Immobili in vendita in Veneto

Verona

VERONA CENTRO STORICO - situato tra Piazza Bra e Piazza Erbe, adiacente le vie dello shopping, vendesi ampio e luminoso appartamento in ristrutturazione, al secondo piano in un fabbricato d'epoca integralmente ristrutturato, con disponibilità di acquistare a parte un posto auto meccanizzato. Alla fine lavori mancano solo le finiture, che sono ancora personalizzabili, con un tempo previsto di 3 mesi per la consegna. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento finito "chiavi in mano come da capitolato. Per la distribuzione degli spazi interni, si vedano le planimetrie allegate. codice R105.

Valdonega

In vendita a Verona, nella rinomata zona di Valdonega, a pochi passi dal Ponte Pietra, dal Teatro Romano e dal Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento di 135 mq situato al piano rialzato esposto su 3 lati. Questa soluzione immobiliare, caratterizzata da locali di ampia metratura e soffitti alti mt.3,45, ha 5 ingressi indipendenti ed è composta da 4 vani che includono un salone doppio con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale, due camere da letto matrimoniali (con una ridistribuzione interna c'è la possibilità di avere 3 camere da letto) e due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono il massimo comfort per la famiglia. Completano la proprietà un grande vano disimpegno e un vano ripostiglio dal quale, tramite la scaletta interna, si accede ad un'ampia cantina di ben 48 mq. con ampia finestra/bocca di lupo, trasformabile in tavernetta con zona lavanderia. Appartamento facilmente frazionabile in 2 mini con ingressi indipendenti e area cortiva propria. Le condizioni interne sono discrete e seppure l'appartamento si potrebbe considerare abitabile suggeriamo di intervenire in maniera oculata per garantirgli il massimo valore abitativo. Il riscaldamento è assicurato da climatizzatori-split con pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento gode di 5 ingressi indipendente, offrendo maggiore comodità per l'uso dell'area esterna. Inoltre, gli spazi esterni non mancano: una corte/cortile di 130 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, perfetta per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi o la compagnia di un pet. La generosa area cortiva consente, con l'apertura di un cancello carraio, di poter parcheggiare all'interno fino a due o tre auto. L'appartamento è classificato in classe energetica C, un ulteriore vantaggio per chi cerca un'abitazione che garantisca un buon risparmio energetico. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e ben abitata, a pochi passi dal centro Storico di Verona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Lussuosa villa vicinanze Montegrotto Terme. Su quartiere residenziale situato in comune di Due Carrare, nelle strette vicinanze di Montegrotto Terme, lussuosa villa circondata da un rigoglioso parco. Realizzata negli anni novanta secondo dei criteri costruttivi avanzati e l'utilizzo di materiali pregiati e performanti (sughero, trachite ...), e' tutt'ora un'abitazione che abbina la qualita' e l'efficienza a generosi spazi interni ed esterni. Ai locali consueti delle abitazioni: il soggiorno, la cucina, le tre camere ed i relativi bagni, si aggiungono ulteriori ambienti come la taverna e la mansarda, il garage doppio e un vano multifunzionale, anche con accesso pedonale autonomo, ideale per chi vuole avere all'interno dell'abitazione uno studio privato o adibirlo per altre necessita'. Immobile unico di difficile comparazione, considerata la peculiarita', adatto a chi vuole fare della casa un regno di confort e serenita'. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Olmo Di Bagnoli

BAGNOLI DI SOPRA: Una posizione ideale per chi cerca silenzio e verde Ciò che si fa amare particolarmente di questa casa è la luminosità: grazie alle grandi vetrate, la luce naturale entra in ogni ambiente per tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Elemento caratterizzante è il connubio tra modernità e comfort: il soffitto in legno a vista dà carattere e calore, mentre gli spazi sono ampi, ariosi e perfettamente funzionali alla vita quotidiana. La zona giorno è il cuore della casa — spaziosa, con un’ottima vivibilità e una vista piacevole sul verde. Gli ambienti della zona notte invece sono intimi e silenziosi, perfetti per staccare alla fine della giornata. dettaglio estetico importante è la scala in legno e vetro: elegante, moderna e leggera, collega in modo armonioso i due livelli senza interrompere la luminosità. Il giardino è grande, ben curato e dona una sensazione di privacy e libertà, ideale sia per momenti di relax che per chi ha bambini o animali. COMPOSIZIONE: Al piano terra troviamo l' ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato, zona garage di circa 40 mq Al piano primo, tre ampie camere ed un bagno finestrato. Esternamente 1000 mq circa di giardino ed una zona coperta da pergolato di 50 mq! Una casa che trasmette equilibrio e serenità: moderna ma calda, funzionale ma accogliente, pensata per vivere bene ogni giorno.

Immersa nella quiete residenziale di Trivignano (Venezia), proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta indipendente edificata nel 2002, perfettamente mantenuta e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato ideale per momenti all’aperto in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna finestrata dotata di camino e cucina attrezzata, perfetta per convivialità tra amici o familiari. Completano il livello uno spazioso garage doppio, uno stanzino dispensa e un luminoso bagno/lavanderia con doccia; tutti gli ambienti sono illuminati naturalmente grazie alle finestre. Il pian terreno rialzato – accessibile tramite pochi gradini esterni rivestiti in cotto – accoglie un ampio soggiorno molto luminoso collegato direttamente al verde del giardino attraverso portafinestra. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità mentre la zona notte dispone di due camere da letto (di cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza privata) oltre ad elegante bagno finestrato completo di vasca. Salendo le comode scale interne si raggiunge il sottotetto mansardato che ospita ulteriore terrazzino vivibile: ambiente versatile utilizzabile come studio, altra camera, area giochi o stanza hobby secondo necessità familiare. L’abitazione vanta finiture curate come serramenti in legno con scuri verdi tipici veneziani, tetto ventilato con travatura a vista ed elementi murali faccia-vista che donano calore all’insieme architettonico. Dotazioni moderne quali aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e zanzariere garantiscono sicurezza e benessere quotidiano. Classe energetica D senza spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Venezia centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ma regala allo stesso tempo privacy assoluta immersa nel verde delle villette circostanti. Ogni dettaglio dell’immobile risulta impeccabilmente mantenuto: soluzione chiavi-in-mano senza necessità d’interventi immediati! Se desiderate acquistare questa splendida villa ma avete prima bisogno di vendere la vostra casa attuale offriamo servizio gratuito di valutazione immobiliare personalizzata! Contattateci subito citando riferimento RC520T AGENZIA COMPROCASA tel ufficio 0418021935 whatsapp+393483884014 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it

Portogruaro, Venezia

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1

T

198 ㎡

POSIZIONATA TRA VADO E GUSSAGO, ABITAZIONE SINGOLA CON ANNESSI ACCESSORI E SPAZIOSO GIARDINO CON AFFASCINANTE ROGGIA CHE SCORRE NELLA PARTE POSTERIORE DELLA PROPRIETA'. Composta da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, garage, cantina, centrale termica/lavanderia, attiguo accessorio con ripostiglio e ulteriore garage, mansarda al grezzo. Superficie commerciale da 198 mq. Abitazione mq 95 +mansarda mq 86 + portico 53 mq, garage/cantina mq 38 + attiguo accessorio mq 27 + scoperto/giardino da mq 500 Doppio ingresso carraio DA RISTRUTTURARE

MV265 - A San Donà di Piave, in una zona estremamente tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna tra San Donà e Noventa di Piave, proponiamo splendida villa dallo stile rustico, una dimora ricca di storia e fascino capace di coniugare autenticità, comfort contemporaneo ed efficienza energetica. Limmobile, costruito negli anni 20 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli e offre due unità abitative di generose dimensioni, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza per più nuclei familiari o per chi intende avviare unattività ricettiva. Lunità principale accoglie al piano terra unincantevole zona giorno caratterizzata da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La seconda unità abitativa si distribuisce invece tra il primo e il secondo piano, offrendo spazi ben organizzati e versatili. Completano la proprietà spaziosi magazzini dalle eccellenti potenzialità di trasformazione, ideali per essere convertiti in garage, ambienti pluriuso, zone hobby o ulteriori spazi a servizio dellabitazione o di unattività turistico-ricettiva. La villa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore sostenibilità, risparmio energetico e attenzione allambiente. Allesterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato di oltre 4.200 mq con piccolo stagno, unoasi privata dove natura e tranquillità diventano protagoniste. A rendere ancora più suggestivo lambiente è lincantevole portico, perfetto per pranzi e cene allaperto, momenti conviviali con famiglia e amici o semplicemente per godersi la quiete della campagna in totale relax. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione di ampie dimensioni dal carattere rustico autentico in un contesto esclusivo e riservato, oppure per chi sogna di realizzare un B&B o una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive del territorio. Unopportunità rara, capace di distinguersi per storia, spazi e potenzialità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Nicola

Porto Viro, Rovigo

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90 ㎡

Contarina - rif. 208/24 In zona centrale, si propone in vendita un appartamento, al piano primo, di un edificio composto da uffici ed appartamenti. L’immobile proposto si compone di ingresso su soggiorno e cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, comprendente 2 stanze da letto con pavimento in legno, un bagno, un W.C. a servizio della camera matrimoniale, un terrazzino e 2 posti auto coperti esclusivi. L’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, impianto di climatizzazione. Possibilità di acquisto con gli arredi presenti. La superficie commerciale è di circa 90 mq. Il prezzo richiesto è di € 110.000 TRATTABILI Classe energetica: F - Ep gl,nren 360,68 kWh/mq anno Intermediazioni Immobiliari HABITAT 42 Via Zara 2/A | Porto Viro | RO info@habitat42.it | 3347514085

Venezia

3

2

I

195 ㎡

VENEZIA Cannaregio, san canciano in immobile ristrutturato e signorile con ingresso da corte caratteristica, appartamento al secondo piano completamente restaurato luminoso  composto da ampia  zona giorno con sala ingresso, soggiorno cucina -pranzo  due camere matrimoniali (possibile ricavale la terza camera) due bagni, magazzino finestrato e risanato piano terra,Cl.e.G euro 685.000 rif.3276

STUPENDA VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO – Rif. 8357 Nel cuore della città, in una delle zone più ambite per la tranquillità e il verde che la circonda, Agenzia Vicenza propone una splendida casa completamente indipendente, nata da una raffinata ristrutturazione di un antico casale. La proprietà gode di magnifico giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. Varcando la soglia ci accoglie un'atmosfera calda ed elegante, dove il fascino della struttura originaria si fonde armoniosamente con lo stile moderno e funzionale. L’ampia zona giorno open space, sapientemente organizzata, è valorizzata da travi a vista bianche, pavimenti in legno e da un suggestivo camino, che dona carattere e comfort agli ambienti. La zona cucina e il salotto sono ben definiti pur mantenendo continuità visiva. Completano il piano terra un bagno e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e una stanza adibita a ripostiglio. Il piano secondo ospita una splendida mansarda con altre due ampie stanze, ideali come camere o spazi multifunzionali, oltre a un bagno finestrato con velux. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2000 e a numerose migliorie avvenute di recente: nel 2021 pavimenti in zona giorno, nel 2024 nuovi serramenti, caldaia, oltre all’installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kW, aria condizionata con pompa di calore, zanzariere su tutte le finestre e colonnina di ricarica auto elettriche. Tetto ripassato nel 2025. A completare il tutto, una splendida vista aperta sui colli circostanti! Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in città in una casa elegante, spaziosa e già pronta da abitare, a pochi minuti dal centro ma immersa nel verde e nella quiete. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 - Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

98945

ATTICO MODERNO CON TERRAZZO ABITABILE - PADOVA/GUIZZA - RIF: J421.2 Sogni una casa moderna, luminosa e con spazi allaperto dove rilassarti o invitare gli amici? Questa è loccasione perfetta per chi è alla ricerca di comfort, stile e praticità! Nel cuore del quartiere Guizza, in una delle zone più servite e strategiche dellhinterland padovano, proponiamo splendido attico allultimo piano di una palazzina recente dal design moderno, con spazi adeguati e finiture di pregio. Lappartamento colpisce fin da subito per la distribuzione intelligente degli spazi, studiata per offrire massimo comfort e vivibilità. Al piano principale si sviluppa una moderna zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto al punto forte della casa: una splendida terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per colazioni allaperto, cene con amici o momenti di relax al sole; la tenda da sole retrattile permette di sfruttarla tutto lanno, rendendola unestensione naturale della zona living. Completano il piano un bagno finestrato ed una camera matrimoniale, silenziosa e molto luminosa. La zona notte, al piano superiore, offre altre due camere da letto, un secondo bagno ed una comoda cabina armadio. Tra i plus dellimmobile: Garage privato e posto auto coperto al piano terra; Finiture moderne e di alta qualità; Tecnologie allavanguardia: climatizzazione, impianto dallarme, caminetto, vasca e doccia con idromassaggio; Ottima esposizione solare (sud-est) che garantisce luminosità naturale tutto il giorno; Posizione strategica: vicinanza al centro città, ai principali snodi stradali e ai mezzi pubblici. Questa casa è la perfetta sintesi tra estetica, funzionalità e posizione. Un'opportunità unica e imperdibile per chi cerca unabitazione moderna, comoda e pronta da vivere. Per maggiori informazioni: 049/620755 Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo.

Pederobba, Treviso

Immerso nel verde della campagna, ma a poca distanza dal centro del paese di Onigo di Pederobba, proponiamo splendido casale d'epoca con terreno di oltre 18000 mq con magnifica vista sui colli Asolani. Per la sua conformazione, l'immobile si presta anche ad un'eventuale divisione in due unità abitative. L'immobile si trova in una zona collinare tranquilla di Onigo di Pederobba immerso nella zona di produzione del Prosecco DOCG Montello e Colli Asolani. L'immobile è da ristrutturare. info in agenzia.

MV262 - San Stino di Livenza Casa singola di ampie dimensioni con scoperto privato A pochi minuti dal centro di San Stino di Livenza, proponiamo una casa singola di ottime dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Labitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra accoglie un confortevole soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e diversi locali accessori. È presente, inoltre, un magazzino con la possibilità di essere trasformato in studio o stanza hobby, oltre al ripostiglio e alla centrale termica. Completa il piano una splendida veranda, perfetta per momenti di relax, con affaccio diretto sullo scoperto privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un grande terrazzo, ideale come spazio esterno vivibile e riservato. La proprietà è completata da uno scoperto privato di 522 mq e da un ulteriore magazzino al piano terra, elementi che rendono limmobile particolarmente versatile e adatto a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di spazi accessori. Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente di ampie dimensioni, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! Sandro -3356200088

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Scopri un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale zona San Paolo, a Padova. Questa affascinante proprietà offre una superficie di 87 mq, ideale per famiglie o come investimento vantaggioso. L'immobile situato al piano terra si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti che garantiscono comfort ed eleganza. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 spaziose camere da letto perfette per il riposo. L’immobile è dotato anche di un bagno, un disimpegno e un sottoscala-lavanderia. Completa l'immobile un garage attiguo. Situato in una delle zone più ambite della città, San Paolo combina tranquillità e comodità: nei dintorni troverai numerosi servizi tra cui negozi, scuole primarie e secondarie, Parco Iris ideale per passeggiate all'aperto e mezzi pubblici tra cui il tram che collegano rapidamente al centro storico di Padova. Questa opportunità non rimarrà sul mercato a lungo! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa.