Immobili in vendita in Veneto

Albignasego, zona San Tommaso, in ottimo contesto residenziale, appartamento in palazzina del 1999, di recente ristrutturata con i lavori del Superbonus 110 grazie ai quali l'abitazione è certificata in classe A1, garantendo un elevato risparmio energetico. L’abitazione è posta al primo piano, servita da ascensore, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e due poggioli; nella zona giorno vi è una scala che collega al piano terra dove troviamo l'ampia taverna finestrata, la lavanderia e il garage direttamente collegato. Molto utile e pratico è l'accesso indipendente all'abitazione dalla taverna con portoncino blindato. I lavori effettuati con il Superbonus 110 sono l'isolamento perimetrale a cappotto, isolamento copertura, serramenti esterni nuovi in pvc con zanzariere, caldaia nuova a condensazione, nuova tenda da sole, impianto fotovoltaico per la parti comuni, impianto di antifurto, impianto di condizionamento e portone garage motorizzato. Non esitare a contattarci per fissare una visita al numero 049794924!

Schio, in splendida zona residenziale, Villa indipendente composta da 4 unità abitative su lotto di terreno di ca. 3.000 mq. La villa si articola in quattro immobili distinti: Villa A, Villa B, Villa C e la casa del custode, ognuna con il proprio carattere e storia, offrendo una rara opportunità di vivere in un contesto di incomparabile bellezza e ricchezza storica. Villa A si sviluppa su una superficie di 330 mq: la zona giorno di 130 mq e un reparto notte con tre camere, uno studio e due bagni moderni. Al piano seminterrato taverna e lavanderia. È un'abitazione di pregio, che combina spazi generosi a un design attentamente curato. Villa B si sviluppa su una superficie di 335 mq: al piano terra la zona giorno divisa dalla cucina da un suggestivo camino bifacciale e una sala da pranzo. Al piano primo due camere da letto; Al piano secondo altre due camere. La proprietà include anche una spaziosa taverna con affaccio su un portico in travertino. Villa B condivide un elegante portico e una terrazza al primo piano con Villa A. Villa C si sviluppa su una superficie di 340 mq: si distingue per il suo salone dal soffitto a doppia altezza e una maestosa scala in marmo, elementi che ne definiscono l'eleganza e l'impatto visivo. Il terrazzo, estensione naturale della zona giorno, offre viste mozzafiato sulle Piccole Dolomiti, arricchendo la proprietà di un fascino senza tempo. La disposizione degli spazi notturni, comprendente due camere e un bagno, assieme a una generosa soffitta. Una caratteristica distintiva di Villa C è la sua taverna, concepita come un secondo salotto, ideale per la vita quotidiana e arricchita da un portico esclusivo. Completa la proprietà un garage privato. La casa del custode si sviluppa su una superficie di 100 mq e offre la possibilità di essere trasformata in un generoso garage, un miglioramento che potrebbe valorizzare l'intero complesso residenziale. Questa dimora è un vero e proprio gioiello architettonico che risplende attraverso i secoli. Edificata nel 1840 su progetto dell'eminente architetto Bonfanti è stata testimone e protagonista della rivoluzione industriale italiana, assumendo un ruolo di prestigio come foresteria di lusso per gli ospiti illustri della leggendaria Lane Rossi di Schio. La sua trasformazione nel 1997, sotto la sapiente guida degli architetti Bruno Gonzato e Stefania Buccio Gonzato, ha fuso con maestria il fascino dell'antico con le innovazioni del moderno, preservando l'anima della villa pur offrendo il massimo del comfort contemporaneo. Questa proprietà non è semplicemente un luogo in cui vivere; è un pezzo di storia, un testimone silenzioso di eventi e personaggi che hanno segnato il tempo. Originariamente concepita come un'unica grande abitazione, ha accolto nel corso degli anni celebrità e personalità di spicco da tutta Europa, diventando un simbolo dell'importante eredità culturale e storica dell'alto vicentino. La ristrutturazione di tipo conservativo ha rigenerato ogni angolo, dalla struttura agli interni, prestando grande attenzione alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica. Pavimenti in pregiato marmo e parquet, stucchi decorativi, cornici elaborate che adornano porte e passaggi, scale ornate accompagnate da eleganti corrimani, rivestimenti in travertino, e vasche scolpite in blocchi di pietra per accogliere fiori: ogni dettaglio è stato studiato per ricreare l'atmosfera signorile degli anni '40 con il comfort e le comodità del XXI secolo. Per info e appuntamenti contattate Luca 349.0606733

VENDESI VILLA COSTRUITA NEL 2020 E INSERITA IN CONTESTO DI CORTE COMUNE A MONTECCHIO MAGGIORE– Rif. 8283 In pieno centro paese e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo una splendida villa costruita a nuovo nel 2020. L'immobile è inserito in un'ampia corte comune, dove si affacciano altre 3 case, abitate da famiglie molto tranquille e socievoli. Edificata per essere vissuta da due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli), può essere però riorganizzata come abitazione singola. La casa si compone di tre piani. PIANO TERRA: - appartamento completo di ampia zona cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno cieco (ma con controllo ricircolo aria da VMC per area dedicata, con aspirazione e filtraggio aria). La zona giorno risulta molto luminosa grazie a due ampi finestroni ed una porta finestra che permette l'accesso al plateatico esterno, tutti muniti di serrande in alluminio coibentato verniciato a polveri grigio e motorizzate con comando sia diretto che da remoto. Soffitto con travatura in legno color carta di zucchero. L'appartamento gode anche di un suo ingresso completamente indipendente rispetto all'ingresso principale. - ampia zona lavanderia - ampio garage di 45 mq con adiacente locale deposito di circa 15 mq. Il garage, interamente pavimentato, risulta completo di serranda motorizzata con oblò illuminazione con comando diretto o da remoto e rubinetto acqua e tubo per lavaggio auto esterno. PIANO PRIMO: - appartamento composto da ampia zona giorno open space con travatura in legno color carta di zucchero, doppia porta scorrevole scrigno con verti satinati che permette l'accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro su misura con predisposizione per illuminazione interna, due camere singole e due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia). Completa il primo piano una graziosa loggia esterna con di dispositivi di irrigazione automatica vasi e fioriere e rubinetto acqua ausiliario. PIANO INTERRATO: - vano tecnico - stanza magazzino al grezzo, con pavimento catramato e illuminazione a comando diretto - stanza predisposizione taverna, attualmente al grezzo con predisposizione per riscaldamento e climatizzazione a pavimento e predisposizione per impianti cucina. La stanza gode di doppi finestroni lato pozzo luce verso cortile, dove è anche installato il condensatore per la pompa di calore, con installazione a scomparsa. Completa la proprietà un PLATEATICO ESTERNO di circa 80 mq, circondato da aiuole con irrigazione automatica. FINITURE E IMPIANTISTICA: - impianto di riscaldamento e di climatizzazione a pavimento - pannelli solari con capacità 6 kw monofase con batterie di accumulo per un totale di 9/10 kw (possibilità di espansione di ulteriori 6 kw) - sistema VMC + climatizzatore VMC - domotica - telecamere e predisposizione impianto di allarme - vano con predisposizione per ASCENSORE (vano attualmente utilizzato come ripostiglio sia al piano terra che al piano primo) INFO: MARIKA 347/4450880 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Lido Di Jesolo

JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT Lo Jesolo Lido Design District rappresenta una collaborazione continuativa tra Richard Meier & Partners e Stelladelmar Real Estate SRL. L’area del progetto si estende verso nord ed est con l’aggiunta di un nuovo complesso a completamento di un viaggio nel design iniziato nel 2003. Il sito, progettato in modo coeso, è composto da The Pool Houses, The Beach Houses, The Falkensteiner Hotel, The Summer Houses e da un gruppo di tre edifici chiamati The Tower, The Hotel, The Park Villas and The Beach Residences. Lo Jesolo Lido Design District è stato progettato in modo olistico per favorire un senso di continuità in uno sviluppo privato. THE SUMMER HOUSES Le due strutture The Gallery e The Tower fanno entrambe parte del progetto The Summer Houses, la realizzazione più recente del quartiere JLDD che presenta ancora alcuni appartamenti disponibili, da acquistare e abitare subito. Soluzioni all’avanguardia circondate da piscine e spazi verdi, con una splendida vista sul mare. THE BEACH RESIDENCES The Beach Residences è uno degli edifici JLDD ancora in fase di realizzazione che offre in questo momento la possibilità di scegliere l’appartamento ideale in base alle proprie esigenze. Bilocali, trilocali e soluzioni di ampia metratura, a due passi dalla spiaggia, tutti con finiture di design e servizi esclusivi come la SPA & Palestra dedicata e la cantina privata. Visita il sito web ufficiale: www.jldd.it Scopri tutte le soluzioni e contattaci per un sopralluogo! A partire da :

Portogruaro, Venezia

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105 ㎡

PORTOGRUARO villa di testa PORTOGRUARO zona Viale Trieste, villa a Schiera di testa di nuova costruzione. Composta da un soggiorno di circa 40mq, una cucina ben disposta e perfetta per creare momenti conviviali e familiari, completano il piano terra un bagno funzionale, ideale per gli ospiti e per la comodità quotidiana. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto spaziose, ognuna progettata per offrire privacy e comfort. Le camere possono essere personalizzate secondo le esigenze della famiglia, dalla creazione di uno studio all'accoglienza di ospiti. Il bagno al piano primo, moderno e dotato di finiture di pregio, completa quest'area della casa. La villa è dotata di due posti auto, di cui uno coperto, il giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi, giocare o organizzare cene all’aperto, rendendo l'abitazione perfetta per famiglie. Costruita con materiali di alta qualità e progettata secondo i più recenti standard di efficienza energetica, la villa appartiene alla classe energetica A4, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione.

In zona tranquilla nelle vicinanze del centro disponiamo di luminosa villetta disposta su unico livello al Piano 1° con ingresso carraio e pedonale indipendente. Accesso in corte con n. 4 Posti Auto coperti, scala interna per accedere alla cantina e all'appartamento composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone e terrazza con affaccio a Sud. Libera su 4 lati la villetta necessita di piccoli interventi per riattarla. Per maggiori informazioni sull'immobile e il valore degli interventi rivolgetevi direttamente presso l'ufficio 3000 Affari.

Venezia

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88 ㎡

San Marco. Adiacenze al bacino Orseolo appartamento al primo piano in edificio seicentesco con autorizzazione quale locazione turistica. L’immobile totalmente restaurato di c. a. 88 mq è composto da – ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo con finestrino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Condominio è costituito solo da 3 unita con costi manutentivi minimali. L’appartamento si trova a 200 m dal ponte dei Dai e dalla piazza San Marco. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo € 458.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

CINTO EUGANEO - Faedo: proponiamo in vendita un incantevole agriturismo situato nella pittoresca zona di Faedo, nel comune di Cinto Euganeo. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.340 mq, offrendo spazi generosi e versatili per accogliere gli ospiti e trasformare la tua visione imprenditoriale in realtà. L’immobile è perfettamente inserito nel paesaggio collinare dei Colli Euganei, in una posizione di grande fascino ambientale e paesaggistico. La proprietà è accessibile da Via San Pietro e dotata di un ampio parcheggio dedicato. L’entrata principale conduce alla sala vinoteca, adibita a reception e punto vendita dei prodotti aziendali, come vino, olio extravergine di oliva e confetture. La struttura si articola su più livelli: •Al piano sottostante si trova una spaziosa sala ristorazione climatizzata, impreziosita da un caminetto che crea un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Adiacente, un’ampia cucina attrezzata e un vano allestito con schermo e impianto audio, ideale per eventi e piccole riunioni. •Al piano seminterrato si sviluppa l’ex bottaia, oggi utilizzata come magazzino prodotti, sala degustazioni e piccolo museo etnografico dedicato alla civiltà contadina locale, dove vengono organizzate mostre e attività culturali. L’attività agrituristica dispone inoltre di: •4 camere dedicate agli affitti brevi per un totale di 256 mq, in grado di accogliere fino a 11 ospiti, con cucina e spazi comuni per la socializzazione. •Un ampio terrazzo esterno di 300 mq, sotto il quale, grazie a un permesso di costruire, sono stati realizzati una seconda cucina, un portico, magazzini, servizi e due locali per la lavorazione di prodotti aziendali. •Una sala ristorazione e degustazione di 600 mq. •Una bottaia di 186 mq. •1.500 mq di giardino e area parcheggio. •Ristorante e pizzeria disposti su due piani distinti. Complessivamente, i fabbricati sorgono su un terreno di 4.838 mq, di cui circa 1.218 mq calpestabili e 3.620 mq di aree verdi e scoperti a servizio dell’agriturismo. A completare la proprietà, ulteriori terreni agricoli di circa 4,54 ettari, con uliveto, vigneto anche DOC, seminativo e bosco, che rendono questa realtà un vero paradiso per chi desidera vivere e far vivere la dimensione autentica dell’agricoltura veneta. L’ubicazione è strategica e facilmente raggiungibile: la zona si affaccia sulla SP99 “Cingolina”, che collega Galzignano Terme e Fontanafredda; nelle vicinanze (4 km) si trovano Cinto Euganeo e la SP89 “dei Colli”, mentre a circa 10 km sono accessibili i caselli autostradali di Noventa Vicentina (A31) e Terme Euganee (A13). La stazione ferroviaria di Monselice dista 15 minuti e quella di Abano/Montegrotto circa 20 minuti. Dal punto di vista paesaggistico e turistico, la proprietà si colloca nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, un territorio ricco di fascino e vocato a un turismo di qualità: geologia, archeologia, borghi storici come Arquà Petrarca, percorsi trekking, golf, ciclismo, enogastronomia d’eccellenza e il vicino distretto termale di Abano e Montegrotto. Questa è un’occasione imperdibile per chi desidera avviare un’attività ricettiva e agricola di prestigio, in un contesto di straordinaria bellezza naturale e storica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita alla struttura.

Cinto Euganeo, Padova

Vendesi proprietà di oltre 5 ettari in unico blocco, con avviata attività di agriturismo. L’azienda è ubicata al centro del Parco Colli Euganei (futuro Patrimonio Biosfera Unesco) alle pendici del Monte Venda sulla strada Galzignano-Fontanafredda sulla via di vari percorsi ciclo-pedonali turistici che si snodano all’interno del Parco Colli. La struttura si compone di 4 corpi di fabbrica tra loro comunicanti per complessivi 1.800 mq. circa così suddivisi: (1) la parte centrale sviluppata su 3 piani di 140 mq l’uno, accoglie una grande sala destinata a ingresso-vinoteca e vendita prodotti aziendali (vino, olio, salumi, confetture…), la sala ristorante attrezzata anche per meetings e riunioni con 120 posti, e al piano terra la bottaia, il deposito vini e un piccolo museo di mineralogia locale. 2 blocchi di servizi igienici, forno a legna per la pizza e ampia terrazza attrezzata con altri 120 coperti, servizi logistici per gli amanti del trekking e ciclisti (colonnine ricarica per bici elettro-assistite) oltre ad un ampio parcheggio. Sotto la terrazza (2) si trovano una grande cucina professionale attrezzata e provvista di doppia autorizzazione (agricola e agrituristica) e tutti i locali tecnici e di servizio, spogliatoio e bagni per i dipendenti oltre a 2 locali autorizzati alla lavorazione dei prodotti aziendali (salumi, miele, olio...) La parte alloggio (3) con accesso indipendente offre un ampio e accogliente locale comune con salotto, caminetto e cucina e ai piani superiori 4 camere con bagno per complessivi 11 posti letto. Accostata all’edificio principale e comunicante con lo stesso si trova (4) l’originaria Villa Veneta del XIII secolo già dimora dei nobili proprietari di quelle terre. La villa, ricca di storia, è iscritta nel registro Ville Venete ed è perfettamente intatta nella struttura mentre necessita di ristrutturazione interna. Si sviluppa su 3 piani per complessivi 630 mq e si presta ottimamente come naturale completamento della parte ricettiva dell’azienda o come residenza privata dei proprietari. Completano l’elenco degli edifici 3 box auto, magazzini e tettoie per il ricovero dei mezzi agricoli. Il terreno, in unico appezzamento si sviluppa parte a vigneto (Ha 1.8), parte a uliveto (200 piante) e parte a bosco. Attualmente si producono circa 8000 bottiglie di vino (uve Merlot, Pinello e varietà autoctone) su un potenziale di 16000 essendo in atto la sostituzione di un vigneto. La produzione di Olio Extra Vergine si aggira sui 10 hl. Oltre a confetture di frutta, miele e un apprezzato liquore di olive. L’azienda è dotata di propria attrezzatura agricola. È possibile un ampliamento di 150 mq alla parte ricettiva. Tutti i locali sono condizionati ed in buono stato, urbanisticamente a norma e provvisti di tutte le licenze necessarie alla doppia attività agricola e di agriturismo. Possibilità di acquisire terreni confinanti con vigneto e uliveto. Nessun diritto di prelazione da parte dei confinanti. Possibilità di subentro in mutuo.

Scopri l'esclusività di questa splendida villa contemporanea situata nel cuore del Lido di Venezia, un angolo incantevole e tranquillo della città lagunare. Con una superficie generosa di 210 mq, questo immobile singolo offre uno spazio abitativo ideale per famiglie che cercano il comfort senza compromessi. La villa è composta da un'ampia area living luminosa che si apre su terrazza e giardino, perfetta per godersi pranzi all'aperto o rilassarsi al sole. La cucina moderna è completamente attrezzata e progettata con attenzione ai dettagli. Troverete anche una camera padronale dotata di bagno privato, offrendo la massima privacy e comodità. Inoltre, ci sono altre due camere ben proporzionate ideali per ospiti o bambini e un ulteriore bagno a servizio delle aree comuni. Un ampio seminterrato addizionale comprende servizi impiegabili come taverna, lavanderia e deposito; completano la parte seminterrata un servizio e un garage di ampie dimensioni. Il giardino circostante presenta la possibilità ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per concedersi qualche istante in tranquillità immersi nella natura. Lido di Venezia non solo offre spiagge mozzafiato ma anche accesso facile ai mezzi pubblici verso P.le Roma rendendola comoda sia per la vita quotidiana che le escursioni turistiche nei principali punti d'interesse veneziani. Non perdere l’occasione unica di possedere quest’incanto architettonico in una location esclusiva: contatta oggi stesso la nostra agenzia riferendoti a questo annuncio! La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa

CINTO EUGANEO - LOC. VALNOGAREDO: CASA DI 2 UNITA' CON AMPIO TERRENO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi -indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE IN VENDITA ZONA SAN PAOLO- PADOVA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Scopri un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale zona San Paolo, a Padova. Questa affascinante proprietà offre una superficie di 87 mq, ideale per famiglie o come investimento vantaggioso. L'immobile situato al piano terra si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti che garantiscono comfort ed eleganza. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto perfette per il riposo. L’immobile è dotato anche di un bagno , un disimpegno e un sottoscala-lavanderia. Completa l'immobile un garage attiguo. Situato in una delle zone più ambite della città, San Paolo combina tranquillità e comodità: nei dintorni troverai numerosi servizi tra cui negozi, scuole primarie e secondarie, Parco Iris ideale per passeggiate all'aperto e mezzi pubblici tra cui il tram che collegano rapidamente al centro storico di Padova. Questa opportunità non rimarrà sul mercato a lungo! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it Seguiteci anche sui social!!

Villa di ultima generazione con splendidi interni e suggestivo parco piantumato con ulivi centenari, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi. Situata nel comune di Salzano ma comoda al centro di Noale è ottimamente collegata alle province di Treviso, Padova e Venezia. La soluzione è unica nel suo genere, in classe A4, sviluppata tutta su un piano e luminosa per la presenza di ampie portefinestre a scorrimento da 3 metri l'una nelle stanze principali Questa esclusiva villa è situata in zona tranquilla e circondata dal verde, ma allo stesso tempo comoda alle principali vie di comunicazione e tangenziali per facili spostamenti lavorativi e privati. L'ingresso è sulla zona giorno, un'openspace di totali 69 mq con salone, pranzo e cucina eventualmente separabile. Il tutto caratterizzato dalla presenza di una stube in ceramica bianca e blu e da un pavimento alla veneziana dalle sfumature cipria che continuano lungo tutta la casa. Comunicante con la zona living, lavanderia/locale caldaia e garage doppio. Si prosegue lungo il corridoio del reparto notte organizzato con armadiature e troviamo: 2 bagni completi e finestrati, una camera singola per gli ospiti e 2 camere matrimoniali. A completamento della zona notte, sul lato Sud - Est della casa, bagno da 9 mq adiacente alla camera adibita a palestra e zona relax, entrambi con uscita sul giardino e portico. Anche l'ingresso alla villa è ben organizzato: ampi spazi di manovra e numerosi posti auto interni alla proprietà. Il vialetto d'ingresso prosegue lungo tutta la proprietà che vanta uno scoperto di 12.000 metri, permettendo una rilassante passeggiata in adiacenza agli ulivi. Gli ampi spazi abitativi studiati nella loro distribuzione in ogni dettaglio e l'ottima esposizione su quattro lati che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata rendono questa abitazione ideale per chi cerca massimo comfort adattandosi a qualsiasi tipo di esigenze. COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di 10.000 mq - Portico di 26 mq - Portico di 39 mq - Ingresso su soggiorno con sala pranzo e cucina eventualmente separabile di tot 70 mq - Lavanderia di 15 mq - Garage comunicante di 32 mq - Disimpegno / reparto notte di 18 mq - 3 bagni finestrati di circa 8/9 mq l'uno - 2 Camere Matrimoniali di 18 mq mq - 1 Camera Doppia di 13 mq - 1 Ripostiglio utilizzato a palestra di 29 mq - Gazebo per 2 posti auto con spazio per legnaia DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico • Impianto di climatizzazione • Impianto di irrigazione giardino • Zanzariere • Ventilazione Meccanica • Illuminazione esterna • Fontana a getto continuo in giardino • Allarme • Basculante elettrico L'immobile si distingue nel mercato per la buona distribuzione degli spazi interni e per le dimensioni generose dell'intera proprietà che offrono privacy a tutti i membri della famiglia. Riferimento: 376 Prezzo: € 878.000,00 Classe energetica: A4 Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, SANTA MARIA DI SALA Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Un ampio alloggio lussuoso con nuove pregiate finiture e mobili, completamente arredato e immediatamente disponibile che non richiede futuri investimenti. La casa si trova in un luogo tranquillo e silenzioso - sull'isola del Lido, dove sarete isolati dal chiassoso flusso di turisti, ma, allo stesso tempo, in soli 15 minuti di traghetto potrete raggiungere la centrale Piazza San Marco di Venezia. L'isola del Lido si distingue per la possibilità di spostarsi in auto e per la sua bella spiaggia sabbiosa e lunga 3 km. • Ampio e luminoso appartamento di 5 locali con una superficie di 175 mq sito al 2° piano di un nuovo edificio facente parte di un complesso residenziale di recente costruzione • Il penultimo piano e l'assenza di vicini sul piano vi garantiranno pace e tranquillità • La nuova struttura moderna e gli interni completamente arredati, faranno risparmiare tempo e fatica per il vostro trasloco • La spiaggia più vicina è a soli 5 minuti a piedi (200 metri) • Tecnologie di riscaldamento e protezione dall'umidità tutto l'anno • L'appartamento è completamente nuovo, non è stato quasi mai abitato, è stato utilizzato poche volte per brevi soggiorni • E’ composto da un ampio e molto luminoso soggiorno, abbinato ad una cucina con una superficie complessiva di 37 mq, da cui si esce su un ampio terrazzo con vista sulla baia • 4 camere da 12 a 17 mq, di cui una con accesso al proprio ampio terrazzo con vista sulla baia e sul complesso residenziale, e la seconda con bagno individuale; 3 delle 4 camere da letto includono un letto matrimoniale • Una camera da letto è adatta per bambini, ma può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti • L'appartamento comprende 2 ulteriori bagni con ingresso dal corridoio ed un locale finestrato per lavanderia/ ripostiglio, che, volendo, può essere convertito in una piccola stanza aggiuntiva • Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è che ha 2 ingressi separati e può essere diviso, eventualmente, tra 2 famiglie o l'altra metà può essere venduta separatamente • Classe energetica: A+ • L'appartamento è dotato di 1 box garage nel parcheggio sotterraneo, raggiungibile con l'ascensore, 30.000 euro. Festeggiate questo Natale e Capodanno in un nuovo appartamento nella città più bella del mondo! Saremo lieti di rispondere alle Vs. domande e di organizzare una visita!

Padova zona Terranegra introvabile bifamiliare con oltre 2500mq di terreno. In zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi proponiamo una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata esternamente: cappotto esterno, tinteggiatura appena eseguita, fotovoltaico da 6Kw installato, pompa di calore e serramenti in legno triplo vetro. La casa all'interno si presenta in buone condizioni e suddivisa in ingresso, salone, cucina, garage doppio (suddivisibile in garage e ampio studio) e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniale, doppia e singola) con un ulteriore bagno (possibilità di ricavare un ulteriore servizio al piano primo). Soluzione ideale per amanti del verde e della tranquillità ! Vedi Video-Tour allegato !