zona, con vigneti che regalano scorci suggestivi in ogni stagione. Questa vocazione agricola contribuisce a mantenere un ambiente naturale incontaminato, dove il ritmo della vita scorre in armonia con la natura. San Giorgio di Perlena si trova in una posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità. Oltre alla vicinanza al casello di Breganze della Superstrada Pedemontana Veneta, che permette di raggiungere rapidamente le principali città e mete del Veneto, il paese si posiziona lungo la strada che dalla pianura vicentina sale verso l'Altopiano di Asiago. Questo lo rende un punto di passaggio ideale per chi desidera raggiungere facilmente le località montane, sia per il turismo invernale che per le escursioni estive, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi offerti dal territorio circostante. Scegliere di vivere a San Giorgio di Perlena significa immergersi in un contesto esclusivo, dove tranquillità, paesaggi incantevoli e qualità della vita si uniscono a servizi efficienti e ottimi collegamenti con il resto della regione. ---- DETTAGLI: - Aria condizionata - Termocaminetto - Tapparelle elettriche - Porta blindata - Video citofono - Cancello elettrico - Serramenti doppio vetro ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com